Geum.ru

Мониторинг средств массовой информации 13 декабря 2010 года

Вид материалаДокументы

Содержание


Новости ОАО «ДЭК»
Энергетики и УК Владивостока обсудили вопросы взаимодействия по снижению ОДН
Присоединяйся! (видеоролик)
Плата за... холод!
Котировки акций ОАО "ДЭК", 6-10 декабря
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6

Новости ОАО «ДЭК»

Почему проблема ОДН хорошо известна приморцам, а москвичи о ней даже не слышали? Видеорепортаж Сергея Карабанова


Телеканал «ПТР», «Вести: Приморье»

11.12.2010


Снизить энергопотери на сотни миллионов рублей удалось в Приморье в уходящем году. Энергетики связывают это с переходом на новую систему расчётов: многие приморцы платят сегодня за электричество с учётом расходов на общедомовые нужды. Причём счета приходят значительные! А вот жители Москвы про ОДН даже не слышали! Почему?

 

Магазин, шиномонтаж, узел с коммуникациями, гаражи. В обычном жилом доме номер 41 на Постышева электроэнергию, кроме квартир, получают ещё пять коммерческих потребителей. Эту информацию жильцы выяснили после того как счета за ОДН стали зашкаливать! 600 рублей и выше - столько у бережливых хозяев "нагорает" за освещение всей квартиры за целый квартал. И столько же за тусклую лампочку на этаже!

 

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО "ДЭК" Дальэнергосбыт: "Средние начисления по ОДН такие: если в прошлом году, когда мы только начали выставлять эти счета, было 37 киловатт на один лицевой счёт в месяц, то сейчас, в третьем квартале эта цифра - 26 киловатт, т.е., даже меньше всех предыдущих периодов".

 

В пятиэтажке даже лифта нет. Стали разбираться, законно ли подключены предприниматели? В результате к концу этого года начисления за ОДН по дому на Постышева также удалось снизить! Но только до трёхсот рублей за квартал. Всё равно много, посчитали жильцы. И потребовали заново проверить и переподключить частников. Но жильцам отказали, мотивировав тем, что общедомовой счётчик не в их собственности.

 

Виталий Браганцов, старший по дому № 41 по ул.Постышева: "Вот если мы у них выкупим это хозяйство, тогда энергоорганизация готова произвести работу по переключению юридических лиц до прибора учёта".

 

Жильцы другого дома - по Гамарника, 2 - считают, что такое требование, мягко говоря, не актуально. По крайней мере, сегодня. И ссылаются на разъяснение Минрегионразвития. Все инициативы по замене, установке и, тем более, переводу в собственность приборов учёта, в том числе общедомовых, энергетикам предлагается отодвинуть, минимум, до 12-го, а то и до 13-го года! Причём подразумевается, что электросети в доме к тому времени должны быть отремонтированы.

 

Евгений Никитенко, старший по дому № 2, по ул.Гамарника: "До 13-го года счётчики не устанавливаются, а нам уже поставили! Хотя мы пытаемся пробить ремонт сетей: за 43 года изоляция высохла, у нас и поквартирные счётчики горели, пожары и в подвале были".

 

У Евгения Ивановича за год скопилась увесистая папка с перепиской по проблеме ОДН. Из приморских инстанций ответ приходит, в общем-то, один: взимание платы за ОДН — законно.

 

А вот Виталий Иванович за правдой решил отправиться в Москву. Старший по дому лично занёс жалобу в прокуратуру. А когда приехал к столичным родственникам на ночёвку, первым делом спросил:

 

Виталий Браганцов, старший по дому № 41, по ул.Постышева: "А у вас за ОДН платят? Родственник удивился: а что это такое? Говорю: это плата за освещение в подъездах и т.д. Они понятия не имеют!".

 

Вопрос, который задают сегодня жители Владивостока, действительно, важный: почему переход на такую сложную систему, как взимание платы за общедомовые нужды в стране решили опробовать не в центре, а на окраинах. Ведь в Москве многие до сих пор не слышали, что такое проблемы с ОДН.

