Экономика

10321. Определение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
Курсовой проект пополнение в коллекции 25.12.2009

Третьим этапом является анализ экономического потенциала и перспектив развития региона. При анализе состояния и тенденций развития регионального рынка необходимо учитывать степень совпадения или отличия местных условий от общеэкономической ситуации. Наиболее важными факторами, которые следует учитывать при изучении конъюнктуры местного бизнеса, являются достоверные и по возможности наиболее полные данные о сделках с недвижимостью, начало нового жилищного строительства и производство электроэнергии. Последние изменения в сфере занятости или доходов оказывают сильное влияние на фазы активности местного рынка недвижимости. Особое значение имеют тенденции, направленные на усиление или ослабление спроса на конкретные типы недвижимости. Например, притоки или оттоки инвестиций в коммерческую недвижимость в краткосрочном периоде в значительной степени определяются динамикой нормы пустующих помещений как показателя состояния этого сегмента регионального рынка. Снижение нормы пустующих офисных помещений при благоприятной общей конъюнктуре рынка вызывает рост
10322. Определение показателей конкурентоспособности автозаправочных станции Кировского района города Красноярска
Курсовой проект пополнение в коллекции 27.12.2010
ФирмыФакторы, влияющие на конкурентоспособностьВсегоCi1Ci2Ci3Ci4Ci5Ci6Ci7Ci8Ci9Ci10
1. 1,091,091,251,571,511,110,480,691,401,2311,42
2. 1,490,910,620,521,010,930,481,211,0508,22
3. 1,540,360,410,340,841,111,120,690,881,588,87
4. 0,991,282,090,690,331,111,611,3900,5210,01
5. 01,831,460,871,1701,611,210,880,359,38
6. 1,980,361,881,221,341,480,800,690,351,2311,33
7. 1,191,461,251,040,670,370,641,041,401,5810,64
8. 0,791,641,041,571,6801,291,041,231,7612,04
9. 01,090,410,3401,670,480,861,051,417,31
10. 1,880,540,831,041,341,671,6100,880,3510,14
10323. Определение показателей производительности труда и себестоимости единицы продукции
Контрольная работа пополнение в коллекции 02.02.2010

№ п/пyxyxx2y21900137,9124110,0019016,41810000,002855,61109,293432,6111924,64732068,473961,54118,8114230,9514113,44924559,174778,28140,4109270,5119712,16605719,765900,4774,466994,975535,36810846,226769,23189,3145615,2435834,49591714,797836,07163,5136697,4526732,25699013,048800114,591600,0013110,25640000,009772,65144,7111802,4620938,09596988,02101102,947077205,804900,001216476,6411970,87105,3102232,6111088,09942588,5612768,26135103715,1018225,00590223,43131028,71109,9113055,2312078,011058244,26141054,5580,684996,736496,361112075,7015782,61111,987574,0612521,61612478,4116761,06145,7110886,4421228,49579212,3217905,29124,2112437,0215425,64819549,98181227,2778,295972,516115,241506191,6519912,34150,1136942,2322530,01832364,2820816,9125102112,5015625,00667325,61211148,04112,3128924,8912611,291317995,8422840,52116,197584,3713479,21706473,87231037,7493,597028,698742,251076904,3124771,65159122692,3525281,00595443,7225862,07189,1163017,4435758,81743164,6826761,33184,5140465,3934040,25579623,3727816,12120,698424,0714544,36666051,8528941,1870,766541,434998,49885819,7929918,73111,7102622,1412476,89844064,8130976,65127,2124229,8816179,84953845,22311021,74109,3111676,1811946,491043952,63321127,695,5107685,809120,251271481,76331004,4696,396729,509273,691008939,89341038,96120,4125090,7814496,161079437,88351155,3885,899131,607361,641334902,9436760,74138,1105058,1919071,61578725,35Итого33087,564358,73907787,13562532,7731034468,27Среднее919,10121,08108549,615625,9862068,6Обозначение среднего
10324. Определение показателей эффективности работы предприятия
Курсовой проект пополнение в коллекции 28.05.2010
В курсовой работе предполагается решение следующих задач:
1. Составить смету затрат на производство и реализацию продукции.
2. Составить калькуляцию себестоимости единицы продукции.
3. Сформировать оптовую цену изготовителя и оптовую отпускную цену.
4. Определить выработку рабочих стоимостным методом.
5. Рассчитать балансовую и чистую прибыль.
6. Определить показатели эффективности использования основных фондов и оборотных средств: фондоёмкость продукции, фондовооружённость труда рабочих, время одного оборота оборотных средств, коэффициент интенсивного использования оборудования.
7. Рассчитать капиталовложения в развитие производства.
8. Определить снижение себестоимости продукции после внедрения мероприятий НТП.
9. Рассчитать экономию средств за второе полугодие и за год.
10. Определить срок окупаемости капитальных вложений в мероприятия НТП и годовой экономический эффект от их внедрения.
11. Рассчитать балансовую и чистую прибыль после внедрения мероприятий НТП.
10325. Определение потенциальных резервов экономической эффективности СК ВВТ ОАО "Ленское объединенное речное пароходство"
Курсовой проект пополнение в коллекции 18.09.2012

