Информация о застройщике

Наименование застройщика: Закрытое акционерное общество «БАСКО».

Место нахождения застройщика:

Юридический адрес: 420095, г. Казань, ул. Восстания, 100

Почтовый адрес: 420021, г. Казань, ул.З.Султана,8

Режим работы застройщика:

с 8.00 – 17.00 по будням. Суббота, воскресенье – выходные

Информация о государственной регистрации застройщика:

ЗАО «БАСКО» зарегистрировано Министерством финансов Республики Татарстан 22.02.1995г., регистрационный № 1302.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

серия 16 № 002635194, дата регистрации 26.11.2002г. выдано: Инспекцией МНС России по Приволжскому району г.Казани Республики Татарстан, ОГРН 1021603475739 (изменения за ГРН 2041628209467, дата регистрации 12.05.2004г., свидетельство серия 16 № 002728533; изменения за ГРН 2051637007420, дата регистрации 02.03.2005г., свидетельство серия 16 № 002657332; изменения за ГРН 2061684107912 дата регистрации 29.06.2006г. свидетельство серия 16 № 004561273; изменения за ГРН 2061658075158 дата регистрации 11.08.2006г., свидетельство серия 16 № 004960309, изменения за ГРН 2071690356780 дата регистрации 21.06.2007г., свидетельство серия 16 № 004466530, изменения за ГРН 2081690283475 дата регистрации 21.04.2008г., свидетельство серия 16 № 005270427, изменения за ГРН 2081690825390 дата регистрации 12.11.2008г., свидетельство серия 16 № 005454931; изменения за ГРН 2091690227143, дата регистрации 25.03.2009г., свидетельство серия 16 № 005474893; изменения за ГРН 2091690935972, дата регистрации 10.12.2009г., свидетельство серия 16 № 005739499; изменения за ГРН 2091690977739, дата регистрации 17.12.2009г., свидетельство серия 16 № 005756329; изменения за ГРН 9101690998114, дата регистрации 24.06.2010г., свидетельство серия 16 № 005960352; изменения за ГРН 9101690998103, дата регистрации 24.06.2010г., свидетельство серия 16 № 005960353)

Информация об акционерах застройщика:

Общее количество акций: 900 (девятьсот) обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 10 (десять) рублей каждая.

Сведения об акционерах общества:

Граждане России:

Муругов Александр Николаевич – 300 (триста) акций (обладает 33,33% голосов);

Салихов Рамис Ильдарович – 600 (шестьсот) акций (обладает 66,66% голосов);

Реализованные проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

пятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г.Казань, ул. Зайни Султана, д. 8

срок ввода в эксплуатацию вышеназванного жилого дома в соответствии с проектной документацией – II квартал 2006г.

фактический срок ввода в эксплуатацию жилого дома – 31.07.2006г.

12-этажный жилой дом с автостоянкой в цокольном этаже, со встроенными помещениями сберкасс, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Адоратского, 1

срок ввода в эксплуатацию вышеназванного жилого дома в соответствии с проектной документацией – III квартал 2007г.

фактический срок ввода в эксплуатацию жилого дома – 30.06.2008г.

5-этажный жилой дом и встроенной автостоянкой по адресу: г. Казань, ул. Щапова, 13а

срок ввода в эксплуатацию вышеназванного жилого дома в соответствии с проектной документацией – конец I квартала 2010г.

фактический срок ввода в эксплуатацию жилого дома – 09.12.2010г.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию. Если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

Лицензия Е 106117 от 30.06.2008г. на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Состав деятельности: строительство зданий и сооружений II уровня ответственности, общестроительные работы, подготовительные работы, земляные работы, каменные работы, устройство бетонных и железобетонных конструкций, кровельные работы, осуществление функций генерального подрядчика, выполнение функций заказчика-застройщика. Рег. № ГС – 4 – 16 – 02 – 27 – 0 – 1659019968 – 012261 – 2, действительна до 29.06.2012г., лицензия выдана в порядке переоформления лицензии ГС – 4 – 16 – 02 – 27 – 0 – 1659019968 – 010262 – 2 от 29.06.2007г. Министерством регионального развития Российской Федерации (приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2008г. № 83).

