Порядок проведения подрядных торгов на выполнение строительно-монтажных работ
| Вид материала | Документы |
| 17. Контроль и надзор заказчика за ходом строительства 18. Прочие условия 19. Изменение условий договора |
- Методика проведения проверки использования бюджетных средств на выполнение строительно-монтажных, 2028.47kb.
- Пособие для работников госархстройнадзора россии по осуществлению контроля за качеством, 1635.27kb.
- Для проведения запроса предложений по выбору Генподрядчика, 551.57kb.
- Запрос тендерного предложения, 318.47kb.
- Техническое задание на строительно-монтажные работы, проект Договора, а также последовательность, 22.51kb.
- Особенности проведения аукциона на размещение государственного и муниципального заказа, 386.7kb.
- Порядок проведения торгов, 146kb.
- Положение о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком, 681.31kb.
- Приказ № от 2009г тендерная документация по закупке Строительно-монтажных работ, 1079.08kb.
- Государственный стандарт союза сср площадки и лестницы для строительно-монтажных работ, 84.73kb.
17. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА ХОДОМ СТРОИТЕЛЬСТВА
17.1. Заказчик или уполномоченное им лицо осуществляет контроль и надзор за ходом строительства предусмотренных Договором объектов, качеством выполняемых работ и используемых материалов и конструкций, графиков выполнения отдельных этапов и видов работ, выполнением мероприятий по охране окружающей среды, пожарной и иной безопасности.
17.2. Подрядчик обеспечивает беспрепятственный доступ для надзора и контроля над ходом строительства представителя Заказчика, органов государственного надзора за строительством и других должностных лиц, уполномоченных для проведения проверок местными органами исполнительной власти.
17.3. При выявлении в процессе осмотра, обследования, измерения, испытания случаев нарушения требований Договора, отступлений от проектной документации и требований СНиП Заказчик должен незамедлительно уведомить Подрядчика о выявленных нарушениях и дать предписание об устранении выявленных нарушений. В случае грубых нарушений порядка выполнения работ или организации строительства Заказчик вправе потребовать прекращения (приостановки) всех или отдельных видов работ.
17.4. Результаты осмотров и проверок качества работ, в том числе выявленные Заказчиком нарушения и упущения при выполнении работ, отражаются в журнале производства работ в форме соответствующей записи.
17.5. Подрядчик принимает меры к устранению в возможно короткий срок выявленных Заказчиком или иными контролирующими органами и инспекциями дефектов и нарушений и недопущению таких нарушений в дальнейшем.
17.6. Заказчик вправе привлекать для надзора и контроля качества отдельных видов работ сторонних специалистов, в том числе физических и юридических лиц, имеющих лицензию на данный вид деятельности, предварительно уведомив об этом Подрядчика.
17.7. Заказчик вправе принимать участие (присутствовать) при проведении предусмотренных правилами выполнения работ испытаний и Подрядчик информирует его о проведении таких испытаний не позднее, чем за 72 часа до начала их проведения.
17.8. При проведении контроля и надзора за ходом строительства Заказчик не вправе вмешиваться в хозяйственно-распорядительную деятельность Подрядчика.
17.9. Одобрение (подтверждение) Заказчиком качества выполненных работ в журнале производства работ, приёмка и оплата выполненных работ не освобождает Подрядчика от предусмотренной Договором и законодательством РФ ответственности за качество используемых при строительстве материалов и квалифицированное выполнение работ в полном соответствии с переданной ему проектной документацией.
17.10. Заказчик осуществляет контроль качества и физических объёмов представленных к оплате работ (услуг) и соответствия понесённых Подрядчиком расходов стоимости подлежащих оплате работ (услуг) стоимости работ по Договору.
17.11. Подрядчик ежемесячно представляет Заказчику отчёт о расходовании денежных средств Заказчика, полученных в виде аванса на приобретение необходимых материалов, аренду строительных машин и оплату услуг.
18. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
18.1. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются законодательными и правовыми актами и нормативными документами по строительству, действующими на территории Российской Федерации на дату подписания настоящего Договора. Исполняют обязательные требования технических регламентов к строительной продукции, предусмотренных в проектно-сметной документации, и на добровольной основе выполняют положения СНиП и системы нормативных документов в строительстве, принятых в установленном порядке и действующих на территории Российской Федерации.