Виды и статьи затратКод стр.Транспортный флотИтого%пас. гр/пСамоход. грузовБукс.Несамох. флоттыс. руб.%сухогр%налив%тыс. руб.%сухогр.%налив.%Затраты на оплату труда120579212,5324081,011,3347968,915,0022526,710,184682,7845310,1333,40,26111698,14313,00в т.ч. рацион бесплатного питания12184814,642690,311,177548,012,064960,013,7596112,250,00,001787512,40Единый социальный налог1301505,923,266261,02,9512471,93,905864,02,651217,523982,638,70,0729041,51723,38Топливо и энергия14035417,6659645,928,0698672,430,8557688,726,0776,37569060,170,00,00235216,72427,38Материалы15010472,263760,91,776698,52,093695,41,67633,0828731,370,00,0016892,9791,97Амортизация17013873,0012766,46,0122109,86,915332,92,416494,3204414,054452,234,5257333,11316,67Затраты на ремонт1802095445,3242787,420,1352720,716,4833657,315,2111866,872925,675228,840,54177278,68620,64Аренда судов и механизмов19015183,28749,30,350,00,000,00,0000,000,00,001943,350950,23Платежи за КОФ200430,09987,50,46130,30,0488,50,0496,06629830,2113,70,111418,20470,17Прочие прямые расходы21013072,8319544,29,2015978,44,994071,61,8412043,491726,05615,74,7758686,25556,83Расходы по внутренним операциям22000,000,00,000,00,000,00,0000,000,00,0000,00Итого прямых расходов23037094,9280,23170583,780,26256751,080,26132903,160,0637110,518580,2610352,580,26574729,6666,90Налоги, сборы, платежи24000,000,00,000,00,000,00,0000,000,00,0000,00Итого расходов25037094,9280,23170583,780,26256751,080,26132903,160,0637110,518580,2610352,580,26574729,6666,90Распределяемые расходы2709138,8514919,7741953,619,7463145,719,7488380,839,949127,0078719,742546,119,74284358,02333,10по вспом. судам 2295,2505825,1253379,425,1280343,025,1255586,525,1211612,696625,123239,525,12218294,1825,41по управлен. судам 6843,600974,88159157,874,88239553,674,88165697,474,8834624,829874,889659,174,88640793,50274,59Всего расходов30046233,7715100,0212537,2100,00319896,6100,0221283,9100,0046238100,012898,6100,0859087,7100,00доходы, тыс. руб. 8012 265584,0 550888,0 200888 130248,0 1155620
10326. Определение потребности в оборотном капитале на предприятии
Дипломная работа пополнение в коллекции 17.06.2011
10327. Определение потребности в трудовых ресурсах
Информация пополнение в коллекции 06.01.2012