Место осуществления лицензируемого вида деятельности: Российская Федерация.

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день внесения изменений в проектную декларацию:

6.1. финансовый результат по итогам деятельности общества за 9 месяцев 2011 г. составляет – 391 000 рублей 00 копеек.

6.2. размер кредиторской задолженности общества за 9 месяцев 2011 г. составляет – 354 928 000 рублей 00 копеек. (в том числе привлеченные средства третьих лиц).

Информация о проекте строительства.

7.1. Цель проекта строительства:

- Строительство 9-19 этажного 7-секционного жилого дома с административными помещениями на 1-м этаже в 71А квартале по ул. Чистопольская, г. Казани.

7.2. Этапы и сроки реализации проекта:

I этап – Строительство «нулевого» цикла;

II этап – Возведение каркаса здания;

III этап – Монтаж ограждающих конструкций, инженерное обеспечение.

Начало строительства – 01 марта 2007г.

Окончание строительства – 31 августа 2012 г.

7.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Проект утвержден положительным заключением № 2247 от 27 марта 2008 года Главгосэкспертизы России.

Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU16301000-69-ж от 23 апреля 2007 года. Выдано ЗАО «БАСКО» Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани.

Разрешение на строительство № RU16301000-62-ж от 31 марта 2008г. Выдано ЗАО «БАСКО» Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани

Разрешение на строительство № RU16301000-206-ж от 26 декабря 2008 г. Выдано ЗАО «БАСКО» Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани. Действие настоящего разрешения продлено до 17 марта 2011 г.

9. Информация о правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

9.1. Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 86-р от 21.02.2008г. ЗАО «БАСКО» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 1,9240га. Договор аренды № 08-13з от 17.03.2008г.- кадастровый № земельного участка 16:50:11 06 02:0014. Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 18.04.2008г. за № 16-16-01/162/2008-296. На указанном земельном участке осуществляется строительство следующих жилых домов:

- 12-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с автостоянкой на 1-ом этаже, со встроенными помещениями сберкассы по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул. Адоратского, 1 (введен в эксплуатацию 30.06.2008г.);

- 14-19 этажного 6 секционного жилого дома с административными помещениями на первом этаже расположенного по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, участок, ограниченный ул. Чистопольская , ул. Адоратского, ул.Четаева, пр. Амирхана;

- 9-19 этажного 7-секционного жилого дома с административными помещениями на 1-м этаже по адресу: г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Чистопольская, квартал 71А.

9.2. Участок строительства жилого дома расположен на территории 71 А квартала Ново-Савиновского района г. Казани по ул. Чистопольской. Участок свободен от застройки.

Рельеф участка средней активности, с перепадом отметок от 57,20 до 54,70.

вертикальная планировка проектируемого участка решена в границах землеотвода.

9.3. Границы земельного участка: г.Казань, Ново-Савиновский район, участок, ограниченный ул. Чистопольская , ул. Адоратского, ул.Четаева, пр. Амирхана

9.4. Собственник земельного участка: Российская Федерация.

9.5. Категория земельного участка - земли населённых пунктов.

9.6. В состав территории благоустройства входят стоянки для автомобилей, площадки для

отдыха, спортивная, детская игровая, хозяйственная, а также площадка для сбора мусора с металлическими контейнерами. Предусмотрено асфальтовое покрытие проездов и тротуаров, гостевой автостоянки, а также организация газонов с высадкой на них кустарников в виде живой изгороди и деревьев. Предусмотрена установка малых архитектурных форм (карусель, скамейки, игровые комплексы и т.п.).

Отведение дождевых и талых вод, в соответствии с техническими условиями осуществляется в ливневую канализацию.

Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома и об его описании в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

10.1 Проектируемый жилой дом представляет собой П- образное 9-19-ти этажное 7-и

секционное здание, расположенного по улице Чистопольская, Ново-Савиновского

района города Казани.

Первый этаж с 1-й по 6-ю секцию предназначен под административные

помещения.

Начиная со 2-го этажа запроектирована жилая часть. Седьмая секция предназначена под жилье начиная с 1-го этажа. 9 и 10 этажи в угловой 10-ти этажной секции запроектированы под двухуровневые квартиры.

