Внесение в Государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
В°рубежья.
Преодолена дифференциация муниципальных образований Московской области по уровню обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры.
2.2Характеристика земельного фонда Московской области
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Московской области на 1 января 2007 года составляет 4579,9 т. га (Рис.1)
Рис.1 Структура земельного фонда Московской области по категориям земель по состоянию на 01.01.2007 г
Значительную часть земельных ресурсов Московской области занимают земли лесного фонда (40,1 %) и земли сельскохозяйственного назначения (38,7 %), на земли поселений приходится 11 %, земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения - 5,9 %, земли запаса - 2,3 %, Земли особо охраняемых территорий и объектов - 1,4 %, земли водного фонда - 0,6 %
Распределение земельного фонда Московской области по категориям и изменение по годам представлено в таблице 3.
Таблица 3 Распределение земельного фонда Московской области по категориям (тыс. га)
№№П/ПНаименование категорий земельна 1 января 2006 г.на 1 января 2007 г.2007 г. к 2006 г. (+ \ -)1Земли сельскохозяйственного назначения1772,91771,4- 1,52Земли поселений, в том числе:502,9504,2+ 1,32.1городских поселений199,1198,5- 0,62.2сельских поселений303,8305,7+ 1,9Продолжение таблицы 33Земли промышленности и иного специального назначения271,2271,8+0,64Земли особо охраняемых территорий и объектов65,165,105Земли лесного фонда1838,31838- 0,36Земли водного фонда25,325,307Земли запаса104,2104,1-0,1Итого земель в административных границах:4579,94579,90
Из таблицы видно, что увеличивается доля земель поселений и земель промышленности за iет снижения площадей земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда.
Земельные угодья являются основным элементом государственного учета земель и подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашня, залежь, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения. Несельскохозяйственные угодья - это земли под поверхностными водными объектами, включая болота, лесные земли и земли под древесно-кустарниковой растительностью, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли (овраги, пески и т. п.).
Распределение земель Московской области по категориям и угодьям представлена в Таблице 4.
Таблица 4 Распределение земель Московской области по категориям и угодьям по состоянию на 1 января 2007 (тыс. га)
Земельные угодьяКатегории земельЗемли с/х назначенияЗемли поселенийЗемли промышленности, транспорта, связи и иного назначенияЗемли особо охраняемых территорий и объектовЗемли лесного фондаЗемли водного фондаЗемли запасаИтогоВсего с/х угодий1460,4264,415,51,325,50,214,01781,3Из них пашни1077,4130,06,10,42,5-6,51222,9Лесные земли153,541,788,148,51697,71,029,72060,2Под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд27,35,41,90,2--5,540,3Под водой31,89,611,70,37,422,08,491,2Земли застройки40,4128,874,29,513,21,60,8268,5Под дорогами33,936,857,22,231,20,51,4163,2Болота10,82,93,70,926,6-5,550,4Нарушенные земли3,91,06,51,214,3-8,735,6Прочие земли8,713,613,01,022,0-29,587,8Итого:1771,4504,2271,865,11838,025,3104,14579,9
На 1 января 2007 года площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель составила 1781,3 тыс. га или 38,9 % всего земельного фонда Московской области. На долю несельскохозяйственных угодий приходилось 2798,6 тыс. га, или 61,1 %, из них: лесные земли - 2060,2 тыс. га (45%), под древесно-кустарниковой растительностью не входящей в лесной фонд - 40,3 тыс. га (0,9%), под водой - 91,2 тыс. га (2%), земли застройки - 268,5 тыс. га (5,8%), под дорогами - 163,2 тыс. га (3,6%), болота - 50,4 тыс. га (1,1%), нарушенные земли - 35,6 тыс. га (0,8%), прочие земли - 87,8 тыс. га (1,9%).
Функционально территории по использованию земель могут быть представлены в следующей градации:
oурбанизированные территории;
oслабо урбанизированные территории;
oприродно-рекреационные территории;
oсельскохозяйственного назначения.
К природно-рекреационным территориям относятся лесные территории разных ведомств, учреждения отдыха, земли водного фонда и особо охраняемые территории. Второй по величине категорией являются земли сельскохозяйственного назначения. К ним помимо сельскохозяйственных предприятий и фермерских хозяйств относятся земли садоводческих товариществ. К категории слабо урбанизированных территорий относятся земли сельских пунктов, дачных поселков, дачно-строительных кооперативов, где застройка не превышает 500-900 м2/га. Урбанизированные территории включают земли города в административных границах, а также промышленности и транспорта.
Одна из крупных проблем Москвы и Подмосковья - необеспеченность жильем. Возможный путь ее решения - строительство коттеджей. Как показывает опыт, в последние годы капитальное строительство жилых домов на обособленных участках развивается. Такое сочетание жилого дома с земельным участком привлекательно для многих. Поэтому программой градостроительного развития, утвержденной властями Москвы и Подмосковья, предусмотрено создавать коттеджи в поселках со своей инженерной инфраструктурой, что будет доступно многим нуждающимся семьям, но потребует дополнительные территории. В связи с этим в 2000 году была проведена инвентаризация участков малоэтажного строительства, дачных и садоводческих кооперативов. На основе данных этой инвентаризации начали разрабатывать проекты комплексной застройки, что позволит реализовать одну из приоритетных программ - расселение городов.
Глава III Применяемая технология описания границ муниципальных обр