Государственная жилищная политика в Республике Беларусь
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
дуальное строительство жилья будет осуществляться в ранее начатых строительством районах индивидуальной застройки, а именно районов н. п. Новая жизнь, Хутор, Химы, Прибор, микрорайон №15, микрорайон по ул. Оранжерейная, а также за счет уплотнения районов сложившейся индивидуальной застройки и составит 96 тыс. м кв..
Учитывая включения в границы города территории н.п. Романовичи и Красный Маяк предварительный ввод составит 494,3 тыс. м кв.
Всего возможный ввод индивидуального жилищного строительства при условии, что все участки будут освоены, составит 610,7 тыс. м кв.
Для обеспечения объемов ввода индивидуального жилья и объективного их планирования службам горисполкома необходимо:
землеустроительной службе совместно с администрациями районов города провести в текущем году инвентаризацию земельных участков распределенных гражданам для строительства индивидуальных жилых домов, на которых не начато строительство и оперативно их распределить или выставить на аукцион для продажи
внести предложение в Гомельский горисполком по пошаговым действиям граждан с указанием сроков при оформлении разрешительных документов на земельные участки для строительства индивидуального блокированного жилого дома с момента подачи заявления в службу Одно окно Гомельского горисполкома, до выдачи разрешения на строительство.
УКП УКС горисполкома совместно с заинтересованными службами внести предложения в горисполком по строительству централизованно подрядным способом индивидуальных жилых домов для многодетных семей желающих реализовать такое право
обеспечить опережающее строительство инженерно-транспортной инфраструктуры в районах индивидуальной жилой застройки
администрациям районов города вносить в рамках законодательства в решения о разрешении на строительство жилого дома пункты не дающие право организациям предоставляемым коммунальные услуги подключение индивидуальных жилых домов по постоянной схеме к газоснабжению, водоснабжению, электричеству до ввода жилого дома в эксплуатацию
Финансирование строительства социального жилья производится равными долями за счет средств республиканского и областного бюджетов. Финансирование строительства жилых домов (квартир) для многодетных семей осуществляется преимущественно с использованием средств республиканского бюджета, субсидий, средств местных бюджетов и льготных кредитных ресурсов.
Источниками финансирования решения жилищной проблемы граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье, являются в разных долях: субвенции (в том числе субсидии), средства местного бюджета и льготные кредиты.
Учитывая доведенное задание городу Гомелю по вводу жилья, а также максимальное использование территориальных резервов в пределах существующей городской черты, город к 2013 году столкнется с необходимостью выхода на новые территории в своем развитии. Территориальный рост города планируется осуществлять за счет сопредельных земель прилегающего Гомельского района. Основной площадкой многоэтажного строительства с 2013 и последующие годы станет район Березки. Поэтому в 2011 году необходимо обеспечить присоединение земель в состав города и поэтапный выпуск проектной документации на инженерную подготовку первого микрорайона, а во втором полугодии 2012 года начать строительство многоквартирных домов с вводом их в 2013 году.
В текущем году подрядные организации столкнулись с дефицитом кадров рабочих специальностей. Рост объемов строительства потребует дальнейшего наращивания их численности (3521 человек). Предприятия должны разработать мероприятия по наращиванию численности и закреплению кадров, повышению престижности работы в строительных организациях, снижению показателей текучести кадров.
- Основными источниками финансирования программных мероприятий являются средства республиканского и местного бюджетов, кредиты банков, собственные и привлеченные средства организаций и населения.
- Расчетным путем для выполнения намеченной программы по вводу жилья потребуются средства:
- Кредиты банка - 3 101, 495 млрд. руб.
- Республиканский бюджет - 219,127 млрд. руб.
- Местный бюджет - 74,166 млрд. руб.
- Собственных средств граждан - 1 820,442 млрд. руб.
- Необходимо опережающими темпами обеспечить разработку проектов и строительство инженерно-транспортной инфраструктуры. Учитывая территориальное развитие города предприятиям поставщикам услуг необходимо организовать опережающую корректировку схем инженерного обеспечения города.
- Для выполнения задания пятилетки с учетом раскрытия новых микрорайонов многоэтажного и индивидуального жилищного строительства потребность в финансировании инженерно-транспортной инфраструктуры составляет 2 585 млрд. руб. в том числе:
- - за счет бюджета - 2 538 млрд. руб.
- - за счет средств Минэнерго - 42,4 млрд. руб. (без учета строительства источника теплоснабжения в районе Березки)
- - за счет средств Минсвязи - 3,9 млрд. руб.
- В связи со значительным ростом жилищного строительства город отстает в развитии социальной инфраструктуры в новых микрорайонах (строительство детских садов, школ, поликлиник) для чего потребуется 68 млрд. руб.
- На сегодняшнем этапе социально-экономического развития нашего общества жилищное строительство необходимо рассматривать только как один из способов улучшения жилищных условий граждан. Приоритет, скорее всего, должен быть отдан ?/p>