Показатели2009 годИзменение, +, -Выполнение плана, %ПланФакт1.Объем производства продукции, млн.руб.1258713879+1292110,32. Товарная продукция в фактических ценах соответствующего года, млн. руб.1181912971+1152109,73.Полные издержки на произведенную продукцию, млн. руб.1010011266+1166111,54. Прибыль от производства товарной продукции, млн. руб.(с.1-с.3)24872613+126105,15. Рентабельность производства товарной продукции, %(с.4/с.3)24,623,2-1,4-6.Вырука от реализации продукции, млн. руб.1823218586+354101,97. Себестоимость реализованной продукции, млн. руб.(с.-с.8)1349114028+537104,08. Прибыль (убыток) от реализации продукции, млн. руб.17021460-24285,89. Рентабельность реализованной продукции, %16,913,8-3,1-10. Затраты на рубль товарной продукции, руб.0,80,80100,011. Фонд заработной платы, млн. руб.(с.12*с.13)125146+21116,812. Численность работающих, чел.122124+2101,613. Среднемес. заработная плата, руб.10216531174261+152608114,914. Капитальные вложения, млн. руб.----15.Среднегодовая стоимость основных произ. средств, млн. руб.1159014055+2465121,316.Материальные затраты, млн. руб. и др. показатели73337789+456106,2
10328. Определение прибыли и рентабельности колбасы с сорбитом первого сорта
Курсовой проект пополнение в коллекции 15.12.2010

Себестоимость продукции - выраженные в денежной форме текущие затраты предприятия на производство и реализацию продукции, работ или услуг. Основными элементами в структуре себестоимости продукции являются затраты на сырье и основные материалы, в том числе покупные изделия и полуфабрикаты; затраты на вспомогательные материалы, топливо и электроэнергию, получаемые со стороны; заработная плата (основная и дополнительная); отчисления на социальное страхование; амортизационные отчисления; прочие денежные расходы. Важным моментом в деятельности предприятия является выявление резервов по снижению себестоимости продукции, которому способствует экономический анализ [12].
10329. Определение приоритетных видов продукции промышленного предприятия в условиях рынка
Информация пополнение в коллекции 24.01.2010

На втором этапе формируются группы приоритета. Их составляют виды продукции по признаку влияния мер по управлению их конкурентоспособностью на эффективность деятельности предприятия. Группы приоритета формируются с помощью метода ранжирования и показывают уровень значимости каждого вида продукции для предприятия по отдельным показателям. Количество первичных групп приоритета равно количеству показателей, принимающих участие в анализе. Для определения этих групп продукция ранжируется по показателю спроса на нее и увязывается со стандартной шкалой оценок (см. табл. 1). С учетом особенностей этого показателя максимальное количество групп приоритета, которое мы можем сформировать, равно максимально возможному количеству показателей спроса - то есть 10, а минимальное 1. Далее происходит формирование первичных групп приоритета по другим показателям, принимающим участие в анализе. Количество первичных групп продукции, сформированных с помощью ранжирования экономических показателей, должно совпадать с количеством первичных групп, сформированных по показателям спроса.
10330. Определение производительности труда в энергосистемах
Контрольная работа пополнение в коллекции 12.11.2010

Затраты на капитальный ремонт электростанций принять в размере: 4,8%, а услуги на сторону в размере: - 5,2% в год от объёма валовой продукции. Объём выработки тепловой энергии рассчитать из того, что на выработку тепловой энергии используется: 34% от .
10331. Определение резервов увеличения объемов подрядных работ строительной организации
Курсовой проект пополнение в коллекции 23.04.2012

Экономико-статистический анализ необходим для принятия действенных управленческих решений, определения путей совершенствования производства и улучшения финансового состояния строительной организации. Анализ предполагает комплексное изучение производственно-хозяйственной деятельности организации, что важно для оценки производительности труда, использования основных и оборотных средств, эффективности текущих затрат, влияния факторов на достигнутые результата. Цель и задачи анализа, специфика изучаемых показателей и имеющаяся информация предопределяют выбор статистических методов. Особенность проводимого исследования состоит в том, что оно основывается на данных взятых в динамике средних лет. Сопоставимость уровней изучаемого явления обеспечивается возможностями индексного метода, а также применением в исследовании показателей, независящих от инфляции или подверженных ее влиянию в малой степени, например относительных величин структуры.
10332. Определение рейтинга конкурентоспособности страны
Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

