В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.
| Вид материала | Конкурс |
- Ению конкурса на право заключения концессионного соглашения по вскрытию конверта, 40.9kb.
- А. Л. Данилов 2010г. Конкурс, 2562.76kb.
- Техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории жилого, 77.08kb.
- Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта, 66.94kb.
- Дуальным аудитором на этапе заключения Соглашения об участии аудируемого лица в проекте, 118.55kb.
- Комплексный план инвестиционного проекта, разработанный консалтинговой компанией или, 15.72kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Применение метода системного анализа при разработке концепции проекта, 129.27kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта (с изменениями и дополнениями, 391kb.
Инвесторы поиграли в бандитов и прикупили немного недвижимости – Вечерний Петербург, 10.09.2007, Николай Александров
Инвестиционный форум "Proestate-2007", проходивший на минувшей неделе, стал событием в деловой жизни города: как отметил генеральный директор "Фонда имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко, потенциальные инвесторы сумели убедиться воочию, что Северная столица России - открытый город, в экономику которого можно вкладывать капиталы. Но от прошедшего форума есть и вполне ощутимый практический результат.
Девелоперы уезжали из Петербурга в отличном настроении: на "Proestate-2007" заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Кирилл Янков во всеуслышание объявил о том, что многочисленные платежи за инвентаризацию и кадастровый учет заменит госпошлина минимального размера. И не надо будет раз в пятилетку проходить техническую инвентаризацию - кадастровый паспорт отныне станет бессрочным.
Хотели избавиться от бюрократических пут - пожалуйста!
Кое-кто сумел разжиться на открытых торгах питерской недвижимостью. Полуразрушенная двухэтажная расселенная общага на Боровой ушла под аплодисменты заполнившей зал публики за 430 миллионов рублей. И это при том, что начинали торги с каких-то жалких девяти миллионов целковых. Там еще и обременение есть - новый хозяин должен вернуть городу 17 с лишним миллионов, потраченных на расселение жильцов общежития. Владелец с радостью готов платить по счетам. Организаторы торгов были в восторге - цена лота подскочила в десятки раз, это какая же польза бюджету! Наконец-то группа ВТБ объявила о начале строительства в 2008 году "Площади Европы" - большого квартала возле Биржевого моста, откуда выселяют химическое производство. Только в инженерную подготовку ВТБ вложит 50 миллионов у, е.
Ну и самый, пожалуй, главный гвоздь "Proestate-2007" - официально объявленный конкурс на реконструкцию Апраксина двора. Его условия "Вечёрка" уже публиковала. До 10 декабря будут принимать заявки, 17-го - вскроют конверты, а 25-го - назовут победителя. Генеральный директор компании "Ruric" Томас Закариассон во всеуслышание заявил о том, что готов вложить в Апрашку миллиард долларов, - если доверят объект. Но помимо этой компании, по словам Андрея Степаненко, на Апраксин двор уже сейчас столько претендентов, что можно выстраивать их в очередь.
Как водится, деловую часть форума разбавила вечеринка в одном из клубов на Крестовском острове. Ведущий объявил: "Вы - состоятельные люди, все считают вас бандитами, так давайте сегодня в бандитов и поиграем!" Наши оценили и посмеялись, а западники, которым перевели речи конферансье, несколько смутились, но добротные вина сделали свое дело: "бандитские кланы", на которые разбили присутствующих, расстались поздней ночью вполне мирно. Чтобы утром вновь заняться бизнес-планами...
Форум PROEstate-2007 – Известия СПб, 10.09.2007, Олег Белов
Международный инвестиционный форум PROEstate-2007, крупнейший в России из посвященных недвижимости, прошел с 5 по 7 сентября в Петербурге. На нем были представлены крупные инвестиционные проекты России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы, Китая и других стран. На заседаниях форума участники рассмотрели вопросы развития рынка жилого домостроения, строительства промышленной недвижимости, возведения эксклюзивных пентхаусов в исторической части Петербурга. Одним из главных событий стала выставка, прошедшая в "Ленэкспо". Актуальность петербургского форума обусловлена стремительным развитием рынка недвижимости, появлением новых технологических возможностей, разнообразием архитектурных проектов, а также лидирующими позициями строительного комплекса Петербурга.
Аукцион во имя маленьких – Метро, 10.09.2007
ДОБРОЕ ДЕЛО. Мяч с автографами звезд футбольного клуба "Зенит", редкая китайская шкатулка, коллекционная модель автомобиля "Форд" и другие раритеты были успешно проданы на благотворительном аукционе "Подарим будущее". Он проходил в рамках инвестиционного форума PROEstate. Вырученные деньги - более 200 тысяч рублей - пойдут на закупку оборудования для отделений новорожденных детских больниц N1 и N 17.
"Фаэтон" шиканул в общежитии – Деловой Петербург, 10.09.2007, Елена Чигарева
СПб. Топливная компания "Фаэтон" не жалеет денег на девелоперский бизнес.
На торгах Фонда имущества "Фаэтон" приобрел землю рядом с Обводным каналом по $5,8 тыс. за 1 м2.
Цена для петербургского рынка почти фантастическая. Например, в июне 2007 г. ЗАО "БФА-Девелопмент", подконтрольное Владимиру Когану, заплатило по $3,6 тыс. за 1 м2 земли неподалеку от пересечения Обводного канала с Лиговским пр., однако и эта сумма была расценена участниками рынка как завышенная.
"Фаэтон" приобрел на Боровой ул. 2,7 тыс. м2 земли с расположенным на ней расселенным общежитием площадью 576 м2. Планируется строительство бизнес-центра. Возможно, на "щедрость" оператора автозаправочных станций, заплатившего за лот 403 млн рублей при стартовой цене 9 млн рублей, повлиял статус аукциона. Специально для региональных участников инвестиционного форума PROEstate Фонд имущества Петербурга устроил "показательные торги", продемонстрировав, как выгодно можно расставаться с городской собственностью. ООО "Фаэтон Девелопмент Груп" занимается складской недвижимостью, офисными и торговыми зданиями. Выручка девелоперского подразделения "Фаэтона", по собственным данным компании, в 2007 г. составит 3,6 млрд рублей.
ПРОГНОЗ предложения офисных площадей классов А и В в СПб, млн м2
2007 0,9
2008 1,3
2009 1,9
2010 2,3
Источник: Jones Lang LaSalle