Geum.ru

Научно-исследовательская работа выполнена в рамках договора подряда №1 от 27 января 2010 года Заказчик Смоленская Торгово-промышленная палата

Вид материалаНаучно-исследовательская работа

Содержание


1. Резюме инвестиционных проекта и площадки 1.1. Резюме инвестиционного проекта
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

1. Резюме инвестиционных проекта и площадки

1.1. Резюме инвестиционного проекта


Смоленская Торгово-промышленная палата уделяет значительное место развитию выставочной деятельности, как основному движущему фактору в установлении контактов между предприятиями, расширении и укреплении экономических связей Смоленской области с другими регионами Российской Федерации, с Республикой Беларусь, со странами дальнего зарубежья.

Смоленская Торгово-промышленная палата инициирует строительство выставочного комплекса. Под его возведение выделена земельная площадка (21,6 тыс. кв. м.) по улице Кутузова в городе Смоленске на расстоянии около четырёх километров от железнодорожной станции, поблизости трасса Москва-Минск, аэродром «Северный».

Наличие крупнейшей полимагистрали, пересекающей область с Востока на Запад, близость к Западным границам России, создание единого таможенного пространства с республиками Казахстан и Белоруссия и возможность расширения данного союза с Украиной делают территорию Смоленской области поистине уникальной зоной торговых, культурных и межэтнических контактов на постсоветском пространстве. Постоянное усиление транзитно-транспортного потенциала территории, необходимость модернизации и диверсификации транспортных коридоров, усиление процесса глобализации и интернационализации экономики страны создают предпосылки для позиционирования данной территории как буферной зоны для развития международных инновационных процессов, в число которых включается и торгово-выставочная деятельность.

Главным конкурентным преимуществом региона выступают развитая транспортная сеть, пограничное положение на «прозрачной» границе, близость к международным рынкам, почти равноудалённое положение между столицами дружественных государств – Москвой и Минском. Следует учитывать, что Смоленская область вызывает устойчивый коммерческий интерес, как со стороны российских сопредельных территорий, так и со стороны сопредельных соседних государств, а глобальные политические изменения на Украине и ярко выраженное желание стран Прибалтики и Польши к выходу из кризиса, опираясь на развитие связей с Россией, ещё более усиливают значение области для активного развития приграничных связей. Кроме этого, в перспективе по территории области может пройти транзитная транспортная ось север-юг, что заметно улучшит ЭГП региона. Высокая экологическая чистота территории позволяет развивать здесь туристско-рекреационные отрасли.

Выставочный комплекс Смоленской ТПП представляет собой сложное инженерно-строительное сооружение, включающее в свою структуру три основных части: выставочные площади; информационно-деловой центр; инфраструктуру обслуживания.

Торгово-промышленная палата Смоленской области проводит семь ежегодных выставок, значительно отличающихся друг от друга по разным количественным и качественным показателям. Вместе с тем, все выставки обладают рядом схожих черт. Во-первых, они относятся к категории системных (проводятся ежегодно в одно и то же время, в одном и том же месте), что свидетельствует о стабильности развития выставочного движения. Во-вторых, они ориентированы на конечного потребителя и относятся к категории «b2c» (business-to-customer): 40% компаний-участниц являются производителями, 60% - это торговые компании. Формат «b2c» предполагает активную розничную торговлю, поэтому их основными участниками выступают или торговые компании или торговые подразделения компаний-производителей, а основными посетителями будут конечные потребители продукции – люди, что в целом характерно для выставок местного или регионального значения. В среднем в их работе принимает участие около 90 компаний из 30 различных населённых пунктов России, Беларуси и Украины. При этом доля предприятий Смоленской области относительно стабильна – 60%, а доля предприятий из других областей России варьирует от 15% до 18%. Большую роль в функционировании смоленских выставок играют компании из пограничных с ней областей (20%) и из областей Беларуси (25%), что подчёркивает их региональную, а в случае с Беларусью, даже международную значимость.

При наличии стабильного спроса на выставочные услуги, появившегося в связи с развитием экономики и промышленности региона, современная инфраструктура выставочного бизнеса в Смоленской области в настоящее время отсутствует. Сегодня для организации выставок Смоленская ТПП вынуждена арендовать неспециализированные площади, ограниченность которых сдерживает дальнейшее развитие выставочно-ярмарочной деятельности в регионе. Очевидно, что отсутствие специализированных выставочных центров влияет как на состав участников, так и тематику выставок, а также на привлечение в Смоленск международных выставок и конгрессов, крупных международных компаний, позволяющих местным предприятиям на основе зарубежного опыта адаптироваться на международных рынках, совершенствовать качество выпускаемой продукции и услуг, повышать их конкурентоспособность.

Основными конкурентами планируемого выставочного комплекса Смоленской области по территориальному расположению могли бы стать специализированные выставочные комплексы г. Москвы и Московской области. Однако, учитывая наличие дефицита качественных выставочных площадок (по оценке Московской торгово-промышленной палаты), а также необходимость создания обширной сети выставочных центров разного масштаба по всей стране строительство выставочного комплекса Смоленской ТПП должно стать привлекательной инвестиционной программой для бизнеса, поддерживаемой органами власти и управления всех уровней.

Целевой клиент выставочного комплекса располагается на территории Смоленской области, Европейской части России, Восточной Европы. Клиент имеет годовую выручку свыше миллиона рублей и располагает маркетинговым отделом; стремится в распространении информации о своей продукции в вышеуказанных регионах. Клиент работает в сегменте «Бизнес для бизнеса» или «Бизнес для потребителя», производит товары и услуги, не требующие особых условий хранения, заботится о своих работниках и о репутации самой фирмы.

Ориентировочная стоимость строительства выставочного комплекса в г. Смоленске составляет 525 000 000 руб.

Предполагаемый суммарный ежегодный доход по проекту составляет 109 362 980 руб.

Эффект от строительства выставочного комплекса в г. Смоленске рассчитывался исходя из прогнозируемых доходов и расходов до 2025 года. Расчёты показывают, что срок окупаемости данного проекта составляет 11 лет и 10 месяцев, что является нормой для подобного рода проектов.