Geum.ru

В в микрорайоне №20А в г. Гомеле» информация о застройщике: Унитарное коммунальное предприятие «укс гомельского горисполкома» зарегистрировано решение

Вид материалаРешение

Содержание


Режим работы
2.Информация о проекте строительства
Особое условие
Подобный материал:
«ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта «10-ти этажный жилой КПД №3 в

в микрорайоне № 20А в г. Гомеле»


1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:


Унитарное коммунальное предприятие «УКС Гомельского горисполкома» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.08.2000г. № 522, УНП 400093573, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Советская, 19а.

Лицензия на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий и сооружений 1 и П уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей» № 02250/0264114 выдана Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, сроком до 09.04.2012 года.

Режим работы:

- начало рабочего дня – 8-30;

- окончание работы – 17-30;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00, выходные – суббота, воскресенье.

В течение последних 3-х лет УКП «УКС Гомельского горисполкома» осуществляло функции заказчика по следующим объектам жилья:

- жилые дома в микрорайонах № 16, 17, 18, 19, 20, 20а, 21, 22, 50, 52

г. Гомеля;


2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:


Жилой дом расположен в микрорайоне № 20А г. Гомеля.

Жилой дом состоит из трех секций, 10 этажей, 120 квартир (серия 152М) с техподпольем и холодным чердаком. Рядовая блок-секция состоит из 40 квартир, по 4 на этаже. Высота этажа -2,8 м. Высота техподполья -2,22 м.

Естественное освещение запроектировано в соответствии с нормативными требованиями.

В жилом доме запроектировано 120 квартир со следующим набором:

- 2-х комнатные – 60 шт., общей площадью – 61,52 кв.м., жилой – 32,06 кв.м;

- 3-х комнатные – 20 шт., общей площадью – 80,76 кв.м.. жилой – 42,5 кв.м;

- 3-х комнатные – 40 шт., общей площадью – 83,08 кв.м.. жилой – 44,13 кв.м

В техподполье предусмотрена прокладка инженерных сетей, размещение ИТП и водомерного узла.

Входной узел объединяет входы в жилое здание и в технические помещения с крыльцом, перекрытым общим козырьком.

В лестнично-лифтовом узле запроектирован мусоропровод с поэтажным открыванием мусороприемного клапана, оборудованного установками прочистки и дезинфекции.

Предусмотрена возможность, в случае необходимости, выполнить пандусы на входах для маломобильных групп населения.

Жилой дом оборудован грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг. Первая остановка предусмотрена на уровне входной площадки.

Жилой дом запроектирован на основе бескаркасной конструктивной системы с плоскими сборными дисками перекрытия, сборными наружными и внутренними панелями на базе конструкций серии 152М.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков.

Окна и балконные двери- с двухкамерным стеклопакетом СТБ 939-93.

Проектом предусмотрено устройство остеклений лоджий во всех квартирах.

Возле жилого дома будет выполнение необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- Решение Гомельского городского исполнительного комитета

№ 1205 §10 от 28.09.2010 года о разрешении на строительство;

- Экспертное заключение ДРУП «Госсройэкспертиза по Гомельской области» № 1819 от 03.08.2010 г.;

- свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/49-1104 от 27.09.2010 г.;

Подрядной организацией является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Ориентировочная стоимость 1 кв.м. общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 2165360 (Два миллиона сто шестьдесят пять тысяч триста шестьдесят) рублей, которая будет уточняться при оформлении договора создания объекта долевого строительства.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

Продолжительность строительства 6,5 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – 30 апреля 2010 года.

Сезонные работы- июнь 2010 года.

С дольщиками данного жилого дома будут заключаться договора создания объекта долевого строительства в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 г. № 55), где четко будут оговариваться все условия строительства, порядок оплаты строящихся квартир, права и обязанности сторон и т.д.

ОСОБОЕ УСЛОВИЕ:

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп. от 01.03.2007г. № 116; от 31.01.2008 г. № 55) в данном жилом доме квартир распределены соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 21.05.2010г. № 682

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г. Гомеля.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 71 53 52; 77 00 23 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30)».