 

Владимир последние три года работает и живёт в Москве. Во Владивосток приехал навестить родителей. Удивился, что здесь им приходят "увесистые" счета за свет по 500 рублей.

 

Владимир Биль, житель Москвы: "В Москве эти цифры намного меньше: я, к примеру, плачу по счётчику, только за нагоревший свет по системе "утро-день-ночь", а ночью самый дешёвый тариф, в месяц за двух человек выходит рублей 180. Считаю, это дёшево".

 

Жители столицы по-прежнему оплачивают электричество только по начислениям поквартирных счётчиков, правда, новых, многотарифных. Их, кстати, в московских домах устанавливают бесплатно. И ни с какими начислениями по графе ОДН большинство москвичей пока не сталкивались!

 

Оспорить счета от энергетиков за общедомовые нужды в судебном порядке на сегодняшний день решили полсотни приморцев. Ощущение, что с ОДН энергетики в Приморье поторопились, возникают не только у жителей Владивостока, но и многих других территорий: это Хороль, Партизанск, Дальнереченск и даже Уссурийск.

 

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО "ДЭК" Дальэнергосбыт: "У нас достаточно много исков от потребителей в связи с тем, что некоторые жильцы не желают оплачивать счета за ОДН, поскольку начисления бывают существенными. Специально подчёркиваю: у нас нет ни одного проигранного иска".

 

Весь уходящий год энергетики взимали в Приморье плату за ОДН. И вот результат. Объёмы неучтённой электроэнергии действительно снизились. По сравнению с прошлым годом уже на 210 миллионов киловатт-часов! Значит, потери сократились на 250 миллионов рублей.

 

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО "ДЭК" Дальэнергосбыт: "250 миллионов рублей делим на 700 тысяч абонентов, получаем, при грубом подсчёте, 357 рублей. Значит, потребителям, даже если тариф подрастёт немного, в следующем году придут счета, где суммы на 357 рублей выставят меньше".

 

Таким образом, в снижениях энергопотерь заинтересованы сегодня и сами жители. Но они требуют, чтобы приморские энергетики свои убытки покрывали не за счёт добросовестных жильцов.


Энергетики и УК Владивостока обсудили вопросы взаимодействия по снижению ОДН


РИА "PrimaMedia"

10.12.2010


Совещание с участием руководства филиала ОАО "ДЭК" - Дальэнергосбыт и управляющих компаний города состоялось в администрации Владивостока. На нем обсуждались вопросы реализации закона № 261 "Об энергосбережении и повышении энергоэффективности", взаимодействия исполнителей коммунальных услуг и ресурсоснабжающего предприятия. По результатам встречи были урегулированы договорные отношения между энергокомпанией и управляющими компаниями, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе Дальэнергосбыта.


В соответствии с законом и проводимой политикой энергосбережения, на все виды коммунальных ресурсов должны быть установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета. Повсеместный учет позволит снизить потери энергоресурсов, минимизировать ОДН. Установка счетчиков осуществляется за счет средств собственников управляющими компаниями.


При этом филиала ОАО "ДЭК" - Дальэнергосбыт в рамках инвестиционной программы приобрел для Владивостока 5,5 тысяч индивидуальных электросчетчиков и передал в управляющие компании для установки в многоквартирном жилом фонде, где отмечены большие общедомовые начисления. Вместе с тем, не все управляющие организации наладили работу по оснащению квартир приборами учета. Наиболее ответственно к данному мероприятию подошли УК "Эгершельд", УК "Первореченского района", УК "Советского района".


Как отметил директор филиала ОАО "ДЭК" - Дальэнергосбыт Вадим Мироненко: "Наша стратегическая задача – партнерство с управляющими компаниями. Мы намерены продолжить выстраивать конструктивный диалог с ними для того, чтобы урегулировать некоторые проблемные моменты, которые на сегодняшний день существуют во взаимоотношениях энергетиков и коммунальных предприятий".

