Министерство экономического развития российской федерации федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области

Вид материала

Доклад

Содержание Картосхема расположения кадастровых районов Тюменской области Сведения о деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости за 2010 год Наименование кадастрового округа/ кадастрового района Количество кадастровых выписок о ЗУ и кадастровых паспортов ЗУ по заявлениям за отчетный год, ед. Количество документов, подготовленных по запросам за отчетный год, ед. О постановке на ГКУ Тюменский к.о.

Подобный материал:

• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 3449.94kb.
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2276.41kb.
• 1. Вподпункте 1 пункта 1 Устава слова Указом Президента Российской Федерации от 09., 20.95kb.
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2929.62kb.
• Итоги деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, 351.6kb.
• Доклад об осуществлении Управлением Федеральной службой государственной регистрации,, 513.51kb.
• План работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 478.28kb.
• Росреестр управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 645.18kb.
• Итоги проведения заседания Конкурсной комиссии на замещение вакантной должности государственной, 41.9kb.
• План мероприятий по патриотическому воспитанию государственных гражданских служащих, 65.28kb.

Изменения и уточнения кадастрового деления территории Тюменского кадастрового округа, согласованные с Росреестром, в 2010 году не производились.


Картосхема расположения кадастровых районов Тюменской области

Рис. №8

2. Организация ведения государственного кадастра
   

недвижимости


Управление Росреестра по Тюменской области осуществляет контрольные, регулирующие и другие управленческие полномочия в части организации ведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) на территории Тюменского кадастрового округа.

Задачей Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Тюменской области является осуществление на территории Тюменской области исполнительных функций по ведению государственного кадастра недвижимости. В соответствии с приказом Росреестра от 11.03.2010
№ П/93 Учреждение с 01.12.2010 наделено полномочиями по приему, выдаче документов ГКН и удостоверение документов ГКН.

Прием заявителей по вопросам кадастрового учета и предоставления сведений государственного земельного кадастра осуществляется ежедневно
с 09.00 до 18.00 час., перерыв с 13.15 до 14.00 час. Минимальное время приёма одного заявителя государственным гражданским служащим составляет 10 минут, максимальное – 15 минут.

Организация работы по жалобам и обращениям граждан и юридических лиц в Управлении ведётся в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», требованиями, изложенными в поручениях Президента Российской Федерации от 08.04.2008 № Пр-598 и Председателя Правительства Российской Федерации от 25.04.2008 № ВЗ-П44-2576, Административным регламентом по исполнению государственной функции «Организация приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок», утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 26.06.2007 г. N 212.

Как показывает анализ обращений, основными причинами отказов в предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости являются:

• отсутствие сведений в государственном кадастре недвижимости;
  
• недостаточно информации для идентификации сведений о земельном участке, его местоположении.
  

Наиболее распространённые причины, отражённые в протоколах проверки документов, и являющиеся согласно действующему законодательству основанием для отказа в проведении государственного кадастрового учёта земельного участка:

• заявление о кадастровом учёте или необходимые для кадастрового учёта документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона (п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - далее Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ), а именно:
  

1) заявление о проведении кадастровой процедуры:

- по форме не соответствует кадастровой процедуре (например, подано заявление «о постановке на кадастровый учёт земельного участка», а межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для изменения характеристик земельного участка);

- по содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, т.к. отсутствуют необходимые реквизиты (отсутствует кадастровый номер либо адрес земельного участка, паспортные данные заявителя и т.п.);

2) межевой план по содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства:

- при подготовке межевого плана использовался только кадастровый план территории, кадастровые выписки о земельном участке не использовались, что не соответствует п. 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке …»;

- выявлены разночтения между разделами межевого плана в части адреса, разрешённого использования, категории земель и т. п. (либо характеристики земельного участка в межевом плане не соответствуют документам, предусмотренным действующим законодательством);

- оформление 6 раздела межевого плана "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" не соответствует п. 68, 69 Требований к подготовке межевого плана (сведения о правообладателях смежных земельных участков содержатся в недостаточном объеме - не указан вид права, адреса собственников смежных участков);

- оформление разделов "Схема расположения земельных участков", "Чертёж земельных участков" не соответствует п.п.75-78 Требований к подготовке межевого плана (не отображено местоположение земельного участка относительно смежных земельных участков, не указан кадастровый номер кадастрового квартала);

- в Акте согласования местоположения границ в графе "Реквизиты доверенности" не указаны реквизиты документа, подтверждающие полномочия юридического лица, либо приведён Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в данном Федеральном законе отсутствуют сведения о наделении полномочиями Глав Администраций сельских поселений).

