Программа социально-экономического развития всеволожского муниципального

Вид материала

Программа

Содержание 1.3.2. Научно-промышленный комплекс 1.3.3. Жилищно-коммунальный комплекс Жилищное хозяйство 1.3.4. Агропромышленный комплекс 1.3.5. Строительный комплекс 1.3.6. Транспортно - логистический комплекс, комплекс связи и телекоммуникаций Комплекс связи и телекоммуникаций 1.3.7. Комплекс потребительского рынка, сферы услуг, малого и среднего бизнеса 1.3.8. Рекреационная деятельность

Подобный материал:

• Программа социально-экономического развития муниципального образования, 3535.03kb.
• Комплексная программа социально-экономического развития муниципального района, 2452.21kb.
• Комплексная программа социально-экономического развития атяшевского муниципального, 5060.57kb.
• Задачи Отдела: Осуществление комплексного анализа состояния и тенденций развития экономики, 60.47kb.
• Муниципальная целевая программа социально-экономического развития Дубенского муниципального, 4685.73kb.
• Программа комплексного социально-экономического развития районного муниципального образования, 1864.16kb.
• Программа социально-экономического развития муниципального образования «Перевозинское», 44.46kb.
• Программа социально-экономического развития городского поселения истра истринского, 742.37kb.
• Программа комплексного социально-экономического развития таловского муниципального, 5155.37kb.
• Программа социально-экономического развития муниципального района «Могойтуйский район», 2292.38kb.

1.3.2. Научно-промышленный комплекс

На территории Всеволожского муниципального района сложилось
7 промышленных зон, на которых находятся основные промышленные предприятия. Под промышленную зону «Кирпичный завод» отведено 220,3 га, под коммунально-складскую зону г. Всеволожска - 89 га. Кроме того Постановлением Губернатора Ленинградской области от 22.07.2006 № 151-пг и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Ленинградской области от 28.11.2006 № 323 «Об утверждении Перечня стратегически важных для Ленинградской области зон (площадки для создания производственных и коммунально-складских зон (площадок) на территории муниципальных образований» утверждены промышленные зоны: в районе пос. Лесное, площадью 92 га и в районе г.п. имени Свердлова, площадью 300 га. Получает приоритетное развитие промышленная зона Янино «Уткина заводь» с проектируемой территорией 81,81 га.

Промышленность во Всеволожском муниципальном районе развивается динамично. В настоящее время идёт насыщение уже существующих инфраструктурно обеспеченных промышленных зон: «Кирпичный завод» и «Коммунально-складская» в г. Всеволожск и других промышленных зон, имеющих хорошие подъездные пути (г.п. им. Свердлова, г.п. им. Морозова и пр.).

Всеволожский муниципальный район – территория интенсивного развития. Объём промышленной продукции составляет почти 90% от общего объёма товаров и услуг. В муниципальном районе действует около 60 крупных и средних промышленных предприятий.

В промышленный комплекс входят около 1000 предприятий различных форм собственности. Представлены ведущие отрасли специализации области: энергетика, автомобилестроение, химическая промышленность, производство резиновых изделий и электрооборудования, промышленность строительных материалов и пищевая промышленность.

Все больше внимания уделяется развитию инвестиционного процесса
в соответствии с потребностями и интересами района, включая развитие отдельных городских и сельских поселений. В перспективе получат развитие практически все виды экономической деятельности.

Наиболее крупными инвестиционными проектами в промышленной деятельности является выход на полную проектную мощность производства автомобильных шин и легковых автомобилей.

В целях перспективного развития территорий и привлечения значительных инвестиций развиваются новые промышленно-производственные зоны с уже подготовленной инженерной инфраструктурой и обустроенными рекреационными зонами.

Получит развитие строительство индустриальных технопарков.

Во Всеволожском районе осуществляют промышленную деятельность следующие средние и крупные предприятия:

1. ЗАО «Форд Мотор Компани»
   
2. ООО «Нокиан Тайерс»
   
3. ООО «Гестамп Северсталь Всеволожск»
   
4. ООО «Невские пороги»
   
5. ООО «Рексам-Всеволожск»
   
6. ООО «Аристон Термо Русь»
   
7. ЗАО «Смерфит Каппа СПб»
   
8. ЗАО «Бетомикс ЛО»
   
9. ФГУП «Завод им. Морозова»
   
10. ООО «МДМ-Печать»
    
11. ООО «Полар Инвест»
    
12. ЗАО «Завод стройматериалов «Эталон»
    
13. ООО «Завод «Невский ламинат»
    
14. ООО «РиМ Скандолара»
    
15. ООО «Цементно-бетонные изделия»
    
16. ООО «Интертурбо»
    
17. ООО «Мясокомбинат Весволожский»
    
18. ООО «Орион»
    
19. Всеволожская фабрика ЗАО «БТК Групп»
    
20. ООО «Фирма Мастер-принт»
    

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполнение работ и услуг, полученные промышленными предприятиями муниципального образования по итогам 2010 года составил 88,2 млрд. руб., что на 44,7% выше уровня прошлого года (144,7% в действующих ценах). Доля обрабатывающих производств в общем объеме отгруженных товаров составила 83%. К 2013 году объем отгруженных товаров по отрасли: «Обрабатывающие производства» составит более 104,2 млрд. руб.

В течение 2010 года было отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг промышленными предприятиями муниципального образования (в скобках указано соотношение к соответствующему периоду
2009 года):

картон тарный	58860 тонн	(104,4 %)	ЗАО «Смерфит Каппа СПб»
кирпич строительный	20,5 млн. усл.шт.	(98,6 %)	ЗАО «Завод строй-материалов «Эталон»
плиты древесно-стружечные	149566 усл. куб.м	(110,5 %)	ЗАО «Завод «Невский Ламинат»
смесь бетонная	161,7 тыс. куб.м	(175,2 %)	ЗАО «Бетомикс»
автомобили легковые	80390 шт.	(194,3 %)	ЗАО «Форд Мотор Компани»
чай натуральный	63856 тонн	(106,7%)	ООО «Невские пороги»
водонагревательные приборы	567375 шт.	(119,8 %)	ООО «Аристон Термо Русь»
шины автомобильные	6392 тыс. шт.	(156,6 %)	ООО «Нокиан Тайерс»

Наиболее интенсивно развивалось производство автотранспортных средств, автомобильных шин, бытовых электрических водонагревательных приборов, строительных материалов, деревообработка, целлюлозно-бумажное и пищевкусовое производство.

Говоря об увеличении объемов производства по итогам 2010 года, необходимо отметить промышленные предприятия, достигшие наибольшего объема производства:

• ЗАО «Форд Мотор Компани» в 2010 году начало производство нового Ford Mondeo, что повлияло на повышение покупательского спроса, а также сказалось на объемах продаж автомобилей, что, в свою очередь, отразилось и на экономических показателях деятельности предприятия. Производство автомобилей увеличилось почти в 2 раза по сравнению с прошлым годом, при этом мощность завода составила 80,4 тысячи автомобилей в год.
  
