Проектная декларация на строительство объекта
| Вид материала | Документы |
СодержаниеРежим работы 2.Информация о проекте строительства Особое условие |
- Проектная декларация на строительство объекта, 106.78kb.
- Проектная декларация на строительство объекта «9-этажный жилой дом по ул. Степана Разина, 38.73kb.
- Проектная декларация на строительство объекта, 40.32kb.
- Проектная декларация на строительство объекта «14-ти этажный жилой дом №21 «Г» в микрорайоне, 39.81kb.
- Проектная декларация на строительство объекта «14-ти этажный жилой дом по ул. Ильича, 40.17kb.
- «проектная декларация на строительство объекта «9-ти этажный жилой дом №22 «В» в микрорайоне, 30.08kb.
- Проектная декларация, 65.4kb.
- Проектная декларация, 92.26kb.
- Результаты инженерных изысканий и проектная документация без сметы на строительство, 1997.99kb.
- Проектная декларация, 162.04kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство объекта
«9-ти этажный 3-х секционный жилой дом № 23 в микрорайоне № 104 г. Гомеля»
1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Унитарное коммунальное предприятие «УКС Гомельского горисполкома» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.08.2000г. № 522, УНП 400093573, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Советская, 19а.
Лицензия на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей» № 02250/0264114 выдана Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, сроком до 09.04.2012 года.
Режим работы:
- начало рабочего дня – 8-30;
- окончание работы – 17-30;
- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00, выходные – суббота, воскресенье.
В течение последних 3-х лет УКП «УКС Гомельского горисполкома» осуществляло функции заказчика по следующим объектам жилья:
- жилые дома в микрорайонах № 18, 19, 20,21, 22, 20а, 52, 50, 104 г. Гомеля;
- жилые дома по ул. Ильича
2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Жилой дом расположен в микрорайоне № 104 г. Гомеля.
Жилой дом состоит из трех секций по 9 этажей каждая.
Ориентация объекта обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции жилых комнат при существующей посадке по генплану.
В жилом доме запроектировано 108 квартир со следующим набором:
- 1-но комнатные – 36 квартир общей площадью – 48,63 кв.м., жилой –20,09 кв.м.
- 2-х комнатные – 54 квартиры из них:
18 квартир общей площадью – 62,96 кв. м, жилой – 32,20 кв. м;
18 квартир общей площадью – 63,17 кв. м, жилой – 32,41 кв. м;
18 квартир общей площадью – 66,03 кв. м, жилой – 37,29 кв. м;
- 3-х комнатные – 18 квартир, общей площадью – 84,41 кв.м.. жилой – 48,66 кв.м.
В жилом доме запроектированы: подвал, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая.
Конструктивное решение: фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит по серии Б1.012.1-2.08 и бетонных блоков по серии Б1.016.1-1 вып.1.98. Стены подвала из сборных бетонных блоков по серии Б1.016.1-1 вып.1.98
Каждая секция дома оборудована лифтом.
Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.
По объекту имеются следующие согласования и заключения:
- Решение Гомельского городского исполнительного комитета от
10 .01.2011г № 18§9 . о разрешении на строительство;
- Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 01.12.2010 г № 2927;
-свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка от 03.02. 2011 г. № 350/739-4147.
Подрядной организацией является РУП «Строительный трест № 14».
Ориентировочная стоимость 1 кв.м. общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 1 930 000 рублей, с учетом индексации по прогнозному индексу на дату ввода - 2 152 000 рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 кв.м. на дату его заключения уточняется.
Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.
Продолжительность строительства 10 месяцев.
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – декабрь 2011 года. Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396), где четко оговариваются все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.
ОСОБОЕ УСЛОВИЕ:
Согласно пункту 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396) категория лиц, имеющих предпочтение при заключении договора создания объекта долевого строительства определена решением Гомельского городского исполнительного комитета от 26 .01.2011г № 93§2.
Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям администраций районов г. Гомеля.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 71 53 52; 77 70 23 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).