В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.
| Вид материала | Конкурс |
- Ению конкурса на право заключения концессионного соглашения по вскрытию конверта, 40.9kb.
- А. Л. Данилов 2010г. Конкурс, 2562.76kb.
- Техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории жилого, 77.08kb.
- Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта, 66.94kb.
- Дуальным аудитором на этапе заключения Соглашения об участии аудируемого лица в проекте, 118.55kb.
- Комплексный план инвестиционного проекта, разработанный консалтинговой компанией или, 15.72kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Применение метода системного анализа при разработке концепции проекта, 129.27kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта (с изменениями и дополнениями, 391kb.
В Пулково построят четырехзвездочный отель и два бизнесс-центра класса А – Квадрум.ру, AllCafe.info, 07.09.2007
Общая сумма вложений оценивается инвесторами в 210 миллионов евро. Окупаемость проекта, как предполагается, составит 7-8 лет.
К концу 2009 года в общественно-деловой зоне «Пулково-3» в Санкт-Петербурге завершится строительство четырехзвездочного отеля и двух бизнес-центров класса «А».
Как рассказал на прошедшей в рамках форума PROEstate 2007 пресс-конференции технический директор компании «Авиелен» Андрей Молоков, замысел комплекса возник еще 15 лет назад, однако к тому моменту территория была еще недостаточно развита.
«Сейчас мы имеем положительное заключение экспертизы и в ближайшее время планируем получить разрешение на строительство», - добавил Молоков.
Общая сумма вложений оценивается инвесторами в 210 миллионов евро. При этом отчисления в городской бюджет и на инженерное развитие территории составят более 450 миллионов рублей. Окупаемость проекта, как предполагается, составит 7-8 лет.
Вице-президент ВТБ возглавит ГУД – Взгляд, 07.09.2007
Вице-президент ВТБ Александр Ольховский возглавит Гильдию управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД).
Об этом стало известно на брифинге Международного инвестиционного форума ProEstate-2007.
ГУД была создана в Санкт-Петербурге в 2002 году как общественная организация, объединяющая профессионалов управления недвижимостью. Добровольное объединение сегодня включает в себя уже 180 российских компаний. Из них 40 процентов - это компании Петербурга, 30 процентов - компании Москвы и столько же приходится на региональные компании. Как отметил бывший президент Гильдии Юрий Борисов, «мы превратились в глобальную организацию, и это заслуга сплоченной команды».
Ольховский поделился своими соображениями о тенденциях рынка недвижимости на ближайшие 5 лет и о планах ГУД. По его мнению, «увеличится роль регионов, а значит, потребуются и локальные партнеры, профессиональные управляющие. Уже есть идея создания региональных представительств организации». Также он отметил, что «происходит переход к более масштабным проектам, потребуется привлечение заемных ресурсов. Задача ГУД - помочь компаниям-членам наладить отношения с кредитными учреждениями».
За два последних года Гильдия организовала более 70 мероприятий - выездные семинары, конференции и «круглые столы» в регионах. Было проведено 5 бизнес-туров в зарубежные страны. Знаковым моментом Борисов считает то, что ГУД известна таким международным институтам, занимающихся вопросами недвижимости, как IREM или Expo Real, руководители которых присутствуют на форуме ProEstate-2007. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.
Дома в «Новой Ижоре» начнут продавать в ноябре 2007 года – Коттедж.ру, 07.09.2007
Компания «Балтрос» объявила, что в ноябре этого года начнутся продажи в масштабном малоэтажном комплексе «Новая Ижора». Проект располагается в Ломоносовском районе пригорода Санкт-Петербурга.
По словам генерального директора холдинга Олега Еремина, цена «квадрата» в жилом комплексе, где наряду с индивидуальными коттеджами будут реализовываться квартиры в таунхаусах, составит около 40 тыс. рублей.
На сегодняшний день идет активная застройка территории – ежедневно возводится по одному дому, к концу августа было построено 500 домов. Как сообщил Еремин, темпы строительства будут ускорены до 2 домов в день. Производителем домов является ДСК «Славянский» Всего на территории комплекса будет возведено 1,3 млн. кв. м. жилья.
