киров

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 2 3

Тема 1. Понятие и история возникновения лизинга

Историческое развитие лизинга. Сущность лизинга.

Термин «лизинг». Его определение в российском и международном законодательстве. Соотношение понятий «лизинг» и «финансовая аренда».

^ Тема 2. Российское и международное законодательство о лизинге

Общая характеристика нормативно-правовой основы лизинга. Развитие нормативно-правового обеспечения лизинговой деятельности. Федеральный закон «О финансовой (аренде) лизинге».

Международная унификация финансового лизинга. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге.

^ Тема 3. Роль и значение лизинга, развитие лизинговых услуг

Лизинг в коммерческой практике. Основные преимущества лизинга. Характеристика и перспективы развития лизинговой деятельности в России.

^ Тема 4. Виды лизинга

Финансовый лизинг. Оперативный (операционный) лизинг. Возвратный лизинг. Левередж-лизинг. Сублизинг. «Мокрый» и «чистый» лизинг. Револьверный лизинг. Международный и внутренний лизинг.

Иные виды лизинга.

Лизинг, используемый в российской коммерческой практике по гражданскому законодательству.

^ Тема 5. Понятие и предмет договора финансовой аренды (лизинга)

Понятие договора лизинга.

Предмет договора. Общая характеристика предмета. Его отличие от предмета смежных договоров.

^ Тема 6. Субъекты лизинговых правоотношений и их гарантии

Понятие субъектов. Лизинговая деятельность. Субъекты лизинговой деятельности.

Способы обеспечения лизинговых обязательств. Гаранты лизинговой сделки. Виды гарантийных обеспечений.

^ Тема 7. Юридическая характеристика, основные элементы договора финансовой аренды (лизинга)

Юридическая характеристика. Основные элементы. Предмет лизинга. Описание предмета лизинга. Стороны договора. Объем передаваемых прав собственности.

^ Тема 8. Существенные условия договора финансовой аренды (лизинга)

Передача предмета лизинга. Срок действия договора. Балансовый учет предмета лизинга. Порядок содержания и ремонта предмета лизинга. Перечень дополнительных услуг. Общая сумма договора и порядок расчетов. Лизинговые платежи. Обязанности по страхованию предмета лизинга. Сопутствующие договоры.

^ Тема 9. Правосубъектность сторон по договору финансовой аренды (лизинга)

Права и обязанности субъектов договора лизинга.

Основные права лизингодателя. Основные права лизингополучателя.

Основные обязанности лизингодателя. Основные обязанности лизингополучателя. Ответственность сторон по договору.

^ Тема 10. Страхование в лизинговых правоотношениях

Обязанность страхования по договору. Страхование и перестрахование. Дополнительные меры обеспечения лизинговых сделок. Имущественные риски сторон.

^ СЕМИНАРСКОЕ ЗАНЯТИЕ

Рекомендации по подготовке к занятию

Основные вопросы, входящие в программу курса и предусмотренные тематическим планом, помимо лекционного изучения, выносятся на семинарское занятие.

На семинарском занятии предполагается обсуждение проблемных вопросов с целью их теоретического и практического понимания. Для этого по соответствующим вопросам, требующим углубленного изучения и всестороннего рассмотрения, студентам может быть дано поручение подготовить реферат (тема реферата выбирается из списка тем курсовых работ) и выступить с сообщением, используя для этого материалы из рекомендованного списка литературы и последние данные науки и практики.

Выступление по материалам реферата должно быть рассчитано на 7-10 минут с последующим коллективным обсуждением.

План семинарского занятия

Тема 7. Основные элементы договора финансовой аренды (лизинга)

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга).

2. Права и обязанности лизингодателя.

3. Права и обязанности лизингополучателя.

4. Срок в договоре финансовой аренды (лизинга).

5. Цена в договоре финансовой аренды (лизинга).

6. Ответственность по договору финансовой аренды (лизинга).

7. Особенности договора финансовой аренды (лизинга).

