9.2. Ипотечные кредиты с переменными выплатами

Похожие документы: "9.2. Ипотечные кредиты с переменными выплатами"

1. Ипотечный банк
   ипотечные банки является классической схемой ипотечного кредита, на основе которой работают большинство ипотечных программ в мировой практике. Преимущества ипотечного кредитования для банков: сравнительно низкий риск при выдаче кредитов, так как они обеспечиваются недвижимостью; долгосрочность кредитования освобождает банки от частных переговоров с клиентами; ипотечные кредиты обеспечивают
   
2. Столб на меже
   ипотечными. Уже первоначальные формы ипотеки в Древней Греции обеспечивали гласность, позволяющую каждому заинтересованному лицу беспрепятственно удостовердться в состоянии известной земельной стоимости. Щи ипотеке для приобретения права собственности на земяо или другую недвижимость было недостаточно одного соглашения между продавцом и покупателем!, а требовалось наличие специальной официальной
   
3. Словарь
   ипотечный - 1. залог земли, недвижимости; 2. в США это залог ценных бумаг в качестве обеспечения ссуды, то есть страхование дебетового остатка на залоговом счете; 3. залог судовладельцем судна, позволяющий ему брать у банка кредит, используя в качестве обеспечения судно; причем судовладелец не имеет права получить судно в свою собственность. Залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением
   
4. ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ
   ипотечным. Капитал - стоимость, пускаемая в оборот для получения прибыли. Капитал оборотный - часть капитала, направляемая на формирование оборотных средств и возвращаемая в течение одного производственного цикла. Капитал основной - часть капитала, направленная на формирование основных производственных фондов и участвующая в производстве длительное время. Коммерческий банк - кредитная
   
5. ГЛОССАРИЙ
   ипотечных залогов; 2) показатель уровня значимости должностного лица, чин; 3) класс, разряд. Льготы - преимущества, дополнительные права, предоставляемые определенным категориям граждан или отдельным организациям, предприятиям, регионам. Чаще всего такие преимущества имеют форму полного или частичного освобождения от уплаты налогов (налоговые льготы) и от внесения других обязательных платежей
   
6. Кредит с переменной процентной ставкой
   ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой: процентная ставка меняется в соответствии с изменением финансовой ситуации на рынке, корректируется по оговоренным в кредитном договоре финансовым индексам, например, по индексу государственных ценных бумаг; может быть установлен максимальный и минимальный уровень процентной ставки, выплачиваемой заемщиком; корректировки процентной ставки
   
7. 11.6. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода
   ипотечной задолженности - 80%; стоимость земельного участка - $75000. Определить: потенциальный валовой доход; действительный валовой доход; чистый операционный доход; стоимость улучшений (здания). Задача №7. Инвестор стремится получить 20%-ную отдачу на свои инвестиции. Для финансирования сделки имеется возможность получить кредит, составляющий 80 % стоимости объекта недвижимости, под 12%
   
8. 11.1. Экономическая природа и классификация денежных потоков
   ипотечном кредитовании и др.). Связь между текущей, инвестиционной и финансовой деятельностью предприятия показана на рис. 11.3. Рис. 11.3. Взаимосвязь между видами деятельности корпорации Денежные потоки, создаваемые текущей деятельностью, часто переходят в сферу инвестиционной деятельности и могут использоваться на развитие производства. Однако их молено направить и в сферу финансовой
   
9. 9.5.2. Методы финансирования инвестиций
   кредитное финансирование; лизинг; смешанное финансирование; проектное финансирование. В российской практике наибольшее распространение получили такие методы, как самофинансирование, кредитное финансирова-ние, государственное финансирование и смешанное. Взаимосвязь методов и форм финансирования представлена на рис. 9.11. Рассмотрим сущность некоторых методов и форм финансирования инвестиций более
   
10. 22.3 Развитие на основе инновационно-инвестиционных факторов
    кредитный процент по заемным средствам, доли единицы; Кс - сумма собственного капитала, руб.; К3 - сумма заемного капитала, руб. Действительно, при норме дисконта ниже уровня Ен инвесторы предпочитают размещать денежные средства в банках и не вклады вать их непосредственно в производство. ! Верхний предел нормы дисконта определяется внутренней нор мой доходности. Экономический смысл этого