В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.
| Вид материала | Конкурс |
- Ению конкурса на право заключения концессионного соглашения по вскрытию конверта, 40.9kb.
- А. Л. Данилов 2010г. Конкурс, 2562.76kb.
- Техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории жилого, 77.08kb.
- Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта, 66.94kb.
- Дуальным аудитором на этапе заключения Соглашения об участии аудируемого лица в проекте, 118.55kb.
- Комплексный план инвестиционного проекта, разработанный консалтинговой компанией или, 15.72kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Применение метода системного анализа при разработке концепции проекта, 129.27kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта (с изменениями и дополнениями, 391kb.
Ruric даст Петербургу 5 млрд. долларов – Guide to Property, 06.09.2007
Шведские инвесторы в лице компании Ruric выразили готовность вложить в развитие Санкт-Петербурга 5 млрд. долларов, заявил на первом Международном инвестиционном форуме PROEstate 2007 в северной столице гендиректор компании Томас Закариассон.
В нашей стране компания представлена только в Санкт-Петербурге. «Это очень привлекательный город, его администрация смотрит на нас как на ценного партнера, достойного доверия», – сказал Закариассон. Руководство Ruric рассматривает возможность участия в проекте реконструкции Апраксина двора, сообщает Прайм-ТАСС.
Бизнесмен: Спрос на малоэтажные дома у жителей Санкт-Петербурга определенно будет – Regnum, 06.09.2007
"В Пушкинском районе Санкт-Петербурга стоимость одного квадратного метра малоэтажного дома будет составлять от 1 200 до 1 300 долларов", - заявил сегодня, 6 сентября, на Международном инвестиционном форуме PROestate в Санкт-Петербурге президент холдинга "Балтрос" Олег Еремин. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, это заявление он сделал, рассказывая о первом этапе реализации комплексного эксперимента по развитию малоэтажного строительства в России.
По словам Еремина, "малоэтажные дома станут альтернативой квартирам, в которых стоимость за квадратный метр составляет в среднем 2 500 долларов". "Мы рассчитываем на ту категорию покупателей, которые планируют приобретать квартиры в Санкт-Петербурге", - сказал он и добавил: "Скорее всего, покупатели такого дома будет иметь одну, а то и две машины в семье". Еремин подчеркнул, что в этом году заводом в Пушкине было выпущено 740 домов, в следующем году планируется выпустить 2 000 домов. "В настоящее время площадь застройки составляет 256 га, на которых планируется провести около 30 км водопроводов", - отметил он и добавил: "Все эти работы предполагается завершить в октябре текущего года и заселять дома в ноябре".
Как отметил генеральный директор ДСК "Славянский" Николай Копытин, "подобные дома будут стоять около 50 лет". "При их проектировании мы учитывали и климатические, и географические условия России, поэтому зимой в них не замерзнешь, и ветром их не сдует", - сказал он. В заключение он отметил, что "дома делаются и проектируются по немецкой технологии и с высокой точностью". "Низкая цена на квадратный метр такого дома обуславливается заводской готовностью дома - покупателю надо только постелить линолеум и привезти мебель", - подчеркнул он и добавил: "Спрос на малоэтажные дома у жителей Санкт-Петербурга определенно будет"
Последние объекты в центре ушли по баснословной цене – Фонтанка.ру, 06.09.2007, Маша Могилевская
Показательный открытый аукцион Фонда имущества в рамках инвестиционного форума PROEstate 2007 закончился с сенсационным результатом. Объекты, выставленные на торги и считавшиеся не слишком перспективными, ушли с аукциона по баснословно высокой цене. Фурор произвела покупка 2-х этажного расселенного общежития на Боровой улице, 45 А, - за 403 миллиона рублей.
Как прокомментировал глава Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко, высокая цена объясняется тем, что это фактически один из последних «лакомых кусков» в центральной части города.
Здание на Обводном канале, площадью 576 кв.м. с участком земли 0,3 га, приобрела компания ООО «Пилар», одна из структур холдинга «Фаэтон». Как сообщили в самой компании, покупка этого лота «была стратегически важна».
Как стало известно «Фонтанке», на месте старого здания на Обводном появится современный бизнес-центр класса Б или Б+. Объект будет располагаться в зоне общественно-деловой застройки, что играет на руку инвестору. Однако принадлежность этого адреса к историческому центру диктует «Фаэтону» достаточно жесткие условия: все земляные и строительные работы компания должна будет согласовывать с КГиОПом и соблюдать высотный регламент, который составляет в центре 48 метров.
По предварительным подсчетам, на этом участке можно возвести 12-этажное здание, общей площадью не менее 16 тысяч кв.м. Специалисты уверяют, что примерная стоимость 1 кв.м. для застройщика составит 1,5 тысячи долларов. Несложно подсчитать, что общий объем инвестиций в проект составит никак не менее 2,5 миллиона долларов.
Победителю аукциона сверх стоимости лота придется выплатить городу 17,7 миллиона рублей. Эти средства покроют расходы города по расселению общежития, выставленного на торги.
Покупатель обязан осуществить снос и строительство нового здания, либо реконструировать существующее, в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Договор же, согласно правилам, должен быть заключен в месячный срок с момента проведения аукциона.
Кстати, непомерно высокая стоимость объекта, который изначально выставлялся по цене 9 миллионов рублей, появилась в ходе аукциона. До последнего за общежитие боролась фирма БФА. По некоторым данным, эта компания представляла на торгах компанию «Петровский трейд-хаус» (она владеет соседним с объектом зданием и готова была их объединить в ходе реализации одного проекта).
Некоторые эксперты считают, что окончательная цена лота «вполне приемлема». Объект и сам по себе достаточно перспективный, и является практически стратегическим для покупателя. Как отметили в руководстве «Фаэтона», компания действительно была готова приобрести общежитие по любой цене. Этот объект находится по соседству с главным офисом холдинга. «Фаэтон» «вел» здание более трех лет и после того, как, наконец, представилась возможность им завладеть, за ценой бизнесмены не постояли.
СПРАВКА: «Фаэтон» владеет сетью из 40 заправок, в том числе элитных АЗС «Аэро».