8. Прекращение договора финансовой аренды (лизинга).

Практическое задание: составить договор финансовой аренды (лизинга) оборудования.

^ ТЕМЫ КУРСОВЫХ

(ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ) РАБОТ

История возникновения лизинговых правоотношений в РФ.
Договор финансовой аренды (лизинга) в современном гражданском праве.
Субъекты договора финансовой аренды (лизинга) и лизинговых правоотношений.
Договор финансовой аренды (лизинга) в системе арендных обязательств.
Правосубъектность сторон договора финансовой аренды (лизинга).
Современное российское законодательство о финансовой аренде (лизинге).
Проблемы развития договорных отношений на рынке лизинговых услуг России.
Международно-правовое регулирование лизинга.

^ ВОПРОСЫ К ЗАЧЕТУ

Понятие «лизинг»: происхождение, трактовка, значения.
История возникновения лизинга.
Международно-правовое регулирование финансового лизинга.
Законодательство России и других стран СНГ о международном финансовом лизинге.
Законодательство России о лизинге.
Роль, значение лизинга в современном имущественном обороте, преимущества лизинга.
Развитие договорных отношений на рынке лизинговых услуг России.
Проблемы правового регулирования лизинга.
Виды лизинга.
Понятие договора финансовой аренды (лизинга).
Предмет договора финансовой аренды (лизинга).
Субъекты лизинговых правоотношений.
Гарантии для участников лизинговых операций.
Форма договора финансовой аренды (лизинга).
Существенные условия договора финансовой аренды (лизинга).
Цена договора финансовой аренды (лизинга).
Юридическая характеристика договора финансовой аренды (лизинга).
Права и обязанности лизингодателя по договору финансовой аренды (лизинга).
Права и обязанности лизингополучателя по договору финансовой аренды (лизинга).
Срок договора финансовой аренды (лизинга).
Лицензирование лизинговой деятельности.
Страхование в лизинговых правоотношениях.
Отличие договора финансовой аренды (лизинга) от смежных договоров.
Ответственность по договору финансовой аренды (лизинга).
Прекращение договора финансовой аренды (лизинга).

^ ТЕМЫ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ

Практическое задание

Составьте в письменном виде таблицу, содержащую элементы сходства и различия лизинга с такими гражданско-правовыми институтами, как аренда, поставка, кредит, поручение.

Задача 1

Коммерческий банк «Альфа» и хладокомбинат № 1 заключили предварительный договор, где были оговорены все существенные условия договора финансовой аренды (лизинга), который банк и хладокомбинат намеревались заключить с привлечением производителя холодильного оборудования – завода «ММЗ». Позднее банк заключил два отдельных соглашения: договор поставки холодильного оборудования, в котором был указан в качестве получателя оборудования хладокомбинат, и договор аренды, по условиям которого поставленное оборудование предоставлялось хладокомбинату в пользование. Через два месяца эксплуатации холодильное оборудование вышло из строя. Гарантийный срок на него еще не истек, и хладокомбинат предъявил претензию заводу «ММЗ», потребовав заменить оборудование в разумные сроки. Однако завод «ММЗ» отказался удовлетворить требования хладокомбината, мотивируя свой отказ тем, что между ними не существует договорных отношений, и потому все претензии к нему должен предъявлять только коммерческий банк «Альфа». Тогда хладокомбинат обратился к банку и потребовал заменить оборудование, основывая свои требования на заключенном договоре аренды. Банк также отказался удовлетворить требования хладокомбината, указав, что возникшие отношения должны регулироваться нормами о договоре лизинга, и, соответственно, банк не может нести ответственность за поставку некачественного оборудования.

^ Вопросы к задаче:

Разрешите спорную ситуацию.

