Государственный университет по землеустройству
| Вид материала | Курсовой проект |
СодержаниеТаблица 5.4 Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений Таблица 5.5 Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством |
- «Радон», 1334.81kb.
- На правах рукописи, 363.76kb.
- Формирование земельных активов для создания системы земельно-ипотечного кредитования, 365.49kb.
- Организационно-экономический механизм формирования системы контроля качества кадастровых, 372.24kb.
- Формирование системы управления землепользованием предприятий газового комплекса Крайнего, 359.99kb.
- Кубанский государственный аграрный университет кубанский государственный технологический, 51.16kb.
- Статистические данные о выполнении требований гос впо 9 Показатели выполнения требований, 674.17kb.
- Статистические данные о выполнении требований гос впо 9 Показатели выполнения требований, 321.21kb.
- Статистические данные о выполнении требований гос впо 9 Показатели выполнения требований, 486.28kb.
- Экономическая эффективность внутрихозяйственного землеустройства (на примере сельскохозяйственных, 435.39kb.
Таблица 5.4
Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных сносом зданий и сооружений
| № | Наименование землепользований, затрагиваемых предоставлением земель для не с.-х. нужд | Перечень заданий сооружений, сносимых или переносимых на новые места | Основные параметры (переносимых) сносимых зданий и сооружений | Сметная стоимость нового строительства, тыс. руб. | Всего размер убытков землепользователей, тыс. руб. | ||
| Единица измерения | Объем (мощность) в един. измерения | В расчете на единицу измерения | общая | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| I вариант | |||||||
| | СХП «Красное» | Садовый домик | М3 | 82 | 1,83 | 150 | 127,5 |
| II вариант | |||||||
| | СХП «Красное» | Сарай | М3 | 17 | 2,94 | 50 | 50 |
Общая сметная стоимость нового строительства определяется как произведение площади сносимых зданий (садового домика по первому варианту объёмом 82 м3 и сарая объемом 17 м3 по второму) на сметную стоимость 1 м2 сносимого здания. Как видно, в первом варианте затраты более высокие, чем во втором.
В состав убытков незавершенного сельскохозяйственного производства входят материальные затраты:
¾ стоимость семян;
¾ стоимость горюче-смазочных материалов;
¾ стоимость удобрений;
Расчет размеров убытков, вызываемых незавершенным производством, производится в таблице 5.5
При этом следует учесть, что в состав убытков незавершенного сельскохозяйственного производства включается стоимость семян, стоимость минеральных и органических удобрений, а также затраты на горюче-смазачные материалы.
Таблица 5.5
Расчет размеров убытков землепользователей, вызванных незавершенным производством
| Вариант | Наименование землепользований, затрагиваемых предоставлением земель для не с.-х. нужд | Перечень статей затрат незавершенного производства | Объем работ незавершенного производства | Ежегодные производственные затраты, тыс. руб. | Всего размер убытков землепользователей, тыс. руб. | ||
| Единица измерения | Объем работ в един. измерения | В расчете на единицу измерения | общая | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| I | СХП «Красное» | Стоимость семян | ц/га | 2,0 | 0,25 | 0,5 | 82,5 81,6 |
| | | Стоимость ГСМ | т/га | 9,0 | 9,0 | 81 | |
| | | Зем. налог | га | 1,0 | 0,1 | 0,1 | |
| | | Мин. удобрения | ц | 3,0 | 0,3 | 0,9 | |
| II | СХП «Красное» | Стоимость семян | ц/га | 2,0 | 0,25 | 0,5 | |
| | | Стоимость ГСМ | т/га | 9,0 | 9,0 | 81 | |
| | | Зем. налог | га | 1,0 | 0,1 | 0,1 | |
| | | | | | | | |
Для того чтобы рассчитать убытки СХП «Красное», вызванные незавершённым строительством, необходимо сначала рассчитать весь объём работ незавершённого производства. Объем работ по стоимости семян составил 2,0 ц/га, стоимость минеральных удобрений-3,0 ц/га, земельный налог 1,0 га, а объем работ стоимости затрат на ГСМ составит 9,0 т/га.
Из расчетов видно, что в обоих вариантах строительства завода убытки, вызванные незавершённым производством, терпит одно и то же предприятие –СХП «Красное». В результате расчетов оказалось, что общий размер убытков землепользования СХП «Красное» по первому варианту составил 82,5 тыс. рублей, в то время как размер убытков по второму варианту оказались немного меньше и составили 81,6 тыс. рублей.
Убытки, вызванные возникшими неудобствами в использовании земли (нарушение транспортных связей, разобщение территории коммуникациями и т. п.), определяются суммой единовременных затрат на строительство мостов, дорог, подъездов и других сооружений, необходимых для ведения сельскохозяйственного производства в проектных условиях. При этом, общая стоимость затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории включает:
¾ стоимость недополученной продукции;
¾ дополнительные транспортные расходы, связанные с увеличением расстояний перевозимых грузов:
¾ дополнительные затраты на обустройство территории (строительство объездной дороги, строительство и обустройство переездов, ремонт и восстановление мелиоративной сети, строительство водоводов и водопроводов, подвоз воды для скота, затраты на ликвидацию последствий нарушения транспортных связей).
На основании данных об общем объеме потерь урожая и стоимости 1 центнера продукции производится расчет стоимости недополученной продукции (табл. 5.6).
Таблица 5.6