Geum.ru

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области получила официальное подтверждение о перерегистрации в связи со сменой названия общественного объединения. 21

Вид материалаДокументы

Содержание


БН.ру (24 октября) Брокер сэкономит деньги
WWW. Restate.ru (16 октября) Дом Мурузи перестал быть аварийным
Подобный материал:
1   ...   57   58   59   60   61   62   63   64   ...   149
^

БН.ру (24 октября)

Брокер сэкономит деньги


С января 2008 года специальный базовый курс «Ипотечный брокер» будет включен в обязательную сертификацию компаний, занимающихся риэлторской деятельностью.
Базовый курс включает 20 часов обучения агентской и брокерской деятельности. Уже в 2008 году на рынке не должно быть риэлторских фирм, не прошедших обязательную сертификацию. Такое заключение вынес президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Александр Романенко в рамках круглого стола по проблемам и перспективам профессионального образования и сертификации на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. По мнению генерального, директора ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Владислава Назарова, качественно предоставленная услуга ипотечного брокера, снижающая расходы банка по обработке клиента и подготовке сделки, ведет к снижению тарифов на ипотечные кредиты. По словам руководителя рабочей группы по жилищному финансированию и ипотечному кредитованию Ассоциации банков Северо-Запада Игоря Жигунова, в 2006 году было проведено 240 тыс. сделок, из них 15 тыс. сделок, 6 процентов, – с ипотекой; в первой половине 2007 года сделки с ипотекой составили уже 8 процентов. Роста ипотечного кредитования можно ожидать в связи с государственными программами по выдаче субсидий на жилье отдельным категориям населения, например, молодым семьям, полагают участники круглого стола.
На сегодня порядка 500 российских компаний состоят в гильдии риэлторов и около 5000 специалистов уже аккредитовано. По словам председателя Управляющего совета по сертификации риэлторских услуг Санкт-Петербурга и Ленобласти Александра Гиновкера, за 5 лет существования сертификации в Санкт-Петербурге ее прошли более 40 фирм, 20 – подтвердили повторно. С середины октября Институт недвижимости запускает новый курс «Ипотечный брокер», ориентированный на специалистов в области ипотечного кредитования. Заместитель председателя комитета по ипотечному брокериджу Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Ирина Забродина сообщила, что на сегодняшний день 12 ведущих банков уже подали заявки на участие в курсе.

Анна Генкина
^

WWW. Restate.ru (16 октября)

Дом Мурузи перестал быть аварийным


Угрозы для дома Мурузи нет. Отсутствуют и претензии к компании «Петербургстрой», которая занимается восстановлением памятника архитектуры, и чьи работы на объекте по соседству послужили косвенной причиной начавшегося разрушения дома. Об этом в понедельник, 15 октября, говорили чиновники на совещании у вице-губернатора Александра Вахмистрова. Напомним, дом Мурузи (Литейный пр. 24) начал разрушаться после того, как «Петербургстрой», получивший разрешение на строительство поблизости торгово-офисного центра, снес здание бывшего общежития Ленинградского военного округа. Ситуацию усугубило плачевное состояние инженерных коммуникаций. Работы привели к расколу дома Мурузи: со стороны двора на внутреннем флигеле появилась трещина от фундамента до кровли. Она отделила один подъезд от остальной части здания. "Инвестор без надлежащего рода разрешений начал работать на объекте. На мой взгляд, причиной трещины дома Мурузи стал именно вырытый застройщиком котлован", - говорил в апреле вице-губернатор Александр Вахмистров. К тому времени работы на Литейном велись уже несколько месяцев, но нарушений никто не замечал. В апреле же правительство города согласилось с предложенными «Петербургстроем» мерами по разрешению данной ситуации. Минимальная стоимость расселения дома Мурузи (пострадавшей его части) оценивалась в 3-4 миллиона долларов. Причем, сносить дом не планировалось – чиновники заявляли, что он подлежит ремонту. Первый этап расселения прошел 30 августа – ассоциация риэлторов сообщила тогда, что администрацией Центрального района Петербурга был подписан акт приема-передачи 12 квартир, приобретенных в соответствии с постановлением правительства. Однако эти 12 квартир получили пока только съемщики муниципального жилья, а с людьми, приватизировавшими свои квартиры, пока вопрос решить не удалось. Да, возможно, и не придется, так как большинство из жильцов многострадального дома покидать свои «насиженные гнездышки» категорически не хотят. В чем, как уверяют на настоящий момент чиновники, особой необходимости и нет – дом будет отремонтирован, и в нем можно оставаться. Хотя проводить ремонтные работы, конечно, бы было проще в условиях расселения пострадавшей части здания. Как рассказала корреспонденту «Фонтанки» председатель КГИОП Вера Дементьева, проштрафившаяся в прошлом году компания приступила к следующему этапу реконструкции дома, но есть определенные трудности. У строителей возникли сложности с проходом в некоторые квартиры – их попросту туда не пускают. Главе администрации Центрального района Светлане Штуковой поручено провести работу с жильцами. «Если кто-то хочет жить в условиях капитального ремонта, пусть остаются. Никого насильно выселять не будем», - сказала Дементьева. По словам главы КГИОП, «Петербургстрой» не начнет строить свой объект рядом с пострадавшим домом, пока не будут решены все его проблемы. Пока вокруг одной части дома ведутся споры чиновников и строителей, другая живет обычной жизнью. «С нами даже никто не разговаривал на тему расселения, считается, что мы живем в благополучной части, и у нас всё прекрасно», - рассказал корреспонденту «Фонтанки» правозащитник Юрий Вдовин, проживающий в доме Мурузи. По его словам, минувшей весной и летом строители провели работы в доме Мурузи. Во дворе дома установили леса и заполнили трещины некой синтетической замазкой – жителям обещали, что, по крайней мере, год она дом продержит. Там же, где дом уже начал разваливаться, стены стянули металлическими конструкциями. Однако жильцов это не очень успокаивает. Может, успокоят заверения чиновников? Алексей Яушев, Михаил Гончаров