Задача 2

ООО «Маг» заключило с участием банка «Кредит-Север» и машиностроительным заводом договор финансовой аренды (лизинга), по условиям которого оно получало в лизинг сроком на четыре года оборудование для лесопилки. Лесопилка была поставлена и смонтирована представителями завода. Однако в ходе эксплуатации неоднократно выявлялись производственные дефекты лесопилки, сделавшие ее дальнейшее использование крайне невыгодным. ООО «Маг» обратилось к заводу с требованием заменить оборудование, однако тот отказал, пояснив, что в настоящее время оборудование для лесопилок он не производит и удовлетворить требование не представляется возможным. В результате ООО «Маг» обратилось к банку с просьбой расторгнуть договор лизинга. Банк, в свою очередь, также отказал ООО «Маг», указывая, что ответственность за выбор поставщика и все связанные с этим риски должно нести именно оно. При этом банк согласен расторгнуть договор, если ему будут возмещены полная стоимость оборудования для лесопилки и неполученные им доходы в виде платежей за пользование лесопилкой. ООО «Маг» отказалось от удовлетворения предъявленных требований и обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора.

^ Вопросы к задаче:

Какое решение должен принять арбитражный суд по данному исковому заявлению?

Задача 3

Балтийское морское пароходство, не имея достаточных финансовых возможностей для приобретения необходимого ему морского грузопассажирского парома, обратилось к специализированной норвежской фирме «Фред Олсен» с заказом о строительстве на Гданьской судостроительной верфи данного судна. В 1996 г. Балтийское морское пароходство получило в длительное пользование паром, способный выполнять исключительно пассажирские перевозки. После семи лет эксплуатации по условиям договора паром должен был перейти в собственность пароходства. Судно, получившее наименование «Анна Каренина», стало самым крупным российским паромом и курсировало на линии Санкт-Петербург – Стокгольм – Киль. В начале 2001 г. каждый день эксплуатации судна приносил 150 тыс. руб. убытков. На ремонт судна в 1998 г. было затрачено 3 млн. западногерманских марок. Балтийское морское пароходство (лизингопользователь) обратилось к лизингодателю с просьбой о прекращении договора ввиду невыгодности такой сделки.

^ Вопросы к задаче:

Обоснованы ли требования Балтийского морского пароходства?
Разрешите спорную ситуацию.

Задача 4

Два партнера – малое предприятие «Совинвест» и кооператив «Оптимист» – приняли решение осуществить в Твери строительство мясоперерабатывающего комбината с необходимой комплектацией оборудования. Поиски кредиторов для финансирования объекта взял на себя кооператив, а фирмы, с которой можно было бы заключить договор на поставку оборудования, малое предприятие. Не имея свободных средств, малое предприятие и кооператив обратились в Тверьуниверсалбанк с просьбой о предоставлении кредита, на что банк ответил согласием, сочтя предложенный проект достойным поддержки. Малое предприятие и кооператив заключили с совместным немецко-российским предприятием «Дискавери» договор о поставке высококачественного мясоперерабатывающего оборудования за 15 млн. руб. (в ценах 1991 г.) со 100% предоплатой. Несмотря на согласие Тверьуниверсалбанка участвовать в договоре с целью оплаты приобретаемого оборудования, полностью обещанный кредит выделен не был. «Дискавери» своевременно поставило обусловленное в договоре оборудование, оплату которого произвели в размере 9 млн. руб. за счет кредита банка и 6 млн. руб. – собственных средств малого предприятия и кооператива. Малое предприятие и кооператив, не имея собственных свободных складских помещений, обратились за содействием к Тверьуниверсалбанку, который договорился со своим постоянным клиентом – Росбакалеей – о хранении на ее складах полученного оборудования. Для осуществления строительства комбината и монтажа поставленного оборудования малому предприятию и кооперативу требовались новые денежные средства. Однако банк категорически отказался от дальнейшего выделения кредита. Тогда малое предприятие и кооператив предложили банку купить мясоперерабатывающее оборудование, но уже за 18 млн. руб., и подписали на данных условиях договор. Спустя некоторое время Тверьуниверсалбанк направил малому предприятию и кооперативу извещение об одностороннем отказе от договора и требовал возвратить предоплатный кредит в размере 9 млн. руб. Также, считая себя единственным собственником мясоперерабатывающего оборудования и лизингодателем, Тверьуниверсалбанк заключил с фирмой «Алкион» договор оперативного финансового лизинга с правом последующего выкупа. После заключения договора фирма «Алкион» вывезла из хранилищ Росбакалеи находившееся там мясоперерабатывающее оборудование. Узнав об этом, малое предприятие и кооператив предъявили в арбитражном суде иск о признании их надлежащими арендаторами и заключении договора финансовой аренды (лизинга).

