Государственный университет по землеустройству
| Вид материала | Курсовой проект |
- «Радон», 1334.81kb.
- На правах рукописи, 363.76kb.
- Формирование земельных активов для создания системы земельно-ипотечного кредитования, 365.49kb.
- Организационно-экономический механизм формирования системы контроля качества кадастровых, 372.24kb.
- Формирование системы управления землепользованием предприятий газового комплекса Крайнего, 359.99kb.
- Кубанский государственный аграрный университет кубанский государственный технологический, 51.16kb.
- Статистические данные о выполнении требований гос впо 9 Показатели выполнения требований, 674.17kb.
- Статистические данные о выполнении требований гос впо 9 Показатели выполнения требований, 321.21kb.
- Статистические данные о выполнении требований гос впо 9 Показатели выполнения требований, 486.28kb.
- Экономическая эффективность внутрихозяйственного землеустройства (на примере сельскохозяйственных, 435.39kb.
Государственный университет по землеустройству
Кафедра землеустройства
МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ (ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ) ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Курсовой проект
Разработал ст. _______гр.
Факультета _____________ __________ _______________________
(подпись) (Ф. И. О.)
Проверил и допустил
к защите _______________ __________ _______________________
кафедры землеустройства (подпись) (Ф. И. О.)
“____”___________20___г.
Защищен “____”__________20___г.
с оценкой _____________________
Председатель комиссии
_______________ кафедры __________ _______________________
землеустройства (подпись) (Ф. И. О.)
Москва 2008
Введение
Одним из видов землеустройства является межхозяйственное землеустройство.
Межхозяйственное землеустройство – это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также земель в натуре.
Посредством землеустроительных действий, проводимых при межхозяйственном землеустройстве:
- формируют земельную собственность, принадлежащую различным землевладельцам и землепользователям;
- перераспределяют земельную собственность;
- улучшают земельную собственность;
- устанавливают, восстанавливают и закрепляют на местности границы земельной собственности;
- определяют порядок, режим и условия землевладения и землепользования.
Межхозяйственное землеустройство необходимо во всех случаях, когда требуется предоставление и изъятие земельных участков и осуществляется земельный оборот.
В данной курсовой работе разрабатывался проект межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия «Красное».
Природно-климатические условия зоны расположения хозяйства благоприятны для возделывания основных сельскохозяйственных культур и эффективного ведения сельскохозяйственного производства. Климат умеренно-континентальный. Среднесуточная температура воздуха +4С, средние суммы осадков за год 542 мм, в зимний период устойчивый снежный покров. Сумма температур за период с температурой выше 10С составляет 2150-2200С.
Преобладающие ветры юго-восточного направления, метелевые ветры имеют юго-западное направление, суховейные – южное.
Средний оценочный балл сельскохозяйственных угодий в районе – 22, пашни – 25,1.
Землепользование сельскохозяйственного предприятия (СХП) «Заветы Ильича» расположено в северо-восточной части Сапожковского района. До районного центра г. Сапожка – 5 км, областного центра г. Рязани – 145 км.
Связь с районным центром, пунктами продажи и переработки сельскохозяйственной продукции осуществляется по автодороге областного значения Шилово-Сапожок-Сараи, имеющей твердое покрытие (асфальт). Кроме того, по территории землепользования проходит дорога районного значения Сапожок-Коровка-Шелухово также с твердым покрытием.
На территории СХП расположено два населенных пункта с общей численностью населения 498 человек, из них 120 трудоспособных и 180 пенсионер.
Главным населенным пунктом хозяйства является село Красное.
Водоснабжение населенных пунктов и производственных центров осуществляется из артезианских скважин по водопроводу. Дебит артезианских скважин достаточен для обеспечения как бытовых, так и производственных нужд.
Рельеф представлен слабоволнистой долиной. Пологие склоны водоразделов имеют крутизну до 2 градусов, выпуклые - до 3. Преобладающими почвами на территории землепользования являются черноземы различной степени оподзоленности, серые лесные почвы, дерново-подзолистые, пойменные, овражно-балочные. По механическому составу преобладают средне и тяжелосуглинистые.
