Мониторинг сми апрель 2009 года
| Вид материала | Интервью |
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за апрель 2011 года, 5629.95kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 8 Апрель 2012, 1329.5kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 4242.85kb.
- Мониторинг сми февраль 2009 года, 3610.64kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 2088.63kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 26 октября 2009 года, 3894.48kb.
- Мониторинг сми июнь 2009 года, 3431.44kb.
"Клерк.Ру", 21.04.2009
Участились случи банкротства в сфере строительства
По мнению Ассоциации строителей России, большая часть строительных компаний не сможет рассчитаться с долгами уже к середине этого года.
Вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев заявил о том, что около 70% строительных компаний в России находятся в предбанкротном состоянии. Такие данные он получил в результате проведения экспертного опроса, в котором приняли участие около 2000 строительных организаций.
Ассоциация строителей прогнозирует пик банкротств в середине этого года. Но, потенциальные банкроты уже есть и сейчас. Так, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в строительной компании "Иви-93". Cтроительный холдинг "Строймонтаж" не исключает, что после выполнения обязательств перед дольщиками компания может начать процедуру банкротства.
Многие эксперты согласны с тем, что большинство строителей сейчас находятся в тяжелом состоянии, но полагают, что эти данные не отражают ситуацию в Москве.
У банков, финансирующих строительство объектов, есть два варианта пути в сложившихся условиях, либо реструктурировать задолженность, либо инициировать процедуру банкротства, - сообщает газета "Ведомости"
"MoneyTimes.Ru", 21.04.2009
Девелоперов переделают
21 апреля 2009, вторник | Экономика Бизнес
Проведенный Ассоциацией строителей России опрос показал, что значительная часть застройщиков находится в предбанкротном состоянии. По данным опроса организации, порядка 70% строительных организаций находятся в очень сложном финансовом положении.
«Мы распространяли опросники — большинство компаний признались, что они в тяжелом финансовом положении: пик платежей банкам придется на II и III квартал 2009 г. — и они не имеют возможности вернуть долги» - цитируют Ведомости вице-президента АСР Владимира Пономарева.
Публично признавать объективную сложность положения строительные компании не спешат. Между тем, объемы продаж резко упали, снизились и цены на жилье. По данным АСР, с осени 2008 рублевые цены на вторичное жилье в российских регионах снизились года на 13,1%, как средняя стоимость новостроек упала на 7,31%. Естественно, что ситуация по регионам существенно разнится, наиболее глубокое снижение цен наблюдается в Красноярском и Краснодарском крае.
Причем статистике не под силу подсчитать реальные цифры, скрытые скидки и различные программы, предлагаемые девелоперами, дают дополнительный люфт между ценами предложений и реальных сделок. Роста спроса и уж тем более роста цен, которые с благополучного 2000 года взлетели примерно на 800%, ожидать не стоит. А значит, с возвращением краткосрочных кредитов строителям просто не справится.
Выбор у компаний не велик. Кому-то придется обанкротится, кто-то попытается, и, возможно, небезуспешно, реструктурировать долг и здесь очень много будет зависеть от состояния и лояльности кредитной организации. Самые лакомые кусочки, вероятно, сменят собственников. И это будет означать тихий передел собственности.
"Собственник" (Sob.Ru), 21.04.2009
В России обанкротятся 70% строительных компаний
Большая часть строительных компаний не сможет рассчитаться с долгами, предсказывает Ассоциация строителей России (АСР). Волна банкротств начнется летом.
Около 70% строительных компаний в России находятся в предбанкротном состоянии, заявил вице-президент АСР Владимир Пономарев. Такой вывод он сделал на основании экспертного опроса, который провела ассоциация, в нем приняли участие около 2 тыс. строительных организаций.
Волны банкротств АСР ждет в середине года, а потенциальные банкроты есть уже сейчас. Так, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в строительной компании "Иви-93". Cтроительный холдинг "Строймонтаж" не исключает, что после выполнения обязательств перед дольщиками компания может начать процедуру банкротства.
Строители в целом подтверждают выводы своей ассоциации о трудном положении девелоперов - правда, не хотят их распространять на себя, пишут "Ведомости".
"Финанс." – online, 21.04.2009
АСР: жилье продолжит дешеветь в большинстве регионов РФ
Рублевые цены на вторичное жилье в российских регионах снизились с осени 2008 года на 13,1%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 7,31%, говорится в исследовании Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков.
По данным экспертов, основное падение цен на жилье в России пришлось на первый квартал 2009 года. Вторичное жилье за этот период подешевело на 8,9%, новостройки - на 4%. На начало апреля средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса в рублях на первичном рынке недвижимости составила 39,3 тыс. рублей, на вторичном - 43,9 тыс. рублей. При этом себестоимость строительства в России достигает 33,5 тыс. рублей за кв. м.
С начала кризиса сильнее всего среди российских регионов цены на жилье упали в Красноярске - на 14,5% - до 47,5 тыс. рублей за кв. м на первичном рынке и до 53,037 тыс. рублей - на вторичном. На втором месте по падению цен оказался Ростов-на-Дону, где стоимость квадратного метра с начала кризиса снизилась на 12,5% - до 41,4 тыс. рублей на первичном и 44,5 тыс. рублей на вторичном рынке недвижимости. В Перми цены на жилье снизились на 12,3%. Средняя стоимость квадратного метра в пермских новостройках составила 47,7 тыс. рублей, а цена вторичного жилья упала до 48,9 тыс. за кв. м.
Меньше всего в России подешевело эконом-жилье в Воронеже - на 2,14% - до 36,4 тыс. рублей за кв. м - на первичном и 39,5 тыс. рублей - на вторичном рынке, и в Москве - на 1,85% - до 114,9 тыс. рублей за кв. м - в новостройках и до 136,4 тыс. рублей - на вторичном рынке.
Разная глубина снижения цен в 2009 году в российских городах определяется комплексом факторов, говорят эксперты. Падение уровня производства и реальных доходов населения увеличивает потенциал снижения цен, поэтому обвал на рынке недвижимости может быть больше в городах, которые сильнее пострадали от экономического кризиса. Темпы снижения цен на недвижимость усиливают высокие объемы строительства жилья на душу населения.
Многие застройщики предлагают явные и скрытые скидки, беспроцентные рассрочки и иные программы стимулирования спроса на жилье, что невозможно учесть при расчете статистики, а на вторичном рынке также сохраняется существенный разрыв между ценами предложения и ценами реальных сделок.
По прогнозам специалистов, коррекция цен на жилье в ближайшие 2-3 месяца будет по-прежнему наблюдаться в большинстве российских регионов и во всех сегментах жилой недвижимости. Однако темпы падения стоимости жилья начнут постепенно замедляться. Летом - в начале осени рынок недвижимости вступит в фазу стабилизации, а в следующем году возможен небольшой новый подъем.
Напомним: по прогнозу центра стратегических исследований "Росгосстраха", к концу лета 2009 года средняя цена московского квадратного метра снизится на 20-25% в рублевом эквиваленте. По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, рынок жилья в России еще не достиг дна, и спрос на недвижимость вернется не скоро. Во многих регионах с 2000 года цены на недвижимость выросли на 800%. При восьмикратном росте рынка возможно падение цен на жилье сильнее, чем в 1998 году, считает эксперт.