Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости (на примере административного здания ООО "ОТК Строй" в г. Новосибирске)
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
нки рыночной стоимости объекта недвижимости, обоснована его итоговая стоимость.
Расчеты показали, что рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на май 2012г. составляет округленно 65 096 122(Шестьдесят пять миллионов девяносто шесть тысяч сто двадцать два) рубля.
Кроме того, были рассмотрены вопросы безопасности жизнедеятельности, которые включают в себя разработку комплекта инструкций по технике безопасности по основным видам работ базового предприятия, а также изучение вопросов, связанных с глобальными экологическими проблемами, а именно формами экологического контроля, их стандартами, нормативами и лимитами.
Литература
1.Гражданский кодекс Российской Федерации: офиц. текст: по сост. На 1 марта 2005 г. Ч 1, 2 и 3. - М. : Велби, 2005. - 446с
2.Об оценочной деятельности в российской федерации : федеральный закон РФ от 29 июля 1998 №135-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
.Оценка объектов недвижимости: учеб. пособие /под ред. В.В. Григорьева[и др.]. - М.: ИНФРА, 2000. - 78 с.
.Есипов, В. Е. Оценка бизнеса: учебник / В. Е. Есипов, Г. А. Маховикова, В. В Терехова. - СПб: Питер, 2006. - 457 с.
.Коростылев, С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости: учеб. пособие / С. П Коростылев - М.: Русская деловая литература, 1998. - 53 с.
.Оценка недвижимости: учебник / А.Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 496 с.
7.Тарасевич, Е. И. Методы оценки недвижимости / Е. И. Тарасевич. - СПб, 1998. - 247 с.
8.Фридман, Д. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Д. Фридман, Н. Ордуэй. - М.: Дело, 1997. - 467 с.
.Валдайцев, С. В. Оценка бизнеса / С. В. Валдайцев. - М.: Проспект, 2006. - 355 с.
10.Оценка недвижимости: учеб. пособие для вузов / Под ред. проф. В. А. Швандара. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 303 с.
.Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В. В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 1997
.Тепман, Л. Н. Оценка недвижимости / Л. Н. Тепман. - М.: ЮНИТИ, 2006. - 463 с.
.Управление земельными ресурсами / учебн.практич. пособие / Под ред. д. э. н., проф. Л. И. Кошкина. - М.: ВШПП, 2004. - 520 с.
.Федотова, М. А. Сколько стоит бизнес? Методы оценки / М. А. Федотова. - М. : Перспектива, 2004. - 48 с.
.Цыпкин, Ю. А. Законодательные акты, нормативно-распорядительные документы и стандарты по оценочной деятельности : учеб. пособие. / Ю. А. Цыпкин, И. Л. Цуканов. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 164 с.
.Экономика недвижимости : учебник для вузов / Под ред. А. Б. Крутик, М. А. Горенбургов. - М.: Лань, 2001. - 297 с.
17.Акимова, И. Биктимирова Н. Новые подходы к стандартизации оценки недвижимого имущества в системе действующего законодательства и реальной правоприменительной практики / И. Акимова, Н. Биктимирова. - М. : Право и экономика, 2005. - 21 с.
18.Грибовский, С. Массовая оценка недвижимости : учеб. пособие. /С. Грибовский. - М. : Финансовый бизнес, 2000. -45 с.
.Григорьева, И. Л. Проблемы оценки собственности : учеб. пособие. / И. Л. Григорьева. - М. : Финансовый бизнес, 2004.-49 с.
.Озеров, Е.С. К вопросу об обосновании и использовании аксиомы теории оценки :в 2 : Проблемы недвижимости / Е. С. Озеров. - М. : Дело, 2004. - 25 с.
21.Экономика недвижимости : учеб. пособие /Под ред. В. И. Ресина. - М. : Дело, 2000. - 60 с.
22.Федеральные Стандарты Оценки (ФСО №1, ФСО №2 и ФСО №3) : приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 №254, 255, 256 / / КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
23.Манчук, Р. В. Разработка правил и инструкций по охране труда: метод. указания к выполнению лабораторных работ/ Р.В. Манчук, Ю.В. Тимаков; Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т (Сибстрин). - Новосибирск: НГАСУ (Сибстрин), 2004. - 20с.
24.Об утверждении положения о порядке разработки и утверждения правил и инструкций по охране труда и методических указаний по разработке правил и инструкций по охране труда : постановлениеМинистерства труда РФ от 1 июля 1993 года №129 / КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
25.СП 12-135-2002. Безопасность труда в строительстве : Отраслевые типовые инструкции по охране труда: введ. в действ. 2002-01-21 // Стройэксперт-Кодекс. Нормативы и стандарты [электронный ресурс].
26.Формы экологического контроля - 2012г.[Электронный ресурс]. - Режим доступа:
.Каталог технической документации - 2012г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа:
.Бринчук, М. М.Экологическое право: учебник /М. М. Бринчук - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрист, 2003. -670 с.
.Сорокин, Н.Д. Справочник нормативно-правовых актов по вопросам охраны окружающей среды и обеспечению экологической безопасности / Н. Д. Сорокин. - СПб.: ФормаТ, 2006 - 296с.
.Об охране окружающей среды :федеральный закон РФ от 10 января 2002 №7-ФЗ // КонсультантПлюс. ВерсияПроф [Электронный ресурс].
.Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов №28. [Электронный ресурс]. - Режим доступа:
.Индексы цен в строительстве №39. [Электронный ресурс]. - Режим доступа :
33.Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек : постановление Госстроя СССР от 11 мая 1983 №94 / / КонсультантПлюс [Электронный ресурс].
.Распоряжение департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области: Об утверждении методики оценки объектов Государственной собственности при сдаче в аренду : распоряжение департамента имущества и земельных отношений ?/p>