Учебно-методический комплекс программы повышения квалификации руководителей и специалистов предприятий инвестиционно-строительной сферы
| Вид материала | Учебно-методический комплекс |
- Учебно-методический комплекс программы повышения квалификации руководителей и специалистов, 1882.14kb.
- Рекомендации по внесению изменений в учебные планы и программы вузов и центров переподготовки, 309.38kb.
- Учебно-методический комплекс повышения квалификации муниципальных служащих «Современные, 115.67kb.
- Центр дополнительного профессионального образования, 110.47kb.
- Учебно-методический комплекс Москва, 2005 Учебный комплекс утвержден к изданию: экспертной, 879.5kb.
- Комплекс программ повышения квалификации руководителей и специалистов предприятий, 1199.91kb.
- Ипкп омгупс об уровне и направленности реализуемых дополнительных образовательных программ,, 776.9kb.
- Учебно-тематический план по программе повышения квалификации руководящих кадров (Ломоносовская, 96.78kb.
- Учебно-методический комплекс Для студентов отделений очного и заочного обучения. Специальность, 331.71kb.
- Разработчики программы повышения квалификации: Новик Е. В., кандидат социологических, 240.63kb.
Объекты непроизводственного назначения - здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения.
Объекты производственного назначения - здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности, за исключением линейных объектов.
Объект строительства – отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами: оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами, к которым относятся вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и другие виды работ.
Объектные сметы - сметы, объединяющие в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относящиеся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объект.
Объектные сметные расчеты – сметы, объединяющие в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежащие уточнению на основе рабочей документации.
Основные материальные ресурсы – ресурсы, составляющие значительную часть строительной продукции и существенно влияющие на ее стоимость.
Открытая единичная расценка – единичная расценка, где прямые затраты учитывают стоимость только вспомогательных материальных ресурсов, вследствие чего стоимость основных материальных ресурсов определяется дополнительно.
Охранно-поддерживающий ремонт – ремонт, выполняемый в ветхих домах, которые в ближайшее время не могут быть снесены.
Очередь строительства – часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод в эксплуатацию которых обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом; может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.
Период индивидуальных испытаний – период, включающий монтажные и пусконаладочные работы, обеспечивающие выполнение требований, предусмотренных рабочей документацией, стандартами и техническими условиями, необходимыми для проведения индивидуальных испытаний отдельных машин, механизмов и агрегатов с целью подготовки оборудования к приемке рабочей комиссией для комплексного опробования.
Период комплексного опробования оборудования – период, включающий пусконаладочные работы, выполняемые после приемки оборудования рабочей комиссией для комплексного опробования, и проведения самого комплексного опробования до приемки объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.
Поддержание мощности действующего предприятия – мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов; вВ основном это относится к добывающим отраслям и производствам (например, при строительстве новых шахт или скважин).
Поправочный коэффициент – коэффициент, посредством которого формируются сметные затраты с учетом влияния различных условий: условия производства работ, предусмотренных проектами; условия преобразования единичных расценок и т.д.
Привозные материальные ресурсы – ресурсы, транспортируемые на значительные расстояния и преимущественно железнодорожным транспортом.
Прогнозные цены – цены для конкретного периода (например, прогнозируемые к периоду осуществления строительства).
Проект – комплект технико-экономический документации, состоящей из пояснительной записки, чертежей и смет; в пояснительной записке обосновываются проектные решения и технико-экономические показатели, чертежи дают наглядное представление об объекте, по сметам определяется стоимость строительной продукции.
Проект организации строительства (ПОС) - составная часть проекта, определяющая общую продолжительность строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы, их источники.
Производственный инвентарь – предметы производственного назначения, создающие условия, необходимые для осуществления и облегчения технологических операций (верстаки, рабочие столы, стеллажи и т.д.).
Прочие затраты – виды затрат, которые не передаются подрядчиком и не используются для приобретения и поставки оборудования.
Прямые затраты - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей, на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих машинистов и на строительные материалы, изделия и конструкции; непосредственно связаны с производством конкретных видов строительно-монтажных работ; их величина определяется «прямым счетом» на основании физических объемов по конструктивным элементам, видам работ с использованием сметных норм, цен и расценок.
Пусковой комплекс – комплекс, включающий несколько объектов или их частей основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди; их ввод в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, а также нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам.
Пусконаладочные работы – комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования.
Размер затрат на ремонт, диагностирование и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы – соотношение произведения балансовой стоимости машины и годовой нормы амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин к норме годовых затрат на ремонт, диагностирование и техническое обслуживание машины.
Размер постоянных эксплуатационных затрат или амортизационные отчисления на полное восстановление машин – соотношение произведения балансовой стоимости машины и годовой нормы амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин к нормативному годовому режиму эксплуатации машины.
