Правила землепользования и застройки города Кирова содержание преамбула часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования глава Общие положения Статья Основные понятия,

Вид материала

Статья

Содержание ПК -3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности ПК -3П. Зона проектных производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Подобный материал:

• Правила землепользования и застройки дмитровского сельского поселения селижаровского, 5857.69kb.
• Правила землепользования и застройки сельского поселения горское одинцовского муниципального, 2225.27kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования «Невельское городское, 2259.41kb.
• Оглавление часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного, 3011.11kb.
• Модель правил землепользования и застройки муниципального образования, 2231.44kb.
• Правила землепользования и застройки: теория и практика разработки глава градостроительное, 924.36kb.
• Правила землепользования и застройки города струнино александровского района владимирской, 1936.99kb.
• Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 5 Статья, 736.42kb.
• Проект правил землепользования и застройки партизанского городского округа состав правил, 2216.61kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования город ноябрьск, 1678.4kb.

ПК -3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Зона ПК - 3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса вредности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

• промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III класса вредности;
  
• производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, в том числе требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;
  
• автотранспортные предприятия;
  
• объекты железнодорожного транспорта;
  
• автобусные парки;
  
• троллейбусные парки;
  
• трамвайные парки;
  
• гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  
• гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
  
• предприятия автосервиса;
  
• объекты складского назначения различного назначения;
  
• проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории,
  
• отделения, участковые пункты милиции;
  
• пожарные депо и объекты пожарной охраны.
  

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• здания административные и бытовые;
  
• объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
  
• предприятия общественного питания;
  
• спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
  
• пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• магазины оптовой торговли;
  
• учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
  
• спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
  
• пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• аптеки;
  
• магазины оптовой торговли;
  
• учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
  
• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
  
• автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
  

Условно разрешенные виды использования:

• проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;
  
• многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  
• гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
  
• торговые и торгово-развлекательные комплексы;
  
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  
• предприятия бытового обслуживания;
  
• санитарно-технические сооружения и установки коммунального значения;
  
• специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;
  
• автозаправочные станции;
  
• ветлечебницы с содержанием животных;
  
• общественные здания административного назначения;
  
• общежития, связанные с производством и образованием;
  
• антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.
  

• санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;
  
• профессионально-технические учебные заведения;
  
• поликлиники;
  
• аптеки;
  
• ветеринарные лечебницы с содержанием животных;
  
• ветеринарные приемные пункты;
  
• антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.
  

ПК -3П. Зона проектных производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Зона ПК – 3П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса вредности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются согласно пункту ПК - 3 настоящих Правил.


ПК – 4. Зона производственно-коммунальных IV- V класса вредности

Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV- V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

• коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного назначения;
  
• коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного назначения;
  

- здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельскохозяйственных

предприятий;

• гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  
• гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
  
• предприятия автосервиса;
  
• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
  
• объекты складского назначения различного профиля;
  
• проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
  
• предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
  
• отделения, участковые пункты милиции;
  
• пожарные части;
  
• объекты пожарной охраны;
  

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• здания административные и бытовые;
  
• объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
  
• предприятия общественного питания;
  
• спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
  
• пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• магазины оптовой торговли;
  
• учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
  
• спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
  
• пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• магазины оптовой торговли;
  
• учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
  
• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
  
• автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
  

Условно разрешенные виды использования:

• автозаправочные станции;
  
• санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
  
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  
• торговые и торгово-развлекательные комплексы;
  
• предприятия бытового обслуживания;
  
• санитарно-технические сооружения и установки коммунального значения;
  
• специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;
  
• автозаправочные станции;
  
• ветлечебницы с содержанием животных;
  
• общественные здания административного назначения;
  
• общежития, связанные с производством и образованием;
  
• аптеки;
  
• отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
  
• питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
  
• антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
  
• озеленение.