Учебно-методический комплекс для специальности: 080502 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»

Вид материалаУчебно-методический комплекс

Содержание


3.Объем дисциплины Табл. 1 Объем дисциплины и виды учебной работы
Количество часов по формам обучения
Самостоятельная работа
Текущий контроль
Табл. 2 Распределение* часов по темам и видам учебной работы
Названия разделов и тем
Аудиторные занятия, из них
Раздел 1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки стоимости предприятия (бизнеса)
Раздел 3. Методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

3.Объем дисциплины

Табл. 1

Объем дисциплины и виды учебной работы

Вид учебной работы


Количество часов по формам обучения

Очная


Очная

№№ семестров


8

9

Аудиторные занятия:








лекции

34

30

практические и семинарские занятия

34

30

Самостоятельная работа


74

82

Всего часов на дисциплину

142

142

Текущий контроль

(количество, №№ семестров)

9

9

Консультации

4

6

Виды итогового контроля

(экзамен, зачет)

- №№ семестров

Зачет

8

Экзамен

9



Табл. 2

Распределение* часов по темам и видам учебной работы




Названия разделов и тем

Всего часов по учебному плану

Виды учебных занятий

Аудиторные занятия, из них

Самостоятель

ная работа **

лекции

практ. занятия




1

2

3

4

5


Раздел 1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки стоимости предприятия (бизнеса)


1 . Предмет, методы изучения, история оценки и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса)


6

2

-


4

2. Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Виды операций (сделок с имуществом)



12



2



2



8

3. Рынок имущества и его связь с инвестиционным рынком, его регулирование


12

2

2


8

3.1. Ипотека и ее роль в развитии рынка имущества

4

-

-

4


Раздел 2. Основы теории оценки стоимости предприятия (бизнеса)


4. Российские и международные стандарты оценки. Основные принципы и процедура оценки.


14

4

2


8
  1. Факторы влияющие на уровень стоимости предприятия (бизнеса).

База (стандарт) стоимости. Классификация объектов оценки.



16

4

4



8

6. Инструменты оценки стоимости предприятия (бизнеса).

Подготовка информации, необходимой для оценки стоимости предприятия (бизнеса). Учет фактора времени при оценке стоимости предприятия.



16

4

4



8

7. Анализ финансового состояния предприятия и его использование в оценке стоимости предприятия (бизнеса)



18


4


6



8


Раздел 3. Методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)


8. Основы оценки стоимости предприятия. Выбор методических подходов и методов оценки стоимости предприятия (бизнеса)



12

2

2

8

9. Затратный подход в оценке стоимости предприятия.

Метод скорректированных чистых активов.



54

18

14

22

9.1. Оценка стоимости актива баланса, включающего нематериальные активы и интеллектуальную собственность.













9.2. Финансовые интересы в оценке бизнеса. Оценка стоимости прав требования дебиторской задолженности.













9.3. Оценка стоимости актива баланса, включающего основные средства, в т. ч. недвижимого и движимого имущества.













9.4. Оценка стоимости актива баланса, включающего товарно-материальные запасы предприятия.













9.5. Оценка стоимости актива баланса, включающего долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения.













9.6. Оценка стоимости земельных участков при их выкупе, продаже, аренде или переводе в другую (иную) категорию.













10.Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия.

Метод сравнения продаж.


18

4

4

10

10.1. Метод оценки стоимости предприятия на основе мультипликаторов.













11. Доходный подход в оценке стоимости предприятия.

Метод капитализации доходов.


18

4

4

10

11.1. Оценка стоимости предприятия с использованием метода дисконтированных денежных потоков.

Основные принципы формирования денежного потока в прогнозный и постпрогнозный периоды.













12. Основные подходы к определению нормы дисконта и ставки капитализации в оценке стоимости предприятия (бизнеса).


12

2

2

8

13. Согласование результатов оценки, полученных по различным подходам оценки. Выведение итоговой величины стоимости предприятия.



12

2

2

8

14. Порядок оформления Отчета по оценке стоимости предприятия (бизнеса).


8

2

2

4


Раздел 4. Особенности оценки стоимости предприятий для конкретных целей


15. Особенности оценки стоимости предприятий в целях:

- инвестирования;

- налогообложения;

- реструктуризации.



26

6

6

14

16. Особенности оценки стоимости страховых компаний.

12

2

2

8

17. Особенности оценки стоимости коммерческих банков.

12

2

2

8


ИТОГО:

284

64

64

156

* - составлено для очной формы обучения. Для очно-заочной и заочной форм обучения темы лекций и практических занятий принимаются по усмотрению преподавателя в объеме часов согласно табл. 3.1.

** - самостоятельная работа по очной сокращенной и заочной сокращенной формам обучения проводится по усмотрению слушателей в объеме согласно табл.3.1.