Про Порядок нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів)
| Вид материала | Документы |
СодержаниеРозрахунковi величини Середнi величини Величини коефiцiєнтiв |
- Відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель" та постанови, 762.36kb.
- Відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель" та постанови, 381.58kb.
- Особливої уваги заслуговує питання орендних відносин. Станом на 01. 10. 2011 в області, 78.93kb.
- Верховної Ради України від 19 вересня 1996 р. Про порядок введення в дію закон, 79.1kb.
- Варвинська районна державна адміністрація чернігівської області, 97.67kb.
- Кабінет міністрів україни постанова, 109.29kb.
- Про проект змін до Програми використання та охорони земель Сумської області на 2007-2015, 177.64kb.
- Татті 50 Закону України «Про землеустрій», висновку комісії по наданню та вилученню, 28.65kb.
- Закон УкраЇни " Про ринок земель", 399.86kb.
- Про затвердження Програми охорони та раціонального використання земель міста Балаклія, 86.83kb.
Додаток 3
до пунктів 4.5, 4.6, 4.7,
4.8, 4.9 Порядку
Таблиця 3.1
РОЗРАХУНКОВI ВЕЛИЧИНИ
нормативного середньорічного економічного ефекту від використання поверхневих водних об’єктів для різних народногосподарських і суспільних потреб
------------------------------------------------------------------
¦Цільове використання поверхневих¦ Величина нормативного ¦
¦ водних об'єктів ¦ середньорічного економічного ¦
¦ ¦ефекту (грн. на 1 га земельної ¦
¦ ¦ площі під водою) ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Водозабезпечення міського і ¦ 180 ¦
¦сільського населення ¦ ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Промислове, енергетичне й ¦ 172 ¦
¦агропромислове водопостачання ¦ ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Виробництво гідроелектроенергії ¦ 223 ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Зрошення, обводнення, осушення ¦ 157 ¦
¦та регулювання водно-повітряного¦ ¦
¦режиму сільськогосподарських ¦ ¦
¦земель ¦ ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Ведення рибного господарства ¦ 127 ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Водний транспорт ¦ 134 ¦
¦--------------------------------+-------------------------------¦
¦Масовий відпочинок населення, ¦ 187 ¦
¦лікувально-оздоровчі та ¦ ¦
¦туристичні цілі ¦ ¦
------------------------------------------------------------------
Таблиця 3.2
ВЕЛИЧИНИ
коефіцієнтів значення водних об’єктів
------------------------------------------------------------------
¦ Типи водних ¦ Території ¦ Території ¦ Території ¦
¦ об'єктів за ¦ надмірного ¦ нестійкого ¦недостатнього ¦
¦ значенням ¦ зволоження ¦ зволоження ¦ зволоження ¦
¦-------------------+--------------+--------------+--------------¦
¦Загальнодержавного ¦ 1,0 ¦ 1,2 ¦ 1,5 ¦
¦-------------------+--------------+--------------+--------------¦
¦Місцевого ¦ 0,7 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦
------------------------------------------------------------------
Таблиця 3.3
СЕРЕДНI ВЕЛИЧИНИ
коефіцієнтів, що враховують якісний стан та екологічне значення поверхневих водних об’єктів
------------------------------------------------------------------
¦ Показники ¦ Величина коефіцієнта ¦
¦----------------------+-----------------------------------------¦
¦ ¦ якісного стану ¦екологічного значення ¦
¦ ¦ (Кя) ¦ (Ке) ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Якісний стан водних ¦ ¦ ¦
¦ресурсів ¦ ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Чисті ¦ 1,5 ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Умовно чисті ¦ 1,2 ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Малозабруднені ¦ 0,9 ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Середньозабруднені ¦ 0,7 ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Сильнозабруднені ¦ 0,5 ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Екологічне значення ¦ ¦ ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Унікальні ¦ ¦ 2,0 ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Особливо цінні ¦ ¦ 1,5 ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Цінні ¦ ¦ 1,2 ¦
¦----------------------+------------------+----------------------¦
¦Iнші ¦ ¦ 1,0 ¦
------------------------------------------------------------------
Таблиця 3.4
ВЕЛИЧИНИ КОЕФIЦIЄНТIВ,
який характеризує функціональне