• ООО «Нокиан Тайерс» - в 2010 году на заводе были запущены две новые производственные линии. С сентября 2010 года на заводе работают 8 производственных линий. Производительность улучшилась наряду с ростом производственных объемов. Большая часть продукции, произведенной на заводе, была экспортирована в более чем 30 стран мира. Расширение производственных мощностей по выпуску автомобильных шин позволило увеличить объем продукции более чем в 1,5 раза, за 2010 год выпущено около 6,5 миллионов шин. Потребность в ключевых продуктах Nokian Tyres начала расти стремительными темпами во втором квартале 2010 года. Рост оборота также был подстегнут улучшением экономической ситуации, сильным ростом продаж новых автомобилей и повышением потребительского доверия.
  

Результатом финансовой деятельности промышленных предприятий является прибыль в размере 9755,9 млн. руб.

Дебиторская задолженность промышленных предприятий по состоянию на 01.01.2011 года составила 12569,7 млн. руб., кредиторская задолженность составила 19012,9 млн. руб.

Среднемесячная заработная плата работников промышленных предприятий за 2010 год составила 33873 руб., показатель выше уровня соответствующего периода 2009 года на 15,6%, численность работающих на промышленных предприятиях - 11815 человек, что составляет 99,3% к соответствующему периоду 2009 года.

1.3.3. Жилищно-коммунальный комплекс

На территории МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области расположено 2016 многоквартирных жилых домов общей площадью 4352,4 тыс. кв.м. Эксплуатацией и обслуживанием жилищного фонда занимается 89 организаций: в том числе 70 товариществ собственников жилья (ТСЖ),
7 – ЖСК, 2 муниципальных предприятия, 10 управляющих компаний. Предоставление коммунальных услуг обеспечивает 31 организация: в том числе электроснабжением – 2, газоснабжением – 1, утилизацией (захоронением) твердых бытовых отходов – 3, водоснабжением и водоотведением – 2; теплоснабжением – 4, 19 – многоотраслевых организаций, оказывающих услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и обслуживанию жилого фонда.


Жилищное хозяйство

По состоянию на 01.01.2011 собственники 1636 жилых домов (общей площадью 3953,5 тыс.кв.м.) выбрали способ управления многоквартирными домами, из них в 22-х домах выбрали способ непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме (общей площадью
19,4 тыс.кв.м.), управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом используется в 182-х домах (общей площадью
755,6 тыс.кв.м.), управление управляющей организацией осуществляется
в 1432-х домах (общей площадью 3178,5 тыс. кв.м.).

Количество многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами, имеет тенденцию к увеличению. Это вызвано, прежде всего, строительством и вводом в районе многоквартирных жилых домов.

Рост тарифов на коммунальные услуги стимулирует население и организации на установку приборов учета. Так в 2010 году доля отпуска коммунальных ресурсов, счета за которые выставлены по показаниям приборов учета, составила: на холодное водоснабжение 56,5% абонентов, на горячее водоснабжение 34,7% абонентов, на тепловую энергию 30,3% абонентов.
В 2011 году этот показатель составит: холодное водоснабжение до 58 % абонентов, на горячее водоснабжение 35,0% абонентов, на тепловую энергию 35% абонентов. В дальнейшем планируемые значения этих показателей
на 3-х летний период будут увеличиваться.

Уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги имеет тенденцию к увеличению.

Для достижения увеличения этого показателя администрация района проводит работу с руководителями предприятий ЖКХ, центра коммунальных платежей и социальных субсидий (Центр КПСС). Руководители предприятий ЖКХ и Центра КПСС представляют информацию о принятых мерах по сокращению задолженности населения по оплате жилья и коммунальных услуг, принимают к неплательщикам меры по взысканию долгов (письменно предупреждают неплательщиков о необходимости погашения долга, подают исковые заявления в суд на неплательщиков, взыскивают задолженность через судебных приставов, не выполняют заявки на ремонтные работы граждан-должников, ограничивают предоставление коммунальных услуг, создаются комиссии по работе с должниками).


Водоснабжение

Система водоснабжения Всеволожского района представляет собой сложный комплекс взаимосвязанных инженерных сооружений, включающих водозаборные сооружения, водоводы, водопроводные очистные сооружения, насосные станции, магистральные и распределительные водопроводные сети. Главной задачей при организации системы водоснабжения является бесперебойное обеспечение жителей населенных пунктов Всеволожского района качественной питьевой водой в требуемом количестве.

На территории района в настоящее время сложилась следующая структура хозяйственно-питьевого водоснабжения:

• 50,5 % населения снабжается питьевой водой от водоочистных сооружений района с поверхностным источником водоснабжения;
  
• 12,5 % населения снабжается питьевой водой из подземных источников, в основном, не требующих водоподготовки перед подачей потребителю, за исключением артезианских скважин ЗАО «Вартемяки»;
  
• 35,6 % населения снабжается питьевой водой от водопроводных сетей г. Санкт-Петербург;
  
• 1,4 % населения использует децентрализованные источники водоснабжения (шахтные колодцы) в индивидуальной жилой застройке городских и сельских поселений.
  

На территории муниципального района источниками водоснабжения для хозяйственно-питьевого водоснабжения являются:

• оз. Ладожское (г.п. им. Морозова);
  
• р. Нева (г.п. им. Свердлова);
  
• р. Нева (г.п. Дубровка);
  
• оз. Лемболовское (д. Лесколово);
  
• оз. Кавголовское (г.п. Токсово);
  
• 67 артезианских скважин (имеющих лицензии на недропользование
  на 15.02.2011).
  

Из системы Ладожского водовода подается вода для осуществления водоснабжения населенных пунктов следующих муниципальных образований:

• Всеволожское г.п.;
  
• Романовское с.п.;
  
• Щегловское с.п.;
  
• Рахьинское г.п.;
  
• Кузьмоловское г.п.
  

В настоящее время в муниципальной собственности МО «Bсеволожский муниципальный район» ЛО находятся объекты, незавершенные строительством, предназначенные для развития систем Ладожского водовода и водоснабжения потребителей Всеволожского района (ВОС в п. Кузьмоловский, УВС ст. Кирпичный завод), строительство которых приостановлено ввиду отсутствия финансирования.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения населенных пунктов МО «Лесколовское с.п.» является Лемболовское озеро. Водоснабжение населенных пунктов МО «Свердловского г. п.» и МО «Дубровского г. п.» решено за счет водоисточника р. Нева.

Источником водоснабжения МО «Токсовское г.п.» является Кавголовское озеро, качество воды в котором оценивается, как сильнозагрязненное.

В МО «Юкковское с.п.», «Агалатовское с.п.», «Куйвозовское с.п.», «Лесколовское с.п.» для водоснабжения используются подземные источники,
по которым необходимо получить подтверждение запаса воды.

Водоснабжение населения и прочих потребителей МО «Сертоловское т.п.», «Бугровское с.п.», «Заневское с.п.», «Колтушское с. п.», «Муринское с.п.», «Новодевяткинское с.п.», «Разметелевское с.п.», «Юкковское с.п.», «Свердловское г.п.» Новосартовка, парк Лесхоз) осуществляется от ГУП «Водоканал СПб».

Техническое состояние существующих сетей и сооружений системы водоснабжения в муниципальных образованиях Всеволожского района оценивается как неудовлетворительное (износ - более 65%). Износ систем и сооружений Ладожского водовода составляет 100%.

Существующие технологические схемы очистки воды на ВОС не отвечают современным требованиям. Высокая аварийность на сетях и сооружениях, большой процент утечек воды, а также вторичное загрязнение транспортируемой воды усугубляют проблемы по водоснабжению населенных пунктов Всеволожского района.

