Государственная жилищная политика в Республике Беларусь
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
нансирование осуществляется путем передачи безвозмездно 6 % жилья строящемся по договорам долевого строительства, эффективность данного строительства, и его темпы очень низки, в связи с этим данное направление жилищного строительства было вынесено в программу жилищного строительства.
Жилищное строительство в сельской местности имеет свои особенности. Основными целями жилищной политики в сельской местности является, наряду с I улучшением жилищных условий, улучшение условий проживания сельских жителей.
Государственная политика в области жилищного строительства должна переориентировать распределение инвестиций между городом и селом в пользу развития жилищного строительства в сельской местности, что позволит привлечь на село молодых специалистов и улучшить там демографическую ситуацию.
В ежегодных программах жилищного строительства республиканским органам государственного управления и другим организациям устанавливаются обязательные задания по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов в сельской местности и малых городских поселениях в объемах не менее 30 % от общего объема ввода.
До недавнего времени инвестирование социальной сферы села в условиях ограниченных финансовых возможностей государства осуществлялось по остаточному принципу, что в итоге породило ряд проблем. Так, в частности, в сельской местности Гуже, чем в городе, жилищные условия, менее развит комплекс социально-бытовых услуг, ниже уровень заработной платы, менее благоприятны условия для развития образования и (проведения досуга, особенно молодежи, ухудшается демографическая ситуация.
Социально-политическая важность и общегосударственное значение данных проблем потребовали от правительства пересмотра подходов при реализации государственной политики на селе. Весной 2005 г. была принята Государственная программа возрождения и развития села на 2005 -- 2010 г.г. (Указ Президента Республики Беларусь от 25 марта 2005 г. № 150). Согласно которой, одним из стратегических направлений на предстоящий период, является становление и развитие жилищной сферы на селе, в силу того, что жилищное строительство и созданный им жилищный фонд обеспечивают весь комплекс условий проживания населения. Хорошие жилищные условия неразрывно связаны с обеспечением сельского населения телефонной, телевизионной и радиосвязью, прогрессивными видами общественного обслуживания, включая передвижные средства, разнообразным культурным досугом, независимо от ранга населенного пункта в системе расселения.
Программой предусмотрено формирование качественно новых типов сельских поселков - агрогородков, создаваемых на основе административных центров сельских советов, территории которых являются исторически устоявшимися административными образованиями, а также центральных усадеб сельскохозяйственных организаций. В общей сложности, до 2010 г. планируется создать и обустроить 1481 агрогородок. В развитие программы ежегодно Советом Министров Республики Беларусь утверждаются мероприятия по ее реализации (постановление Совета Министров Республики Беларусь № 559 от 26.05.2005 г. и № 165 от 7.02.2006 г.), а также перечень населенных пунктов подлежащих преобразованию в агрогородки.
Таким образом, несмотря на активную поддержку сельскохозяйственных организаций со стороны государства, своевременное выполнение доведенных заданий возможно лишь, при должном уровне инвестиционной активности со стороны населения. В дальнейшем необходимо продолжить поиск механизмов и способов замещения или дополнения традиционных источников финансирования жилищного строительства, источниками, ориентированными, в первую очередь на средства населения.
. НАПРАВЛЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ В Г. ГОМЕЛЕ
жилищная политика государственный финансовый
Жилье должно быть доступным, комфортным и качественным. Пожалуй, именно этот простой и понятный постулат определяет и объединяет в единое целое многочисленные вопросы жилищного строительства, решение которых сегодня среди приоритетных направлений социально-экономического развития страны. Именно на это направлены те масштабные преобразования, которые происходят сейчас в строительной отрасли, - от модернизации мощностей по производству стройматериалов до правового совершенствования приобретения жилплощади, обеспечения доступности жилья. Но удастся ли дать адекватный ответ на квартирный вопрос? Каковы наши перспективы и на что рассчитывать нуждающимся в улучшении жилищных условий? Какие проблемы требуют незамедлительного решения? Меры по улучшению среды обитания, в том числе и по увеличению объемов строительства жилья.
Основной задачей жилищной политики является обеспечение жильем тех, кто в нем нуждается. Количество состоящих на учете нуждающихся в городе Гомеле на 01.01.2010 года составляет 45 455 человек. Примерно каждый 12 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Главной целью развития жилищного сектора в г.Гомеле до 2015 года является увеличение объемов жилищного фонда, совершенствование его качественных характеристик, оптимизация размещения в городе на основе строительства и реконструкции имеющегося жилого фонда.
На 1 января 2010 года жилищный фонд города составлял 9,235 млн. м кв. в сравнении с началом пятилетки 8,713 млн. м кв.
Количество семей, состоящих на учете 10 лет и более, является индикатором остроты жилищной проблемы в нашем обществе. Реальные жилищные условия этих семей не соответствуют нор