Присоединяйся! (видеоролик)


Телеканал СВТВ, программа «Город ТВ», г. Советская Гавань

10.12.2010


Видео-ролик:

18 969 семей в Советско-Гаванском районе платят за свет вовремя. Присоединяйся!


Присоединяйся!


Газета «Рабочее слово», п. Чегдомын

11.12.2010





Плата за... холод!


Газета "Восход-Ванино", п. Ванино

10.12.2010

Наталья Тимченко


Этот разговор состоялся примерно две недели назад с женщиной, проживающей в доме №9 по ул. Зеленой в п Токи Позвонив директору управляющей компании ООО «Домино» О.Ю. Гусеву я услышала не только подтверждение сигнала, но и то, что в описанной выше ситуации оказались отдельные квартиры и по ул.Токинской, 6, 15, и по 65 лет Октября, 7,3,1, и Зеленой, 11, и т.д. Но когда статья готовилась в печать, появились сведения о том, что проблему с отоплением удалось решить. Это подтвердила и женщина, звонившая в редакцию Безусловно новость хорошая, и я искренне порадовалась за токинцев. Но, как выяснилось, потеплевшие батареи - это только наполовину решенная проблема. Перерасчет людям за некачественно предоставленную услугу так никто и не сделал. Да и проблема, связанная с отоплением отдельных квартир в поселке возникает ежегодно на протяжении многих лет. Решить ее раз и навсегда, по всей видимости, не получится никогда. В связи с вышеизложенным возникают вполне естественные вопросы: почему не получится, и почему людям не сделали перерасчет. Вот на них-то я и попытаюсь ответить далее.

Как рассказал генеральный директор ООО "Янтарь" А.А. Наумов, а с ним согласились и О.Ю. Гусев, и глава п.Токи А. Н. Самородов, проблема с отоплением в поселке существует не один год. Она возникла еще до постройки теплотрассы от котельной №3, еще тогда, когда функционировала поселковая котельная. Чтобы улучшить циркуляцию воды в трубопроводах и повысить давление, на ряде объектов, в том числе и школе, были установлены подкачивающие станции – насосы.

«Тогда насос на школе был установлен для качественного отопления данного образовательного учреждения. Потом после подключения поселка (двухэтажные милые строения) к котельной №3 насос на школе работал для баланса отопления по всему поселку Токи.

С целью улучшения ситуации с отоплением от котельной №3 до поселка напрямую провели теплотрассу. Посчитав, что мощности котельной хватит и для домов, расположенных на станции, и для домов в поселке, и для школы поселковую котельную закрыли. Но, по словам бывших работников ООО «Комтес», теплотрассу так и не отрегулировали, а бугор, разделяющий котельную №3 и поселок, стал виновником нарушения гидравлического режима системы и ее «прокачки». Поэтому проблему с отоплением в отдельных квартирах и домах искоренить так и не удалось. В связи с этим подкачивающими станциями пользуются до сих пор.

С моей точки зрения, строительство данной теплотрассы и закрытие котельной в поселке было экономически невыгодно. По-моему, можно было просто заменить котлы на более современные и сохранить поселковую котельную. Тем более, что проблема с отоплением после проведенных мероприятий не нормализовалась, и для улучшения ситуация опять пришлось вернуться к подкачивающим станциям», - совершил экскурс в историю А.А. Наумов.