По ряду причин и сложившихся обстоятельств состояние и уровень развития системы водоснабжения на территории муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области является сдерживающим фактором социально-экономического развития района.

Создание системы водоснабжения на перспективный период возможно при развитии объектов существующей системы Ладожского водовода, путем их реконструкции и перевооружения.

Необходима реконструкция водозаборных сооружений Ладожской насосной станции (ЛНС) I подъема до 100,0 тыс. м³/сут., ВОС в г. Всеволожске - до 40 тыс. м³/сут., ВОС п. Щеглово - до 1,5 тыс. м³/сут., ВОС п. Рахья -
до 1,8 тыс. м³/сут. и завершение строительства ВОС в п. Кузьмолово
до 20,0 тыс. м³/сут., УВС ст. «Кирпичный завод» - до 20,0 тыс. м³/сут. для обеспечения перспективным объёмом воды населенных пунктов муници-пальных образований Всеволожское т.п., Романовское с.п., Кузьмоловское т.п., Щегловское с.п., Рахьинское т.п., а так же Токсовское т.п., Муринское с.п., Новодевяткинское с.п., Бугровское с.п., Колтушское с.п., Разметелевское с.п., водоснабжение которых основано на Ладожской воде.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения муниципальных образований питьевой водой необходимо завершить работы и задействовать II нитку Ладожского водовода и обеспечить реконструкцию I нитки Ладожского водовода.

Для доведения качества воды до нормативных требований СанПиНа 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода» необходима реконструкция ВОС д. Дубровка и п. им. Свердлова до (Q _пр = 15,0 тыс. м /сут.) с применением современных технологий доочистки и обеззараживания воды.


Водоотведение

Сточные воды населенных пунктов Всеволожского района проходят очистку на 20 канализационных очистных сооружениях, мощность очистных сооружений составляет 48,92 тыс.куб. м/сутки. Протяженность канализационных сетей 384,88 км. Износ сетей составляет от 50 до 100%.

Сточные воды населенных пунктов Всеволожского района через сети канализации собираются на канализационные насосные станции и подаются для очистки на канализационные очистные сооружения (КОС), сброс очищенных вод после очистки на КОС производится в водоемы рыбохозяйственной категории Ладожского бассейна. По каждому объекту, а также водоприемнику, проводится ведомственный лабораторный контроль за составом и качеством сточных вод в соответствии с утвержденными в установленном порядке схемами-графиками.

Основная часть образующихся сточных вод от г. Всеволожска и промзоны «Кирпичный завод» собирается на муниципальные канализационные насосные станции и направляются по канализационному коллектору для очистки на Северную станцию аэрации ГУП «Водоканал СПб».

На всех существующих КОС устарела технология очистки сточных вод и не соответствует требованиям очистки для водоемов рыбохозяйственной категории, поэтому канализационные очистные сооружения нуждаются в реконструкции с применением технологии очистки стоков по удалению фосфора и азота, а также применению технологии по обезвоживанию ила.

Строительство новых производств на территории промзоны «Кирпичный завод» увеличило объем канализационных стоков, в связи с чем был построен канализационный напорный коллектор, что дает возможность дальнейшего развития промышленной зоны.

В 2010 году закончены работы по реконструкции канализационных очистных сооружений в п. Рахья. Планируются работы по реконструкции канализационных очистных сооружений п. Рапполово и п. им. Свердлова, где технология очистки стоков существующих КОС этих населенных пунктов не позволяет обеспечить требования очистки стоков до нормативов сброса в водоемы.


Теплоснабжение

Теплоснабжение и подачу горячей воды потребителям на территории Всеволожского района обеспечивает 83 котельных производительностью
1133,6 Гкал/час: в т.ч. - 44 газовых котельных производительностью
1052,1 Гкал/час; 3 мазутных котельных производительностью 20,5 Гкал/час;
29 угольных котельных производительностью 51,9 Гкал/час; 5 котельных производительностью 8,862 Гкал/час работают на дизельном топливе и
2 котельные от электроэнергии (0,297 Гкал/час.). Из 83 котельных – 65 принадлежат муниципальным образованиям, 18 котельных – различным ведомствам и
в частной собственности.

В 2010 году за счет средств МО «Агалатовское сельское поселение» построены и введены в работу 2 газовые котельные, ОАО «Леноблтеплоэнерго» построены и запущены в работу 2 газовые котельные в п. Токсово, в п. Рахья, п. Щеглово на БМК построенных этой же организацией находятся в окончательной стадии пуско-наладочные работы.

Администрация Всеволожского района разрабатывает план мероприятий по переводу на газ мазутных и угольных муниципальных котельных
на территории Всеволожского муниципального района на период до 2015 года.


Электроснабжение

Электроснабжение потребителей электрической энергии, расположенных на территории МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области осуществляют предприятие «Пригородные электрические сети» ОАО «Ленэнерго» в составе Всеволожского и Сертоловского районов электроснабжения и муниципальное предприятие «Всеволожское предприятие электрических сетей» (МП «ВПЭС»), а также филиал «Северо-Западный» ОАО «Оборонэнерго».

В связи с перспективным развитием инфраструктуры г. Всеволожска и населенных пунктов городских и сельских поселений района с учётом 2010 года, электропотребление всего района по сетям ОАО «Ленэнерго» составило около 531900,0 тыс. кВт/час, по сетям МП «ВПЭС» – 190000,0 тыс. кВт/час.

С целью улучшения ситуации с электроснабжением городских и сельских поселений района, ОАО «Управляющая энергетическая компания» на основании договора с администрацией МО «Всеволожский муниципальный район», выполнена «Схема перспективного развития электрических сетей напряжением 6-10 кВ в муниципальных образованиях Ленинградской области на период до 2015 года г. Всеволожск». В данном проекте рассматривается развитие электрических сетей МП «ВПЭС» от опорного источника РП-525. Так как в проекте не рассмотрены зоны г. Всеволожска, запитанные от других опорных источников, проект находится на доработке в ОАО «ЛОЭСК».

Кроме того, с целью увеличения свободной мощности для подключения новых потребителей, в администрации рассмотрен вопрос размещения новой
ПС 330/110 кВ «Заневская».


Газификация

Во Всеволожском муниципальном районе в настоящее время насчитывается 119 газифицированных населенных пунктов. Всего газифицировано 79095 квартир и индивидуальных жилых домов. Из них сжиженный газ используется в 16 852 квартирах и индивидуальных жилых домах, природным газом обеспечены 62 243 квартир и частных жилых домов.

В настоящее время, в соответствии с «План-графиком синхронизации выполнения программы газификации регионов Российской Федерации», ООО «Межрегионгаз» построен объект: «Подводящий газопровод д. Вартемяги –
п. Осельки – д. Лесколово Всеволожского района Ленинградской области», что позволило перевести на природный газ котельную №22, 1182 квартиры, обеспечить им 67 частных домовладений в д. Лесколово и 13 – в д Кискелово. Проведены работы по прокладке внутрипоселковых газопроводов среднего и низкого давления, газопроводов-вводов в д. Кавголово, д. Скотное, ст. Осельки, д. Н.Осельки, ведутся работы по проектированию и монтажу внутридомового газового оборудования в указанных населённых пунктах, что позволит обеспечить их природным газом в 2011 году. Разработана проектно-сметная документация строительства 31 газопровода-ввода в д. В.Осельки. Администрацией МО «Лесколовское сельское поселение» заключено концессионное соглашение с ООО «ГТМ-котлосервис», согласно которого
в текущем году планируется реконструкция угольной котельной в п. Осельки
с полной заменой оборудования на газопотребляющее.