Глава «Балтроса» выступая на форуме «PROEstate», заявил, что ставка на малоэтажное жилье сделана неслучайно. По мнению Еремина, оно имеет ряд значительных преимуществ перед «многоэтажкой» - в частности, относительная дешевизна, экономия на прокладке инженерных коммуникаций и уют для жильцов
Расселенное общежитие в Петербурге продали за 403 млн. рублей - Guide to Property, Арендатор.ру, Невастройка, 07.09.2007
Фонд имущества Петербурга а торгах, прошедших в рамках форума PROESTATE, вчера продал двухэтажное расселенное общежитие на Боровой улице площадью 576 кв. м и участком под ним в 2733 кв. м по рекордно высокой цене - за 403 млн. рублей при начальной цене 9 млн. рублей. Победитель обязан снести здание и в течение 42 месяцев построить новое. В торгах приняли участие участвовали 19 компаний. Победителем объявлена компания «Пилар». «Пилар» представляет интересы холдинга «Фаэтон», об этом заявил директор Фонда имущества Андрей Степаненко. «Фаэтон» готов купить этот объект за любую цену, поскольку рядом расположена их АЗС», — сказал он.
Между тем, как пишут «Ведомости», председатель совета директоров « Холдинговой компании «Фаэтон» Сергей Снопок заявил, что победитель не связан с компанией. А по данным «Коммерсанта», Сергей Снопок намерен «войти в контакт с покупателем и узнать о перспективах использования земли». «Фаэтон» участвовал в торгах, но не дошел до конца», приводят слова Сергея Снопка «Ведомости». Как утверждает издание со ссылкой на близкий к компании источник, представитель «Фаэтона» остановился на сумме 50 млн. рублей. По словам источника, представители «Пилара» за несколько дней до торгов предлагали «Фаэтону» заключить сделку. «Пилар» был готов за отступные отказаться от участия в торгах, угрожая в противном случае их сорвать, но «Фаэтон» отказался от сделки, приводят «Ведомости» слова своего источника.
Основным конкурентом «Фаэтона» на прошедших торгах выступила компания «БФА-Девелопмент», ранее известная как «Петровский трейд хаус». В июне нынешнего года именно «БФА-Девелопмент» на торгах Фонда имущества Петербурга приобрело расселенный дом на ул. Воронежской, 45 с 675 кв. м земли за 60 млн. руб., установив таким образом предыдущий рекорд цены на землю в этом районе — 3,6 тыс. долл. за кв. м., сообщает «РБК-daily». Здание, купленное «Фаэтоном», находится всего в 200 м от Воронежской, 45.
За расселение здания победитель должен возместить Фонду имущества 17,7 млн. рублей. Как полагает директор Фонда имущества Андрей Степаненко, на Боровой можно построить бизнес-центр класса В. По мнению президента группы компаний «Аверс» Михаила Зельдина, лот был продан по «запредельной» цене: «Стоимость 1 кв. м. в этом месте по рыночным оценкам может составить максимум 2,5-3 тыс.долларов. Если эта земля уходит по 5 тыс. долларов за 1 кв. м, здесь есть особый интерес инвестора», цитируют его «Ведомости».
«Лиговка и Обводный канал пользуются большим спросом, там будут востребованы офисы класса В. За возможность встать на таком месте можно заплатить и завышенную цену», приводят «Ведомости» слова Игоря Горского, управляющего партнера Агентства развития и исследований в недвижимости. По мнению генерального директора Центра бизнес-обучения «ДелУМ» группы компаний «Музей» Дарьи Поймановой, район Обводного канала и Лиговского проспекта сейчас активно развивается, причем именно в сторону офисной функции, пишет «РБК-daily»: «По высотному регламенту там можно будет построить 10—12-этажное здание. Стоимость реализации проекта составит от 1,5 тыс. долл. за кв. м. Цена в 6 тыс. долл. за кв. м земли гораздо выше тех предложений, которые есть сейчас в этом районе», - считает она.