Решение от «28»

Вид материала

Решение

Содержание Основные принципы корпоративного содействия и корпоративной поддержки работников в улучшении жилищных условий 6. Виды и формы корпоративного содействия и корпоративной поддержки работников в улучшении жилищных условий 7. Условия, планирование, источники финансирования и участники корпоративной поддержки и содействия 8. Права и возможности работников на получение корпоративного содействия и корпоративной поддержки в улучшении жилищных условий 9. Организация корпоративного содействия работникам общества Организация корпоративной поддержки работников общества 11. Требования по отношению к контрагентам Организация деятельности жилищной комиссии К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются

Подобный материал:

• Найти частное решение линейного однородного дифференциального уравнения. Решение, 6.09kb.
• «Алгоритмизация и решение физических задач на эвм», 391.8kb.
• Навык 4 Думайте в духе «Выиграл выиграл», 91.19kb.
• Решение, 1036.71kb.
• Решение линейных уравнений Цель урока, 126.51kb.
• Совет депутатов г. Протвино решение от 25. 07. 2011 №241/38, 380.05kb.
• Решение страсбург, 1314.79kb.
• Герция Виталия Михайловича, Садоводческого некоммерческого партнерства «Речник» иОрлова, 141.35kb.
• Первая Вторая половина ХIХ начало ХХ вв. Право и жизнь в адыгском обществе, 3427.05kb.
• Республика мордовия рузаевский муниципальный район совет депутатов городского поселения, 19.08kb.

Утверждено

Советом директоров

ОАО «Ставропольэнерго»

Решение от «28» февраля 2007г. №165


ПОЛОЖЕНИЕ


О КОРПОРАТИВНОМ СОДЕЙСТВИИ И ПОДДЕРЖКЕ РАБОТНИКОВ ОАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГО» В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ


2007 год

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее «Положение о корпоративном содействии и поддержке работников ОАО «Ставропольэнерго» в улучшении жилищных условий» (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии со Стратегией корпоративного содействия и корпоративной поддержки в улучшении жилищных условий работников ДЗО Группы РАО «ЕЭС России», утвержденной решением Правления ОАО РАО «ЕЭС России» от 23.10.2006г. №1555пр/2.

2. ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ

Положение призвано обеспечить:

1. корпоративное развитие национальных проектов государства в ОАО «Ставропольэнерго» (далее по тексту – Общество) и реализацию социально ответственной позиции Общества по развитию жилищной политики органов государственной власти Российской Федерации по предоставлению гражданам РФ возможности улучшать свои жилищные условия
   
2. развитие принципов корпоративной социальной ответственности и социального партнерства;
   
3. реализацию Обществом системы мер обеспечения доступности и прозрачности механизмов содействия и поддержки работников Общества в улучшении жилищных условий.
   

3. ЦЕЛИ

Основные цели:

1. повышение престижа работы в Обществе;
   
2. привлечение и удержание квалифицированных специалистов;
   
3. обеспечение социальной защищенности работников Общества, добросовестно исполняющих свои трудовые обязанности, неукоснительно соблюдающих трудовую дисциплину, требования по охране и безопасности труда;
   
4. развитие корпоративной культуры Общества и мотивации квалифицированного персонала к эффективному труду, повышению надежности эксплуатации вверенного оборудования и механизмов, обеспечению достижения показателей, установленных акционерами.
   

4. ЗАДАЧИ

Основные задачи:

1. обеспечение доступности и прозрачности всех возможных механизмов корпоративного содействия и корпоративной поддержки работников Общества в улучшении жилищных условий;
   
2. создание в Обществе финансово-правового механизма корпоративного содействия и поддержки работников в улучшении жилищных условий;
   
3. обеспечение конкурентоспособного положения Общества на рынке труда, в том числе за счет притока необходимого числа молодых специалистов требуемых специальностей.
   

5. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ КОРПОРАТИВНОГО СОДЕЙСТВИЯ И КОРПОРАТИВНОЙ ПОДДЕРЖКИ РАБОТНИКОВ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
   

Основные принципы:

1. законность механизмов корпоративного содействия и корпоративной поддержки работников Общества в улучшении жилищных условий;
   
2. доступность и прозрачность механизмов корпоративного содействия и корпоративной поддержки в улучшении жилищных условий каждому работнику Общества;
   
3. социальная справедливость в предоставлении работникам равных возможностей в отношении видов и форм улучшения жилищных условий.
   

6. ВИДЫ И ФОРМЫ КОРПОРАТИВНОГО СОДЕЙСТВИЯ И КОРПОРАТИВНОЙ ПОДДЕРЖКИ РАБОТНИКОВ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Видами участия Общества по реализации целей, задач и принципов настоящего Положения являются Корпоративное содействие и Корпоративная поддержка работникам в улучшении жилищных условий.

6.1. Формами Корпоративного содействия работникам в улучшении жилищных условий являются:

1. содействие в реализации права работника на участие в федеральных и (или) региональных программах улучшения жилищных условий.
   
2. организация взаимодействия работника и:
   

1. Ипотечного Брокера, с которым Общество заключило договор (соглашение) о сотрудничестве, с целью установления работнику льготных тарифов и (или) других льготных условий, предоставляемых Ипотечным брокером в соответствии с договором о сотрудничестве, заключенным с Обществом.
   
2. Страховой Компании, с которой Общество заключило договор (соглашение) о сотрудничестве, с целью установления льготных тарифов и (или) других льготных условий, предлагаемых Страховой компанией Обществу в договоре о сотрудничестве.
   
3. Банка (кредитной организации), с которым Общество заключило договор (соглашение) о сотрудничестве, с целью установления работнику Банком (кредитной организацией) льготной процентной ставки и (или) других льготных условий, предлагаемых Банком Обществу в договоре о сотрудничестве.
   
4. органов местного самоуправления на предмет выделения земельного участка для строительства жилья.
   

6.1.3. Предоставление Обществом Банку (кредитной организации), с которым Общество заключило договор (соглашение) о сотрудничестве, поручительства по обязательствам работника в пределах лимита, утверждённого Обществом.

Корпоративную поддержку своих работников Общество обеспечивает только при условии отнесения к группам финансовой устойчивости А, В и С.

6.2. Формами Корпоративной поддержки работников в улучшении жилищных условий являются:

6.2.1. Предоставление работникам целевых субсидий на:

1. часть стоимости приобретаемого жилья (до 50%);
   
2. весь размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
   
3. часть первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
   

4. все дополнительные расходы при оформлении ипотечного кредита¹;
   
5. часть дополнительных расходов при оформлении ипотечного кредита;
   
6. полное погашение ипотечного кредита;
   
7. погашение части ипотечного кредита.
   

6.2.2. Предоставление работникам целевого беспроцентного займа на:

1. всю стоимость приобретаемого жилья;
   
2. часть стоимости приобретаемого жилья;
   
3. весь размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
   
4. часть первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
   
5. долевое участие работника в строительстве жилья (в том числе в жилищно-строительном кооперативе);
   

6.2.3. Предоставление работникам компенсации:

1. всего размера затрат на услуги Ипотечного Брокера по оформлению и получению ипотечного кредита;
   
2. части затрат на услуги Ипотечного Брокера по оформлению и получению ипотечного кредита;
   
3. всего размера затрат на выплату Банку (кредитной организации) процентов по ипотечному кредиту;
   
4. части затрат на выплату Банку (кредитной организации) процентов по ипотечному кредиту;
   
5. всех дополнительных расходов при оформлении ипотечного кредита;
   
6. части дополнительных расходов при оформлении ипотечного кредита;
   
7. всего размера затрат по найму жилья;
   
8. части затрат по найму жилья.
   

