Geum.ru

Научно-исследовательская работа выполнена в рамках договора подряда №1 от 27 января 2010 года Заказчик Смоленская Торгово-промышленная палата

Вид материалаНаучно-исследовательская работа

Содержание


1.2. Резюме инвестиционной площадки
2. Экономико-географическое положение Смоленской области и города Смоленска
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

1.2. Резюме инвестиционной площадки


1.2.1.
Наименование
Земельный участок

1.2.2.
Форма участка
Прямоугольная форма, размеры: 270 м Х 80 м,

1.2.3.
Собственник
Государственная областная собственность

1.2.4.
Использование
Строительство выставочного центра

1.2.5.
Месторасположение
Смоленск, улица Кутузова, при выезде из Смоленска по правую сторону, между памятным знаком «Танк» и поворотом в посёлок Пасово

1.2.6.
Подъездные пути
Асфальтированная дорога

1.2.7.
Коммуникации
Нет

1.2.8.
Наличие объектов
Нет

1.2.9.
Контактное лицо
Кондрусик Александр Владимирович, вице-президент Смоленской ТПП, 8(4812)38-29-57

1.2.10.
Условия аренды (приобретения)
аренда

1.2.11.
Наличие инженерных сетей:



1.2.11.1.
электроснабжение
Нет

1.2.11.2.
мощность
-

1.2.11.3.
водоснабжение
Нет

1.2.11.4.
канализация
Нет

1.2.11.5.
телефонная связь
Нет

1.2.11.6.
газоснабжение
Нет

1.2.11.7.
давление
Нет

1.2.11.8.
возможное потребление
-

1.2.11.9.
теплоснабжение
Нет


2. Экономико-географическое положение Смоленской области и города Смоленска


Экономико-географическое положение Смоленской области характеризуется размещением на западе Восточно-Европейской равнины в приграничной с республикой Беларусь зоне. Расстояние до Москвы составляет 380 км, до границы с республикой Польша - 670 км. Область расположена на холмистой равнине с максимальными перепадами высот порядка 90 м, что фактически не может оказывать отрицательного влияния на строительство и ведение традиционных форм промышленного, сельскохозяйственного и лесохозяйственного производств. Лесистость превышает 44% , качество лесного фонда оказывает положительное влияние на развитие охотничьего хозяйства, экологический и сельский виды туризма. В промышленных целях расчётная лесосека используется преимущественно в восточных районах области, но запасы её невелики. Водные ресурсы значительны лишь для развития водоёмких производств (пруды-охладители) и спортивной рыбалки. Климатические условия типичны для большинства территорий ЦФО. Из неблагоприятных явлений можно выделить частые зимние оттепели, редкие шквальные усиления ветра, град и периодические (раз в 20-30 лет) засухи и половодья. Западный перенос ветров позволяет с точки зрения атмосферного загрязнения отнести данную территорию к наиболее экологически чистым. Из полезных ископаемых эксплуатируются инертные строительные материалы, кирпичные суглинки, подземные пресные и минерализованные воды. В целом следует констатировать, что природно-климатический потенциал области невелик и может активно использоваться лишь для туристско-рекреационных и инфраструктурно-транспортных целей. Историко-культурное наследие данной территории значительно богаче и с точки зрения насыщенности объектами показа (памятники археологии, истории, культуры, архитектуры, религиозного паломничества и т.д.), и с точки зрения близости к общим традициям восточноевропейской культуры.

Наличие крупнейшей полимагистрали, пересекающей область с востока на запад, близость к западным границам России, создание единого таможенного пространства с республиками Казахстан и Белоруссия и возможность расширения данного союза с Украиной делают территорию Смоленской области поистине уникальной зоной торговых, культурных и межэтнических контактов на постсоветском пространстве. Постоянное усиление транзитно-транспортного потенциала территории, необходимость модернизации и диверсификации транспортных коридоров, усиление процесса глобализации и интернационализации экономики страны создают предпосылки для позиционирования данной территории как буферной зоны для развития международных инновационных процессов, в число которых включается и торгово-выставочная деятельность.

