Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области получила официальное подтверждение о перерегистрации в связи со сменой названия общественного объединения. 21
| Вид материала | Документы |
- Ассоциация риэлторов санкт-петербурга и лениградской области, 130.88kb.
- Ассоциации Банков Северо-Запада; Гильдии Управляющих и Девелоперов; Объединения Строителей, 201.04kb.
- Щегельский Дмитрий Владимирович программа, 392.59kb.
- Доклад о состоянии гражданской обороны муниципального образования Кировский муниципальный, 171.25kb.
- Информационное письмо, 39.43kb.
- 11-ая Санкт-Петербургская Международная конная выставка, 113.67kb.
- Информация об участии оу санкт-Петербурга во всероссийском конкурсе с международным, 72.61kb.
- Утверждаю первый заместитель председателя Комитета по информатизации и связи, 4712.82kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 168.43kb.
- «Независимый анализ правоприменительной практики законодательства, регулирующего деятельность, 164.43kb.
WWW.Санкт-Петербург.ру (26 февраля)
Стоимость жилья в северной столице в 2008 вырастет на 20-40%
Аналитики рынка недвижимости Санкт-Петербурга до конца 2008 года ожидают рост цен на жилье минимально на 20% и до 40%.
В настоящее время наблюдается ажиотажный спрос на жилье в северной столице. Президент ^ Ассоциации риэлторов Петербурга В.Семененко отметил: «В 2007 году в течение двух кварталов мы наблюдали на рынке недвижимости некоторое равновесие, в основном из-за того, что люди ожидали коррекции цен после скачка 2006 года. В четвертом квартале люди активизировали покупки и ситуация из равновесия вышла».
По итогам 2007 года рост цена на жилье составил 13,7%, сообщает Интерфакс. За последние 2-3 недели рост цен на жилье составил около 5%, а спрос эксперты уже называли ажиотажным.
По словам В.Семененко, основными причинами для возникновения ажиотажного спроса является рост покупательской способности населения Петербурга, а также ряд спекулятивных факторов, люди направляют свои накопления в недвижимость как вложения, а также выкуп жилья с рынка по городским ряду программам.
В настоящее время объем непроданного жилья в Петербурге в объеме вводимых площадей составляет менее 50%, тогда как нормальным считается показатель - 52-53%, что может обеспечить равновесие. При этом разница между ценами за квадратный метр на первичном и вторичном рынке составляет около 22%. По мнению президента Ассоциации, на первичном рынке объем предложения можно назвать «нормальным, а не заниженным».
«Однако, понижается доля типового жилья, так как теперь уже все районы в пределах Петербурга считаются престижными и компании вводят там жилье повышенной комфортности. Мы ожидаем, что самое дешевое жилье будет реализовываться в рамках проектов по квартальной застройке, и оно будет выведено на рынок в основном в 2009 году», - подчеркнул В.Семененко.
Новостройка.SU26
^
troika.su/news (26 февраля)
Расселяемые коммуналки: первая сотня
Стали известны адреса первых коммуналок, которые будут расселять по городской программе. Эксперты считают предложения привлекательными для инвесторов.
Реестр квартир, предполагаемых к расселению в рамках целевой программы "Расселение коммунальных квартир в Петербурге" опубликован на информационном портале жилищного комплекса Петербурга.
В списке 105 адресов (см. доп. файл). Больше всего квартир расположено в Выборгском районе (22). Далее идут Красногвардейский (12), Василеостровский (10), Кировский (10) и Центральный (10) районы.
Часть из этих квартир будут выставлены на конкурс серди инвесторов. Это произойдет, предположительно в марте, сообщили dp.ru в ^ Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, которая принимала участие в подготовке списка адресов. Квартиры будут выставляться на конкурс по одной. Победитель должен будет расселить жильцов коммуналки, причем 30% расходов компенсирует ему город. После этого, квартира переходит к нему в собственность.
Наиболее привлекательные коммунальные квартиры были раскуплены ранее, говорит директор Агентства недвижимости "Бекар" Ирина Гудкина. Однако, по ее словам, сейчас повысилась привлекательность и оставшихся коммуналок. "Скажем, все фасадные квартиры в доме раскупили, но потом потихонечку привели в порядок двор по городской программе, домофончики поставили и квартиры приобрели большую ценность, чем у них была. Они безусловно не видовые, но они стали привлекательными, потому что ситуация вокруг изменилась", - объясняет Ирина Гудкина.
Из предложенных объектов наиболее привлекательными директор "Бекара" считает 4-ю Советскую, 31, Кирилловскую, 1/12, Литейный, 24, а также все адреса в Петроградском районе. "Есть несколько совершенно отличных адресов, - говорит Ирина Гудкина. - Есть интересные квартиры по метражу – маленькие, но в центре. Есть много желающих жить в центре в небольшой квартире".
Недавно вице-губернатор Петербурга Александр Полукеев пообещал, что расселение коммуналок закончится к 2011 году. Всего предполагается расселить свыше 5 тыс. семей, живущих в коммунальных квартирах Петербурга. Из городского бюджета в течение 9 лет планируется выделить 75,355 млрд рублей.
Председатель Жилищного комитета Петербурга Юнис Лукманов, в свою очередь, заявлял о том, что уже есть около тысячи заявлений от инвесторов, готовых участвовать в программе.
Александр Лобановский
^
(26февраля)
Цены на жилье в Санкт-Петербурге вырастут к концу 2008 года на 20%-40%
Об этом сегодня в Смольном заявил президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Вячеслав Семененко при обсуждении хода реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Санкт-Петербурге.
По словам президента ^ Ассоциации риэлторов, за прошлый год средний рост цен составил 13,7%.
Вячеслав Семененко также отметил, что в настоящее время наблюдается ажиотажный спрос на рынке жилья, который вызван растущим благосостоянием граждан, «спекулятивными составляющими» (все свободные деньги, а также средства фондовых рынков идут на приобретение жилья) и наращиванием объемов городских жилищных программ. При этом цены на вторичном рынке выше на 22%-24%, чем квартиры в новостройках.
В целом, по словам Вячеслав Семененко, до конца 2008 года цены на жилье вырастут на 20%-40%.