7. УСЛОВИЯ, ПЛАНИРОВАНИЕ, ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ И УЧАСТНИКИ КОРПОРАТИВНОЙ ПОДДЕРЖКИ И СОДЕЙСТВИЯ


7.1 Условия финансирования форм корпоративной поддержки и содействия. Общество вправе оказывать полный или частичный перечень форм корпоративной поддержки в улучшении жилищных условий своим работникам в зависимости от группы финансовой устойчивости Общества², определённой по итогам деятельности Общества за отчётный год, а именно:

7.1.1. при условии отнесения к группе финансовой устойчивости А, Общество вправе осуществлять все формы корпоративной поддержки работников в виде:

• предоставления целевых субсидий;
  
• предоставления компенсаций;
  
• предоставления беспроцентных займов;
  

7.1.2. при условии отнесения к группе финансовой устойчивости В, Общество вправе осуществлять корпоративную поддержку работников в виде:

• предоставления компенсаций;
  
• предоставления беспроцентных займов;
  

3. при условии отнесения к группе финансовой устойчивости С, Общество вправе осуществлять корпоративную поддержку работников только в виде беспроцентных займов.
   
4. при условии отнесения к группе финансовой устойчивости D Общество, вправе осуществлять только корпоративное содействие работникам в улучшении жилищных условий. Корпоративная поддержка работникам не предоставляется.
   
5. При выполнении наряду с основной деятельностью функции заказчика строительства энергетических объектов, Общество вправе осуществлять корпоративную поддержку своих работников в месте проведения работ по вводу новых энергообъектов вне зависимости от группы финансовой устойчивости.
   

7.2 Источниками финансирования корпоративной поддержки работников могут являться:

1. фактическое перевыполнение задания по чистой прибыли (по решению Общего собрания акционеров);
   
2. свободные оборотные средства Общества (образовавшиеся в том числе за счёт экономии средств от реализации программы управления издержками и экономии по фонду оплаты труда);
   
3. средства, предусмотренные для обеспечения жильём работников Общества в сводном сметном расчёте стоимости строительства энергообъекта.
   

7.3. Предоставление форм корпоративной поддержки различным категориям персонала осуществляется:

7.3.1. работникам, относящимся к категории руководители³, (за исключением руководителей, попадающих под действие п. 8.2.5.1), Общество вправе оказывать корпоративную поддержку только в виде беспроцентного займа или компенсаций.

7.3.2. работникам остальных категорий Общество вправе оказывать любые формы корпоративной поддержки, с учётом ограничений, установленных п.п. 7.1.1.-7.1.4.настоящего Положения.

7.3.3. Общество самостоятельно определяет максимальное количество работников по каждой из категорий персонала, имеющих право на получение корпоративной поддержки.

7.3.4. Корпоративная поддержка работников осуществляется Обществом в пределах средств, предусмотренных для этих целей бизнес-планом Общества.

7.4. Порядок планирования количества работников, которым может быть оказана корпоративная поддержка, и средств для реализации корпоративной поддержки, определяется Приложением № 1 к настоящему Положению.

7.5. Правила по организации учета работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяются Приложением № 2 к настоящему Положению.


8. ПРАВА И ВОЗМОЖНОСТИ РАБОТНИКОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ КОРПОРАТИВНОГО СОДЕЙСТВИЯ И КОРПОРАТИВНОЙ ПОДДЕРЖКИ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ


8.1. Работник Общества имеет право на получение корпоративного содействия в улучшении жилищных условий в случае, если он удовлетворяет всем нижеперечисленным условиям:

1. имеет стаж работы в Обществе не менее одного года (кроме работников, указанных в пункте 8.2.2. настоящего Положения);
   
2. не имеет неснятых дисциплинарных взысканий;
   
3. демонстрирует ожидаемый уровень результативности и выполнения поставленных задач, имеет положительные оценки профессиональных, корпоративных, менеджерских качеств, проведенных в порядке и на условиях, установленных локальными нормативными актами Общества, а также «Рекомендациями о едином порядке оплаты труда по тарифным ставкам (должностным окладам) работников электроэнергетики»⁴;
   
4. добросовестно исполняет свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором;
   
5. соблюдает правила внутреннего трудового распорядка;
   
6. выполняет требования по охране и безопасности труда;
   

8.1.7. бережно относится к имуществу работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.