Расширение действующих предприятий – строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках; осуществляется в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей, а также строительства филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) – организации, созданные на территориях субъектов РФ для реализации государственной политики ценообразования в строительстве.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты – сумма средств, предназначенная для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.
Реквизит – подкладки, прокладки, крепления, турникеты и т.п.., необходимые для обеспечения надежности установки, в отдельных случаях и крепления конструкций к транспортному средству.
Реконструкция – проведение работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих один из видов работ или их комплекса, к которым относятся: изменение первоначального функционального назначения с заменой технологического оборудования; изменение габаритов и технических показателей; капитальное строительство пристройки, надстройки; разборка и усиление несущих конструкций по объекту, кроме недвижимых памятников истории и культуры; переоборудование чердачного помещения под мансарду, т.е. устройство ограждающих конструкций из легких, утепленных элементов в форме скатной крыши с углом наклона не более 45 градусов; строительство и реконструкция инженерных системы и коммуникаций зданий, кроме недвижимых памятников истории и культуры.
Реставрация – комплекс исследовательских, предпроектных, проектных и производственных работ, проводимых на недвижимых памятниках истории и культуры, на их территориях в целях обеспечения сохранности материальной структуры недвижимых памятников и их историко-культурной ценности, включающих: консервацию, ремонт, научную реставрацию и приспособление недвижимых памятников истории и культуры к современному использованию.
Ресурсно-индексный метод - сочетание ресурсного метода с системой индексов на сметную стоимость используемых ресурсов.
Ресурсно-технологическая модель – унифицированный набор ресурсов, характеризующий их расход и размер затрат на производство работ по отдельному объекту или виду работ; предусматривает регулярное отслеживание изменений средних цен по технологически однородным группам используемых ресурсов и состоит из 2-х блоков: ресурсного и стоимостного.
Ресурсный метод определения стоимости строительства – метод калькулирования в текущих или прогнозных ценах и тарифах ресурсов, т.е. элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения.
Сводка затрат – сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта – документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для выполнения капитального ремонта.
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей – документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом; является основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
Серийное оборудование – оборудование, выпускаемое промышленностью или подлежащее выпуску малыми, средними или крупными партиями по действующей конструкторской документации, нормалям, стандартам, техническим условиям.
Система планово-предупредительного ремонта объектов жилищно-гражданского назначения – комплекс взаимоувязанных организационных и технических мероприятий по проведению текущего и капитального ремонта с регламентированной последовательностью и периодичностью, направленных на обеспечение их эксплуатационных показателей в пределах действующих нормативов установленного срока службы.
Система планово-предупредительного ремонта объектов производственного назначения – совокупность организационно-технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта осуществляемых в соответствующем плановом порядке.
Сметная документация – совокупность документов, позволяющих определить стоимость работ и расход средств, необходимых для завершения строительства объекта, и предназначенная для использования заказчиками проекта, строительными организациями и специалистами-проектировщиками.
Сметная норма – совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников; является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
Сметная расценка – показатель нормативного уровня оплаты отдельных операций технологического процесса изготовления строительной продукции; включает такие нормативные показатели стоимости, как заработная плата рабочих-строителей, эксплуатация машин, материальные ресурсы.
Сметная стоимость – сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства или ремонта в соответствии с проектными материалами.
Сметная цена – показатель, предназначенный для определения сметной стоимости выполняемых видов работ; является денежным выражением нормативного расхода ресурса.
Сметно-нормативная база (СНБ) системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве – совокупность правовых, методических и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.
Сметные нормативы – объединенные в отдельные сборники сметные нормы, цены и расценки; вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, служат основой для определения сметной стоимости; разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов; учитывают производство работ в нормальных, т.е. стандартных условиях, не осложненных внешними факторами.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат – расчеты, составляемые в том случае, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер или лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органами власти; и другие затраты); такие расчеты составляются по формам локальных сметных расчетов или смет, рекомендованных к применению.
Спецификация – один из основных документов технологической и конструкторской документации на изделия, материалы, конструкции, оборудование в виде таблицы в чертежах с указанием в ней данных о используемых материальных ресурсах или оборудовании.
Строительная площадка – территория, отведенная в соответствии с проектом в установленном порядке для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций с учетом временного отвода территории, определяемой по условиям производства работ.
Строительная продукция – построенные и принятые в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения, создаваемые в сфере капитального строительства.
Строительное сооружение – единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций или для выполнения определенных производственных функций или функций коммунально-бытового и социально-культурного обслуживания населения; к таким сооружениям относятся стадион, телевизионная вышка, шахта и некоторые другие объекты.
Стройка – совокупность зданий и сооружений различного назначения, строительство которых осуществляется по единой проектной документации.