В соответствии с постановлением Губернатора Ленинградской области «Об утверждении Положения о формировании перечня строек и объектов областной адресной программы капитальных вложений и порядке финансирования из областного бюджета» от 27.04.2002 № 90-пг с учетом совместного финансирования из местного бюджета, в адресную инвестиционную программу в части объектов газификации Ленинградской области на 2010 год были включены объекты:

• «Строительство распределительного газопровода и газопроводов-вводов в п. ст. Осельки».
  
• «Распределительный газопровод низкого давления в квартале индивидуальной жилой застройки ул. Зеленая – Сосновый пер.– ул. Ладожская – ул. Северная – Молодежный пер.» в пос. им. Морозова.
  
• «Газоснабжение индивидуальных жилых домов по ул. Школьная, Центральная, Садовая, Парковая, Верхняя» в п.Романовка.
  

В 2010 году разработана, успешно прошла государственную экспертизу проектно-сметная документация строительства объекта: «Межпоселковый газопровод г. Всеволожск – д. Кальтино – д. Куйворы – д.Красная Горка». Строительство газопровода включено в региональную программу за счет средств областного и районного бюджетов. 25.08.2011 проведен открытый аукцион
на право заключения муниципального контракта на строительство объекта. Победителем аукциона признано ООО «Энергостроймонтаж».

1.3.4. Агропромышленный комплекс

Во Всеволожском муниципальном районе развит агропромышленный комплекс, специализирующийся на молочно-мясном животноводстве, свиноводстве, птицеводстве, овощеводческом открытого и закрытого грунта. Имеются два племенных хозяйства: ЗАО «Племзавод Приневское» и ЗАО «Племзавод Ручьи». Сельское хозяйство является одним из самых высокопродуктивных в Ленинградской области. По урожайности зерновых, картофеля, овощей и по надоям молока – одно из первых. На долю муниципального района приходится 8,0% всего производимого в области молока, 9,0% яиц, 7,8% картофеля, 37,0% овощей.

По состоянию на 01.01.2009 на территории Всеволожского муниципального района зарегистрировано 17 крупных сельхозпредприятий,
из которых 2 не работают, и 400 фермерских хозяйств, из которых только около 20 реально работают. Основными тенденциями последних лет являются:

• обезземеливание хозяйств в связи с развитием территорий под жилищное и промышленное строительство;
  
• дефицит трудовых ресурсов, особенно в хозяйствах, приближенных
  к Санкт-Петербургу;
  
• дефицит финансовых ресурсов в период до начала уборки урожая
  и реализации продукции;
  
• низкий уровень менеджмента и образования в большем количестве предприятий;
  
• отсутствие мер поддержки местных товаропроизводителей в их взаимоотношениях с оптовыми компаниями и крупными переработчиками.
  

В то же время Всеволожский район обладает неоспоримыми преимуществами и возможностями по развитию отрасли. К ним относятся:

• наличие развитой дорожной сети, обеспечивающей доступность
  от сельхозугодий до центров поселений, района и основного потребителя продукции – г. Санкт-Петербург;
  
• наличие большого количества земель, возможных для разлития сельского хозяйства, несмотря на то, что регион относится к зоне рискованного земледелия;
  
• наличие одного из пресных крупнейших водоемов Европы, способного обеспечить развитие рыболовства и рыборазведения;
  
• наличие собственных природных ресурсов (торф) для повышения плодородия; благоприятный природный ландшафт.
  

В районе на протяжении многих лет сохраняется крупнотоварное сельскохозяйственное производство. На долю крупных хозяйств приходится 78% производства сельскохозяйственной продукции. Производство продукции сельского хозяйства в районе рентабельно. По итогам 2009 года рентабельность с/х производства составляет 18,9%.

Валовая продукция сельского хозяйства  в фактических ценах отчетного (2009 г.) года составила 1миллиард 663 млн. руб., в т.ч.: продукция растениеводства – 910 млн. руб., продукция животноводства 753 млн. руб.

Валовое производство молока за 2009 год составляет 33 тысячи 500 тонн
(в день в районе производится почти 92 тонны молока). Годовой надой
на 1 фуражную корову составляет 7238 кг (увеличение на 10% по сравнению
с 2007 г.).

В 2009 году поголовье крупного рогатого скота снижено до 9187 голов (2007 г. - 12067 гол), поголовье дойных коров также снижено до 4575 голов
(2007 г. - 5231 гол.).

Результатом финансовой деятельности предприятий является прибыль
в размере 124,6 млн. руб.

Поголовье птицы на 1 января 2010 года составляет 773 тысячи голов, яйценоскость 1 куры-несушки в год составляет 323 штуки яиц, или 112%
к показателям 2007 г.).

Большое внимание в сельскохозяйственном производстве уделяется поиску и внедрению новых, современных технологий.

Приведённые показатели говорят о том, что агропромышленный комплекс Всеволожского муниципального района в целом является высокотехнологичным, рентабельно работающим сектором экономики и отраслью специализации района.

Сельское хозяйство становится более наукоемким и высокотехнологичным сектором экономики. В растениеводстве и животноводстве накоплен значительный генетический потенциал.

Использование инновационных механизмов, направленных на техническое перевооружение и модернизацию, внедрение новой техники и технологий способствовали наращиванию объемов сельскохозяйственного производства. Это позволило полностью обеспечить население района сельскохозяйственной продукцией и увеличить долю отечественного продовольствия на региональном рынке.

Активное развитие получила инвестиционная деятельность в сельскохозяйственных предприятиях в связи с реализацией с 2006 года приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса", а с 2008 года - Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008 - 2012 годы (далее - Государственная программа).

В рамках реализации Государственной программы предусмотрено субсидирование процентной ставки из федерального и областного бюджетов по привлеченным кредитам на строительство, реконструкцию и модернизацию животноводческих комплексов (ферм). Наращиванию объемов производства в личных подсобных хозяйствах и крестьянских фермерских хозяйствах способствует создание и развитие сельскохозяйственных потребительских кооперативов.

В результате освоения привлеченных инвестиций и наращивания производственных мощностей ежегодный прирост объема производства сельскохозяйственной продукции в перспективе до 2013 года к уровню 2008 года ожидается в среднем 3,2%.

В долгосрочной перспективе темпы роста объемов сельхозпроизводства несколько замедлятся, предполагается переход на ресурсосберегающие технологии, высококвалифицированный труд, глубокую переработку сырья и др. В растениеводстве прогнозируется увеличение валового сбора зерновых культур как за счет увеличения посевных площадей, так и за счет повышения урожайности.

В животноводстве прогнозируется рост производства молока за счет роста продуктивности и поголовья коров.

В мясном скотоводстве рост производства мяса крупного рогатого скота будет обеспечиваться за счет освоения передовых технологий, которые позволят получать среднесуточные привесы до 1000 граммов, и увеличения поголовья скота на откорме.

В свиноводстве продолжится работа по привлечению инвестиций для восстановления крупных свиноводческих комплексов, что позволит наращивать объемы производства.