Масштабность конкуренции обусловлена повсеместным ростом числа участников внешнеторговых операций, вовлекаемых в международный обмен под воздействием МРТ, международной специализации и кооперации в самых различных областях. Интернационализация хозяйственной жизни расширяет базу конкуренции. Наряду с монополиями-гигантами в рыночную борьбу вступают средние, мелкие и даже мельчайшие фирмы. К соперничеству стран с традиционно развитым экспортом присоединяются новые (в основном из числа "новых индустриальных стран"), предпринимающие решительные попытки изменения ситуации на мировом рынке в свою пользу. Нормой стало активное участие правительств в поддержке национальных экспортеров и формировании внешнеторговых операций. Широкое распространение конкуренции ускоряет протекание присущих ей процессов идет быстрое обновление ее форм и методов, усиливается поиск новых конкурентоспособных товаров, новых рынков сбыта.
10333. Определение рентабельности производства: экономическое обоснование работы производственного подразделения помесячно и за год
Контрольная работа пополнение в коллекции 09.05.2010
10334. Определение риска и эффективности каждой из стратегий развития фирмы
Реферат пополнение в коллекции 09.12.2008
10335. Определение роли в экономическом развитии страны государственных унитарных предприятий
Курсовой проект пополнение в коллекции 28.11.2010

Существенной особенностью движения государственного капитала является пульсирующий характер его динамики. По своей величине он может быть и больше, и меньше, и оставаться постоянным. Точно так же динамичными являются сферы, отрасли, направления его движения. Формами и способами, обеспечивающими развития государственного капитала, как показывает мировой опыт, являются: национализация/деприватизация частной собственности путем безвозмездной конфискации, полного/частичного выкупа, проведение инвестиционных конкурсов, акционирования и т.п., покупка-продажа государственного пакета акций, доли в уставном капитале хозяйственных обществ, в складочном капитале товариществ, создание за счет средств государственного бюджета новых государственных предприятий, передача в дар государству частного капитала и др. Определяющими критериями меры динамики государственного капитала выступают требования, с одной стороны, наиболее полного и эффективного удовлетворения определенных потребностей общества, с другой стороны, обеспечения бесперебойного и эффективного механизма действия рыночного механизма. Нарушение этой меры самым отрицательным образом сказывается на воспроизводстве всего общественного капитала. Государственный и частный капиталы две составные, органические части совокупного общественного капитала. Между ними в принципе должна быть исключена борьба за выживание. Каждый из капиталов решает свои функциональные задачи, взаимодействуя друг с другом, перетекая в определенных сферах, отраслях, областях из одной формы в другую. Соотношение государственного и частного капитала явление конкретно-историческое, зависящее не только от экономических, но и политических, идеологических, ментальных, природно-климатических, экологических и иных факторов. И это соотношение, как уже отмечалось, должно быть оптимальным. Государству при этом следует учитывать особенности рынка, в котором работает государственный капитал, чистую монополию, дуополию, олигополию, монопсонию, монополистическую конкуренцию с дифференциацией продукта, характер государственной монополии - фискальный, естественный, поскольку от этого зависят содержание, формы и методы государственного регулирования деятельности государственных предприятий. Это означает также и то, что оптимальность государственного капитала является специфической категорией: она зависит не только от отраслевых особенностей, эффекта масштаба, уровня трансакционных издержек и т.д., но и от тех целей, которые достигает государство.
10336. Определение рыночной стоимости автотранспортного средства
Курсовой проект пополнение в коллекции 21.05.2012

