Geum.ru

Пути повышения эффективности деятельности коммунального предприятия ООО "Жилье-Плюс"

Дипломная работа - Экономика

Другие дипломы по предмету Экономика

допроводных и канализационных систем.

  • Проведение периодического осмотра, прочистки и ремонта дымовых и вентиляционных каналов.
  • Оказание услуг по подготовке кадров в пределах предмета деятельности предприятий
  • Внешнеэкономическая деятельность.
  • Оптовая, розничная торговля, осуществление бартерных операций, оказание посреднических услуг.
  • Оказание консультационных услуг, подготовка необходимых документов по всем видам деятельности предприятий.
  • Производство и реализация стройматериалов, сантехнического оборудования и других изделий.
  • Транспортно-эксплуатационные услуги.
  • Выполнение и оказание ус луг по профилактической дезинфекции, дезинсекции и дератизации в жилых домах, вывозу твердых бытовых отходов.
  • Услуги по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту и установке бытовых стационарных электроплит, ремонт электрощитовых.

    •  

    2.3 Основные виды деятельности

     

    ООО Жилье-Плюс оказывает такие услуги:

    - внешнее благоустройство;

    - уборка территории;

    - эксплуатация и управление жилищным фондом городского совета;

    - оказание услуг материально-технического снабжения предприятиям, организациям и гражданам;

    - общедомовые работы;

    - общественное и промышленное строительство;

    - реставрация домов, сооружений;

    - ремонтные, ремонтно-строительные работы;

    - ремонт и строительство жилья по заказам населения;

    - выполнение евроремонтов жилья, офисов, сооружений непроизводственного назначения;

    - облицовочные работы;

    - малярные работы;

    - штукатурные работы;

    - устраивание дорожных основ и покрытий;

    - выполнение монтажных работ;

    - выполнение отделочных работ;

    - выполнение электромонтажных работ;

    - выполнение теплоизоляционных работ;

    - выполнение сантехнических работ;

    - выполнение художественно-оформительных работ;

    - кровельные работы;

    - ремонт и реставрация сооружений непроизводственного предназначения;

    - капремонт и реставрация сооружений производственного предназначения;

    - строительные работы хозяйственным и подрядным способом;

    - производство и реализация тротуарной плитки;

    - производство и реализация строительных материалов;

    - деревообрабатывающие и столярные работы;

    - деревообрабатывающее производство;

    - изготовление нестандартного оборудования;

    - изготовление металлоконструкций, окон, дверей, и др.;

    - проведение канализационных систем;

    - проведение ремонтных работ водопроводных и канализационных систем;

    - проведение периодического осмотра, прочистки и ремонту дымовых и вентиляционных каналов;

    - оказание эксплуатационных, ремонтно-строительных и других платных услуг населению, предприятиям и организациям;

    - проведение внутренних сантехнических систем;

    - выполнение функций подрядчика;

    - внешнеэкономическая деятельность;

    - посреднические услуги в сфере транспорту, жилищно-коммунального хозяйства, бытового обслуживания.

     

    2.4 Основные технико-экономические показатели жилого фонда, обслуживаемого предприятием

     

    Основные технико-экономические характеристики жилого фонда на 01.01.2008г.:

    - число жилых строений 49 домов;

    - жилая площадь 158,6 тыс. м2;

    - общая площадь 248,3 тыс.м2;

    - количество квартир 4620 шт.

    - количество квартиросъемщиков 4649 чел.;

    - количество проживающих 11344 чел.

     

    Таблица 2.4.1 - Характеристика по годам постройки

    годадо 1918г.1918-1940г.г.1951-1960г.г.1971-1980г.г.1981-1990г.г.1991- 2000г.г.Итогошт./ тыс.м29 / 1,11 / 2,23 / 2,812 / 102,520 / 121,84 /17,949 / 248,3%0,40,91,141,349,17,2100

    Таблица 2.4.2 - Дома по этажности

    кол-во этажей1 эт.2 эт.3 эт.7-9 эт.10-16 эт.Итогошт./тыс. м29 /1,11 / 0,82 / 4,230 / 218,56 / 23,749 / 248,3%0,40,31,888,09,5100

    Жилой фонд, находящийся на обслуживании в основном состоит из многоэтажных домов 97,5%.

    Характеристика по материалам стен:

    - кирпичные -15 домов;

    - блочные 4 дома;

    - панельные 30 домов.

    Таблица 2.4.3 - Техническое оснащение жилого фонда

    хар-каэлектро-освещениемводопроводомканализациейцентральным отоплениегорячим водоснабжением шт. / тыс.м249 / 248,349 / 248,3 49 / 247,441 / 247,3 37 / 242,7

    Основные элементы инженерного оборудования:

    - 479 электроплит;

    - 113 мусоропроводов;

    - 119 лифтов;

    - 4605 ванн

    - 4141 газовых плит;360 дымовых каналов;

    - 9000 вентиляционных каналов;

    - площадь придомовой территории 216,7 тыс. м2

    Характеристика жилого фонда по типам домов:

    1 тип 1093,08 м2

    2 тип 4991,39 м2

    3 тип 242290,47 м2

     

    2.5 Анализ финансово-хозяйственной деятельности

     

    Основные фонды предприятия это совокупность средств труда и материально-вещественных ценностей, участвующих в процессе труда в течении длительного времени.

    К ним относятся:

    1. Здания.

    2. Сооружения.

    3. Передаточные устройства.

    4. Машины и оборудование.

    5. Транспортные средства

    6. Инструменты всех видов.

    7. Производственный инвентарь.

    8. Хозяйственный инвентарь.

    9.Рабочий продуктивный скот.

    10. Многолетние насаждения.

    11. Капитальные затраты по улучшению земель.

    12. Прочие основные фонды.

    Основные фонды подразделяются на производственные и непроизводственные.

    Дадим оценку состояния основных фондов, определив коэффициенты годности, износа, поступления, выбытия и обновления.

    Экономическая значимость коэффициента годности заключается в том, насколько процентов основные фонды перенесли свою первоначальную стоимость на производительную продукци