8.2. Работник Общества имеет право на получение корпоративной поддержки в улучшении жилищных условий в случае, если он удовлетворяет всем условиям пункта 8.1. настоящего Положения, а также одному или нескольким из нижеперечисленных⁵:

1. работник является молодым специалистом в возрасте до 30 лет и не имеет жилья в собственности;
   
2. работник приглашен на работу в Общество и переехал в связи с этим из другой местности по причинам того, что отсутствие данного специалиста приводит к существенным потерям или упущенной выгоде для Общества или приводит к значительным затратам на подбор специалиста в данной местности;
   

8.2.3. работник является высококвалифицированным рабочим или специалистом, имеющим государственные и/или отраслевые награды;

4. работник является членом семьи династии энергетиков, работавших или работающих в ДЗО Группы ОАО РАО «ЕЭС России» и состоит в трудовых отношениях с Обществом не менее 5 лет;
   
5. работник признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по следующим причинам:
   

1. утратил жильё в результате пожара, террористического акта, стихийного бедствия или техногенной катастрофы;
   
2. проживает в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания;
   
3. проживает в жилом помещении с общей площадью на члена семьи ниже социальной нормы;
   
4. не имеет жилья в собственности в данной местности;
   
5. проживает в жилом помещении совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых, по заключению врачебно-консультационной комиссии, проживание с ними в одной квартире невозможно;
   
6. проживает в квартире, заселённой несколькими квартиросъёмщиками (коммунальная квартира);
   
7. проживает в неизолированных жилых комнатах или одной комнате с лицом (лицами), не находящимся в родственных отношениях;
   
8. впервые вступил в брак и не имеет отдельной квартиры.
   

8.3. Работник не имеет права на получение корпоративной поддержки в случае если:

8.3.1. работник (или его супруг(-а) - работник Общества) в течение 5 лет до подачи документов о корпоративной поддержке добровольно ухудшил свои жилищные условия⁶.

8.3.2. работник (или его супруг(-а) - работник Общества) ранее улучшил свои жилищные условия за счет участия в жилищных программах, действующих в ДЗО Группы ОАО РАО «ЕЭС России».


9. ОРГАНИЗАЦИЯ КОРПОРАТИВНОГО СОДЕЙСТВИЯ РАБОТНИКАМ ОБЩЕСТВА

1. Администрирование корпоративного содействия осуществляется подразделением Общества, ответственным за работу с персоналом.
   
2. Для реализации корпоративного содействия Общество заключает договоры или соглашения в отношении лучших условий, предоставляемых контрагентами. Каждый работник Общества имеет право на получение корпоративного содействия и улучшения жилищных условий в случае, если он удовлетворяет условиям, изложенным в п. 8.1. настоящего Положения, с учетом принятого Советом директоров решения о выдаче поручительства по обязательствам работника в пределах лимита, утвержденного Обществом.
   
3. Информация обо всех контрагентах и их программах должна быть доступна работникам Общества. Подразделение, ответственное за работу с персоналом, предоставляет работникам Общества информацию обо всех формах корпоративного содействия на основании заключенных с контрагентами соглашений, а также о возможностях граждан по участию в федеральных и региональных программах улучшения жилищных условий.
   
4. Алгоритм действий работника и соответствующих подразделений Общества для получения работником корпоративного содействия:
   

- работник обращается в подразделение Общества, ответственное за работу с персоналом, для получения Формы-заявления на получение корпоративного содействия (Приложение № 3 к настоящему Положению) и уточнения своего стажа работы и отсутствия/наличия неснятых дисциплинарных взысканий, а также к непосредственному руководителю на предмет получения ходатайства.

