В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.
| Вид материала | Конкурс |
- Ению конкурса на право заключения концессионного соглашения по вскрытию конверта, 40.9kb.
- А. Л. Данилов 2010г. Конкурс, 2562.76kb.
- Техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории жилого, 77.08kb.
- Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта, 66.94kb.
- Дуальным аудитором на этапе заключения Соглашения об участии аудируемого лица в проекте, 118.55kb.
- Комплексный план инвестиционного проекта, разработанный консалтинговой компанией или, 15.72kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Применение метода системного анализа при разработке концепции проекта, 129.27kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта (с изменениями и дополнениями, 391kb.
Проекты PROEstate стали масштабнее к окончанию – Фонтанка.ру, 07.09.2007, Маша Могилевская
В рамках инвестиционного форума о создании делового квартала на Петроградской стороне объявила «Группа ЛСР». Компания заявила о расширении своего проекта делового квартала на проспекте Медиков. К 2011 году на месте завода "Электрик", расположенного на проспекте Медиков, 10, фирма A plus Estate, входящая в структуру ЛСР, возведет новый квартал Electric City. Общая площадь комплекса составит более 340 тысяч квадратных метров. Как предполагается, эта территория станет самой дорогой в городе для арендаторов.
Как сообщил на пресс-конференции управляющий директор организации Георгий Богачев, новая концепция квартала - беспрецедентна для Петербурга. В основе идеи, по словам бизнесмена, лежит принцип – «город для бизнеса». Кроме офисных помещений, в Electric City разместятся магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банк, детский сад, архивные и складские помещения, конференц-центр и 4-хзвездная гостиница на 200 номеров, и даже медицинский центр. Вообще, все, что может понадобиться современному деловому человеку.
Разработчики проекта - архитектурное бюро Сергея Герасимова - по просьбе заказчика уделили большое внимание инфраструктуре. Как заявили в ЛСР, квартал должен стать максимально удобным для горожан.
Не обошлось, правда, в проекте и без «архитектурной доминанты», модной в последнее время у проектировщиков. Среди зданий от 2 до 19 этажей, по плану архитекторов, должна будет появиться башня высотой 75 метров.
Общая площадь участка, отведенного под строительство, - 7,4 га. Площадь офисов превысит 190 тысяч квадратных метров, рестораны и магазины займут 16 тысяч квадратов. Для нужд автомобилистов построят подземный паркинг на 3 тысячи машин.
Сумма инвестиций пока держится в секрете. Правда, ранее сообщалось, что они могут составить 600 миллионов долларов. Арендные ставки в Electric City, по заявлению Георгия Богачева, в классе "А" будут самыми высокими по городу.
Напомним, что «Группа ЛСР» является основным собственником "Электрика" около полутора лет. У завода есть две дополнительные производственные площадки - в промзоне "Парнас" и в поселке Кикерино Волосовского района Ленобласти. Именно на них будут переведены основные мощности предприятия с Петроградской стороны в самое ближайшее время.
Другой грандиознейший проект на последнем дне форума представила компания «Центр коммерческой недвижимости» (Казахстан). Девелоперская фирма, заключившая в пятницу контракт с петербургскими партнерами, будет осваивать территорию Ленобласти. Об инвестиционных планах в центре пока не говорят, однако о возможностях можно судить по тому, что на возведение городов-спутников Алма- Аты, предприниматели готовы потратить более 30 миллиардов долларов.
В нашем регионе компанию интересует Крондштат. В ЦКН считают, что этот город вполне может стать деловым «спутником» Петербурга, а также крупнейшим логистическим центром Балтики.
В Санкт-Петербурге появится уникальный деловой квартал – Газета, 07.09.2007
Деловой квартал "Электрик Сити - Город для бизнеса" реализуется в Петроградском районе Санкт- Петербурга. О проекте сообщили в рамках Международного инвестиционного форума ProEstate-2007 руководители компании "A+ Estate", осуществляющей строительство.
Проект предполагает формирование социальной инфраструктуры нового поколения, включающей в себя офисы премиум-класса, кафе и рестораны, магазины, крупнейший в городе фитнес-центр, детский сад и медицинский центр, гостиницу и конференц-залы, двухуровневую подземную парковку. Новый деловой центр будет оборудован интеллектуальной автоматизированной системой управления зданиями, самым современным вентиляционным и кондиционирующим оборудованием, многоуровневой системой безопасности.
"Философия делового квартала - это то, к чему будет переходить рынок недвижимости. Руководители компаний начинают понимать, что работать должно быть комфортно, от этого непосредственно зависит эффективность труда", - заявил генеральный директор компании "A+Estate" Георгий Богачев. "Город для бизнеса" площадью более 340 кв м расположится на бывшей территории завода "Электрик" на проспекте Медиков. Строительство планируется завершить к концу 2011 года, сообщает ИТАР-ТАСС.
Власти заморозили инвестора Апрашки – Деловой Петербург, 07.09.2007, Елена Чигарева
Победитель останется без права собственности
СПб. Будущий инвестор Апраксина двора станет известен в январе 2008 г. На освоение территории торговых рядов теперь претендуют четыре компании.
Вчера на инвестиционном форуме PROEstate чиновники имущественного блока Смольного Игорь Метельский и Максим Соколов торжественно заявили, что Конкурс на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора пройдет 25 января 2008 г.
Прием заявок на участие в конкурсе продлится по декабрь 2007г. Имена претендентов объявят 17 декабря. Сейчас известны лишь два имени: ОАО "Главстрой", входящее в холдинг "Базэл" Олега Дерипаски, и шведская инвесткомпания Ruric AB. Шведы "осваивают" Апраксин двор с 2005 г., выкупив и реконструировав один из корпусов. Имена еще двух потенциальных участников не раскрываются.
На конкурс претенденты должны будут представить проект реконструкции торговых рядов. Фасадная часть комплекса является памятником архитектуры. Минимальный объем инвестиций по условиям конкурса - 10 млрд рублей. Срок реализации - не более 5 лет. Победитель конкурса получит лишь стратегического инвестора. Договоры на право собственности или долгосрочной аренды будут заключаться отдельно, за рамками конкурса.
Фото:
- Председатель КУГИ Игорь Метельский (слева) и гендиректор Фонда имущества СПб Андрей Степаненко заставят инвесторов как следует почесаться, чтобы победить в конкурсе.
Цифры
ТЕРРИТОРИЯ преобразования Апраксина двора. Всего - 179 тыс. м2
Собственность Петербурга 43%
Инвест-договоры - 20%
Частные собственники - 37%
Источник: Фонд имущества СПб