ТерминыОпределенияОценка имуществаДеятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. (Федеральный закон от 29.08.98г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации")Рыночная стоимость Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие - либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: · одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; · стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; · объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты; · цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; · платёж за объект оценки выражен в денежной форме. (Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135 от 29.07.98г. Ст.3).Объект оценкиК объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. (ФСО №1, п.3).ЦенаДенежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки (ФСО №1, п.4).СтоимостьРасчетная величина цены объекта оценки, определенная на дату оценки в соответствии с выбранным видом стоимости. Совершение сделки с объектом оценки не является необходимым условием для установления его стоимости (ФСО №, п.5).Подход к оценкеПредставляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке (ФСО №, п.7).Физический износИзменение размеров, формы или состояния поверхностей, физико-механических, химических, электротехнических свойств материалов в процессе эксплуатации, аварии или длительного хранения. Физический износ вызывает частичную или полную потерю работоспособности объекта или его привлекательности и, как следствие, означает частичную или полную потерю стоимости объекта.Осмотр АМТСОрганолептическое исследование АМТС в целях: идентификации АМТС, определения работоспособности АМТС, выявления повреждений и дефектов, следов ремонта. При осмотре АМТС может производиться фото- или видеосъемка, составляться акт осмотра АМТС. Может выполняться общее и/или поэлементное диагностирование с использованием контрольно-измерительных средств.Идентификация АМТСКомплексное исследование, включающее в себя: 1. установление конструктивных, функциональных и эксплуатационных характеристик транспортного средства, определяющих его марку, модель, модификацию; 2. исследование маркировочных обозначений на агрегатах АМТС в целях расшифровки информации об АМТС; 3. установление соответствия маркировочных обозначений на АМТС записям в сопровождающей документации и свойствам АМТС.Дорожно-транспортное происшествие Событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, груз, сооружения, либо причинён иной материальный ущерб.УщербСогласно ст. 15. ч. 2 ГК РФ под реальным ущербом "понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества".ПовреждениеНарушение исправности физического объекта вследствие влияния на него внешних воздействий: превышающих уровни, установленные в нормативно-технической документации.ДеформацияИзменение формы или размеров тела или его части под действием внешних сил.ВмятинаПовреждения различной формы и размеров, характеризующиеся вдавленностью следовоспринимающей поверхности, появляющейся вследствие остаточной деформации.ЗадирыСледы скольжения с приподнятостью кусочков, частиц следов воспринимающей поверхности.Восстановительный ремонтКомплекс работ, которые необходимо выполнить для восстановления технических характеристик и потребительских свойств, которые АМТС имело непосредственно до повреждения. В общем случае восстановительный ремонт подразумевает выполнение работ: демонтаж, монтаж, проверка деталей, регулировка агрегатов и узлов; замена несъемных деталей, ремонт агрегатов, узлов и деталей; окраска деталей.Стоимость восстановительного ремонтаНаиболее вероятная сумма цен на работы, детали и материалы, которые необходимы для восстановления АМТС в соответствии с требованиями действующих на дату оценки нормативов.Нормо-часУдельная единица измерения трудоемкости ремонтных работ, отражающая затраты времени непосредственно на выполнение ремонта, включая время на сопутствующие, предусмотренные технологией ремонта вспомогательные операции.Неработоспособное состояниеСостояние объекта, при котором значение хотя бы одного заданного параметра, характеризующего способность выполнять заданные функции, не соответствует установленным нормативно-технической документацией.