- в случае, если работник удовлетворяет всем условиям, изложенным в пункте 8.1. настоящего Положения, руководитель подразделения Общества, ответственного за работу с персоналом, обеспечивает подписание рекомендательного письма согласно Приложению № 4 к настоящему Положению, либо по согласованной с контрагентом форме, которое ответственный сотрудник подразделения, ответственного за работу с персоналом, направляет в адрес одного из контрагентов, указанных в п.п. 6.1.1.-6.1.3. настоящего Положения, вместе с необходимым комплектом документов, требуемых контрагентом и заполненных работником.

10. ОРГАНИЗАЦИЯ КОРПОРАТИВНОЙ ПОДДЕРЖКИ РАБОТНИКОВ ОБЩЕСТВА
    

1. Администрирование корпоративной поддержки осуществляется:
   
   1. Жилищной комиссией в части:
      

- признания работников, нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с п. 8.2.5 настоящего Положения и проверки работников на несовершение действий, указанных в п. 8.3 настоящего Положения;

- определения приемлемой формы оказания корпоративной поддержки работнику.

2. Подразделением, ответственным за работу с персоналом, в части:
   

- проверки работников на соответствие пунктам 8.2.1-8.2.4 настоящего Положения;

- учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- направления на рассмотрение и утверждение соответствующим органам управления Общества документов о предоставлении работнику приемлемой формы корпоративной поддержки.

10.2. Решение об оказании конкретных форм корпоративной поддержки работникам для улучшения жилищных условий (субсидия, компенсация, заем), а также решение о выдаче поручительства по обязательствам работника в пределах лимита, утвержденного Обществом, принимается Советом директоров Общества в соответствии с Уставом Общества. Совет директоров может делегировать право принимать решение по предоставлению корпоративной поддержки (по полному или частичному перечню форм) и выдачи поручительства по обязательствам работника в пределах лимита, утвержденного Обществом, единоличному исполнительному органу Общества с последующим его отчётом о приятных решениях перед Советом директоров.

10.3. Алгоритм действий работника и соответствующих подразделений Общества для получения работником корпоративной поддержки:

10.3.1. работник обращается в подразделение Общества, ответственное за работу с персоналом, для получения Формы-заявления на получение корпоративной поддержки (Приложение № 5 к настоящему Положению) и уточнения своего стажа работы и отсутствия/наличия неснятых дисциплинарных взысканий, а также к непосредственному руководителю на предмет получения ходатайства

10.3.2. в зависимости от оснований, по которым работник претендует на получение корпоративной поддержки, он обращается с Формой-заявлением и документами, подтверждающими основания для получения поддержки:

10.3.2.1. по основаниям, указанным в п. 8.2.5. настоящего Положения - в Жилищную комиссию, которая предпринимает следующие действия:

- принимает от работника заполненную Форму-заявление об оказании корпоративной поддержки и подтверждающие документы;

- организовывает проверку жилищных условий работника для признания его удовлетворяющим одному из условий п. 8.2.5. Положения, а также не совершавшим действий, содержащихся в п. 8.3 Положения;

• признаёт/не признаёт работника нуждающимся в улучшении жилищных условий (решение оформляется в виде протокола заседания Жилищной комиссии);
  
• вносит работника в реестр работников, обратившихся за корпоративной поддержкой в Жилищную комиссию, и передаёт заключение (протокол) заседания Жилищной комиссии в отношении работника, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий в подразделение Общества, ответственное за работу с персоналом, для постановки работника на учёт.
  

10.3.2.2. по основаниям, указанным в п.п. 8.2.1.-8.2.4. настоящего Положения, - в подразделение Общества, ответственное за работу с персоналом, которое предпринимает следующие действия:

- принимает от работника заполненную Форму-заявление об оказании корпоративной поддержки и подтверждающие документы;

• проверяет работника на соответствие условиям, предусмотренных п.п. 8.2.1.-8.3. настоящего Положения (результат проверки оформляется в виде заключения «О целесообразности предоставлению работнику корпоративной поддержки в улучшении жилищных условий»);
  
• ставит работника на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (на основании протокола Жилищной комиссии или заключения «О соответствии работника требованиям, предъявляемым Положением о корпоративном содействии и поддержке работников Общества в улучшении жилищных условий, для оказания корпоративной поддержки»);
  