Структура экономики Смоленской области носит промышленно–аграрный характер, с доминированием электроэнергетики и трудоёмкого машиностроения. Особняком выделяется огранка бриллиантов, слабо интегрированная в существующую хозяйственную структуру. Местное значение имеют предприятия деревообработки, производство продуктов питания, стройматериалов, полиграфическая промышленность. Вместе с тем, следует отметить, что многие малые и средние предприятия данного профиля имеют иностранный капитал (преимущественно из республики Беларусь). Индекс промышленного производства за 2009 год составил 91,2% к 2008 году. Особенно значительно (на 22%) сократилась добыча полезных ископаемых (стройматериалов), и продукция машиностроения. Сельское хозяйство представлено экстенсивным молочным скотоводством и имеет тенденцию к сокращению товарного производства в связи с сокращением поголовья и нехваткой трудовых ресурсов.

Производство молока сократилось на 6%, мяса – на 3,5%, яиц - на 7%.

Кризисные явления просматриваются во всех без исключения отраслях экономики.

Социально-экономический потенциал области, за исключением транспортно-инфраструктурного, постоянно уменьшается. Это связано, прежде всего, с сокращением численности населения, особенно в трудоспособных возрастах, оттоком квалифицированных кадров в Московскую агломерацию на постоянную и временную работу. Уровень квалификации трудовых ресурсов недостаточен для развития наукоёмких производств и в основном соответствует среднему уровню развития обслуживающих трудозатратных отраслей (торговля, питание, связь, бытовое обслуживание и т.п.). Вместе с тем число официально зарегистрированных безработных превысил десять тысяч человек, что составляет примерно 2% экономически активного населения. Реальные располагаемые доходы населения сократились на 3%.

Остро ощущается недостаток внешних инвестиций в промышленное производство, сокращение посевных площадей и продуктивного молочного стада. Инвестиции в основной капитал (в действующих ценах) снизился на 14%. Обострилась конкуренция в торговле, строительстве, туризме, на рынке платных услуг. Кризисные явления, характерные для страны в целом, привели к сокращению промышленного производства, перепрофилированию, а порой и закрытию предприятий (Руднянский молочноконсервный комбинат, Вяземский завод графитных изделий и т.д.).

Сократились объёмы перевозки железнодорожным и автомобильным транспортом (особенно грузоперевозки), в европейских странах упал спрос на транспортируемый по территории области природный газ. Фактически перестало существовать воздушное сообщение. Вместе с тем, быстрыми темпами идёт строительство ветки транзитного нефтепровода в Усть-Лужский морской порт. Наличие тепловых и атомной электростанций делает область энергоизбыточной и обеспечивает стабильность как энергоснабжения населения и отраслей производства, так и поставок электроэнергии за пределы территории, в т.ч. в республику Беларусь.

Информационная и инфокоммуникационная отрасли представлены оптико-волоконной кабельной связью и довольно развитой сетью сотовой связи. Финансовая отрасль представлена как небольшими местными банками, так и хорошо развитой сетью филиалов крупнейших банков страны (Сбербанк, ВТБ 24 и т.п.). Научно-техническая и инновационная инфраструктура находятся в зачаточном состоянии.

Имеет место сокращение внешнеэкономической деятельности, так экспорт за год сократился на 35%, а импорт более чем на 37%.

Экономический потенциал области опирается на вынесенные с территории столичной агломерации предприятия промышленности, предприятия, перерабатывающие местное сырье, избыточную электроэнергетику и, главное, на эксплуатацию приграничного и транзитно-транспортного положения.

Область имеет дотационный бюджет и в значительной мере зависит от инвестиций общефедерального уровня. Уровень жизни средний по ЦФО, но значительная разница в доходах населения, по сравнению со столичной агломерацией, приводит к устойчивому миграционному оттоку, особенно молодёжи.

Главным конкурентным преимуществом региона выступают развитая транспортная сеть, пограничное положение на «прозрачной» границе, близость к международным рынкам, почти равноудалённое положение между столицами дружественных государств – Москвой и Минском. Следует учитывать, что Смоленская область вызывает устойчивый коммерческий интерес, как со стороны российских сопредельных территорий, так и со стороны сопредельных соседних государств, а глобальные политические изменения на Украине и ярко выраженное желание стран Прибалтики и Польши к выходу из кризиса, опираясь на развитие связей с Россией, ещё более усиливают значение области для активного развития приграничных связей. Кроме этого, в перспективе по территории области может пройти транзитная транспортная ось север-юг, что заметно улучшит ЭГП региона. Высокая экологическая чистота территории позволяет развивать здесь туристско-рекреационные отрасли. К слабым сторонам следует отнести фактическое отсутствие минерально-ресурсной базы, устойчивую депопуляцию населения, особенно в сельской местности, неравномерность развития внутриобластных, окраинных и периферийных территорий.