с заявлением о кадастровом учёте обратилось ненадлежащее лицо (п. 5 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

- непредставление доверенности, либо представленная доверенность не заверена нотариально.

• истёк срок приостановления осуществления кадастрового учёта и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении (п.6 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ). Согласно ч. 9 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ осуществление кадастрового учёта приостанавливается на срок до устранения обстоятельств не более чем на три месяца. По истечению данного срока выносится решение об отказе в учёте объекта недвижимости.
  

• площадь земельного участка, о кадастровом учёте которого представлено заявление, больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка (п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).
  

• при уточнении границ земельного участка нарушен установленный Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с указанным Федеральным законом не считается согласованным (п. 2 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ), а именно:
  

- согласование проведено с нарушением ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ;

- в акте согласования местоположения границ земельного участка отсутствует согласование границ со смежными землепользователями.

Сведения о деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости за 2010 год Таблица №11

Наименование кадастрового округа/ кадастрового района	Количество ЗУ в ГКН по состоянию на 01.01.2011, ед.		Количество ЗУ за отчетный год			Количество ЗУ, в характеристики которых внесены изменения, за отчетный год	Количество кадастровых выписок о ЗУ и кадастровых паспортов ЗУ по заявлениям за отчетный год, ед.		Количество отказов в проведении ГКУ за отчетный год по внесению изменений в характеристики ЗУ	Количество документов, подготовленных по запросам за отчетный год, ед.
	поставлено на учет	Снято с учета	Поставлено на учет	из них РУЗУ, ед.	Снято с учета
							О постановке на ГКУ	о внесении изменений в характеристики ЗУ		Кадастровые выписки о ЗУ и кадастровые паспорта ЗУ	КПТ
А	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Условный р-н	93	0	10	0	0	18	11	0	0	5	0
Абатский	9329	145	601	306	56	4165	75	34	12	950	256
Армизонский	5408	301	76	22	6	1611	28	13	8	441	153
Аромашевский	7259	422	320	106	66	2881	46	113	31	565	178
Бердюжский	6157	59	107	19	9	4484	69	29	16	696	176
Вагайский	11161	376	348	141	94	924	68	30	11	693	196
Викуловский	10663	64	194	42	20	2447	71	43	15	513	180
Голышмановский	14947	473	352	12	67	5454	94	186	53	2039	465
Заводоуковский	19604	1573	659	151	664	3535	168	89	17	1196	283
Исетский	12726	251	579	167	87	3258	236	769	142	1452	232
Ишимский	18850	392	654	391	250	1946	72	133	23	1108	362
Казанский	11187	92	240	6	26	944	132	72	81	1063	189
Нижнетавдинский	20902	213	2740	380	182	3159	881	175	68	854	364
Омутинский	9099	224	214	51	38	1532	137	343	73	951	52
Сладковский	11527	267	202	55	28	735	39	61	26	513	211
Сорокинский	7183	127	49	14	16	364	17	17	9	166	465
Тобольский	15358	626	661	341	55	1350	121	79	16	854	214
Тюменский	126110	4856	12929	1250	2094	10448	3373	1092	303	8438	2703
Уватский	14043	398	879	427	43	1806	106	130	40	3306	183
Упоровский	13304	541	527	33	31	1963	280	302	56	1152	91
Юргинский	6655	276	416	8	118	1117	305	227	17	538	120
Ялуторовский	12699	519	892	261	65	3007	355	93	16	585	438
Ярковский	16161	344	449	124	123	1368	170	118	10	913	223
г.Тюмень	51925	2683	3371	206	1774	3084	724	694	204	5273	1372
г.Тобольск	11915	1008	1057	180	170	4467	458	192	43	2610	689
г.Ишим	20533	967	237	76	492	1211	63	166	68	1043	159
г.Ялуторовск	11115	1851	623	255	109	1030	144	238	16	464	115
Тюменский к.о.	475913	19048	29386	5024	6683	68308	8243	5438	1374	38381	10069