Дом состоит из 7 изолированных секций переменной этажности.1-я и 2-я секции

– 9-ти этажные, 3-я – 10-ти этажная, 4,5 и 7 секции -14-ти этажные и 6-я -19-ти

этажная.

1-3 секции оборудованы одним лифтом.

4-7 секции оборудованы двумя лифтами, один из которых в 19-ти этажной секции оборудован для транспортировки пожарных подразделений.

Выход на кровлю предусмотрен через лестничную клетку верхнего этажа в каждой секции.

Здание имеет следующие параметры: размеры в осях ~ 89,0 х 73,0(по длинным сторонам), высота этажей: тех подполье – высота переменная от 1,8м до 2,5 м., первый этаж – 3,3 м., 2-19 этажи – 3,15 м., технический этаж – 2,1 м.

10.2 Архитектурная выразительность фасадов достигается за счет цветовой композиции декоративной штукатурки «CERESIT» соломенного и шоколадного цветов.

Первый этаж облицовывается керамогранитной плиткой серого цвета с вкраплениями белого «ESTIMA» CLIO.

Остекление лоджий предусмотрено в одно стекло, профиль - «холодный» алюминии. Заполнение оконных проемов – двух-камерный стеклопакет, профиль ПВХ.

10.3. Здание жилого дома запроектировано по секциям в различных конструктивных решениях.

1,2 и 3 секции (9-10 этажные) разработаны с кирпичными несущими стенами, 4-7

секции (14-19 этажные) в монолитном исполнении.

1,2 и 3 секции :

- Наружные стены ниже отметки 0.000 из керамического кирпича К-0 150/35/ГОСТ 530-95 на растворе М100, основная кладка выше отметки 0,000 из силикатного кирпича марки СУР 250/35/ГОСТ 370-95, толщиной 510 мм., утеплитель – ПСБС 35 толщиной 150мм и наружная декоративная штукатурка. Внутренние несущие стены из силикатного кирпича марки СУР 250/15/ГОСТ 379-95 на цементном – песчаном

растворе марки М50, в мокрых помещениях из керамического кирпича марки К-0 75/15 530-95 на цементном – песчаном растворе марки М50.

Междуэтажные перекрытия – из пустотных железобетонных плит по серии 1.141-1, в.60, 63, иж 509.

Чердачное перекрытие - из пустотных железобетонных плит по серии 1.141-1, в.60, 63, утеплитель «ПСБС35».

Покрытие - из пустотных железобетонных плит по серии 1.141-1, в.60, 63.

4,5,6,7 секции - наружные стены ниже отметки 0.000: внутренний слой – монолитный железобетон толщиной 250 мм, средний слой утеплитель ПСБС 35 толщиной 50мм и наружный слой из керамического кирпича толщиной 120 мм. Наружные стены выше отметки 0.000: газобетон толщиной 400 мм, утеплитель ПСБС 35 толщиной 80 мм и внутренний слой – кирпич силикатный 120 мм. Наружный слой стены – газобетон, покрывается декоративной штукатуркой.

Кровля - плоская рулонная из кровельного материала «Унифлекс», утеплитель «ПСБС35». Водосток внутренний.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, в.1,4 и металлические.

Лестницы- сборные железобетонные по серии 1.050.1-2, в.1.

Окна - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Общее количество квартир 330 из них:

1 комнатные – 155 шт. 2-х комнатные – 130 шт.

3-х комнатные – 39 шт. двухуровневые- 6

Общая площадь квартир – 17 089,72 м²

Общая площадь административных помещений – 1 744,32 м²

Строительный объем здания – 167865,2 м³

Общая площадь здания – 34 066,53 м²

Секция1-2

1 комн. квартира – 36 шт. S=53.92(52.22) кв.м;

2 комн. квартира – 16 шт.S=77.0(75.41)кв.м, и16шт.S=96.85(94.7)кв.м;

Секция 3

1 комн. квартира – 7 шт. S=53.15(50.98)кв.м;

2 комн. квартира – 7шт.S=72,58(70.41)кв.м; и 7шт.S=94.63(90.58)кв.м;

3 комн. квартира – 7шт.S=92.32(96.98)кв.м.

