Министерство экономического развития российской федерации федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области

Вид материала

Доклад

Содержание Земли лесного фонда Земли водного фонда 4. Земельный рынок в тюменской области Сделки по продаже государственных и муниципальных

Подобный материал:

• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 3449.94kb.
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2276.41kb.
• 1. Вподпункте 1 пункта 1 Устава слова Указом Президента Российской Федерации от 09., 20.95kb.
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2929.62kb.
• Итоги деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, 351.6kb.
• Доклад об осуществлении Управлением Федеральной службой государственной регистрации,, 513.51kb.
• План работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 478.28kb.
• Росреестр управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 645.18kb.
• Итоги проведения заседания Конкурсной комиссии на замещение вакантной должности государственной, 41.9kb.
• План мероприятий по патриотическому воспитанию государственных гражданских служащих, 65.28kb.

Земли лесного фонда

Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда в пределах территории лесхозов Тюменской области проведена в 2003 году по Методике государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации, утвержденной приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 17 октября 2002 года № П/336.

Результаты работ по государственной кадастровой оценке земель лесного фонда Тюменской на уровне лесхозов области утверждены постановлением Правительства Тюменской области от 01.08.2005г. № 447-рп «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Тюменской области», при этом максимальный удельный показатель кадастровой стоимости земель лесного фонда в разрезе лесхозов составил 4277 руб./кв.м, минимальный – 537 руб./кв.м.

7. Земли водного фонда
   

Государственная кадастровая оценка земель водного фонда Тюменской области проведена в 2004 году в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, утвержденными приказом Минэкономразвития РВ от 14.05.2005 №99.

Результаты оценки земель водного фонда утверждены постановлением Правительства Тюменской области от 01.08.2005г. № 448-рп «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель водного фонда Тюменской области».

Таблица № 19

Результаты государственной кадастровой оценки земель водного фонда

№ п/п	Название административного района	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м
		Минимальный	Максимальный
1	Армизонский район	1,76	1,76
2	Бердюжский район	1,18	1,76
3	Ишимский район	27,51	27,51
4	Казанский район	0,6	0,6
5	Сладковский район	0,6	0,6
6	Нижнетавдинский район	1,92	1,92
7	Ярковский район	0,22	1,38
8	Уватский район	0,07	0,54
	Итого по Тюменской области	0,07	27,51

4. ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ


Земельный рынок в Тюменской области продолжает развиваться. В 2010 году совершено 15330 сделок на общей площади 20486,171 га по купле-продаже и 6374 сделки дарения, наследования и залога на общей площади 7277,519 га, при этом основная доля сделок – 3341 - приходится на сделки наследования, 23275 - сделки по передаче в аренду государственных и муниципальных земель на общей площади 77761,446 га.

Использование государственных и муниципальных земель на правах аренды является основной формой земельных отношений в Тюменской области.

1. Сделки по продаже государственных и муниципальных
   

земель


Действующая в Российской Федерации законодательно-нормативная база, Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации предоставляют право собственнику земли осуществлять основные виды сделок с земельными участками: сдавать в аренду, продавать, дарить, отдавать в залог и т.д. В соответствии с действующим законодательством сделки с земельными участками подлежат государственной регистрации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления за 2010 год в Тюменской области было продано 4711 земельных участков на общей площади 7706,226 га, в т.ч.:

• гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства – 2368 участков на площади 297,089 га по цене 7,97 руб. за 1м² в населенных пунктах и 0,7 руб. за 1 м² вне черты населенных пунктов;
  
• гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 1256 участков на общей площади 261,31 га по цене 1,288 руб. за 1м² в населенных пунктах и 1,385 руб. за 1 м² вне черты населенных пунктов;
  
• гражданам для других целей – 790 участков на общей площади 103,82 га по цене 46,366 руб. за 1м² в населенных пунктах и 74,294 руб. за 1м² - вне черты населенных пунктов;
  
• юридическим лицам (кроме сельхозорганизаций) для использования в целях промышленности и иного специального назначения – 193 участка на общей площади 1230,039 га по цене 20,848 руб. за 1м² в населенных пунктах и 0,574 руб. за 1м² вне черты населенных пунктов;
  
• юридическим лицам для других целей – 63 участка на общей площади 60,938 га по цене 51,752 руб. за 1м² в населенных пунктах и 2,067 руб. за 1м² вне черты населенных пунктов;
  
• крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным предприятиям, другим организациям для сельскохозяйственного производства – 41 участок на общей площади 5753,03 га по цене 1,282 руб. за 1м² в населенных пунктах и 0,025 руб. за 1м² вне черты населенных пунктов.
  

В 2010 год наблюдается небольшое снижение сделок по продаже земельных участков органами государственной власти и местного самоуправления связанное с продолжающимся экономическим кризисом.