Индивидуальные проекты в строительстве
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
?полнителями работ и пользователями объектов инвестиционной и градостроительной деятельности. Участниками этой деятельности выступают также государственные органы, органы местного самоуправления и органы архитектуры и градостроительства.
Градостроительная документация разрабатывается на базе утверждаемых государственными органами на определенный срок градостроительными нормативами. Они имеют важнейшее юридическое значение, поскольку не только выступают основой при проведении экспертиз проектов и контроле за градостроительной деятельностью, но также должны быть основой при решении спорных градостроительных вопросов в суде.
Градостроительная документация проходит государственную экспертизу в соответствии с правилами, содержащимися в постановлении Правительства России от 20 июня 1993г. №585 (с изм. на 27 июня 1995 г.)"О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства", а также в постановлении Госстроя России от 29 октября 1993 г. № 18-41 "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в РФ".
Все субъекты градостроительной деятельности обязаны соблюдать государственные нормативы, правила застройки городов и других поселений и их систем, утвержденную градостроительную документацию, соблюдать решения местных органов власти и управления в области планирования, застройки, благоустройства и озеленения территорий городов, других поселений и их систем, принятых в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, беречь и улучшать среду обитания, сохранять памятники градостроительства и архитектуры, истории и культуры, природный ландшафт, а пользование земельными участками они обязаны осуществлять в соответствии не только с нормами земельного законодательства, но и с правилами застройки [16].
В зарубежных странах индивидуальное проектирование в настоящее время востребовано, строительство ведется с применением современных материалов и технологий. На территории Российской Федерации зарубежный опыт индивидуального проектирования нашел применение в области использования технологий строительства.
1.1.3 Зарубежный опыт строительства по индивидуальным проектам
Строительство по индивидуальному проекту позволяет построить именно такое здание, которое воплощает все идеи, вкусы, потребности заказчика. К тому же он будет единственным и не похожим ни на какой другой.
В мировой практике строительство по индивидуальным проектам нашло широкое применение строительство общественных зданий, индивидуальное жилищное строительство, нельзя не отметить строительство "необычных" зданий.
В зарубежной литературе и практике часто применяются специальные, нетрадиционные для России термины-синонимы: графский замок (Англия, графство Уэльс), животноводческое ранчо (США, штат Техас), родовое имение.
Что касается применения современных технологий и материалов для индивидуального строительства они различны для каждой страны ввиду климатических условий, географического положения и других факторов.
Но некоторые из таких технологий можно применять и в России, так например это индивидуальное жилищное строительство по канадской технологии.
Индивидуальное жилищное строительство по канадской технологии. Строительство коттеджей и домов с применением каркасной технологии - выдающееся изобретение человечества. Такие дома строились еще в средние века, но построенные тогда дома, мы можем видеть и сейчас, что говорит о высокой надежности и долговечности домов, построенных по данной технологии.
Широкое распространение каркасные дома получили в Канаде, так как их характеристики соответствуют требованиям, представляемым климатом данной местности: хорошее сопротивление ураганам и землетрясениям, а также сопротивление таких домов проникновению внутрь жары.
Обычно "канадскими" называют энергоэффективные каркасные дома, а SIP технологию считают разновидностью каркасной, и поэтому тоже называют "канадской" технологией.
На самом деле, SIP технология - это разновидность панельного строительства. Конструкции дома собираются из панелей, изготовленных в заводских условиях. Для соединения SIP панелей в единую конструкцию используют деревянные бруски. В результате внутри SIP конструкции формируется жесткий деревянный каркас.
Дома из SIP в несколько раз (в 4-8 раз по разным оценкам) прочнее обычных каркасных. Канадские дома, построенные с применением SIP, выдерживают землетрясения, торнадо и даже падающие деревья.
Чтобы подчеркнуть роль SIP панелей как несущих элементов конструкции, часто SIP технологию называют бескаркасной. Для SIP конструкции наличие внутреннего или наружного каркаса вовсе не обязательно. Часто SIP панели соединяют между собой с помощью шпонок из OSB-3 или с помощью "сплайнов" (термовставок), нарезаемых из SIP меньшей толщины.
Преимущества домов из SIP панелей:
энергосбережение: экономия на отоплении;
доступность: расходы на строительство минимальны;
минимальные сроки строительства;
простота сборки, не нужна спецтехника;
заводское изготовление панелей: панельная технология строительства минимизирует брак недобросовестных или неопытных строителей;
строить можно круглый год;
дом из SIP быстро прогревается и медленно остывает;
дом из SIP чрезвычайно прочный;
"зелена?/p>