2-х уровневые квартиры:

2 комн. квартира – 1шт.S=83.09(77.45)кв.м; и 1шт.S=121.01(112.9)кв.м;

3комн.квартира–1шт.S=125.16(119.96)кв.м;1шт.S=111.58(105.78)кв.м; 2шт.S=105.29(100.95)кв.м.

Секция 4-5

1 комн .квартира–52шт. S=46.35(44.35)кв.м; 13шт.S=68.99(67,19)кв.м;

13шт.S=70.12(68.32)кв.м;

2 комн. квартира – 26шт.S=73.37(71.57)кв.м;

Секция 6-7

1 комн. квартира – 5 шт. S=59.94 (56.42)кв.м; 13 шт. S=55.54 (53.89)кв.м;

13 шт. S=53.65 (52.0)кв.м; 13 шт. S=56.90 (54.90)кв.м; 18 шт. S=56.24 (54.24)кв.м;

1 шт. S=48.68 кв.м; 1 шт. S=50.42кв.м;

2 комн. квартира – 18 шт.S=76.92(72.80)кв.м;13шт.S=72.21(67.15)кв.м;

1шт. S=61.08кв.м;

3 комн. квартира – 18 шт.S=104.95(102.94)кв.м;13шт.S=109.14 (107.16)кв.м;

1шт. S=101.65кв.м.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Секция 1-2: офис №1 – 151.33кв.м.; офис №2 – 145.82кв.м; офис №3 – 145.82кв.м; офис №4 – 151,32кв.м;

Секция 3: офис №5 – 126.8квм²; офис №6 – 121.54кв.м; офис №7 – 196.42кв.м;

Секция 4-5: офис №8 – 107.40 кв.м; офис №9 – 109.86кв.м; офис №10 – 109.94кв.м; офис №11 – 105.95 кв.м;

Секция 6: офис №12 – 70.96 кв.м; офис №13 – 107.01кв.м; офис №14 – 96.15кв.м.

Общая площадь административных помещений – 1808,41 м²

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

13.1. Общее количество квартир 330 из них:

1 комнатные – 155 шт. 2-х комнатные – 130 шт.

3-х комнатные – 39 шт. двухуровневые- 6

Общая площадь квартир – 17 089,72 м²

Общая площадь административных помещений – 1 744,32 м²

Строительный объем здания – 167865,2 м³

Общая площадь здания – 34 066,53 м²

Секция1-2

1 комн. квартира – 36 шт. S=53.92(52.22) кв.м;

2 комн. квартира – 16 шт.S=77.0(75.41)кв.м, и16шт.S=96.85(94.7)кв.м;

Секция 3

1 комн. квартира – 7 шт. S=53.15(50.98)кв.м;

2 комн. квартира – 7шт.S=72,58(70.41)кв.м; и 7шт.S=94.63(90.58)кв.м;

3 комн. квартира – 7шт.S=92.32(96.98)кв.м.

2-х уровневые квартиры:

2 комн. квартира – 1шт.S=83.09(77.45)кв.м; и 1шт.S=121.01(112.9)кв.м;

3комн.квартира–1шт.S=125.16(119.96)кв.м;1шт.S=111.58(105.78)кв.м; 2шт.S=105.29(100.95)кв.м.

Секция 4-5

1 комн .квартира–52шт. S=46.35(44.35)кв.м; 13шт.S=68.99(67,19)кв.м;

13шт.S=70.12(68.32)кв.м;

2 комн. квартира – 26шт.S=73.37(71.57)кв.м;

Секция 6-7

1 комн. квартира – 5 шт. S=59.94 (56.42)кв.м; 13 шт. S=55.54 (53.89)кв.м;

13 шт. S=53.65 (52.0)кв.м; 13 шт. S=56.90 (54.90)кв.м; 18 шт. S=56.24 (54.24)кв.м;

1 шт. S=48.68 кв.м; 1 шт. S=50.42кв.м;

2 комн. квартира – 18 шт.S=76.92(72.80)кв.м;13шт.S=72.21(67.15)кв.м;

1шт. S=61.08кв.м;

3 комн. квартира – 18 шт.S=104.95(102.94)кв.м;13шт.S=109.14 (107.16)кв.м;

1шт. S=101.65кв.м.