В птицеводстве планируется максимально использовать производственный потенциал с учетом того, что большая часть птицефабрик провела реконструкцию и замену оборудования.

Факторами интенсивного развития промышленного рыбоводства и рыболовства во Всеволожском районе являются наличие большого количества водоемов, в том числе акватории Ладожского озера, близость к Санкт-Петербургу и другим рынкам сбыта, активно развивающаяся инфраструктура, благоприятные инвестиционные условия.

Основными задачами и направлениями деятельности рыбного хозяйства являются насыщение внутриобластного рынка рыбной продукцией, произведенной хозяйствующими субъектами, зарегистрированными в муниципальном районе, снижение импортозависимости, удовлетворение растущего спроса населения на рыботовары в максимальном приближении к состоянию продовольственной достаточности, а также оказание услуг по организации спортивного и любительского рыболовства.

Природно-климатические условия Всеволожского района особенно благоприятствуют развитию рыбоводных хозяйств по выращиванию товарной форели и использованию индустриального типа рыбоводства - в садках на естественных водоемах с высокой плотностью посадки рыбы и интенсивным кормлением. Другой перспективный объект холодноводной аквакультуры - сиговые виды рыб - является востребованным как на внутреннем, так и
на внешнем потребительских рынках.

Ежегодный высокий темп роста в среднесрочной перспективе объемов производства рыбоводной продукции обусловлен вводом новых мощностей на действующих рыбоводных хозяйствах и созданием новых производств. Увеличение объема отгруженных товаров промышленным рыболовством прогнозируется за счет организации более полного освоения промышленных и прибрежных квот водных биоресурсов.

1.3.5. Строительный комплекс

В 2010 году прослеживается тенденция сокращения площади земельных участков, предоставленных для строительства, в том числе для жилищного и индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.

К основным причинам сложившейся ситуации можно отнести следующие факторы:

1. Социально-экономический кризис оказал негативное влияние
   на состояние строительного рынка, вследствие чего, появились проблемы
   с получением долгосрочных кредитов.
   
2. Финансовые трудности, в том числе и у представителей крупного и среднего бизнеса, задействованных в сфере строительства, резко затормозили деятельность строительного комплекса.
   
3. В то же время, по причине удорожания кредитных ресурсов снизилась покупательная способность населения.
   

Существенным препятствием развития жилищного строительства является ограниченное количество свободных, обеспеченных инженерной инфраструктурой территорий. В то же время, увеличение объемов строительства, в том числе жилищного, требует опережающего развития инженерной инфраструктуры.

В силу указанных выше объективных и субъективных причин,
на строительном рынке района сложилась довольно сложная ситуация, поэтому площади земельных участков, предоставленных для строительства на 2011 год невелики.

Не менее важным фактором, влияющим на инвестиционный климат, является срок от принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) по предоставлению земельных участков до даты получения разрешения на строительство.

Продолжительность периода складывается из количества дней, необходимых для получения градостроительного плана земельного участка, проектирования объекта (за исключением индивидуального жилого дома), положительного заключения государственной экспертизы.

Длительность разработки проектной документации в основном зависит
от возможности и сроков получения технических условий обеспечения объекта инженерными нагрузками. Получения условий для присоединения к системам коммунальной инфраструктуры, исходной информации о состоянии местности, разработка топографической продукции, получения сведений об ограничениях, наложенных на рассматриваемую территорию (санитарно-защитные зоны, охранные зоны и т.д.). Как правило, 60% продолжительности срока разработки документации уходит на сбор информации.

Заложенное на перспективу сокращение средней продолжительности периода разработки документации обусловлено проведением мероприятий по оптимизации процессов получения исходно-разрешительной документации.

В результате сложившейся напряженной ситуации на строительном рынке велика доля объектов, по которым не соблюдены нормативные или плановые сроки ввода объектов в эксплуатацию.

Строительство крупных объектов превращается в «долгострой» по причине отсутствия средств у застройщика.

Кроме этого, причинами срыва сроков ввода объектов в эксплуатацию являются:

• отсутствие обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой;
  
• отсутствие сформированной политики предоставления коммунальных услуг по присоединению к системам коммунальной инфраструктуры или
  на выполнение застройщиками технических условий для присоединения к этим системам. Непрозрачен и непонятен принцип формирования монопольной оплаты. Такая практика создает неравные конкурентные условия для застройщиков и приводит, в условиях дефицита финансирования, к невозможности выполнения технических условий.
  

На территории Всеволожского муниципального района ведут проектно-изыскательские работы следующие предприятия:

• ООО «Понссе» - учебный центр и склад запасных частей в районе
  24-25 км автодороги М-18 Кола – СПб - Мурманское шоссе;
  
• ООО «Нокиан Тайерс» - Строительство 3-ий очереди завода
  по производству автомобильных шин;
  
• ООО «Невская Финансово-Строительная Корпорация» - строительство широкоформатного складского комплекса европейского уровня класса «А» с оказанием сервисных аутсорсинговых логистических услуг в районе д. Разметелево;
  
• ООО «ЭН в ЭФ» (концерн LAS PALMAS Голландия) - строительство тепличного комплекса, а также производство в открытом грунте растений, кустарников, деревьев плодовых культур, а также декоративных растений адаптированных к условиям северо-западного региона в пос. Лесколово;
  
• ООО «Фацер Бейксриз Инвест» - дочернее предприятие ООО «Хлебный дом», входящее в международный концерн «FAZER» - строительство завода по производству хлебобулочных изделий в п. Новосаратовка;
  
• ООО «Всеволожск Авиа» - строительство предприятия по производству клееного бруска в пос. им. Свердлова;
  
• ООО «Рико ЛТД Плюс» - строительство складского комплекса
  в пос. Мурино, ул. Лесная;
  
• ООО «Техсервис» - строительство АЗС, Мурманское шоссе (в районе
  д. Разметелево);
  
• ООО «Кота» - строительство предприятия по производству промышленной арматуры, пос. Токсово, ул. Гагарина;
  
• ООО «Прост» - строительство складского комплекса п. Мурино, ул. Лесная;
  
• ООО «Барракуда» - строительство оптово-розничной базы д. Заневка;
  
• ООО «Ювента» - строительство складского комплекса из двух зданий ангарного типа на участке 8543 кв.м. в п. Мурино;
  
• ООО «Корта» - строительство производственно-складского комплекса в п. Мурино, ул. Лесная на участке 1,9 га.
  

На территории Всеволожского муниципального района осуществляют строительство:

• ООО «Аксай катод. ру» - производственно-складской комплекс КСЗ;
  
• ООО «Вершина» - производство лакокрасочной продукции;
  
• ООО «Бор» - строительство предприятия по производству металлопрофиля для нужд строительной индустрии;
  
• ОАО «Строительный концерн «Инжиниринг, проектирование, строительство» - строительство производственной базы в пос. Бугры (1 очередь);
  
• ООО «Никомикс» - строительство завода по производству витаминно-минеральных и кормовых добавок в д. Разметелево;
  
• ООО «ПСК «Уткина заводь» - строительство завода по производству металлоконструкций в д. Новосаратовка;
  
• ООО «Неруд» - строительство продовольственного магазина д.Старая, ул. школьная (у дома №12);
  
• ООО «Технический центр «Восток» - станция технического обслуживания грузового автотранспорта в районе д. Разметелево;
  
• ООО «Горизонт» - логистический комплекс, массив Янино-Восточный;
  
• ООО «Вертикаль» - административное здание д. Мистолово, жилая застройка;
  
• ООО «Парадиз» - торгово-бытовой центр, корпус 1, первая очередь,
  д. Янино;
  
• ООО «Сярьги Спорт» - строительство многофункционального спортивного комплекса в районе д. Энколово;
  
• ООО «Завод Медкон» - комплекс по производству лабораторной мебели, г. Всеволожск, Межевой проезд, д.3.
  