використання водного об'єкта
------------------------------------------------------------------
¦ Напрями використання водного об'єкта ¦Значення коефіцієнта К ¦
¦ ¦ 3¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦Одноцільове ¦ 1,0 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦Двохцільове ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водозабезпечення населених ¦ 1,2 ¦
¦пунктів + рибне господарство ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водозабезпечення населених ¦ 1,3 ¦
¦пунктів + зрошення земель ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦рекреація + зрошення земель ¦ 1,3 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦гідроенергетика + рибне господарство ¦ 1,4 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водний транспорт + рибне господарство ¦ 1,1 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водопостачання промислових, ¦ 1,1 ¦
¦енергетичних та ¦ ¦
¦агропромислових підприємств + рибне ¦ ¦
¦господарство ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦рибне господарство + зрошення земель ¦ 1,05 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦рекреація + гідроенергетика ¦ 1,5 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водозабезпечення населених пунктів + ¦ 1,6 ¦
¦+ рибне господарство + рекреація ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦Трьохцільове ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водний транспорт + гідроенергетика + ¦ 1,7 ¦
¦+ зрошення земель ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦зрошення земель + водозабезпечення ¦ 1,75 ¦
¦населених пунктів + рибне ¦ ¦
¦господарство ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦рибне господарство + водопостачання ¦ ¦
¦промислових, енергетичних та ¦ 1,8 ¦
¦агропромислових підприємств + водний ¦ ¦
¦транспорт ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водний транспорт + зрошення ¦ 1,7 ¦
¦земель + рекреація ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водопостачання промислових, ¦ ¦
¦енергетичних і агропромислових ¦ 1,6 ¦
¦підприємств + рибне ¦ ¦
¦господарство + водний транспорт ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦рибне господарство + рекреація + ¦ 1,75 ¦
¦+ зрошення земель ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦водозабезпечення населених пунктів + ¦ 1,65 ¦
¦+ зрошення земель + рибне господарство ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦Багатоцільове ¦ ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦Чотири-п'ять напрямів використання ¦ 2,0 ¦
¦----------------------------------------+-----------------------¦
¦Шість-сім напрямів використання ¦ 2,5 ¦
------------------------------------------------------------------
Таблиця 3.5
ПРИКЛАД
розрахунку нормативної грошової оцінки земель під водою
------------------------------------------------------------------
¦ Показники ¦Позначення¦ Одиниця ¦Величина ¦
¦ ¦ ¦ виміру ¦показника¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Площа земель під водою ¦ Пд ¦ га ¦ 2000 ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Нормативний середньорічний ¦ ¦ ¦ ¦
¦економічний ефект від ¦ Е ¦ грн./га ¦ 168 ¦
¦використання земель ¦ н ¦ ¦ ¦
¦під водою ¦ ¦ ¦ ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Термін капіталізації ¦ ¦ ¦ ¦
¦середнього ¦ Т ¦ роки ¦ 33 ¦
¦економічного ефекту ¦ к ¦ ¦ ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Коефіцієнт місця ¦ К ¦ ¦ 1 ¦
¦розташування ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Коефіцієнт якісного ¦ ¦ ¦ ¦
¦стану та екологічного ¦ К ¦ ¦ 1 ¦
¦значення ¦ 2 ¦ ¦ ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Коефіцієнт, який враховує ¦ ¦ ¦ ¦
¦функціональне використання ¦ К ¦ ¦ 2,5 ¦
¦водного об'єкта ¦ 3 ¦ ¦ ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Грошова оцінка 1 га ¦ ¦ ¦ ¦
¦земель під водою ¦ Ц ¦ грн./га ¦ 13860 ¦
¦(Ен х Т х К х К х К х К )¦ ¦ ¦ ¦
¦ к 1 2 3 і ¦ ¦ ¦ ¦
¦------------------------------+----------+------------+---------¦
¦Загальна оцінка земельної ¦ Ц ¦ млн. грн ¦ 27,72 ¦
¦площі під водою Ц х П ¦ н ¦ ¦ ¦
¦ д ¦ ¦ ¦ ¦
------------------------------------------------------------------
Начальник Управління ринку
та оцінки земель, розмежування
земель державної та комунальної
власності Держкомзему України С.М.Горбатович