Банковское дело / Доходы и расходы / Лизинг / Финансовая статистика / Финансовый анализ / Финансовый менеджмент / Финансы / Финансы и кредит / Финансы предприятий / Шпаргалки Главная Финансы Финансы предприятий
Бочаров В. В., Леонтьев В. к.. Корпоративные финансы, 2004

Принцип полезности

- чем больше корпорация способна удовлетворить потребность собственника, тем выше ее стоимость (цена). Для любого пользователя оценочная стоимость корпорации не должна быть выше минимальной цены аналогичного предприятия с такой же полезностью. Кроме того, неразумно платить за объект больше, чем может стоить создание аналогичного объекта в приемлемые сроки. Полезность доходной недвижимости выражается в ее способности приносить инвестору относительно стабильный поток доходов в течение длительного срока Например, в форме арендной платы.
С при н ципом полезности тесно связан принцип ожидания (предвидения). Полезность корпорации определяют тем, во сколько сегодня оценивают прогнозируемые будущие докоды от нее (ожидаемая выручка от перепродажи объекта) Принцип ожидания заключается в определении текущей величины дохода, который можно получить в обозримом будушем от владения компанией (объектом недвижимости).
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Принцип полезности"
  1. 11. Остин
    принципа пользы он критически воспринимал бентамовскую концепцию моральных чувств и был склонен толковать принцип полезности как неяв но выраженное (потаенное) собрание божеских заповедей. В отношении позиции И. Гоббса он заявлял, что в работах по следнего проповедуется абсолютная обязанность подданных повиноваться и не обсуждаются случаи, когда полезность тре бует неповиновения. Кроме того, И.
  2. Основание системы счисления
    принцип. Полезным в этом случае будет такое понятие, как базис системы счисления, т.е. последовательность так называемых ключевых чисел, каждое из которых задает значение цифры по ее месту в записи числа. ПРИМЕРЫ Базис десятичной системы счисления: ..., 10n, ..., 1000, 100, 10, 1, 0.1, 0.01, ... . Базис двоичной системы счисления: ..., 2n, ..., 16, 8, 4, 2, 1, 1/2, 1/4, ... . Базис троичной
  3. Принцип полезности
    полезностью для пользователя обладает и большей стоимостью на рынке. Так, цены продаж квартир в кирпичных домах выше, чем в панельных, так как в них выше звуко- и теплоизоляция, а стены лдышат. Полезность недвижимости, предназначенной для получения дохода, выражается в виде потока доходов. Доходы могут быть получены в результате ис-пользования объекта под магазин, склад, автостоянку и
  4. Субъект хозяйственной деятельности и механизм функционирования рынка.
    принципа методологического индивидуализма делать ссылки на "естественность" рыночного механизма, а значит, на невозможность вмешательства в него со стороны какого-либо субъекта - государства или объединения людей? Такое вмешательство якобы подрывает безупречность этого механизма. Сопротивление этому вмешательству в практике стран с рыночной экономикой можно наблюдать в виде законодательного
  5. "Субъектные" предпосылки становления неоэкономики в трансфо- рационной системе.
    принципами хозяйствования. В течение социально - экономических преобразований последних десяти лет, мы вполне открыто ориентируемся на принципы полезности и выгодности. Хотя социологи и психологи при анализе результатов массовых опросов населения отмечают нерациональное отношение к условиям своей жизнедеятельности и, в том числе, хозяйственно-экономической, это нерациональное вполне можно
  6. 6.3 Степень зрелости основных субъектов формирующейся экономической системы и их функции
    принципу полезности , а к принципу обезличенности отношений, который выражается в стоимости - этом сгустке абстрактного, обезличенного (но полезного!) труда. А уже на основе обезличенности, которая означает укрепление "товарности", "денежности" наших отношений, что, происходит сужение для индивида сферы его субъект- ности до принятия им экономических решений по поводу узкого круга предпосылок
  7. 7.3.1. Принципы пользователя
    принципам, основанным на представлениях пользователя, относятся принципы полезности, замещения и ожидания. Полезность - это способность объекта недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени. Принцип полезности заключается в том, что всякий объект недвижимости обладает стоимостью только в том случае, если он полезен какому-нибудь инвестору
  8. К ТОМУ, КТО ЧИТАЕТ
    принципов, лежащих в основе поведения людей: божественное откровение, законы природы и общественные договоры. Они не равнозначны, и первый источник отличается от двух других конечной целью. Но их роднит общая черта - направленность на достижение счастья при жизни на земле. Рассмотрение общественных отношений, основанных на третьем источнике, отнюдь не умаляет роли отношений, обусловленных двумя
  9. ВВЕДЕНИЕ
    принципы, пытались пробить толщу вековых заблуждений, чтобы с помощью света познанных истин, по крайней мере, сдерживать все менее управляемый произвол власти, которая до сих пор являла собой пример ничем не ограниченной холодной жестокости. Стоны обессиленных, принесенных в жертву бессердечному невежеству и лишенному чувства сострадания богатству, варварские пытки, применяемые с ничем не
  10. //. ПРАВО НАКАЗАНИЯ
    принципы, которые подтверждают неотъемлемость права верховной власти наказывать за преступления. Нельзя надеяться на существенное улучшение морали, если политика, проводимая в нравственной сфере, не опирается на вечные чувства, присущие человеческой природе. И любой закон, идущий вразрез с этими чувствами, неизбежно столкнется с противодействием, которое в конце концов окажется сильнее, подобно