13.2. Места общественного пользования.

1. Тамбур – 46 шт. (S=139.56 м²).

13.2.2. Холл – 64 шт. (S=562.12 м²).

13.2.3. Лифтовый холлы – 171 шт. (S=1005.94 м²).

13.2.4. Лоджия – 46 шт.(S=795.98м²).

13.2.5. Подсобное помещение -24 шт. (S=35.5м²).

13.2.6. Лестничные марши и площадки – 86 шт. (S=1391.75 м² ).

13.3. Техническое подполье – 7шт (S=2428.85м²) и технический этаж – 7 шт. (S=2261.6м²).

13.3.1. Электрощитовые – 2 помещения (S=13.0 м²).

13.3.2. Тепловой узел -1 шт. (S= 33.65 м²).

13.3.3. Водомерный узел - 1 шт. (S=36.54 м²).

14. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

31 августа 2012 г.

Представители заказчика – ЗАО «БАСКО»;
Представители генподрядчика – ООО «БАСКО-Строй»
Представители генерального проектировщика – ООО «БАСКО-Проект»
Представители Инспекции ГАСН РТ
Представители эксплуатирующих организаций – МУП «Водоканал», МУ «Центр надзора за состоянием объектов благоустройства», ОАО «КТК», ОАО «Сетевая Компания», МУП «Казгорсвет»

15. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

15.1. При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:

- рыночный;

- капитальный;

- затратный;

- технический;

- политический;

- риски финансовых рынков

Так как рынок строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной, устойчивой тенденцией в динамике цен, а объект – высокой конкуренто-способностью, то большинство рисков сведены к минимуму.

15.2. Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков: страхование не производилось.

15.3. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 592804226руб.

16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик:

ООО «БАСКО – Строй»,

Юридический адрес: 420095, г. Казань, ул. Ш. Усманова, д.13

Почтовый адрес: 420036, г. Казань, ул. Побежимова, д.55а

Лицензия Д 831247 от 29 января 2007г., рег. № ГС-4-16-02-27-0-1658025609-009302-1, срок действия до 28.06.2009г., на строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом, выдано Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Лицензия К 113011 от 31 октября 2008 г., рег. № ГС-4-16-02-1027-0-1658025609-013073-1, действие настоящей лицензии продлено на срок до 31 декабря 2009 г., на строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, выдано Министерством регионального развития Российской Федерации.

Свидетельство № СРОС-014-0649.1-1658025609-19022010 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, рег. номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-014-23062009. Начало действия с 19 февраля 2010г. Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории Российской Федерации.

Проектная организация:

ООО «БАСКО-Проект»

Юридический адрес: г. Казань, ул. Серова, д.7

Почтовый адрес: г. Казань, ул. Зайни Султана, д.8

Лицензия АД 808928 от 05 февраля 2007 г., рег. № ГС-4-16-02-26-0-1658036713-009301-1, срок действия до 20.02.2011г., на проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

17. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

18. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Кредитный договор № 1596 от 15.08.2007г. (5 000 000 руб.)

Кредитный договор № 1613 от 07.09.2007г. (7 600 000 руб.)

Кредитный договор № 1693 от 03.12.2007 (35 000 000 руб.). Обязательство по возврату долга по кредитному договору исполнено перед Банком в полном объеме.

Директор ЗАО «БАСКО» Сабирзянов И. И.

Закрытое акционерное общество
Юридический адрес: 420095, РТ, Казань, Восстания, 100 Фактический адрес: 420021, РТ, Казань, З.Султана 8 тел: (843) 293-90-51 факс: (843) 293-56-26 e-mail: bas-ko@rambler.ru asko.ru		ИНН / КПП 1659019968 / 165801001 ОГРН 1021603475739 ОКПО 27922510, ОКОНХ 61110, 63100 СОАТО 1192401380 р/с 407028109000100002350 к/с 30101810700000000804 в ОАО «ИНТЕХБАНК» г. Казань БИК 049205804

Blog

Информация о застройщике

Содержание

Информация о застройщике