В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.
| Вид материала | Конкурс |
- Ению конкурса на право заключения концессионного соглашения по вскрытию конверта, 40.9kb.
- А. Л. Данилов 2010г. Конкурс, 2562.76kb.
- Техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории жилого, 77.08kb.
- Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта, 66.94kb.
- Дуальным аудитором на этапе заключения Соглашения об участии аудируемого лица в проекте, 118.55kb.
- Комплексный план инвестиционного проекта, разработанный консалтинговой компанией или, 15.72kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Применение метода системного анализа при разработке концепции проекта, 129.27kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта (с изменениями и дополнениями, 391kb.
Отечественные компании вышли на мировой рынок - Фонтанка.ру, 06.09.2007
Объединенная промышленная корпорация, выступившая генеральным спонсором проходящего в Петербурге Международного инвестиционного форума PROestate-2007, представила свои девелоперские проекты в Сочи.
– Стратегия Объединенной промышленной корпорации в девелоперском секторе – реализация уникальных проектов на рынке элитной недвижимости, - сообщили в пресс-службе компании. - Инвестиции в недвижимость позволяют диверсифицировать свой портфель высоколиквидными активами. В планах компании – объединение судостроительных заводов на одной площадке и освоение высвобождающихся зон в историческом центре Санкт-Петербурга. На Васильевском острове ОПК будет осуществлен редевелопмент территории, занимающей 66 гектаров (соинвестором является Внешторгбанк).
В Москве к числу других наиболее значительных девелоперских программ корпорации относятся реконструкция и реставрация исторического комплекса на Красной площади, где будет открыт отель класса «де люкс» с апартаментами общей площадью 78,7 тыс. квадратных метров. ОПК занимается также рядом масштабных проектов в черте Садового Кольца (задействованная площадь - 250 тыс. квадратных метров). Следует отметить проект «Плещеево», предусматривающий элитную застройку 360 гектаров в месте слияния рек Москва и Истра на Рублево-Успенском шоссе. В основном курорте России и столице зимних Олимпийских игр 2014 года Сочи ОПК возводит торговый комплекс площадью 25 тысяч квадратных метров.
Объединенная промышленная корпорация управляет активами в наиболее перспективных отраслях российской экономики. Ядром группы являются ЗАО «Международный промышленный банк» с дочерними банками, крупнейшие предприятия российского судостроения ОАО "Северная верфь" и ОАО "Балтийский завод" и Енисейская промышленная компания, осваивающая одно из крупнейших в мире месторождений коксующегося угля.
Международный инвестиционный форум PROEstate 2007 собрал более 1500 участников из 15 стран мира - Пресс-центр мэрии Новосибирска, 06.09.2007
В Санкт-Петербурге открылся международный инвестиционный форум PROEstate 2007. Сегодня новосибирская делегация проводит для гостей форума презентацию инвестиционного потенциала нашего города.
Новосибирск на форуме представляет делегация муниципалитета во главе с первым заместителем мэра Виктором Вороновым, а так же представители крупнейших новосибирских инвестиционных компаний. Экспозиция нашего города – одна из самых больших на форуме.
Причем, столица Сибири стала единственным российским муниципальным образованием, которое организовал свою масштабную презентацию на PROEstate-2007. Новосибирцы продемонстрируют инвестиционный потенциал нашего города в два этапа. Специалисты мэрии расскажут гостям форума о тех возможностях, которыми обладает наш город, о наиболее важных и значимых проектах, реализуемых у нас, а также о том, какие условия городская власть создает для потенциальных инвесторов. А крупные инвестиционные компании Новосибирска представят свои проекты и перспективные планы. В презентации также примут участие иностранные эксперты, которые дадут свою оценку инвестиционному потенциалу Новосибирска.
Форум стартовал 5 сентября, участие в нем принимают более 1500 представителей власти и бизнеса из 15 стран мира, свои делегации на форум прислали более 20 регионов России. В течение трех дней представители государственных и муниципальных органов власти, а так же бизнесмены будут обсуждать развитие в Российской Федерации рынка недвижимости, управление земельными ресурсами и инвестиции в экономику регионов. Открыла форум губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
В ходе форума новосибирцы намерены провести серию важных переговоров с потенциальными инвесторами.
