Управление муниципальной собственностью
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?ля реализации своих административных, социальных, экономических, производственных и иных функций;
коммерческая собственность, которая используется для получения дохода.
В отношении объектов собственности муниципального образования городской округ город Люберцы может быть несколько видов использования, которые в свою очередь зависят *от многих условий, в том числе социальной значимости объекта, доходности и т.д.
Собственность муниципального образования городской округ город Люберцы, используемую в коммерческих целях, можно разделить на две основные группы:
объекты муниципальной собственности, в отношении которых принято решение о приватизации;
объекты муниципальной собственности, в отношении которых принято решение о сохранении их в муниципальной собственности и организации управления ими.
В первом случае организуются работы и планируются мероприятия, ориентированные на рост стоимости объекта муниципальной собственности, подлежащего приватизации.
Во втором случае мотивацией уполномоченного органа исполнительной власти при принятии решения о сохранности объектов в муниципальной собственности для использования в коммерческих целях является:
экономическая эффективность управления объектами муниципальной собственности;
повышение инвестиционной привлекательности объектов муниципальной собственности;
роль объекта в обеспечении функционирования отрасли (структуры), обеспечении жизнедеятельности населения и т.д.
Критерии оценки эффективности управления муниципальной собственностью городского округа город Люберцы
Управление муниципальной собственностью городского округа город Люберцы, используемой в коммерческих целях, должно осуществляться с учётом количественных и качественных критериев оценки эффективности управления.
К количественным критериям относятся:
величина прямых финансовых поступлений в бюджет городского округа (дивиденды от акционерных обществ, пакеты акций которых находятся в собственности муниципального образования городской округ город Люберцы, доходы от аренды муниципального имущества, доходы от продажи собственности, поступления от имущества, переданного в доверительное управление и иные поступления);
повышение стоимости объектов муниципальной собственности и организаций с долей участия муниципального образования в уставном капитале;
повышение управляемости муниципальной собственностью (увеличение доли муниципального образования в уставном капитале обществ, увеличение числа представителей муниципального образования в органах управления акционерных обществ, усиление контроля за использованием объектов недвижимости).
К качественным критериям оценки эффективности управления относятся:
привлечение инвестиций;
реализация приоритетных градостроительных проектов;
развитие инфраструктуры; городского округа;
увеличение инновационного потенциала городского округа и ряд других критериев в соответствии с политикой, проводимой администрацией городского округа город Люберцы.
Эффективность управления акциями, находящимися в собственности городского округа, оценивается достижением целей в сочетании с оптимальной адресной тактикой в отношении каждого пакета акций, находящегося в собственности городского округа город Люберцы.
Принципы организации процессов управления муниципальной собственностью городского округа город Люберцы
Управление имуществом муниципальных учреждений.
В соответствии с требованиями гражданского законодательства учреждением признаётся организация созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично.
Учреждения в отношении закреплённого за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
В соответствии с требованиями гражданского законодательства и законодательства об общих принципах организации местного самоуправления, настоящая Концепция определяет следующие цели управления имуществом муниципальных учреждений:
оптимизация структуры муниципальных учреждений в соответствии с требованиями законодательства о местном самоуправлении, предполагающая соответствие функций муниципальных учреждений перечню вопросов местного значения;
повышение эффективности использования имущества муниципальными учреждениями;
сокращение расходов городского бюджета, связанных с содержанием неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями.
Реализация системы управления имуществом муниципальных учреждений в указанных целях предполагает:
определение целей городского округа в отношении каждого муниципального учреждения с чётким распределением отраслевой принадлежности учреждений.
определение исчерпывающего перечня муниципальных учреждений, необходимых для решения вопросов местного значения, предполагающее:
ликвидацию муниципальных учреждений не связанных с решением вопросов местного значения;
создание новых учреждений в случае отсутствия управленческого механизма в вопросах, определённых действующим законодательством.
определение перечня имущества необходимого и достаточного учре?/p>