Пути повышения эффективности деятельности коммунального предприятия ООО "Жилье-Плюс"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?ть дератизации в подвалах и на 1 этаже,
Sн площадь подвалов
Тд месячный тариф на дератизационные работы за 1 м2 площади, грн.
Sз общая площадь
Дератизация:
Впд = 31689,6*0,088333333/242290,47 = 0,01155
Дезинсекция:
Впд = 28260*0,123333333/242290,47 = 0,01438
Рассчитаем стоимость освещения мест общего пользования
Таблица 3.1.9 - Нормы расходования электроэнергии на освещения мест общего пользования
Месяцы года9 этажные дома10-12-этажные домалесн. клеткиподвалымусорокамерылесн. клеткиподвалымусорокамерыЯнварь630,81,867,80,71,7Февраль520,71,855,80,61,7Март490,71,752,80,61,6Апрель390,61,6420,51,5Май320,61,634,80,51,5Июнь290,51,531,80,41,4Июль320,51,534,80,41,4Август390,61,6420,51,5Сентябрь440,61,6480,51,6Октябрь520,71,756,40,61,6Ноябрь590,81,863,60,71,7Декабрь650,81,870,20,71,7год5557,9206006,718,9месяц46,250,661,67500,561,58
Нормы расхода установлены на 100 м 2 жилой площади, но так как расчеты производятся на 1 м2 общей площади, приведем жилую площадь в общую согласно коэффициента 0,56.
Произведем расчет расхода электроэнергии по формуле:
Э об.п. = (Н*К/100)*S,
где Э об.п. электроэнергия мест общего пользования, кВт/месяц;
Н- нормы расходования электроэнергии мест общего пользования;
К - коэффициент(0,56);
S - общая площадь
Для девятиэтажных домов: Э об.п. =((46,25+0,66+1,67) *0,56/100) * 218626,67 = 59476,95 кВт
Для десятиэтажных домов: Э об.п. = ((50+0,56+1,58)*0,56/100)* 23663,8 = 6909,5 кВт
Рассчитаем стоимость электроэнергии мест общего пользования по формуле:
Эц.об.п.=(Ц*Эоб.п.)/S, где Эц.об.п стоимость электроэнергии мест общего пользования, грн. на 1м2, Ц стоимость электроэнергии
Эц.об.п =(0,203*(6909,5+59476,95)/242290,47=0,05562 грн.
Рассчитаем стоимость электроэнергии на эксплуатацию лифтов
Таблица 3.1.10 - Нормы расходования электроэнергии на эксплуатацию лифтов
МесяцыРасходование электроэнергии в кВт.час. за месяцВ девятиэтажных домахВ десятиэтажных домахЯнварь3962Февраль3555Март3555Апрель3759Май3760Июнь3352Июль3453Август3453Сентябрь3352Октябрь4063Ноябрь4063Декабрь3759Год434686месяц36,166657,1666Эл.= (Н*К/100)*S,где Э л. электроэнергия на эксплуатацию лифтов, кВт/месяц;
Н- нормы расходования электроэнергии на эксплуатацию лифтов;
К- коэффициент(0,56);
S- общая площадь
В девятиэтажных домах:
Эл. = (36,1666*0,56/100)* 218626,67 = 44279,11 кВт
В десятиэтажных домах:
Эл. = (57,1666*0,56/100)* 23663,8 = 7575,56 кВт
Рассчитаем стоимость электроэнергии на эксплуатацию лифтов по формуле:
Эц.л.=(Ц*Эл.)/S, где Эц.л. стоимость электроэнергии на эксплуатацию лифтов, грн. на 1м2, Ц стоимость электроэнергии
Эц.л. =(0,203*(44279,11+7575,56)/ 223059,18=0,047 грн.
Рассчитаем стоимость обслуживания лифтов на 1 м2 по формуле:
С = (Ц*Q)/S, где С- стоимость обслуживания лифтов на 1 м, Ц- Стоимость обсмлуживания одного лифта, Q количество лифтов,S- общая площадь
С = (374*119)/ 223059,18 = 0,20 грн.
Сведем все расчеты в таблицу
Таблица 3.1.11 - Сводный расчет расходов на работы (услуги), связанные с содержанием домов и придомовой территории по видам работ
№Виды работ (услуг)ОзНпНМДстоимостьвсегона 1 м21Уборка лестничных клеток261829601108924221309484060,202Уборка придомовой территории, подвалов, тех. этажей, туалетов19158702579701080958361910,1493Обслуживание дымовентканалов217979990638710943800,0184Обслуживание и ремонт внутренних электросетей41671528173373020883660,03455Обслуживание и ремонт внутренних сантехсистем351811290114635 4676317591112390,466Обслуживание и ремонт кровли59282174246615496296263600,117Обслуживание и ремонт столярки1149442154782722575217880,098Обслуживание и ремонт конструкций(стены)8899326337021764445180730,0759Обслуживание и ремонт подъездов, фасадов8751320936403368438194060,0810Электроэнергия освещения мест общего пользования0,05611Дератизация0,011612Дезинсекция0,014413Вывоз ТБО 14Содержание производственных мастерских350912871460121517576460,03215Электроэнергия лифтов0,04716Обслуживание лифтов0,217Всего12544846002521867194762723018551,5775
Таблица 3.1.12 - Действующий расчет расходов на работы (услуги), связанные с содержанием домов и придомовой территории по видам работ
№Виды работ (услуг)ОзНпНМДстоимостьвсегона 1 м21Уборка лестничных клеток1875668785926422319820,1322Уборка придомовой территории, подвалов, тех. этажей, туалетов17493641555271080258307710,1273Обслуживание дымовентканалов23568647443821543610,0184Обслуживание и ремонт внутренних электросетей301211049527212658150,0245Обслуживание и ремонт внутренних сантехсистем262819637830345652502903740,3736Обслуживание и ремонт кровли4679171614781510936230180,0957Обслуживание и ремонт столярки100473684317470675176870,0738Обслуживание и ремонт конструкций(стены)716426272263170748138110,0579Обслуживание и ремонт подъездов, фасадов7624279624093296109162330,06710Электроэнергия освещения мест общего пользования0,03611Дератизация0,01112Дезинсекция0,01313Вывоз ТБО 14Содержание производственных мастерских318211671005121545770260,02915Электроэнергия лифтов0,03916Обслуживание лифтов0,21717Всего10059436888317817029015262410791,316
Сравним нормативные расходы с утвержденным тарифом квартирной платы
Таблица 3.1.13
№Виды работ (услуг)Нормативные расходыУтвержденный тарифРазница1Уборка лестничных клеток0,200,132-0,0682Уборка придомовой территории, подвалов, тех. этажей, туалетов0,1490,127-0,0223Обслуживание дымовентканалов0,0180,01804Обслуживание и ремонт внутренних электросетей0,03450,024-0,01055Обслуживание и ремонт внутренних сантехсистем0,460,373-0,0876Обслуживание и ремонт кровли0,110,0950,0157Обслуживание и ремонт столярки0,090,073-0,0178Обслуживание и ремонт конструкций (стены)0,0750,057-0,0189Обслуживание и ремонт подъездов, фасадов0,080,067-0,01310Электроэнергия освещения мест общего пользования0,0560,036-0,0211Дератизация0,01160,011-0,000612Дезинсекция0,01440,013-0,001413Вывоз ТБО 14Содержание производственных мастерских0,0320,029-0,00315Электроэнергия лифтов0,0470,039-0,00816Обслуживание лифтов0,20,217-0,01717Всего1,57751,316-0,2615
Сравним нормативные затраты с утвержденными по работам выполняемыми со