Мониторинг сми апрель 2009 года
| Вид материала | Интервью |
СодержаниеРегиональная пресса "Комсомольская Правда" (Воронеж), 07.04.2009Почему в Воронеже цены на жилье падают медленнее, чем в других городах? Комментарии специалистов |
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за апрель 2011 года, 5629.95kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 8 Апрель 2012, 1329.5kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 4242.85kb.
- Мониторинг сми февраль 2009 года, 3610.64kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 2088.63kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 26 октября 2009 года, 3894.48kb.
- Мониторинг сми июнь 2009 года, 3431.44kb.
Региональная пресса
"КоммерсантЪ" (Волгоград), 03.04.2009
В Волгограде цена на строящееся жилье упала на 10%
Цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 5%, средняя стоимость новостроек упала на 4%, сообщила вчера Ассоциация строителей России. На конец марта 2009 года средневзвешенное значение цен 1 кв. м жилья эконом-класса в среднем по России на первичном рынке составило 40,099 тыс. руб. за кв. м и на вторичном — 44,735 тыс. руб. за кв. м.Себестоимость строительства составила 34,287 тыс. руб. за кв. м. Значительное снижение цен на строящееся жилье зафиксировано в Волгограде — на 10,3%. Аналитики прогнозируют в ближайшие два месяца снижение количества проводимых операций на региональных рынках жилой недвижимости на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Волгоград вошел в группу со средней ценой на уровне 58-64 тыс. рублей за 1 кв. метр. Сейчас цена на «вторичку» в городе составляет 62,1 тысячи рублей за кв. метр.
"Комсомольская Правда" (Воронеж), 07.04.2009
Почему в Воронеже цены на жилье падают медленнее, чем в других городах?
За март стоимость снизилась лишь на один процент
Катерина АКУЛОВА - 07.04.2009
Вот говорят - кризис, цены на жилье падают... Только воронежцы этого почему-то не замечают. У нас что, особая экономическая зона?
- Сейчас в среднем по стране квадратный метр «однушки» в панельной новостройке стоит 39354 рубля, во «вторичке» - 43903 рубля. В регионах России с начала кризиса цена жилья в новостройках снизилась в среднем на 7,31 процента, на «вторичку» - на 13,1 процента, - рассказал нам Павел Горячкин, президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России.
В Воронеже, по данным Союза инженеров-сметчиков, квадратный метр в «первичке» стоит 36447 рублей, во «вторичке» - 39542 рубля. Дешевле (из крупных городов) только в Омске. А цены на жилье в столице Черноземья с начала года снизились на 2,14 процента, а за март - на 1,11 процента. Получается, медленнее, чем в остальных регионах страны!
- С нового года цены на квартиры в Воронеже каждый месяц снижаются приблизительно на 1 процент. Это где-то 500 рублей с квадратного метра. Эта тенденция будет продолжаться. Как долго? Пока сложно сказать... - говорит Евгений Лавриненко, директор единой базы недвижимости Воронежа.
КОММЕНТАРИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
Борис КОЛОКОЛЬНИКОВ, директор агентства недвижимости:
- Цены на недвижимость относительно стабильны из-за того, что в нашем городе процветает малый и средний бизнес, у нас много небольших риэлторских контор. Они более живучи в условиях кризиса, могут дольше оставаться на плаву и держать цены.
Евгений ЛАВРИНЕНКО, директор единой базы недвижимости Воронежа:
- Стоимость жилья в Воронеже никогда не была слишком завышена, как в тех же Волгограде или Екатеринбурге. В нашем городе всегда был баланс: большой объем строительства при невысоких ценах. Поэтому резкого падения и не произошло.
КСТАТИ
Что можно купить за границей по цене «однушки» в Воронеже
4 924 тыс. рублей (20 600 евро)
Чехия, город Теплице. Квартира площадью 80 кв. м. в панельном доме.
4 942 тыс. рублей (21 000 евро)
Германия, Берлин. Двухкомнатная квартира среднего уровня в доме недалеко от метро.
4,1 млн. 560 тыс. рублей (34 800 евро)
Египет, юг Синайского полуострова. Квартира площадью около 70 кв. м.
4,1 млн. 628 тыс. рублей (36 300 евро)
Турция, город Анталия. Апартаменты площадью 45-90 кв. м в 800 метрах от пляжа и 30 минутах езды от аэропорта.
А КАК У НИХ
Цены на недвижимость в крупнейших городах России (в рублях) по состоянию на начало апреля*
| Город | Цена 1 кв. м. на вторичном рынке | Цена 1 кв. м на первичном рынке | Изменение цены с начала года | В том числе за март |
| Красноярск | 53 037 | 47 542 | -14.5% | -4,1 % |
| Ростов-на-Дону | 44 519 | 41 460 | -12,5% | -4,5% |
| Пермь | 48 948 | 47 777 | -12,3% | -4,9% |
| Волгоград | 50 765 | 48 512 | -11,9% | -5,5% |
| Челябинск | 37 700 | 40 900 | -10,4% | -4,4% |
| Нижний Новгород | 53 000 | 46 090 | -10,2% | -3,6 % |
| Уфа | 44 000 | 43 200 | -10,2% | -4,3 % |
| Екатеринбург | 57 000 | 53 075 | -8,1% | -2,1% |
| Самара | 55 193 | 50 303 | -7,8% | -3,3% |
| Санкт-Петербург | 93 115 | 80 794 | -7,19% | -2,65% |
| Казань | 39 000 | 36 564 | -7,1% | -2,5% |
| Омск | 37 440 | 30 050 | -6,3% | -2,6% |
| Новосибирск | 53 700 | 44 417 | -6,2% | -3,7 % |
| Московская область | 71 000 | 60 500 | -5,0% | -2,2% |
| Воронеж | 39 542 | 36 447 | -2,14% | -1,11% |
| Москва (только панельные дома) | 136 423 | 114 000 | -1,8% | -2,3% |