На территории Всеволожского муниципального района сданы в эксплуатацию следующие объекты:

• ООО «Кураж» - кафе магазин в г. Всеволожске, Колтушское шоссе, д. 39;
  
• ООО «Компания «Фаст Девелопмент» - двухэтажное здание общественного питания г. Всеволожск, ул. Заводская и пр. Октябрьский;
  
• ООО «Альфа» - многофункциональный комплекс по обслуживанию пассажиров г. Всеволожск, Привокзальная площадь, у ж/д платформы «Всеволожская»;
  
• ООО «МиС» - производственно-складская база пищевых продуктов,
  г. Всеволожск, коммунально-складская зона, квартал № 3;
  
• ЗАО «Смерфит Каппа СПб» - цех по производству пакетов,
  г. Всеволожск, коммунально-складская зона, квартал №3;
  
• ООО «Системы теплоэнергетики» - производственно-складской комплекс в промзоне «Кирпичный завод»;
  
• ООО «Гриф» - торгово-офисный центр, г. Всеволожск, ул. Заводская, д.8;
  
• ООО «Логистический парк «Янино» - здание административно-бытового корпуса контейнерного депо, д. Янино-1;
  
• ООО «Престиж» - реконструкция здания под производство по изготовлению мебели, пос. Романовка;
  
• ООО «Балтийские проекты» - база отдыха с теннисным кортом – первая очередь, гостевой дом № 2,№ 3, д. Порошкино;
  
• ООО «ТВП» - реконструкция производственной базы под магазин строительных и хозяйственных товаров п. Новое Токсово, Ленинградское шоссе д.22;
  
• ОО «ТВП» - магазин строительных и хозяйственных товаров п. Мурино, ул. Центральная, д.17,21;
  
• ООО «ПТК - Терминал» - реконструкция АЗС пос. Бугры, ул. Шоссейная, д.56, уч.56;
  
• ООО «Комбинат питания «Конкорд» - пищевой производственный комплекс Массив Орово;
  
• ООО «Ботанический сад» - питомник по выращиванию декоративных и плодовых растений д. Вартемяги, Приозерское шоссе, №82-Б;
  
• ООО «Цементно-бетонные изделия» - комплекс сооружений автомобильного парка в г. Сертолово, мкр. Сертолово-1, ул. Индустриальная, д.1, корп.1;
  
• ООО «Еврострой-2» - производственно-складская база, административно-бытовой корпус п. Бугры, Гаражный проезд, №3;
  
• ИП Соковникрв Д.М. - административно-бытовое здание с общественным туалетом, г. Всеволожск, ул. Социалистическая, д.109-а;
  
• ИП Соковников Д.М. - здание торгово-офисного центра, г. Всеволожск, ул. Знаменская, д.7;
  
• МУ «Единая служба заказчика» - детский сад на 140 мест, г. Всеволожск, ул. Александровская, д. № 83/11;
  
• Сукиасян Р.М. – здание кафе-магазина «Наири» (вторая очередь),
  г. Всеволожск, ул. Александровская, д. 83/11;
  
• ООО «ИНКО-Нева» - (1 очередь) холодильный комплекс по хранению замороженных продуктов, двухэтажное здание холодильного комплекса;
  
• ОАО «Ленгорагропромтранс-3» - холодильный склад, г. Всеволожск, коммунально-складская зона «Ковалево», уч.65;
  
• ЗАО «Ленинградский сборочный завод», Всеволожский пр., д.113,
  2-ая очередь.
  

Продолжается работа в области создания новых промышленно-логистических зон. Перспективными местами в этом плане являются район Кузьмолово – Новое-Девяткино, пос.им.Свердлова, пос.им.Морозова
(в санитарно-защитной зоне завода им. Морозова).

На территории Всеволожского района осуществляют деятельность следующие средние и крупные строительные организации:

1. ООО «Стройинтекс»
   
2. ЗАО «Арсенал-1»
   
3. ЗАО «УнистоПетросталь»
   
4. ООО «Новые технологии»
   
5. ГП «Пригородное ДРСУ № 1»
   
6. ГП «Всеволожское ДРСУ»
   
7. ОАО «Цементно-бетонные изделия»
   
8. ООО «Новые технологии»
   
9. ООО «Бетомикс»
   
10. ООО «Корвет»
    

Объем выполненных работ строительными организациями района в течение 2010 года составил 5 451,7 млн.руб. (81,6% к соответствующему периоду 2009 года). Среднесписочная численность работников строительных организаций 871 человек. Среднемесячная заработная плата – 22188 руб.

За 2010 года на территории района введено в эксплуатацию жилья
355.9 тыс. кв. м, в том числе ИЖС – 137,6 тыс. кв.м.

В 2011 году предполагается ввести в эксплуатацию 385 тысяч кв.м жилья (всего вместе с ИЖС).

1.3.6. Транспортно - логистический комплекс, комплекс связи и телекоммуникаций

В районе хорошо развита транспортная сеть, через территорию района проходят две автодороги федерального значения: Санкт-Петербург – Мурманск и трасса «Скандинавия», значительное число дорог областного и местного значения. Так же через территорию района проходит часть Кольцевой автодороги (КАД).

Всеволожский район единственный в области имеет станцию метрополитена («Девяткино») и аэропорт «Ржевка» (в данный момент закрыт).

Основной целью развития дорожного хозяйства Всеволожского района является обеспечение максимального вклада автомобильных дорог в экономическое развитие, повышение производительности труда и конкурентоспособности отраслей экономики за счет снижения транспортной составляющей в себестоимости конечной продукции, улучшение качества жизни населения за счет улучшения транспортной доступности.

В период до 2013 года планируется реконструкция региональных автомобильных дорог Санкт-Петербург - Морье ("Дорога жизни") на участке КАД - пос. Романовка (ввод в 2010 году); Санкт-Петербург - Колтуши на участке КАД - Колтуши (первый пусковой комплекс) во Всеволожском районе
(2011-2013 годы).

Перспектива развития автомобильных дорог до 2025 года связана с привлечением дополнительных финансовых ресурсов для обеспечения строительства и реконструкции автомобильных дорог, приведением их в нормативное транспортно-эксплуатационное состояние; совершенствованием организации и контроля проведения конкурсных торгов на производство работ по проектированию, строительству и реконструкции, ремонту и содержанию автомобильных дорог; совершенствованием системы содержания и ремонта автомобильных дорог; развитием и внедрением инновационных, ресурсо- и энергосберегающих технологий и результатов научных исследований и др.

Подавляющее большинство населенных пунктов Всеволожского муниципального района Ленинградской области охвачено сетью автомобильных дорог регионального значения. Автомобильные дороги общего пользования местного значения представляют собой улично-дорожную сеть внутригородских (внутрипоселковых) дорог, обслуживающих муниципальными образованиями поселений.

