- процентная ставка, применяемая для пересчета доходов в рыночную стоимость объекта.
Основные факторы, влияющие на оценку, - время и риск.
Рыночная экономика динамична. Поэтому фактор времени является определяющим и влияет на рыночные процессы, на цену и стоимость объектов, а также иа принятие инвестиционных решений.
Подходы и методы, используемые оценщиком, определяются исходя из особенностей процесса оценки, экономических условий конкретного объекта, а также из целей и принципов оценки.
|
- 18.3.1 .Доходный подход к оценке бизнеса
ставке капитализации, мы получим рыночную стоимость оцениваемого предприятия. При этом используются следующие формулы 37 - 6259- стоимость предприятия (бизнеса); ежегодный чистый доход; коэффициент капитализации; мультипликатор. При определении стоимости предприятия (бизнеса) методом прямой капитализации эксперту-оценщику необходимо решить три задачи. Определить базу для расчета годового
- Глоссарий
ставка. Естественная монополия. - 1) Монополия, существование ко-торой объясняется объективными причинами, состоящими в экономии на издержках. Если фирма выпускает товар с мень шими издержками чем другие, законодательство ряда стран от носит ее к естественным монополиям (в России не применяет ся). 2) В макроэкономике - отрасли, имеющие ключевое значе ние для национальной экономики, управление
- 5.7. Фондовые индексы
ставки процента; б) в обратной зависимости от рыночной ставки процента; в) не зависит от ставки процента. 14. Банковский мультипликатор - это величина: а) обратная норме резервирования; б) прямо пропорциональная норме резервирования; в) обратная учетной ставке; г) прямо пропорциональная учетной ставке. Если норма обязательных резервов составляет 100%, то величина банковско го мультипликатора
- Глава 14. Международные валютно-финансовые и кредитные отношения в системе мирохозяйственных связей
ставки стимулирует приток иностранных капиталов, а ее снижение поощряет отлив капиталов, в том числе национальных, за границу. Движение капиталов, особенно спекулятивных лгорячих денег, усиливает нестабильность платежных балансов. Во-вторых, процентные ставки влияют на операции валютных рынков и рынков ссудных капиталов. При проведении операций банки принимают во внимание разницу процентных
- 2.6.3. Рыночные индексы и стратегия индексирования
ставку на отдельные ценные бумаги или отрасли экономики в стремлении "опередить" индекс-ориентир. Следовательно, индексирование - это пассивная инвестиционная стратегия, которая опирается на широкую диверсификацию и низкую торговую активность с ценными бумагами портфеля. Конечно, всегда будут существовать активно управляемые фонды с более высокими показателями, чем у фондов со стратегией
- 6.5. СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА
ставка (^, используемая для расчета чистой приведенной стоимости проекта. Другими словами - это ставка доходности, необходимая для того, чтобы инвестиционный проект считался привлекательным с учетом существующих рыночных условий. Общепринятый способ отразить большую неопределенность относительно поступлений и объемов будущих денежных потоков заключается в том, чтобы использовать большее значение
- 13.5.1. Модели оценки стоимости активов на основе дисконтирования денежных потоков
ставке (или рыночной ставке капитализации). где В, - ожидаемая величина дивидендов на акцию за период ^ a к - ставка дисконтирования с поправкой на риск. Она представляет собой ожидаемую ставку доходности такого уровня, который необходим для того, чтобы инвесторы приобрели данные акции. При применении этой формулы аналитики часто пользуются ЦМРК для расчета k. Предположим, например, что
- 16.4. СТРУКТУРА КАПИТАЛА И ИДЕАЛЬНАЯ ФИНАНСОВАЯ СРЕДА
ставка рыночной капитализации Nodett Corporation составляет 10% в год. Тогда полная стоимость фирмы будет равна приведенной стоимости бесконечного дохода (perpetuity) в 10 млн. долл., или 10 млн. 1ПП Ч01 = 100 млн. долл. Цена одной акции составит при этом 100 долл. Фирма Somdett аналогична фирме Nodett в отношении инвестиционных и производственных операций. Таким образом, EBIT этой фирмы имеет
- 16.10.1. Сравнение трех методов оценки инвестиционных решений
ставка налога на прибыль для Global Connections Corporation равна 30%. Структура капитала корпорации с учетом ее рыночной оценки такова, что 20% составляют облигации, а 80% - акционерный капитал. Global Connections Corporation собирается сохранить эти пропорции в случае реализации нового проекта. Долговые обязательства Global Connections Corporation являются безрисковыми, а процентная ставка по
- Словарь
ставках на условиях кредита и составляют до 10-15% стоимости контракта, являются источником пополнения оборотных средств экспортера- поставщика, служат также способом обеспечения выполнения импортером конкретных обязательств. Возврат аванса при невыполнении обязательств экспортером обеспечивается банковской гарантией. Аванс срочный - процентный кредит, который должен быть возвращен в определенный
|
Финансы