Geum.ru

Генеральный план воронского сельского поселения судиславского муниципального района костромской области материалы по обоснованию проекта

Вид материалаДокументы

Содержание


12.Оценка территории по природным, экономическим и планировочным факторам
13.Ограничения комплексного развития территории
11.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
Подобный материал:
1   ...   13   14   15   16   17   18   19   20   ...   64

12.Оценка территории по природным, экономическим и планировочным
факторам


На основе оценки природных, экономических и планировочных факторов территория Воронского сельского поселения относится к ограниченно благоприятной для градостроительного и хозяйственного освоения. Наиболее благоприятными для промышленного и гражданского строительства являются территории, расположенные вдоль автодороги и железной дороги Кострома-Галич. Размещению в данной зоне объектов промышленного и гражданского строительства способствует близость прохождения линий электропередач и газопровода.

Наличие больших лесных территорий с богатыми природными и охотничьими угодьями, многочисленных объектов культурного и исторического наследия создают предпосылки для организации рекреационной и туристской деятельности, размещения объектов кратковременного и длительного отдыха.

Резервом для развития сельскохозяйственного производства являются заброшенные и необрабатываемые в последние годы сельхозугодья, имеющиеся в сельском поселении в достаточном количестве.

Однако, ввиду ограниченности трудовых ресурсов и инвестиционных вложений, активное освоение территории поселения по всем направлениям использования в рассматриваемый период маловероятно.

13.Ограничения комплексного развития территории


Комплексный анализ территории Воронского сельского поселения выполнен с учётом наличия зон с особыми условиями использования территорий. Система планировочных ограничений разработана на основании требований действующих нормативных документов и является составной частью комплексного анализа территории.

К основным ограничениям градостроительной деятельности относятся зоны с особыми условиями использования территории. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ к таким зонам отнесены:

- водохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов;

- зоны охраны источников питьевого водоснабжения;

- санитарно-защитные зоны;

- охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- зоны охраны объектов культурного наследия;

- охранные зоны особо охраняемых природных территорий.

Расположение указанных зон представлено на Схеме ограничений использования территорий.


11.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы


Водоохраной зоной является территория, примыкающая к акваториям водного объекта, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов. Соблюдение особого режима использования территории водоохранных зон является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению гидрологического, гидрохимического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройства их прибрежных территорий.

В соответствии с Водным кодексом РФ, устанавливаются размеры водоохранных зон и режимы их использования для всех водных объектов поселения.

Ширина водоохранных зон рек и ручьёв устанавливается от их истока. Для рек или ручьёв протяжённостью до 10 км, ВОЗ устанавливается в размере 50 метров; от 10 до 50 км-в размере 100 метров; от 50 км и боле – в размере 200 метров.

В таблице 5.3.1-1 приведён размер водоохранных и прибрежных защитных полос рек протекающих по территории Воронского сельского поселения.


Таблица 5.3.1-1. Размер водоохранных зон и прибрежных защитных полос


№

п/п
Наименование реки
Длина,

км
Водоохранные зоны, м
Прибрежные защитные полосы, м

1
Мера
152
200
50

2
Шача
113
200
50


В соответствии со ст.65 п.16 Водного кодекса, в границах ВОЗ допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод.

В границах ВОЗ запрещается:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально отведённых местах, имеющих твёрдое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями в водоохраной зоне запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

На основании ст.6 п.6 Водного кодекса РФ, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначенная для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьёв, протяжённость которых от истока до устья не более чем 10 км, составляет 5 метров.