Пути повышения эффективности деятельности коммунального предприятия ООО "Жилье-Плюс"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
лашение), а также Регионального соглашения между Донецкой облгосадминистрацией, профсоюзными объединениями Донецкой области и Донецкой областной организацией работодателей на 2006-2008 годы).
В расчетах применим коэффициенты соотношений минимальной тарифной ставки рабочего 1 разряда, минимальной месячной тарифной ставки (оклада) по видами работ, отдельными профессиями к минимальной тарифной ставке рабочего 1 разряда, минимальной месячной тарифной ставки (оклада) за простой неквалифицированный труд согласно с добавлениями 2 и 3 Соглашения, и рекомендованные коэффициенты соотношений размеров месячных должностных окладов руководящих работников и специалистов к размеру должностного оклада техника согласно с добавлением 4 Соглашения.
Для ремонтно-эксплуатационных работ применим: 1,2 коэффициент соотношений (приложение № 2 к отраслевому соглашению), 1,0; 1,08; 1,2, 1,35 межразрядные тарифные коэффициенты (приложение № 1 к отраслевому соглашению).
Для уборщиц и дворников применим: 1,2 коэффициент соотношений (приложение № 2 к отраслевому соглашению)
Таблица 3.1.5 - Штатное расписание работников по техническому обслуживанию и МОП
№Название профессииКоличе-ство штат-ных единицРаз-рядЧасовая тариф-ная ставка, грн.Средне-месяч-ная зарпла-та, грн.Допол-ни-тельная зарпла-та, грн.Месяч-ный фонд зарпла-ты, грн.Годовой фонд зарплаты, грн.Работники по техническому обслуживанию1Монтажники внутренних санитарно-технических систем24,2235,73232579303325603907152Электрогазосварщик1,9535,7318727492621314573Электромантажник по освещению и осветительным сетям3,135,73297711914167500094Водитель транспортных средств2,615,7325061002350942104Итого23,743061212245428575142865Кровельщик4,4135,73423516945928711426Плотник4,735,73451318056318758207Столяр3,8535,73369714795176621088Штукатур2,635,7324979993495419439Каменщик6,6235,7363572543889910679310Маляр3,9135,733755150252566307611Печник1,825,161556623217926149Итого22,68266091064437253447031Младший обслуживающий персонал12Дворник23,921596531931915822989813Уборщица32,6921819436426182314188Итого57,637784755745341544086Всего104,0295005304451254501505403
Рассчитаем численность и фонд оплаты по административному и общепроизводственному персоналу
При определении должностных окладов руководящих работников и специалистов применяются коэффициенты соотношений к должностному окладу техника без категории (515х 1,2=618 грн).
Таблица 3.1.6 - Коэффициенты соотношения примем согласно Приложению 3 и 4 отраслевого соглашения
№ п/пНаименование должностейКоличество штатных единицДолжностной окладПремия 20%Месячный фондГодовой фонд1Директор116403281968236162Ведущий инженер 11488297,61785,621427,23Главный бухгалтер12269453,82722,832673,64Бухгалтер 1 категории113152631578189365Бухгалтер 2 категории111352271362163446Бухгалтер по квартплате111152231338160567Юрист 2 категории111352271362163448Секретарь1667133,4800,49604,89Начальник участка11869373,82242,826913,610Мастер сантехгруппы2120024028803456011Мастер технического участка3120024043205184012паспортист2862172,42068,824825,613кладовщик1667133,4800,49604,814Уборщик служебных помещений1556111,2667,28006,415Обработчик информации1834166,81000,812009,6Всего19179523590,426896,8322761,6
Начисления на заработную плату примем согласно с действующим законодательством в размере 36,67%.
Рассчитаем накладные расходы. При вычислены накладных расходов учтенные обязательные платежи в бюджет, а также собрания и платежи в государственные фонды согласно с требованиями действующего законодательства (налог на землю, транспорт, экологию, коммунальный налог и другие). В общих чертах производственные и административные расходы осуществлены согласно с Методическими рекомендациями из планирования, учета и калькуляции себестоимости работ (услуг) на предприятиях и в организациях жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом держжитлокомунгоспу Украины от 06.03.2002 № 47. Накладные расходы рассчитаем согласно фактических накладных за 2007 год, а зарплату возьмем расчетную.
Таблица 3.1.7 - Накладные расходы
Статьи затратСумма, тыс.грн.Зарплата административного персонала и общепроизводственного персонала322,8начисления на зарплату118,4содержание админзданий110,1амортизация9,4канцелярские и хозрасходы8,4услуги банка12,0 связь9,1 подписка2,3 компьютерное обслуживание8,4Консультационные услуги0,8Охрана труда1,3 прочие21,2налоги1,5Всего625,7Годовой фонд заработной платы рабочих 1505,4,6
Расходы на материалы возьмем согласно усредненным расходам по городу, которые рассчитаны согласно с ресурсными элементными сметными нормами на ремонтно-строительные работы утвержденные приказом Госстроя Украины от 14.09.2000 № 201, приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 10 августа в 2004 году № 150.
Таблица 3.1.8 - Расходы на материалы усредненные по городу в грн. на 1м2
№Виды работСумма, на 1 м2Сумма, грн. на общую площадь3Обслуживание дымовентканалов0,00163874Обслуживание и ремонт внутренних электросетей0,00307305Обслуживание и ремонт внутренних сантехсистем0,1930467636Обслуживание и ремонт кровли0,0640154967Обслуживание и ремонт столярки0,00307228Обслуживание и ремонт конструкций(стены)0,007317649Обслуживание и ремонт подъездов, фасадов0,01393368
А также запланируем другие расходы в размере 5% к заработной плате основных работников
Учтем, что некоторые виды работ, связанные с содержанием жилищного фонда могут выполняться подрядными организациями.
Расходы на работы (услуги), которые выполняются подрядными организациями, принятые согласно с тарифами на эти работы (услуги) на момент проведения расчета.
Рассчитаем стоимость санитарной обработки подвалов, мусоропроводов и камер
Впд = (Sн хТд) /Sз, где
Впд среднемесячная стоимо?/p>