В. И. Петров Поселение рп «Заветное» информационный сборник «закон

Вид материала

Закон

Содержание Василий Петров. Пожизненное пользование Пожизненное пользование Находится в обороте Облагается налогами Не ограничивается размерами Используется по усмотрению собственника Предоставляется бесплатно Не изымается никогда Используется только для обустройства РП

Подобный материал:

• Информационный сборник Дозы облучения населения Республики Марий Эл в 2010 году Информационный, 1949.43kb.
• Информационный бюллетень религия сегодня астана 2008 год, 1733kb.
• «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов, 158.09kb.
• Ландман А. К., Петров А. М., Петров А. Э., Попов Г. П., Сакаев, 90.68kb.
• Министерство образования правительства калининградской области материалы к урокам для, 5844.95kb.
• Информационный сборник, 1746.68kb.
• Конституцией Российской Федерации, Федеральными закон, 1009.42kb.
• Конституцией Российской Федерации, Федеральными закон, 1035.3kb.
• Петров Евгений, 20.77kb.
• Показатели подлежащие раскрытию в сфере водоотведения ООО «Поселение», 209.52kb.

^

Василий Петров. Пожизненное пользование

В нашей концепции закона о РП мы выходим из жреческого понятия собственности на землю и другие природные ресурсы. Мы считаем, что все природные ресурсы являются принадлежностью всех людей по праву их рождения и проживания на Земле. Они не могут находиться ни в частной, ни в государственной, ни в муниципальной собственности. Земля, леса, недра, воды, растительный и животный мир – это не собственность, а общенародное достояние.

В самом деле, что такое – собственность? Что может считаться собственностью? Если мы внимательно посмотрим на любую «собственность», мы увидим, что это понятие состоит из двух аспектов: сотворения и присвоения. Ведь чтобы собственность реально существовала, она должна быть сотворена. То, что не сотворено человеком, не может считаться его собственностью. Но земля – не сотворена человеком и потому не может находиться в его собственности. Это творение Бога, а значит – и его собственность. Собственностью человека может быть только его труд. Поэтому земля может принадлежать только тому, кто на ней трудится. Этот принцип подрывает всю существующую сегодня жреческую систему, все скупленные за бесценок латифундии, всё земельное безправие российского населения⁶. При таком принципе главным становится не то, сколько у тебя денег, а то, что ты делаешь (намерен сделать) на этой земле, что ты оставляешь после себя потомкам. И перейти к этому принципу нетрудно: достаточно лишь вспомнить, что земля даётся Богом каждому человеку в пользование для её облагораживания. Труд человека, который облагораживает землю, должен охраняться законом. Поэтому если человек вкладывает в землю свой труд – пользование ею должно быть вечным. Если человек перестаёт трудиться на земле – он утрачивает право пользования ею. При нанесении ущерба земле или окружающей среде деятельность человека на земле пресекается.

При таком подходе изменяется сама конструкция права на землю. Во-первых, право на землю, из вещного (имущественного), приобретаемого только за деньги, становится естественным, возникающим по праву рождения и по факту приложения к земле труда. Во-вторых, оно адресуется уже не узкому кругу тех лиц, которые имеют деньги, чтобы купить землю, но всем гражданам. В-третьих, оно становится неотчуждаемым, не подлежащим отделению от человека в течение всей его жизни. Его нельзя продать, заложить или передать каким-либо иным образом, а тот участок земли, который является объектом этого права, нельзя ни изъять, ни конфисковать, ни отнять за какие-либо имущественные обязательства. Наконец, и сама земля при таком подходе рассматривается не только как недвижимое имущество и природный ресурс (ст. 1 ЗК РФ), но и как место укоренения рода, Родина и просто живой организм, частичка большой Матери-Земли, которая ждёт, помнит и любит живущего на нём человека, даёт ему место для жизни, питает, кормит, лечит плоть и душу, встречает радостью, и светом, и теплом, и лучшие воспоминания дарит, и чувства лучшие навеки сохраняет. И служит памятью и детям, и потомкам. И вечность человеку создаёт.





Право на землю

в условиях товарно-денежной и безденежной экономики





СОБСТВЕННОСТЬ

^ ПОЖИЗНЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Приобретается за деньги
   

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, а бесплатно – толь­ко в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ (п.2 ст. 28 ЗК, п.4, п. 9¹ ст. 3 ФЗ «О ЗК»).

2. ^ Находится в обороте
   

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (п.1 ст. 260 ГК РФ)

3. ^ Облагается налогами
   

Граждане, обладающие на праве собственности земельными участками, признаются плательщиками земельного налога (гл. 31 НК); обладающие жилым домом, строением, помещением, сооружением – плательщиками налога на имущество (Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1); производящие и реализующие сельхозпродукцию – плательщиками ЕСН (гл. 26-1 НК РФ) или НДФЛ (гл. 23 НК РФ).

4. Изымается государством
   

Земельный участок может быть 1) изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа (ст. 279 ГК РФ) 2) конфискован (безвозмездно изъят) в виде санкции за совершение преступления (ст. 50 ЗК РФ) 3) реквизирован (временно изъят) в условиях чрезвычайных обстоятельств (ст. 51 ЗК РФ).

5. ^ Не ограничивается размерами
   

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, кроме случаев, установленных законом (п.2 ст. 213 ГК РФ, п.2 ст.4 ФЗ-101).

6. ^ Используется по усмотрению собственника
   

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2 ст. 209 ГК РФ)

1. ^ Предоставляется бесплатно
   

Каждая семья или гражданин РФ вправе получить в пожиз­ненное пользование 1 гектар земли для обуст­рой­ст­ва Родового поместья.

2. Не подлежит обороту
   

Родовое поместье нельзя продать, заложить, сдать в аренду. Его можно только передать по наследству, своим детям и внукам.

3. Не облагается никакими налогами
   

Родовое поместье – это живое воплощение Родины. Каж­дая её частичка – священна. Ни земля, ни пост­рой­ки, ни продукция РП не облагаются никакими нало­га­ми.

4. ^ Не изымается никогда
   

Родовое Поместье находится в вечном пользовании гражданина, семьи, рода и не подлежит изъятию, конфискации или реквизиции государством.

5. Нормируется по площади
   

Минимальный размер земельного участка, который может находиться у гражданина в пожизненном пользовании, равен 1 га. Максимальные размеры определяются субъек­тами РФ.

6. ^ Используется только для обустройства РП
   

Если участок не обустраивается в качестве РП (3 года и более), он может быть изъят. Если участок используется не по назначению (1 год и более), он может быть лишён статуса Родового поместья.