РегулировкаПроцесс (операция) изменения связей в системе в целях достижения определенных параметров функционирования системы.РазборкаРазделение изделия на детали и (или) сборочные единицы.МонтажУстановка изделия или его составных частей на предусмотренное для них место на АМТС.ЗаменаЗамена поврежденной детали из перечня запасных частей.Запасные частиУзлы, агрегаты и детали из которых состоит транспортное средство.Полная окраскаОкраска наружных и внутренних поверхностей АМТС.Наружная окраскаОкраска наружных поверхностей АМТС (при необходимости - с окраской торцов и проемов дверей, сточных желобков капота и крышки багажника).Качество выполненного ремонтаСоответствие (несоответствие) технических характеристик, внешнего вида и интерьера АМТС требованиям нормативной документации.
10337. Определение рыночной стоимости бизнеса ООО "Фокус"
Дипломная работа пополнение в коллекции 18.01.2011
1. Àðòåìåíêî Â.Ã., Áåëëåíäèð Ì.Â., «Ôèíàíñîâûé àíàëèç». Ó÷åáíîå ïîñîáèå. Ì.: Èçäàòåëüñòâî «ÄÈÑ», 1997-128ñ.
2. Âàëäàéöåâ Ñ.Â. Îöåíêà áèçíåñà è óïðàâëåíèå ñòîèìîñòüþ ïðåäïðèÿòèÿ. Ì.: ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ, 2001.-720ñ.
3. ÂÑÍ 58 - 88 (ð.) “Ïîëîæåíèå îá îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèè ðåêîíñòðóêöèè, ðåìîíòà è òåõíè÷åñêîãî îáñëóæèâàíèÿ çäàíèé, îáúåêòîâ êîììóíàëüíîãî è ñîöèàëüíî - êóëüòóðíîãî íàçíà÷åíèÿ”.
4. ÃÀÐÀÍÒ ñïðàâî÷íàÿ èíôîðìàöèîííàÿ ñèñòåìà. Äîêóìåíò «Ñïðàâêà îá ó÷åòíîé ñòàâêå ÖÁÐ».
5. ÃÀÐÀÍÒ ñïðàâî÷íàÿ èíôîðìàöèîííàÿ ñèñòåìà. Äîêóìåíò «Ñòàâêè ïî êðåäèòàì ïðåäïðèÿòèÿì è äåïîçèòàì ôèç. Ëèö â ðóáëÿõ». «Âåñòíèê Áàíêà Ðîññèè».
6. Ãðÿçíîâà À.Ã., Ôåäîòîâà Ì.À., «Îöåíêà áèçíåñà». Ó÷åáíèê. Ì.: Ôèíàíñû è ñòàòèñòèêà, 2005.-736ñ.
7. Ãðÿçíîâà À.Ã., Ôåäîòîâà Ì.À., «Îöåíêà íåäâèæèìîñòè». Ó÷åáíèê. Ì.: Ôèíàíñû è ñòàòèñòèêà, 2005.-496ñ.
8. Ãðàæäàíñêèé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. ×àñòè ïåðâàÿ è âòîðàÿ. Ì.: Èçäàòåëüñòâî «Ýêñìî», 2004. 480 ñ.
9. Äîíöîâà Ë.Â., «Àíàëèç ôèíàíñîâîé îò÷åòíîñòè». Ì.: «Äåëî è ñåðâèñ», 2004.
10. Ìåòîäè÷åñêîå ðóêîâîäñòâî ïî îïðåäåëåíèþ ñòîèìîñòè àâòîòðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ ñ ó÷åòîì èçíîñà è òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ íà ìîìåíò ïðåäúÿâëåíèÿ ÐÄ 37.009.015-98 (ñ èçìåíåíèÿìè ¹1, ¹2, ¹3). «Îáùàÿ ÷àñòü ê ñáîðíèêàì óêðóïíåííûõ ïîêàçàòåëåé âîññòàíîâèòåëüíîé ñòîèìîñòè çäàíèé è ñîîðóæåíèé, èìåþùèõñÿ â ó÷ðåæäåíèÿõ è îðãàíèçàöèÿõ, ñîñòîÿùèõ íà ãîñóäàðñòâåííîì áþäæåòå». - Ì.: Èçäàòåëüñòâî «Ýíåðãèÿ», 1971.
11. Ïîñòàíîâëåíèå Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 7 èþíÿ 2002 ã., N 395 "Î ëèöåíçèðîâàíèè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè".
12. Ïðàâèëà îöåíêè Ôèçè÷åñêîãî èçíîñà æèëûõ çäàíèé ÂÑÍ 53-86 (ð);
13. Ðàçúÿñíåíèå ïî âîïðîñàì îöåíêè íåäâèæèìîñòè ïðè èñïîëüçîâàíèè ñáîðíèêîâ ÓÏÂÑ - Ì: Ðåñïóáëèêàíñêîå óïðàâëåíèå òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè, 1995.
14. Ñàâèöêàÿ Ã.Â. Àíàëèç õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ: 5-å èçä./Ã.Â. Ñàâèöêàÿ. - Ìèíñê: ÎÎÎ «Íîâîå çíàíèå», 2001. 688ñ.
15. Ñáîðíèê ¹ 28 Óêðóïíåííûõ ïîêàçàòåëåé âîññòàíîâèòåëüíîé ñòîèìîñòè æèëûõ, îáùåñòâåííûõ çäàíèé, è çäàíèé è ñîîðóæåíèé êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ äëÿ ïåðåîöåíêè îñíîâíûõ ôîíäîâ (ÓÏÂÑ ¹28). - Ì.: Èçäàòåëüñòâî ëèòåðàòóðû ïî ñòðîèòåëüñòâó, 1970.
16. Ñòàíäàðòû îöåíêè, îáÿçàòåëüíûå ê ïðèìåíåíèþ ñóáúåêòàìè îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, (óòâ. ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 6 èþëÿ 2001 ã. N 519).
17. Ñòàíäàðòû Ðîññèéñêîãî îáùåñòâà îöåíùèêîâ.
18. Ôåäåðàëüíûé Çàêîí ÐÔ «Îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â ÐÔ» ¹135-ÔÇ îò 26.06.98ã.
19. Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 8 àâãóñòà 2001 ã. N 128-ÔÇ "Î ëèöåíçèðîâàíèè îòäåëüíûõ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè".
20. Õàððèñîí Ã.Ñ. Îöåíêà íåäâèæèìîñòè. Ì.: ÐÈÎ Ìîñîáëóïðïîìãðàôèçäàò,1994.
10338. Определение рыночной стоимости гусеничного стрелового крана
Дипломная работа пополнение в коллекции 19.12.2011
10339. Определение рыночной стоимости двухкомнатной квартиры
Курсовой проект пополнение в коллекции 15.04.2012
10340. Определение рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в двухэтажном кирпичном доме, расположенном в п. Ильинское
Дипломная работа пополнение в коллекции 12.02.2012

