Кадастровая оценка земель населенных пунктов
Курсовой проект - Сельское хозяйство
Другие курсовые по предмету Сельское хозяйство
о районный центр Пермской области - расположен в предгорьях Среднего Урала на железнодорожной магистрали Москва - Владивосток, в 80 км от г. Перми.
Рельеф
Территория города расположена в месте слияния 3 рек - Сылвы, Ирени и Шаквы, имеет сильно расчлененный рельеф. Возвышенности, с ровной или слабо всхолмленной поверхностью, водоразделы местами изрезаны логами и оврагами, чередуются здесь с глубоко врезанными речными долинами. Водораздельные участки имеют уклон с юго-востока на северо-запад, в соответствии с падением толщины пермских пород.
На пойменной террасе расположена основная часть города. Первая надпойменная терраса отличается в северо-восточной части города, на левом берегу р.Сылва. Вторая и третья террасы отмечены в междуречье рек Сылва и Ирень, ширина их не превышает 1,5 км, причем вторая терраса четко выражена на правом берегу р.Сылва, а третья - на левом берегу р.Ирень. Эти террасы имеют слабо всхолмленную поверхность и отделяются от поймы крутым уступом.
На формирование современного рельефа г.Кунгура и его окрестности большую роль играет карстовый процесс. Наиболее крупными формами рельефа, связанными с карстовыми процессами, являются лога. Самый крупный лог находится на востоке описываемой территории. На дне и бортах лога наблюдаются многочисленные провальные впадины, нередко полностью поглощающие поверхностные водостоки во время весеннего снеготаяния.
Наиболее распространенной карстовой формой рельефа являются карстовые впадины, главным образом, провального происхождения. Они имеют воронкообразную и гелеобразную формы, нередко заболочены или заполнены водой.
Из других форм рельефа, не связанных с карстом, следует отметить овраги. Овраги встречаются на крутых склонах водоразделов и не достигают значительных размеров.
Климат
Климат - умеренно - континентальный. Зима холодная и продолжительная с устойчивыми морозами.
Средняя температура января - 15 С. Лето отличается большой облачностью и обильными осадками, средняя температура июля +18 С. Из общего годового количества осадков - 489 мм. В теплую часть года (апрель - октябрь) выпадает 369 мм. Продолжительность вегетационного периода 150 дней.
Основные направления имеют ветры юго-западные и западные. В теплый период года несколько увеличивается повторяемость северо-западных ветров. Для характеристики ветрового режима ниже приводится таблица 1 направления ветров в процентах по восьми румбам.
Таблица 1 - Направления ветров
Стороны светаССВВЮВЮЮЗЗСЗГодовые, многолетние значения989815271113Теплый период (апрель-октябрь)1299812211217
Средняя скорость ветра принимается по аналогии с г.Пермь и составляет 3,4 м/с.
Для полной характеристики ниже приводятся основные климатологические элементы, систематизированные в таблицу 2.
Таблица 2 - Основные климатологические элементы
Месяц Элименты климата123456789101112За годСредняя температура воздуха (С0)-15,7-14,4-7,92,30,416,08,119,69,41,9-6,5-13,41,3Среднее количество осадков, мм2318192644637063-44352589Абсолютная влажность воздуха (МБ)1,91,93,15,68,512,54,913,50,76,13,92,37,0
В данном муниципальном районе 24 населенных пункта. Общая площадь этого района составляет 927,65 га. В данном районе проживает 9208 человек, из трудоспособных - 5465 человек. Так же в этом районе имеются транспортные магистрали, которые соединяют администрации между собой и в каждой администрации населенные пункты. Так же имеется железная дорога, которая проходит в Моховской администрации между населенными пунктами Бабина-Горы, Кисим, Мохово, Иренский и Шаква. Так же имеются водные объекты.
.2 Хозяйственная значимость и размеры населенного пункта
Одним из важнейших показателей, характеризующих расселение, является средний размер населенного пункта по численности населения (людности). Размер населенного пункта в значительной степени влияет на стоимость земли. Установлено, что с ростом размера населенного пункта по численности проживающего населения, возрастает и рыночная цена земли.
Хозяйственная значимость населенного пункта не всегда является объективной характеристикой ценности земель. Необходимо заметить, что часть населенных пунктов, в силу определенных условий, теряют хозяйственную значимость. Так, наряду с сокращением абсолютной численности населения, сокращается и число населенных пунктов. В пригородных районах часть населенных пунктов, потерявших хозяйственную значимость, не исчезают, а продолжают существовать в качестве места отдыха горожан.
Сведения о хозяйственной значимости и людности населенного пункта берутся из паспорта населенною пункт, речь о котором пойдет в следующем разделе.
Проводится анализ системы расселения района по численности населения и хозяйственной значимости на основе данных таблицы №1.
Динамика численности населения муниципального образования в разрезе администраций, за последний ряд лет. приводится в таблице №2. Для улучшения наглядности и анализа демографической ситуации, сложившейся на территории оцениваемого муниципального образования, используют графики, диаграммы и другие средства графического отображения
Пример графика, отражающего динамику численности населения сельской администрации, представлен на рисунке 1.
Таблица № 1 - Характеристика числа населенных пунктов по размерам и хозяйственной значимости
Хозяйственная значимостьЧисленность населения, челИтогонет жителейдо 2021 - 5051 - 100101 - 200201 - 500501 - 10001001 и болееКоличество34567891011Усадьба сельскохозяйств?/p>