Мониторинг сми апрель 2009 года
| Вид материала | Интервью |
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за апрель 2011 года, 5629.95kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 8 Апрель 2012, 1329.5kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 4242.85kb.
- Мониторинг сми февраль 2009 года, 3610.64kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 2088.63kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 26 октября 2009 года, 3894.48kb.
- Мониторинг сми июнь 2009 года, 3431.44kb.
Сибирские новости. Информагентство, 24.04.2009
ОБЗОРЫ РЫНКОВ
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Иркутской области в апреле составила 39,7 тыс. рублей - АСР
Иркутск. 24 апреля. \ «Сибирские новости» \ - Средняя рыночная стоимость квадратного метра на первичном рынке типового жилья в Иркутской области, по данным Ассоциации Строителей России, в апреле составила 39,7 тыс. руб., на вторичном рынке - 44,3 тыс. Напомним, в марте аналогичные показатели были равны 40,5 тыс. и 45,2 тыс. руб. соответственно. Себестоимость строительства жилья массового спроса в регионе снизилась с 36,6 тыс. руб. до 35,9 тыс. В Сибирском федеральном округе, по данным АСР, себестоимость строительства выше только в Новосибирской области - 37,6 тыс. руб. за квадратный метр.
По данным Иркутскстата, в первом квартале наблюдалось значительное снижение цен на квартиры всех типов. Меньше всего (на 9,2%) цены снизились на наиболее востребованные однокомнатные квартиры. Сильнее других - на 14,9% - подешевели квартиры из 4-х комнат и более.
Строительство нового жилья на многих объектах заморожено, продажи на вторичном рынке сократились. Из-за снижения спроса и цен продавцы квартир приостановили продажи и заняли выжидательную позицию. На первичном рынке жилья реализуются квартиры улучшенной планировки, их стоимость составляет 41,7 тыс. руб. за кв. м, в течение квартала она снизилась на 16,3%. По данным Иркутскстата, в январе - марте средняя цена жилья на вторичном рынке составила 39,8 тыс. руб. за кв. м общей площади, снижение составило 10,7%. При этом стоимость квадратного метра варьируется от 29,4 тыс. на жилье низкого качества до 55,6 тыс. - на элитные квартиры.
Согласно результатам исследования АСР, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 8,9% (с начала кризиса осенью 2008 года на 13,1%, в том числе за март - на 3,5%). В то время как средняя стоимость новостроек упала на 4% (с начала кризиса осенью 2008 года - 7,31%, в том числе за март - на 1,86%). На начало апреля средневзвешенные значения рублевых цен одного квадратного метра жилья эконом-класса в среднем по России составили 39,4 тыс. руб. для первичного рынка и 43,9 тыс. - для вторичного. Средняя себестоимость строительства по стране - 33,6 тыс. руб. В сообщении Ассоциации отмечается, необходимо учесть, что многие застройщики предлагают явные и скрытые скидки, беспроцентные рассрочки и иные программы стимулирования сбыта, что невозможно учесть при расчете статистики. На вторичном рынке также сохраняется существенный разрыв между ценами предложения и ценами реальных сделок.
Кроме того, на фоне относительной стабилизации курса национальной валюты и российской экономики в целом на достигнутом «дне», наблюдается оживление рынка альтернативных сделок, сделок по обмену жилья и т.п., многие из которых были заморожены в период резких изменений в экономике страны. Одновременно наблюдается активный интерес потенциальных участников сделок к сложившейся ситуации на рынке жилья. В связи с этим существенно возросло число «разведочных» обращений к застройщикам, агентствам недвижимости и независимым агентам, отмечается в документах АСР. По мнению аналитиков Ассоциации, процесс корректировки цен в ближайшие 2 - 3 месяца по-прежнему будет характерен для большинства регионов России и всех сегментов жилой недвижимости. Однако темпы падения стоимости начнут постепенно замедляться. Летом - в начале осени рынок вступит в фазу стабилизации, а в следующем году возможен небольшой новый подъем, сообщает АСР.
Сибирские новости. Информагентство, 24.04.2009
СОДЕРЖАНИЕ
Совет директоров «БайкалИнвестБанк» рекомендовал не выплачивать дивиденды по акциям за 2008 год
Оптовые цены на топливо в Иркутской области в первом квартале росли, розничные - снижались
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Иркутской области в апреле составила 39,7 тыс. рублей - АСР
Количество абитуриентов в Иркутской области в этом году снизится на 15 - 18% - М. Винокуров
Стратегии продвижения товаров местных производителей слабо развиты в Иркутской области - эксперт
Спрос на вино-водочную продукцию в среднем ценовом сегменте снижается, в премиум-классе остается стабильным - эксперт
РИА "Дейта"(г. Владивосток), 28.04.2009
В Приморье жилья строится в 2 раза меньше, чем в среднем по России
Объемы жилищного строительства в крае стремительно падают
Согласно данным, опубликованным на официальном сайте Росстата 27 апреля, за первый квартал 2009 года в Приморском крае было построено 57 тыс. квадратных метров жилья, что на 22,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. На каждого жителя края за три месяца было построено около 0,03 метра. За это время в целом по России объемы жилого строительства составили 10,4 млн. метров квадратных. На среднестатистического россиянина приходится 0,073 метра, что в 2,4 раза больше, чем в среднем на жителя Приморья. По сравнению с 2008 годом, объемы строительства жилья в среднем по России выросли на 2,4%.
Качественные показатели жилищного строительства Приморского края уступают и средним по Дальнему Востоку. В округе падение объемов по сравнению с 2008 составило 14,9%, что на 7,6% меньше, чем в Приморье.
В годовом исчислении объемы строительства жилья в Приморье составляю 0,12 квадратных метров на человека, в среднем по России - почти 0,3. Напомним, согласно планам Правительства РФ, к 2010 году планировалось выйти на уровень строительства не менее 1 квадратного метра на человека в год.
По словам президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, низкие объемы строительства жилья в Приморье являются главным фактором его высокой стоимости и недоступности для большей части населения. Согласно его мнению, в крае тяжело что-то строить из-за сложной процедуры получения разрешений и коррумпированности уполномоченных органов.