10.3.3. Жилищная комиссия Общества определяет приемлемую форму и сроки оказания корпоративной поддержки работнику с учётом средств, предусмотренных бизнес-планом Общества на текущий год (решение оформляется в виде заключения «О приемлемой форме предоставления корпоративной поддержки» и проекта решения соответствующего органа управления Общества о предоставлении корпоративной поддержки работнику);

10.4. Для решения относительно предоставления работнику корпоративной помощи подразделение Общества, ответственное за работу с персоналом, организовывает предоставление соответствующему Органу управления Общества (п. 12.3.-12.4. настоящего Положения) следующих документов:

- форма-заявление работника о предоставлении корпоративной поддержки;

- документы, подтверждающие основания работника для получения корпоративной поддержки;

- заключение подразделения, ответственного за работу с персоналом «О соответствии работника требованиям, предъявляемым Положением о корпоративном содействии и поддержке работников Общества в улучшении жилищных условий, для оказания корпоративной поддержки»;

- протоколы заседания Жилищной комиссии Общества;

- заключение Жилищной комиссии Общества «О приемлемой форме предоставления корпоративной поддержки»;

- проект решения соответствующего органа управления Общества о предоставлении корпоративной поддержки работнику.

10.5. Решение об оказании конкретных форм корпоративной поддержки работникам для улучшения жилищных условий принимается Советом директоров Общества в соответствии с Уставом Общества на основании ходатайства Генерального директора о целесообразности представления поддержки.

10.6. Совет директоров может делегировать право принимать решение по предоставлению корпоративной поддержки (по полному или частичному перечню форм) Генеральному директору Общества с последующим его отчетом о принятых рениях перед Советом директоров.

11. ТРЕБОВАНИЯ ПО ОТНОШЕНИЮ К КОНТРАГЕНТАМ

11.1. Закупки товаров, работ и услуг осуществляются Обществом в соответствии с регламентирующей нормативно-методической базой, основанной на Гражданском кодексе РФ, ином федеральном законодательстве, а также локальных нормативных актах.

2. Открытый конкурс является основным способом закупок. Все остальные способы закупок осуществляются либо по решению Совета директоров, либо Центральным закупочным органом Общества.
   

При выборе контрагентов в любом случае должны соблюдаться требования, перечисленные в п.п. 10.3.-10.5. настоящего раздела.

11.3. Требования к Банкам (кредитным организациям):

1. Банк должен быть участником программы страхования вкладов;
   
2. Банк должен обладать достаточными кредитными ресурсами для удовлетворения потенциально всей потребности работников Общества в ипотечном кредитовании;
   

11.3.3 Банк должен быть членом Ассоциации российских банков (АРБ) или членом Ассоциации региональных банков России;

11.4. Требования к Ипотечному брокеру.

1. Ипотечный брокер должен иметь официальные партнерские соглашения с банками (кредитными организациями) - членами Ассоциации российских банков (АРБ) или членами Ассоциации региональных банков России.
   
2. Ипотечный брокер должен иметь возможность предоставлять от своего имени льготы по ставкам банков (кредитных организаций) для работников Общества.
   
3. Ипотечный брокер должен иметь соответствующие лицензии и разрешения на предоставление от своего лица услуг по сопровождению сделки, включая услуги по подбору недвижимости, ее оценке и регистрации.
   

11.5. Требования к Застройщику.

1. наличие полного пакета лицензий, необходимых для осуществления строительства жилья;
   
2. период осуществления деятельности по строительству жилья не менее 5 лет;
   

11.5.3. наличие полностью реализованных проектов по строительству и положительной деловой репутации на рынке жилья.

12. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ
    

1. Жилищная комиссия (далее по тексту - Комиссия) является консультационным органом при Управляющем директоре Общества.
   
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством РФ, Уставом Общества, Положением о Жилищной комиссии (Приложение №6 к настоящему Положению).