Протяженность муниципальных дорог общего пользования Всеволожского района Ленинградской области на 01.01.2011 составляет 777,7 км, в. т.ч. с твердым покрытием 623,45 км.

В настоящее время на балансе в администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области дорог нет.

Общая протяженность автомобильных дорог общего пользования местного значения, находящихся на балансе по сведениям городских и сельских поселений, на 01.01.2011 составляет 482,345 км, в т.ч. с твердым покрытием 369,519 км. Всего общая протяженность автомобильных дорог городских и сельских поселений на 01.01.2011 составляет 710,4 км, в том числе с твердым покрытием 601,63 км. Протяженность дорог между населенными пунктами составляет 67,3 км.

На балансе муниципальных образований на 01.01.2011 на автомобильных дорогах общего пользования находятся искусственных сооружений:
155 водопропускных труб, протяженностью 865 погонных метров.

Протяженность автомобильных дорог общего пользования местного значения, не отвечающих нормативным требованиям, составила 349,50 км, в том числе протяженность дорог между населенными пунктами – 20,19 км (собственник не определен), протяженность улично-дорожной сети – 329,31 км,
в том числе находящиеся в собственности – 144,7 км. До 2013 года планируется сократить таких дорог до 54%.

По информации, полученной из администраций поселений, в 2010 году отремонтировано автомобильных дорог с твердым покрытием: 94,08 км, в том числе произведен капитальный ремонт 31,82 км, ремонт 62,26 км. Доля отремонтированных автомобильных дорог общего пользования местного значения с твердым покрытием 19,51%, в том числе капитальный ремонт - 6,6%, ремонт - 12,91%.

В 2010 году профинансировано работ на содержание, реконструкцию и строительство дорог и инженерных сооружений на них в границах поселений на сумму: 205 142,96 тыс. руб. (2009 г. - 173 520,55 тыс. руб.), что на 31 622,41 тыс. руб. больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Ситуация по расходам на дорожное хозяйство в муниципальных образованиях района складывается неоднозначная. В 2010 году диапазон расходов на дорожное хозяйство составил от 0,3% до 17%. Выше всех показатели остаются в МО «Город Всеволожск» - 16,9%, МО «Сертолово» -11,1%, МО «Свердловское ГП» - 10,6%, МО «Новодевяткинское СП» - 10%. В таких муниципальных образованиях, как «Агалатовское ГП», «Бугровское СП», «Лесколовское СП» затраты на дорожное хозяйство от общего расхода составили менее 0,5%. Такая же картина наблюдалась в 2008-2009 годах.

Всего по району в 2010 году на дорожное хозяйство от общего расхода местного бюджета было потрачено: 7,2%, в 2008 году: 3,3%, в 2009 году: 2,2%.

Как и в предыдущие годы, большая часть средств идет на содержание дорог, меньшая часть на ремонт, реконструкцию и строительство дорог. С учетом динамичного жилищного строительства в поселениях, развития дорожного хозяйства, на период до 2013 года в муниципальных образованиях планируется не только доведение технического состояния существующий сети автомобильных дорог в своих поселениях до уровня соответствующих нормативным требованиям, но и развитие (новое строительство и реконструкция) сетевой структуры автомобильных дорог, создание зон с сервисным обслуживанием пассажиров и транспорта. Так, уже в 2010 году
в районе на строительство новых дорог было потрачено 20 027,4 тыс. руб., что
на 35% больше, чем за аналогичный период 2009 года (7 073,20 тыс. руб.).
До 2008 года дороги не строились.

Так в МО «Новодевяткинское сельское поселение» на обеспечение автомобильными дорогами новых вновь построенных и строящихся микрорайонов в 2010 году производилось финансирование в размере 16 458,6 тыс. руб.

На территории Всеволожского района осуществляют дорожную деятельность 26 предприятий, из них государственных – 2 предприятия, муниципальных – 5, частных фирм – 19.

Долгосрочные контракты на содержание дорог свыше 3-х лет
не заключались.

По сведениям комитета финансов администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и администраций поселений Всеволожского района, планируемые ассигнования на финансирование работ по содержанию и строительству дорог и инженерных сооружений на них в границах поселений в рамках благоустройства в 2011 году составляют: 199 902,90 тыс.руб.

Основными проблемами отрасли являются недостаточное финансирование на ремонт и содержание межмуниципальных дорог, отсутствие финансирования на ремонт и содержание улично-дорожной сети населенных пунктов.

На территории Всеволожского района 806 человек (данные 2010 года) проживали в населенных пунктах, где нет регулярного автобусного и железнодорожного сообщения с районным центром и центрами городских и сельских поселений:

• д. Мендсары – 41 человек;
  
• д. Медный завод – 50 человек;
  
• д. Елизаветинка – 401 человек;
  
• д. Островки – 42 человека;
  
• д. Маслово – 24 человека;
  
• д. Хиттолово – 48 человек;
  
• ст. Кирпичный завод – 192 человека;
  
• д. Оранжерейка – 8 человек.
  

Особенностью Всеволожского района является то, что его территория посередине делится территорией военного полигона федерального подчинения. Поэтому автомобильное и железнодорожное сообщение из северной части района осуществляется через г. Санкт-Петербург.

Планируется развитие рынка логистических услуг с целью оптимизации товаротранспортных потоков и строительство логистических комплексов.


Комплекс связи и телекоммуникаций так же имеет большое значение на территории Всеволожского муниципального района.

В настоящее время распространение получили все виды услуг связи. Наибольшее внимание уделяется расширению доступа в сеть Интернет как населения, так и организаций. Большее значение приобретает мобильная телефонная связь. Приоритетной становится цифровизация телерадиовещания. Уходят в прошлое такие традиционные услуги как телеграф, телетайп и проводное радиовещание, начинает уменьшаться количество стационарных проводных телефонных аппаратов. Активное развитие происходит в сфере информатизации общества. Внедряется программа обеспечения электронного документооборота, организовываются базы персональных данных, что неизбежно влечет за собой увеличение парка различного вида компьютеров (персональных, карманных и т.д.).

Во Всеволожском районе создаются конкурентные условия для различных предприятий и учреждений по строительству новых и расширению существующих сетей связи. Увеличивается количество пунктов коллективного доступа в сеть Интернет. Завершена телефонизация района. В перспективе сохранится тенденция роста объема услуг организаций связи.

Учитывая динамичное развитие района и рост потребности потребителей в качественной телефонной связи предполагается стопроцентный охват территории района оптоволоконными линиями связи.

1.3.7. Комплекс потребительского рынка, сферы услуг, малого и среднего бизнеса

По состоянию на 01.01.2011 на территории Всеволожского муниципального района малое и среднее предпринимательство представляют 6418 субъекта, из них 4865 индивидуальных предпринимателя без образования юридического лица. По сравнению с аналогичным периодом 2009 года количество малых и средних предприятий увеличилось на 767 единиц или
на 13,5%.

На 10000 тысяч жителей района приходится 244,6 субъектов малого и среднего предпринимательства.

Увеличение количества малых и средних предприятий сопровождается ростом количества работающих в сфере малого и среднего предпринимательства. На 01.01.2011 года малое и среднее предпринимательство обеспечивает работой около 36575 человек. По сравнению с 2009 годом среднесписочная численность работников увеличилась на 2013 человек или на 5,8%. Удельный вес занятых работников в малом и среднем предпринимательстве составляет 49,56%
от общего количества занятых работников в предприятиях района.