^ Вопросы к задаче:

Какое решение должен принять арбитражный суд?

Задача 5

По договору финансовой аренды предприниматель Лавров обязался приобрести в собственность указанные предпринимателем Речкиным восемь игральных автоматов у определенного им же продавца предпринимателя Телегина и предоставить их Речкину за плату во временное владение и пользование для установки в помещении кинотеатра «Слава» с целью эксплуатации в течение 10 лет.

Через неделю после установки игральных автоматов один из них сломался. Так как игральный автомат сломался в пределах гарантийного срока, Речкин потребовал от Телегина отремонтировать или заменить его на аналогичный. Телегин отказался. Тогда Речкин потребовал от Телегина расторжения договора купли-продажи игрального автомата и возврата уплаченных за него денег.

^ Вопросы к задаче:

На каком основании Речкин потребовал от Телегина отремонтировать сломанный игральный автомат или заменить его на новый, если покупателем его является Лавров?
В каком качестве выступают в отношениях с продавцом Телегиным арендатор Речкин и арендодатель Лавров?
В каком случае Речкин был вправе требовать расторжения договора купли-продажи игрального автомата у Телегина?

Задача 6

По договору финансовой аренды предприниматель Лившиц обязался приобрести в собственность указанную предпринимателем зубным врачом Коганом трехкомнатную квартиру у определенного им же продавца Яшина и предоставить Когану эту квартиру за плату во временное владение и пользование для устройства в ней зубоврачебного кабинета.

В договоре стороны указали, что квартира должна быть куплена в течение трех месяцев со дня подписания договора финансовой аренды и передана в аренду сроком на пять лет. Однако ни через три, ни через шесть месяцев квартира так и не была куплена по причине нерасторопности Лившица. Через девять месяцев после подписания договора финансовой аренды Лившицем с Коганом эту квартиру для последнего купил предприниматель Глазунов, с которым Коган заключил аналогичный договор.

Коган в судебном порядке потребовал от Лившица расторжения договора финансовой аренды и возмещения убытков. На суде Лившиц заявил, что у него были подготовлены все документы для купли-продажи квартиры. Однако Глазунов опередил его, заплатив за квартиру более высокую цену. За это в ответе должен быть Коган, так как эта квартира покупалась для него.

^ Вопросы к задаче:

Вправе ли был Коган требовать расторжения договора финансовой аренды с Лившицем и возмещения убытков?
Правомерно ли заключен Коганом договор финансовой аренды с Глазуновым до расторжения аналогичного договора с Лившицем?
Может ли суд вынести решение, опираясь на доводы Лившица?

Задача 7

Предприниматель Русаков в течение трех лет печатал книги популярных авторов в типографии, которая была передана ему во временное владение и пользование предпринимателем Касаткиным по договору финансовой аренды. Когда срок договора истек, Русаков попросил Касаткина заключить с ним новый договор сроком на три года. Последний отказался. Через шесть месяцев Касаткин заключил аналогичный договор с другим предпринимателем Харашвили на более выгодных для себя условиях. Узнав об этом, Русаков потребовал в судебном порядке от Касаткина перевести на него права и обязанности по договору, заключенному с Харашвили, и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор финансовой аренды.