Исходя из природных особенностей территории, пашня занимает 77% от площади сельскохозяйственных угодий.
По состоянию на год землеустройства в бессрочном пользовании хозяйства находилось 4475 га, из них 3968 га сельскохозяйственных угодий.
Средний оценочный бал пашни составляет 36, сенокосов – 16, пастбищ – 12, сельскохозяйственных угодий – 24. Средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий составляет 11 ц.е.н.
Сельскохозяйственное предприятие специализируется на производстве молока, мяса крупного рогатого скота и зерна.
ГЛАВА I. УСТАНОВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Таблица 1.1
Характеристика режимных и режимообразующих объектов, расположенных на территории АО «___Красное____» ____Сапожковского_________ района ____Рязанской_________ области
| №№ объектов | вид объекта | местоположение | Собственник (пользователь, эксплуатирующая организация) землепользования | качественная характеристика объекта (мощность, давление, диаметр, площадь и т.д.) | протяженность (км) или площадь (га) объекта | примечания |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| Площадные объекты | ||||||
| 1 | магазин | ЮВ с.Красное | | | 0.1 | |
| 2 | церковь | | | | 0.1 | |
| 3 | свиноферма | | | | 1.5 | |
| 4 | АЗС | ЮЗ с.Красное | | | 0.4 | |
| Линейные объекты | ||||||
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| Точечные объекты | ||||||
| | | | | | | |
| Таблица 1.2 | ||||||||
| Реестр ЗОРИЗ АО «___Красное_____________»___Сапожковского____________ района __Рязанской________области | ||||||||
| №№ объектов | Наименование объектов и их параметры (площ., мощность, напряжение и прочее) | Источники информации о режимообразующих объектах (наименование документов или организаций, предоставивших информацию) | Организации, в ведении которых находятся режимообразующие объекты (собственники, арендаторы) | Вид (тип) зон особого режима использования земель и параметры зон (м) | Источники информации о границах и параметрах ЗОРИЗ (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, их наименования, кем выданы, номера и даты выдачи, утверждения) | Землепользования, на территории которых расположены ЗОРИЗ | Режим ограничений в использовании земель, №№ приложений | |
| инвентар. номер | Площадь, га | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ | ||||||||
| 1.1. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ООПТ и ТПИК | ||||||||
| | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
| 1.2. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ЛИНИЙ СВЯЗИ И РАДИОТЕХНИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 1.3. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 1.4. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ МАГИСТРАЛЬНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 2. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ | ||||||||
| 2.1. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 2.2. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 2.3. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 2.4. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ТРАНСПОРТНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 3. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ПОЛОСЫ | ||||||||
| 3.1. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ПОЛОСЫ ВОДОПРОВОДНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 4. ЗОНЫ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ | ||||||||
| 4.1. ЗОНЫ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | ||||||||
| | | | | | | | | |
| 4.1. ЗОНЫ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ ГАЗОВЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | ||||||||
| | | | | | | | | |
Таблица 1.3
Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
| № п.п. | Наименование угодий | Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования | |||||||||||
| Особо охраняемые природные территории | Водоохранные зоны | Водопроводные сети и сооружения | Объекты исторического и культурного наследия | Транспортные коммуникации | Линии связи | ЛЭП | Магистральные трубопроводы | Газовые сети и сооружения | Канализационные сети и сооружения | Кладбища | др. | ||
| 1. | Пашня | | | | | | | | | | | | |
| 2. | Сенокос | | | | | | | | | | | | |
| 3. | Пастбища | | | | | | | | | | | | |
| 4. | Многолетние насаждения | | | | | | | | | | | | |
| 5. | Приусадебные земли | | | | | | | | | | | | |
| 6. | Леса | | | | | | | | | | | | |
| 7. | Кустарники | | | | | | | | | | | | |
| 8. | Болота | | | | | | | | | | | | |
| 9. | Прочие земли | | | | | | | | | | | | |
| | Итого: | | | | | | | | | | | | |