Малое и среднее предпринимательство мобилизует значительные финансовые, производственные, сырьевые и трудовые ресурсы населения. Дальнейшее развитие малого и среднего предпринимательства будет способствовать развитию района.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 30.12.2010 № 2906 утверждена Муниципальная целевая программа «О развитии и поддержке малого и среднего предпринимательства на территории МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области на 2011-2013 годы». Финансируется программа из местного бюджета в размере 400 тыс. руб.


Потребительский рынок функционирует как крупная составная часть экономики района. Его главные задачи - создание условий для удовлетворения спроса населения на потребительские товары и услуги, обеспечение их качества и безопасности, улучшение условий для дальнейшего развития конкуренции на потребительском рынке Всеволожского района.

Уровень инфляции и доходов населения в значительной мере обуславливает спрос на потребительские услуги. С постоянным увеличением численности населения планируется в первую очередь увеличение спроса на жилищно-коммунальные, транспортные, медицинские услуги, услуги в сфере бытового обслуживания, услуги связи и дополнительного образования.

При планировании развития учреждений социальной инфраструктуры (в том числе торговли и сферы услуг) местного значения необходимо учитывать следующие специфические условия Всеволожского муниципального района:

• значительную роль Санкт-Петербурга в удовлетворении социальных потребностей жителей муниципального района;
  
• использование социально-бытовой инфраструктуры муниципального района для удовлетворения потребностей жителей Санкт-Петербурга, выезжающих на территорию района в выходные дни, отдыхающих там в летний период, а также проживающих там постоянно;
  
• недостаточное использование социально-культурного потенциала г. Всеволожска в связи с отсутствием удобных транспортных связей (через территорию Ржевского полигона).
  

В связи с этими особенностями социально-экономическое развитие района идёт несбалансированно и в сфере торговли-услуг.. Так по данным за 3 квартал 2008г за счет расположения на границе с территорией Санкт-Петербурга крупнейших торговых центров - доля района в областных показателях по обороту розничной торговли составила 42%, общественного питания – 32%. В то же время доля по объему платных услуг для населения составила только 10%, что объясняется, по-видимому, тем, что часть потребностей жители района удовлетворяют в Санкт-Петербурге.

При планировании развития комплекса потребительского рынка местного значения необходимо учитывать:

• необходимость решения проблем «узких» мест в современном состоянии инфраструктуры;
  
• дальнейший рост населения разных контингентов (постоянного, постоянно проживающего – незарегистрированного, сезонного) в целом по муниципальному району и по отдельным населенным пунктам;
  
• необходимость обслуживания возрастающего количества «временного» населения, увеличивающегося, в том числе, за счет строительства «второго жилья» («поселки рекреационного типа»), развития новых рекреационных, туристских, физкультурно-спортивных зон и центров регионального и федерального значения;
  
• дальнейшее укрепление потенциала г. Всеволожска как районного центра и его использование для обеспечения потребностей населения всего муниципального района;
  
• улучшение доступности существующих и новых центров обслуживания.
  

1.3.8. Рекреационная деятельность

Рекреационная деятельность является традиционно приоритетной для Всеволожского муниципального района. Живописные природные ландшафты, хорошее состояние экологии, наличие большого количества водоемов создало предпосылки для того, чтобы более 500 тысяч петербуржцев выезжало на отдых во Всеволожский район в летний период. Учитывая возросшую инвестиционную активность в этой отрасли экономики и громадный потенциал для развития, туризм должен стать не просто экономическим малоэффективным придатком, а высокодоходной и высокорентабельной отраслью экономики района. Для этого необходимо активизировать муниципальную политику в сфере туризма, уделив основное внимание поиску партнеров, как заинтересованных в работе отрасли, так и заинтересованных во вложении средств.

Наиболее перспективными в районе являются:

• исторический туризм;
  
• спортивный туризм;
  
• экологический и летний туризм.
  

В районе много исторических и природных достопримечательностей. Особенно туристов привлекают музей Легендарной Дороги Жизни, музей-усадьба "Приютино" и многие другие не менее интересные туристические объекты. На территории Всеволожского района находятся 63 памятника садово-паркового искусства и архитектуры, 120 памятников военной истории, более 60 братских воинских захоронений. Ежегодно во Всеволожском районе проходит уникальный праздник "Сабантуй" привлекающий десятки тысяч участников и зрителей.

На территории Всеволожского района имеются следующие парки:

• Национальный парк «Карельский перешеек»;
  
• Румболовский парк (румболовские высоты);
  
• Токсовский парк туризма и отдыха. Эколого-туристический центр "Токсово".
  

На территории района находится множество музеев, памятников и мемориалов:

• Литературно-художественный музей «Приютино»;
  
• Историко-краеведческий музей;
  
• Мемориальный музей академика И.П.Павлова;
  
• Музей «Дорога Жизни»;
  
• Музей истории г. Сертолово;
  
• Музей «Лесная Сказка»;
  
• Музей Кошки;
  
• Метеорологический музей Главной геофизической обсерватории им. А.И.Воейкова (в пос. Воейково);
  
• Мемориальный комплекс "Цветок Жизни";
  
• Памятникам летчикам-авиаторам "Балтийские Крылья";
  
• Памятник "Дуб и Лавр";
  
• "Монумент "Катюша";
  
• Мемориальный ансамбль "Разорванное кольцо";
  
• Мемориал "Ладожский Курган";
  
• Осиновецкий маяк.
  

Свидетельство славного прошлого – многочисленные памятники старины. Район занимает одно из ведущих мест в области по их количеству и исторической значимости.

Всего насчитывается более 150 памятников истории, архитектуры и искусства и 57 братских захоронений.

Услуги по размещению, питанию, транспортному обслуживанию призваны удовлетворять специфические рекреационные потребности (лечебно-оздоровительные, культурные, экскурсионные и другие) местного постоянного и временного сезонного населения, а также приезжающих из Санкт-Петербурга горожан для краткосрочного отдыха.

Предприятия общего бытового обслуживания и специального рекреационного назначения образуют инфраструктуру рекреационной деятельности.

На территории района находятся крупнейшие в Ленинградской области многофункциональные комплексы спорта и отдыха, в которых сосредоточиваются разные типы объектов в области: средств размещения, спортивные объекты, объекты питания, проката инвентаря, объекты развлечений и т.д. Перечень услуг наиболее известных центров отдыха и туризма всё время расширяется для удовлетворения многообразных потребностей отдыхающих и туристов.

Основной ареал сосредоточения инфраструктуры туризма и отдыха - посёлок Токсово, который является традиционным спортивным центром для лыжников-любителей и профессиональных спортсменов (лыжники, прыгуны с трамплина, двоеборцы, биатлонисты и др.). В Токсово планируется строительство центра лыжного спорта федерального значения в районе озера Курголовское.

На Кавголовских холмах находится Горнолыжный центр «Северный склон» - популярное место для горнолыжного спорта. Устроены оборудованные подъемниками трассы, гостиница, пункты общественного питания, базы проката спортивного оборудования, питания, спортивные базы, трамплин. Ещё один крупный горнолыжный центр - «Охта парк».