Шведы претендуют на звание главных инвесторов Питера – Собственник, 06.09.2007
Иностранные компании стремятся не опоздать на быстро растущий рынок петербургской недвижимости. Одним из самых активных участников рынка стала шведская компания Ruric AB, создавшая для работы на рынке Петербурга дочернее предприятие ООО «Ruric Management». Более того, шведская компания претендует на статус стратегического инвестора Петербурга. Речь идет как об объеме инвестиций, так и о значимости проектов, за которые берется компания.
В 2005 году Ruric AB заявила о намерениях инвестировать в Северную столицу $50 млн, в 2006 году – еще $100 млн, а сейчас речь идет о цифрах другого порядка – о миллиардах долларов. Во время проходящего сейчас в Петербурге I Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2007 обозреватель «Собственника» в Петербурге встретился с Томасом Закариассоном, генеральным директором инвестиционной компании Ruric.
– Томас, как далеко простираются амбиции Ruric на рынке Петербурга?
– Мы готовы вложить в Петербург не менее $5 млрд в течение 5-10 лет.
– То есть вы готовы перекрыть рекорд «Шанхайской индустриально-инвестиционной компании», вкладывающий в проект «Балтийская жемчужина» $1,5 млрд?
– Вопрос не в том, чтобы с кем-то тягаться, а в инвестиционной привлекательности Петербурга. Приведенная мной сумма названа не для «красного словца», а исходя из реально планируемых проектов. Наша российская компания работает уже 3 года, мы долго готовили почву для инвестиций.
Добавлю, что шведы хорошо понимают специфику Петербурга, ведь Стокгольм тоже стоит на островах.
– Сколько уже Ruric успел вложить в город?
– В работе инвестиции примерно на $1 млрд, из них освоено порядка $300 млн. Мы изначально очень избирательно и даже придирчиво подходим к инвестиционным проектам.
– До сих пор ваша компания вкладывалась в проекты реконструкции зданий в центре города, переводя их из индустриального в офисный сектор. Рассматриваете ли вы возможность участия в проектах, связанных с новым строительством?
– Да, таков наш проект на набережной Мойки, где на территории Военно-транспортного университета будет возведен совершенно новый многофункциональный комплекс стоимостью около $250 млн. К концу августа мы закончили перевод университета в новый корпус под Петродворцом.
Площадь комплекса включит 200 тыс. кв. м жилья. Причем в этом проекте мы сделаем попытку углубиться на 6 этажей под землю. Еще одним объектом наших инвестиций может стать территория «Апраксина двора».
– Эта территория будет продаваться на городском аукционе. Сколько, по вашему мнению, должен стоить «Апраксин двор»?
– Много. Но инвестиции в его перестройку будут также огромными. По нашим оценкам, от $500 млн до $1 млрд, в зависимости от того, что будет строиться.
Это сложный проект, так как город контролирует лишь часть комплекса. Поэтому в случае выигрыша тендера необходимо прийти к соглашению с другими владельцами.
Ruric видит «Апраксин двор» таким образом, чтобы он после реконструкции стал похож на лондонский «Ковент Гарден», где бы были и небольшие бизнес-центры, и исторически существующая здесь торговля, но также и зоны отдыха, в том числе театр, свободные художники, уличные артисты.
– Помимо имиджевой привлекательности, какова должна быть отдача от проекта, чтобы вас он заинтересовал?
– Речь идет об уровне рентабельности в размере 15-20%.
– Прогнозируете ли вы падение этого уровня через некоторое время по мере насыщения рынка? Успеет ли Ruric вложить в Петербург свои $5 млрд?
– Да, конечно, высокий уровень рентабельности не сохранится вечно. Но еще лет 5 продержится, а за этот период мы успеем осуществить задуманную инвестиционную программу.
Справка:
В число завершенных проектов Ruriс входят бизнес-центры:
«Магнус», класс А; «Густаф», класс В+ (оба созданы на территории бывшей табачной фабрики им. Урицкого); «Оскар», класс А, на набережной реки Фонтанки. Сейчас ведется строительство БЦ «Грифон», класс А, на Разъезжей улице.