Элементы сравненияОцениваемый объектАналогиАналог№1Аналог№2Аналог№3Цена продажи, руб.S=60м2 35 000руб./м2 = 2 100 000S=70м2 40 000руб./м2 = 2 800 000S=65м2 38 000руб./м2 = 2 470 0001.Имущественное правоПолное право собственностиПолное право собственностиПолное право собственностиПолное право собственностиКорректировка, %0000Скорректированная цена, руб.2100000280000024700002.Условия финансированияСобственные средстваСобственные средстваСобственные средстваСобственные средстваКорректировка, %0000Скорректированная цена, руб.2100000280000024700003.Условия продажиРыночныеРыночныеРыночныеРыночныеКорректировка, %0000Скорректированная цена, руб.2100000280000024700004.Рыночные условия1.04.2011г.25.03.2011г.26.03.2011г.28.03.2011г.Корректировка, %0000Скорректированная цена, руб.2100000280000024700005.МестоположениеИвановская область, п.Ильинское, ул.КомсомольскаяИвановская область, п.Ильинское, ул.КомсомольскаяИвановская область, п.Ильинское, ул.ШкольнаяИвановская область, п.Ильинское, ул.СадоваяКорректировка, %0-1+1Скорректированная цена, руб.2100000277200024947006.Физические характеристики23г.23г.20г.24г.Корректировка, %0-10Скорректированная цена, руб.210000027442802494700Материал стенЖелезобетонныеЖелезобетонныеКирпичныеДеревянныеКорректировка, %0-1+2Скорректированная цена, руб.210000027168372544594Этаж2321Корректировка, %00+1Скорректированная цена, руб.210000027168372570040Общая площадь, м250,2607065Корректировка, %-1-1,5-1Скорректированная цена, руб.207900026760852544340Жилая площадь, м234,942,554,649,7Корректировка, %-1-2-2Скорректированная цена, руб.205821026225632493453Площадь кухни, м26,17,26,26,8Корректировка, %-10-1Скорректированная цена, руб.203762826225632468519Тип сан/узласовмещенныйсовмещенныйраздельныйраздельныйКорректировка, %0-1-1Скорректированная цена, руб.203762825963372443834Наличие балкона/лоджиибалконбалконбалконнетКорректировка, %00+1Скорректированная цена, руб.203762825963372468272Транспортная доступностьхорошаяхорошаяхорошаяхорошаяКорректировка, %000Скорректированная цена, руб.2037628259633724682727.Экономические характеристикиотсутствуютотсутствуютотсутствуютотсутствуютКорректировка, %000Скорректированная цена, руб.2037628259633724682728.ИспользованиеотсутствуютотсутствуютотсутствуютотсутствуютКорректировка, %000Скорректированная цена, руб.2037628259633724682729.Компоненты стоимости несвязанные с недвижимостьюотсутствуютотсутствуютотсутствуютотсутствуютКорректировка, %000Скорректированная цена, руб.203762825963372468272Количество корректировок469Весовой коэффициент0,20,30,5Средневзвешенная стоимость4075267789011234136Стоимость квартиры, руб.2 420 563

Blog

Экономика