Тара, упаковка – изделие, служащее для упаковки, хранения и транспортировки товара; к таким изделиям относятся коробки, тюбики, флаконы, ящики, поддоны, барабаны, фляги, бочки, тканевые и бумажные мешки, лотки, контейнеры.
Тарифная ставка – размер оплаты труда работника в зависимости от его квалификации за единицу рабочего времени.
Твердая договорная цена – цена, зафиксированная на определенном уровне и привязанная к конкретной дате в договоре или дате подписания договора подряда.
Текущий ремонт - систематически и своевременно осуществляемые работы по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Текущие цены – цены на момент составления сметной документации.
Тендер – конкурсная форма размещения заказов на привлечение подрядчиков для строительства объектов.
Тендерная документация – комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объектов строительства и предметов торгов, а также об условиях и процедуре торгов.
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) – обоснование выбора проектного или производственного решения путем выявления и сопоставления технико-экономических показателей вариантов с последующим принятием одного из них с наилучшими показателями.
Технический надзор – надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включая функции приемки выполненных строительно-монтажных работ.
Техническое перевооружение действующих предприятий – комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.
Трасса – полоса отвода, определяемая планом и продольным профилем в соответствии с проектом в установленном порядке для постоянного размещения линейных объектов строительства, таких как дорога, трубопровод, линии электропередач и другие линейные объекты.
Укрупненный показатель – показатель нормативного уровня оплаты комплекса операций, сопровождающих процесс создания строительной продукции.
Франко – коммерческий термин, который обозначает, что часть расходов по транспортировке товара несет поставщик.
Хозяйственный инвентарь – конторская и другая мебель и обстановка, предметы хозяйственного и служебного назначения и убранства помещений, противопожарный инвентарь, средства оргтехники и т.д.
Цена франко – вагон – станция отправления – цена, включающая все расходы по доставке груза на станцию, а также стоимость его погрузки в вагон.
Цена франко-граница - цена, включающая все расходы по доставке товара до границы между государствами, если товар транспортируется за границу.
Цена франко-порт назначения – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов до порта назначения, а также стоимость выгрузки.
Цена франко-порт отправления – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов до порта с выгрузкой груза на причале перед судном.
Цена франко-приобъектный склад – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов по доставке товара на приобъектный склад на строительной площадке.
Цена франко-склад поставщика цена, включающая оплату потребителем всех расходов по доставке.
Цена франко-склад потребителя – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов по доставке товара потребителю.
Цена франко-судно порт назначения – цена, включающая оплату поставщиком всех расходов до порта назначения.
Цена франко – станция отправления – цена материального ресурса, включающая оплату доставки от завода до железнодорожной станции.
Экспертиза – комплекс мероприятий, на основе которых выполняется оценка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов или других нормативных технических документов в части, не противоречащей федеральному законодательству.
Экстраполяция - прогнозирование неизвестных значений путем продолжения функций за границы области известных значений.
Менеджмент качества: Скоординированная деятельность по руководству и управлению организацией применительно к качеству.
Система менеджмента качества: Система менеджмента для руководства и управления организацией применительно к качеству.
Корректирующее действие: Действие, предпринятое для устранения причины обнаруженного несоответствия или другой нежелательной ситуации.
Предупреждающее действие: Действие, предпринятое для устранения причины потенциального несоответствия или другой потенциально нежелательной ситуации.
Валидация: Подтверждение на основе представления объективных свидетельств того, что требования, предназначенные для конкретного использования или применения, выполнены.
Гарантийный срок - период, на который подрядчик гарантирует качество выполненной работы и обязуется устранить допущенные по его вине недостатки за свой счет. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с наличием недостатков в законченной работе, обнаруженных в течение гарантийного срока. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все составляющие результата работы. Отсчет гарантийного срока начинается с момента передачи объекта заказчику (подписание актов сдачи-приемки). Или гарантийным сроком является тот период, на который изготовитель гарантирует качество товара. Если в течение гарантийного срока выявятся дефекты, то они должны быть безвозмездно устранены предприятием-изготовителем или должна быть произведена замена товара на доброкачественный.
Государственный заказчик - государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация независимо от форм собственности (служба заказчика), наделенная соответствующим государственным органом правом распоряжаться бюджетными инвестиционными ресурсами для реализации государственной целевой программы или конкретного инвестиционного проекта.
Договор подряда (контракт) - совместный документ, определяющий взаимные права, обязанности и ответственность сторон, по которому подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
Заказчик - юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором) осуществлять реализацию проекта по строительству объекта.
Застройщик - юридическое лицо, владеющее на правах собственности или аренды участком земли и принявшее решение о реализации программы строительства на нем комплекса объектов, определяющее методы финансового обеспечения строительства и осуществляющее координацию работ по ее реализации.