Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области получила официальное подтверждение о перерегистрации в связи со сменой названия общественного объединения. 21
| Вид материала | Документы |
- Ассоциация риэлторов санкт-петербурга и лениградской области, 130.88kb.
- Ассоциации Банков Северо-Запада; Гильдии Управляющих и Девелоперов; Объединения Строителей, 201.04kb.
- Щегельский Дмитрий Владимирович программа, 392.59kb.
- Доклад о состоянии гражданской обороны муниципального образования Кировский муниципальный, 171.25kb.
- Информационное письмо, 39.43kb.
- 11-ая Санкт-Петербургская Международная конная выставка, 113.67kb.
- Информация об участии оу санкт-Петербурга во всероссийском конкурсе с международным, 72.61kb.
- Утверждаю первый заместитель председателя Комитета по информатизации и связи, 4712.82kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 168.43kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 164.43kb.
Вечерний Петербург, №161 (11 сентября)
Дом Мурузи расселяют после раскола.
Вчера был завершен первый этап расселения дома Мурузи, ситуация вокруг которого получила широкий общественный резонанс, сообщают информ-агентства.
По информации ^ Ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленинградской области, начальный этап заключался в поиске и приобретении квартир для съемщиков муниципального жилья.
30 августа администрацией Центрального района Петербурга был подписан акт приема-передачи 12 квартир, приобретенных в соответствии с постановлением правительства.
Как ранее уже писал "ДП", дом Мурузи - памятник архитектуры XIXв. На прилегающем к нему объекте (Литейный пр., 26) ООО "Петербург-строй" вело строительство многофункционального торгового комплекса. Работы привели к расколу дома Мурузи: со стороны двора на внутреннем флигеле дома появилась трещина от фундамента до кровли. Она отделила один подъезд от остальной части здания. (Ю.Ш.)
***
$3 млн - минимальная стоимость расселения дома Мурузи.
Автор не указан
^
Деловой Петербург (Санкт-Петербург), №164 (6 сентября)
Не можете посмотреть квартиру?
Подбирайте другое агентство Чем чреват непрофессионализм в сфере недвижимости? Как вовремя распознать агента-халтурщика? На эти вопросы мы попросили ответить директора агентства недвижимости "Невский простор", вице-президента и председателя комиссии по правам потребителей Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александра Гиновкера. Как правило, агента-непрофессионала распознать можно с самого начала. Например, вы нашли подходящую квартиру по каталогу. Звоните агенту, но раз за разом почему-то не можете договориться о ее просмотре. То он не может, то владелец приболел, то просто никто не отвечает на звонки. В общем, причин может быть множество, но результат получается один - просмотр квартиры откладывается на неделю, а то и больше. Мы в таких случаях уже все знаем заранее и не тратим время на такого "партнера". Почему? Потому, что дальше практически всегда следует продолжение "романа". Когда квартиру наконец-то удается посмотреть, начинаются проблемы с документами. Либо их пакет будет неполным, либо в документах будут погрешности, либо вообще выяснятся серьезные проблемы по квартире. Причем они могут оказаться криминальными - вроде нарушения прав на владение. В общем, получается, что при подобном отношении к делу подвох можно ждать на каждом этапе сделки. И в 90% случаев это приводит к срыву сделки и потере времени, а иногда и денег. Поэтому, если с самого начала сделки вы увидели, что ваш агент опаздывает на встречи, на просмотр квартиры, ищет разные отговорки, то лучше сразу отказаться от покупки этой квартиры и подыскать более достойный вариант или обратиться в более серьезную фирму.
Наша справка
По итогам 2006 года агентству "Невский простор" от имени газеты "Санкт-Петербургские ведомости" был вручен диплом I степени "Признание прессы" - как самой открытой фирме года и за активную многолетнюю деятельность по пропаганде цивилизованных методов работы на рынке недвижимости.
Наталья Дроздова
^
Санкт-Петербургские ведомости (Санкт-Петербург) (25 октября)
Ипотека осталась неприступной
Рост цен и конкуренция на ипотечном рынке вынудила банки смягчить условия выдачи кредитов. Сегодня ссуду на покупку жилья можно получить даже без первоначального взноса. Но позволить себе ипотеку могут лишь люди с доходом свыше $1,5 тыс. в месяц.О перспективах развития ипотеки в Петербурге рассказали сегодня, 31 октября, специалисты банков и риэлторы на круглом столе "Рынок жилищного кредитования: итоги, тенденции, перспективы".Главным вопросом стал рост цен на жилье. Как сообщил исполнительный вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, сегодня средняя цена квадратного метра в Москве – $4 тыс., а в северной столице на первичном рынке цена остановилась на отметке $2100, на вторичном – $2500. Эксперты, по информации Павла Созинова, дают противоречивые прогнозы. Одни аналитики рынка недвижимости утверждают, что с ноября начнется снижение цен на 10–15%, как на первичном, так и на вторичном рынке. Другие же, напротив, прогнозируют на обоих рынках повышение цен в пределах инфляционных ожиданий – 10–12% ежегодно.Бурный рост цен на жилье напрямую отразился на рынке ипотечного кредитования, отметил Павел Созинов: "За 2–3 месяца число ипотечных сделок в Петербурге снизилось в 2 раза". Московские специалисты также приводят неутешительные данные. Сейчас для приобретения обычной хрущевки на окраине Москвы заемщик должен подтвердить доход в $4,5 тыс. В северной столице, по мнению Созинова, через некоторое время будет та же картина, особенно учитывая тот факт, что в этом году Петербург перегнал Москву по темпам роста цен на жилье.И все же при уменьшении количества сделок объемы ипотечного кредитования растут, утверждает PR-советник "Городского ипотечного банка" Мария Варешина. По ее информации, в 2005 году общая сумма выданных ипотечных ссуд составила $190 млн, а в 2006 году – более $240 млн, причем 90% сделок – это покупка жилья на вторичном рынке. В 2006 году, по словам Марии Варешиной, на рынок ипотечного кредитования вышли сразу несколько новых игроков. Сегодня в Петербурге действуют более 70 ипотечных программ от 600 банков. Возросшая конкуренция заставляет их серьезно смягчать условия кредитования, а также повышать качество сервиса.Одной из важных тенденций на рынке ипотечного кредитования участники круглого стола назвали появление и возрастающую популярность ипотечных брокеров, которые по сути берут на себя все оформление кредита для заемщика. Пока, по информации Павла Созинова, в России с участием брокеров проводится не более трети сделок, и практически все посредники связаны с каким-либо банком. Независимых ипотечных брокеров в Петербурге не более 15.К факторам, способствующим развитию ипотеки, участники круглого стола отнесли увеличение количества игроков на рынке ипотечного кредитования и развитие брокерской системы. Сдерживающими моментами признали интенсивный рост цен, недостаток качественного жилья, а также низкие доходы населения. По данным Марии Варешиной, в банковских заявках нижняя планка для Петербурга – зарплата в $550–600 на семью. "Но чтобы приобрести неплохую однокомнатную квартиру, средняя стоимость которой в Петербурге составляет $100 тыс., необходимо зарабатывать как минимум $1,5 тыс. на семью", – добавила она.