^ Вопросы к задаче:

В какой форме Русаков был обязан уведомить Касаткина о своем желании заключить новый договор финансовой аренды?
Вправе ли был Касаткин предложить Русакову заключить новый договор финансовой аренды на новых условиях?
На каком основании Русаков мог потребовать от Касаткина перевода на него прав и обязанностей по заключенному с Харашвили договору финансовой аренды и возмещения убытков?

Задача 8

По договору финансовой аренды предприниматель Каравашкин обязался приобрести в собственность указанный предпринимателем Розенбаумом отдельно стоящий кирпичный одноэтажный дом у определенного им же продавца Кима и предоставить Розенбауму это здание за плату во временное владение и пользование для переоборудования его под магазин продажи лакокрасочных материалов. Каравашкин, покупая дом у Кима, уведомил последнего о том, что дом предназначен для передачи его в аренду предпринимателю Розенбауму. Договор финансовой аренды стороны заключили сроком на пять лет. Через два года после этого в доме случился пожар, в результате которого внутри дома все выгорело. Остались только кирпичные стены. Каравашкин потребовал от Розенбаума восстановления дома за его счет.

^ Вопросы к задаче:

На каком основании Каравашкин потребовал от Розенбаума восстановления сгоревшего дома, если собственником его является он сам?
С какой целью предприниматель Каравашкин, покупая дом у продавца Кима, уведомил последнего, для каких целей этот дом покупается?

Задача 9

Воробьев заключил договор финансовой аренды с Зотовым, по которому последний обязался закупить швейные машины на заводе-изготовителе, указанном Воробьевым, и предоставить их ему за плату во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности.

Завод, принявший от Зотова заказ и предварительную оплату стоимости работ по изготовлению швейных машин в срок, указанный в договоре финансовой аренды, не смог их изготовить и поставить Воробьеву; последний терпел убытки.

Воробьев подал в суд иск к Зотову, в котором потребовал расторжения договора и возмещения убытков.

^ Вопросы к задаче:

Какую ответственность за срыв срока заказа по изготовлению швейных машин несет завод-изготовитель перед Зотовым?
Ответствен ли Зотов перед Воробьевым за срыв срока заказа по изготовлению швейных машин заводом-изготовителем?
Какое решение может вынести суд по иску Воробьева к Зотову?

Задача 10

Акционерное общество «Оссирис» сдало в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Анубис» автомобиль «Volvo S 40» сроком на три года с правом выкупа, причем было условлено, что каждый очередной арендный платеж (в твердой сумме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнительный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность.

Через два года «Анубис» стал банкротом, и в процессе его принудительной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных платежей. «Оссирис» возражал против этого, считая, что право выкупа возникает у арендатора только после окончания срока договора, а значит, нет необходимости возвращать арендные платежи. Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, то право выкупа прекращается без какой-либо компенсации.

^ Вопросы к задаче:

Относится ли данный договор к числу договоров лизинга?
Решите спор.

Задача 11

Акционерное общество «Вест», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с обществом с ограниченной ответственностью «Трансформер». Согласно указанному договору, «Вест» должен был приобрести у завода «Электра» силовую установку и передать «Трансформеру». Выбор продавца произвел лизингополучатель. При этом лизингодатель полностью освобождался от ответственности за неисполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. «Вест» заключил договор купли-продажи, однако не предупредил продавца о том, что имущество приобретается для конкретного арендатора. Силовая установка была в установленный срок передана «Трансформеру», однако в пределах гарантийного срока сломалась. Лизингополучатель обратился к продавцу с требованием о замене силовой установки на исправную, однако получил отказ, основанный на том, что продавец не был уведомлен о договоре лизинга и поэтому не связан его условиями. Тогда арендатор обратился к лизингодателю с требованием о расторжении договора и взыскании убытков.

^ Вопросы к задаче:

Решите дело.
Изменится ли решение, если выбор продавца был осуществлен лизингодателем?

Blog

Учебно-методический комплекс по направлению: 030500 «Юриспруденция» по специальности: 030501 «Юриспруденция» киров

Содержание