- взаимообусловленная система важнейших правил оценки, связанная с учетом остаточной продуктивности, изменения потока доходов от объектов недвижимости, соотношения спроса и предложения и уровня конкуренции на товарном и финансовом ринках, представлений о полезности, замещении и ожидаемых доходах
Принципы оценки можно разделить на три груплъа
основанные на представлении пользователи;
связанные с эксплуатацией собственности;
обусловленные действием ршючной среды.
Принципы оценки имущества представлены в табл. 4.2.
Рассмотрим наиболее значимые из них.
|
- 4.4. КОНЦЕНТРАЦИЯ И МОНОПОЛИЗАЦИЯ В ЭКОНОМИКЕ, ИХ ВЗАИМОСВЯЗЬ
принципы антимонопольного законодательства в РФ нашли отражение в двух важнейших законодательных актах: в Конституции РФ и в Законе РФ О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках. 1 См.: Развитие конкуренции на рынках РФ (доклад ГКАП РФ) // Вопросы экономики. 1995. № П. Таблица 4.1 Концентрация производства по отраслям промышленности Удельный вес объема
- 11.1. СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ИХ СОСТАВ И СТРУКТУРА
принципу вещественно-натурального состава они подразделяются на: здания, сооружения, передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительную технику, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий и продуктивный скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные
- 5.3. Противостояние рейдерству (захватнической политике)
принципы, лежащие в основе разработки такого документа. Начинать надо с определения организационно-правовой формы предприятия. По своей правовой конструкции закрытые акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью изначально имеют большую степень защиты от враждебных поглощений, чем открытые акционерные общества, так как заранее известен и численно ограничен круг акционеров
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ФИНАНСОВОГО РЫНКА И ДЕНЕЖНОГО ОБРАЩЕНИЯ
принципов возвратности, срочности, платности, обеспеченности, целевого использования средств. Банк России не посредственно кредитует коммерческие банки и осуществляет ру ководство банковской системой страны Коммерческие банки вы дают кредиты хозяйствующим субъектам, населению. Функции по купателя и в меньшей степени продавца денег выполняют также Сберегательный банк РФ, его территориальные
- 23.4 Система инновационных коммуникаций
принципи ально новых видов техники, продукции, систем, с другой, в про мышленности организуются инженерные центры. Большое внима ние уделяется также созданию университетско-промышленных и университетских исследовательских центров. Управляются такие центры советами, которые разрабатывают планы исследований, а также организуют проведение НИОКР по договорам с заказчиками. Комплексная форма
- 24.6 Учет инфляции, риска и неопределенности
принципы оценки эффективности инвестицион ных проектов. 8. Каковы основные показатели, используемые для расчетов эффективности инвестиционных проектов? 9. Как осуществляется учет инфляции при оценке эффектив ности инвестиционных проектов? 10. Что такое риск и неопределенность? 11. Какие методы применяются при оценке риска и неопреде ленности инвестиционных
- 27.2 Заемные (внешние) средства предприятия
принципы стихийно сложились на ран нем этапе развития кредита, а затем были закреплены в законода тельстве. Возвратность кредита означает обязательность выплаты креди тору суммы основного долга на оговоренных условиях. Срочность кредита - возврат кредитору заемных средств не в любое подходящее для заемщика время, а в заранее оговоренные сроки. Срок кредитования - это предельное время, в течение
- 28.5 Прибыль предприятия
принципе разделения затрат на постоянные и перемен ные и расчете маржинальной прибыли . Из выручки от реализации продукции (без НДС, акцизов, таможенных пошлин) вычитаются переменные затраты и получается маржинальная прибыль. Далее из маржинальной прибыли вычитаются постоянные расходы и опреде ляется финансовый результат (прибыль или убыток). Для коммерческих предприятий очень важно определить
- 32.7 Основные формы отчетности
принципы построения Отчета о прибылях и убытках: ж расчет финансового результата методом брутто, т.е. без взаи мозачета статей доходов и расходов (в отличие от сальдового метода); ж детализация доходов и расходов по их видам; ж детализация затрат предприятия по функциям управления (затраты в производстве, управлении, сбыте); ж отражение доходов и расходов по принципу начислений. Объем
- 15.2. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ СОЦИАЛЬНЫЕ
СТАНДАРТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОПЛАТОЙ ТРУДА
принципов. К ним относятся: комплексность в осуществлении поддержки - заключается в учете всего комплекса объектов, средств, форм и методов поддер жки. Осуществляя социальную поддержку населения, нельзя упус кать из виду ни один из перечисленных элементов этой поддержки; обязательность поддержки - должна быть четко оговорена в законодательных, руководящих и нормативных документах.
|
Финансы