Про Порядок нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів)
| Вид материала | Документы |
СодержаниеНачальник Управління ринку |
- Відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель" та постанови, 762.36kb.
- Відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель" та постанови, 381.58kb.
- Особливої уваги заслуговує питання орендних відносин. Станом на 01. 10. 2011 в області, 78.93kb.
- Верховної Ради України від 19 вересня 1996 р. Про порядок введення в дію закон, 79.1kb.
- Варвинська районна державна адміністрація чернігівської області, 97.67kb.
- Кабінет міністрів україни постанова, 109.29kb.
- Про проект змін до Програми використання та охорони земель Сумської області на 2007-2015, 177.64kb.
- Татті 50 Закону України «Про землеустрій», висновку комісії по наданню та вилученню, 28.65kb.
- Закон УкраЇни " Про ринок земель", 399.86kb.
- Про затвердження Програми охорони та раціонального використання земель міста Балаклія, 86.83kb.
Додаток 5
до пункту 5.15 Порядку
ПРИКЛАД
розрахунку нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель
Вихідні дані:
1. Об’єкт оцінки — 1 га лісових земель у типі лісу В Я.
4
2. Природно-кліматична зона — Українські Карпати.
3. Область — Закарпатська.
4. Категорія лісів — експлуатаційні.
5. Лісотаксовий пояс — II.
6. Розряд лісових такс — 1.
7. Вік рубки головного користування — 81-90 років.
8. Термін обороту рубки — 80 років.
Розрахунок нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель здійснюється за формулою
Ц = Е х Т х К х К х К .
л к 1 2 і
Середній річний нормативний економічний ефект визначається як різниця між середньою річною таксовою вартістю деревини, що вирубується в порядку рубки головного користування та рубок догляду за лісом за оборот рубки, і середніми річними плановими виробничими витратами на лісовирощування.
Порядок розрахунку середньої річної таксової вартості деревини наведено в таблиці 4.7. Для типу лісу В Я вона дорівнює
4
56,4 грн/га.
Середні річні планові виробничі витрати на лісовирощування наведені в таблиці 4.4. Вони дорівнюють 8,5 грн/га.
Термін капіталізації встановлено на рівні 50 років.
Коефіцієнт К для експлуатаційних лісів дорівнює 1.5.
1
Коефіцієнт К приймається за даними табл. 4.8 на рівні 1.1.
2
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки дорівнює 1,0.
Ц = Е х Т х К х К х К = (56,4 - 8,5) х 50 х 1,5 х 1,1 х
л к 1 2 і
х 1,0 = 3951,75 грн/га.
Таким чином, нормативна грошова оцінка 1 га лісових земель типу лісу В Я за 1 розрядом лісових такс II лісотаксового поясу в 4 експлуатаційних лісах Закарпатської області становить 3952 грн/га.
Начальник Управління ринку
та оцінки земель, розмежування земель державної та комунальної власності Держкомзему України С.М.Горбатович
Додаток 6
до розділу 6 Порядку
ВИТЯГ
з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки
------------------------------------------------------------------
¦Назва земельної ділянки ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Місцезнаходження ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Власник (користувач) ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Місцезнаходження власника (користувача) ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Площа земельної ділянки, квадр. м ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Значення ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Р , ¦
¦ пнп ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Е ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Е ¦
¦ н ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Е , ¦
¦ л ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Термін капіталізації Т ¦
¦ к ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ р ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ л ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Сукупний коефіцієнт К ¦
¦ м2 ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ м ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ ц ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ с ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Сукупний коефіцієнт К ¦
¦ мц ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ 1 ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ 2 ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ 3 ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ 4 ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт Кф ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Коефіцієнт К ¦
¦ і ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Нормативна грошова оцінка квадр. м земельної ділянки, грн ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦_____________________________________________________ ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Довідку склав ______________________________________________ ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦Довідку перевірив ____________________________________________ ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦М.П.________________ ¦
¦Дата_______________ ¦
------------------------------------------------------------------
Начальник Управління
ринку та оцінки земель,
розмежування земель державної
та комунальної власності С.М.Горбатович
Інфодиск. «Законодавство України»