18.2. Все устные и письменные договоренности и соглашения относительно строительства объекта, определённого Договором, имевшие место до подписания настоящего Договора, не имеют юридической силы, если они не нашли отражения в тексте Договора, не определены сторонами в качестве приложения к Договору или противоречат положениям Договора.
18.3. Все приложения к Договору, согласованные и подписанные сторонами, являются неотъемлемой частью Договора и подлежат исполнению сторонами.
18.4. Все предписания, уведомления, подтверждения, обращения между сторонами осуществляются в форме подписанного уполномоченным лицом письма, направленного другой стороне нарочным, по почте или факсу.
Информация, распоряжения или предписания, направляемые или получаемые по телефону, пейджерной или мобильной связи или через Интернет, не имеют юридической силы и исполнению получившей его стороне не подлежат, за исключением особых случаев, связанных с возникновением чрезвычайных обстоятельств, угрозы жизни людей или повреждения и разрушения объекта строительства.
18.5. Если после заключения Договора будут приняты правовые (нормативные) акты, устанавливающие обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, условия Договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в правовом (нормативном) акте установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных Договоров.
18.6. По требованию об уплате неустойки (штрафных санкций), предусмотренной Договором подряда, пострадавшая сторона не обязана доказывать стороне, нарушившей условия Договора, причинение ей убытков.
18.7. При возникновении ситуации или обстоятельств, не определённых Договором подряда, и возникновении разногласий между сторонами, при их разрешении стороны руководствуются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, а при отсутствии такой диспозитивной нормы в Гражданском Кодексе – обычаями делового оборота, применяемого в отношении сторон при разрешении подобной ситуации.
19. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
19.1. После подписания сторонами Договора до начала работ, в процессе выполнения работ, после их завершения до подписания акта о приёмке объекта в эксплуатацию может возникнуть потребность в изменении характера, вида и количества отдельных видов работ. Инициатором таких изменений могут выступать проектная организация, Заказчик, Подрядчик, инспектирующие, контролирующие и надзорные органы, местные органы исполнительной власти.
19.2. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтённые в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения согласованной сторонами договорной цены, обязан в возможно короткий срок сообщить об этом Заказчику.
19.3. Заказчик в недельный срок после получения от Подрядчика сообщения о необходимости выполнения дополнительных работ обязан рассмотреть предложения Подрядчика и подтвердить свое согласие на выполнение данных работ либо направить Подрядчику свои мотивированные возражения.
19.4. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 календарных дней Подрядчик приостанавливает соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счёт Заказчика.
19.5. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
19.6. Решение об исключении отдельных видов работ или необходимости выполнения работ, не предусмотренных проектом, принимает Заказчик, о чём ставит в известность Подрядчика, направляя ему официальное письменное уведомление.
19.7. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию без изменения цены договора, если данные изменения и вызываемые ими дополнительные работы не превышают 10% от согласованной договорной стоимости работ и не меняют их характера.
19.8. Если изменения объёмов работы превышают 10% от согласованной договорной цены, стоимость выполнения таких работ согласовывается сторонами дополнительно, и принципы её определения могут отличаться от стоимости аналогичных работ, определённых при заключении Договора подряда.
19.9. При согласовании сторонами необходимости выполнения существенного объёма дополнительных работ, Подрядчик вправе требовать изменения сроков завершения строительства и представить свои предложения на рассмотрение Заказчику.
19.10. Подрядчик обязуется безвозмездно осуществлять по требованию Заказчика незначительные изменения характера и объёма работ в размере не более 10% цены договра, которые не влекут за собой задержки сроков завершения работ или дополнительных затрат.
19.11. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон и закрепляются дополнительным соглашением.
19.12. Изменения графика производства работ, сроков поставки сторонами материалов и оборудования, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, оформляются в форме дополнительного соглашения с определением новых сроков и стоимости строительства, которое становится после его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
19.13. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действующими с момента подписания соответствующего соглашения сторонами.
19.14. Любая договорённость между сторонами, влекущая новые обстоятельства или изменение условий Договора, считается действительной после оформления соответствующей договорённости в письменной форме в виде протокола или дополнительного соглашения.
19.15. В случаях, когда стороны не смогли путем переговоров договориться о внесении изменений в условия Договора, разрешение спора (разногласий) может быть поручено Арбитражному суду Оренбургской области, исполнение решения которого будет обязательным для сторон.