В этом году отдельные квартиры в домах поселка замерзли потому, что рабочие ООО «Янтарь», по словам А.А. Наумова, не могли запустить на полную мощность насос на школе. Наверное, точнее будет сказать, его вообще не могли запустить, так как возникла весьма интересная заморочка. Как рассказал газете начальник управления образования А. Е. Реутт, в свое время, когда, по всей видимости, бывшая обслуживающая организация устанавливала насос на школе, то электросчетчиком пренебрегли. И получилась некрасивая ситуация: насос обогревал поселок на ворованном у ОАО «ДЭК» электричестве. Когда об этом узнали в ресурсоснабжающей организации, то выставили школе счет в размере более 80 тыс рублей. «Почему школа или управление образования должно оплачивать эти расходы? Это же не наше имущество! - пояснил А.Е. Реутт. - Поэтому когда в этом году встал вопрос о запуске насоса, я поинтересовался, кто же будет платить за электроэнергию». Проблему вроде бы утрясли, решив, что администрация района несколько увеличит денежную дотацию на токинскую школу, и школа будет оплачивать ОАО «ДЭК» счета за электроэнергию. После того, как ситуацию более-менее разрешили, ООО «Янтарь» запустил насос на полную мощность, и тепло пошло по батареям в тех квартирах, где они еле теплились. По крайней мере, моя собеседница ощутила его в своем жилье примерно 20 ноября.

Но вернемся к причинам ежегодной проблемы с отоплением в поселке Токи. Они кроются не только в нарушении гидравлической системы и нехватке давления, о которых я рассказала выше, но и во внутридомовых системах отопления. Они расположены в домах горизонтально. Такие системы отопления называются ленинградскими. Они не подходят для домов, находящихся на территориях, приравненных к Крайнему Северу В связи с этим получается следующая картина. «Тепло, поступающее в дом, распределяется по кольцу системы отопления. В итоге в первых квартирах жарко, во вторых - прохладно, в третьих - холодно Кроме того, на батареях при строительстве не предусмотрели регулировку нет ни кранов, ни вентилей Все это было сделано в целях удешевления проекта», - пояснил А.А. Наумов.

Сейчас же ситуация с внутридомовыми системами отопления усугубилась. По словам А.А. Наумова, при капремонте домов за счет федеральных денег полученных по 185-ФЗ («О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), управляющей компанией ООО «Домино» были дополнительно заужены диаметры трубопроводов. «Плюс проведенного капремонта в том, что заменили на новую всю систему отопления. Но то, что установили трубы меньшего диаметра, чем нужно - это плохо», - высказал свое мнение гендиректор "Янтаря"

Можно ли исправить ситуацию, связанную с недогревом квартир в поселке Токи, и забыть об этой проблеме раз и навсегда? В принципе, ответить на этот вопрос может и сам читатель. «Естественно, если устранить все вышеперечисленные причины», - скажете вы и будете правы. Но денег на их устранение ни у кого нет: ни в бюджете Токинского поселения, ни у ООО «Домино», ни у «Янтаря». И, как выяснилось в беседе с и.о. заместителя главы администрации Ванинского района по ЖКХ и строительству М.И. Колядовым, также в бюджете района. «Район» вообще не имеет право что-либо приобретать для поселений», - сказал Михаил Иванович.

Есть сведения, что существует технический документ мероприятий по наладке системы теплоснабжения котельной №3 п.Токи, созданный хабаровской компанией еще в 2008 году. Но реализовать все, что там написано, просто нереально из-за отсутствия средств.

«Мы пытаемся изменить ситуацию в Токах в лучшую сторону своими силами, - рассказывает А.А. Наумов - В прошлом году произвели замену большей части оборудования на котельной, полностью поменяли дробилку, оставшуюся со времен железнодорожников, сделали проект по реконструкции котельной №3, реализация которого тоже позволит улучшить ситуацию с отоплением. На выполнение реконструкции потребуется в текущих ценах 6,5 млн. рублей. Но когда нам удастся воплотить задуманное в жизнь, я, к сожалению, не знаю. Думаю, эта проблема будет в Токах всегда, так как денег на ее решение нет».

И далее А.А. Наумов подробно рассказал, как обстоят цела на вверенном ему предприятии. «Текущая задолженность населения – 85. млн рублей, просроченная - 65 млн. рублей. Долг предприятия перед ОАО «ДЭК» за потребленную электроэнергию - больше 10 млн. рублей, по налогам - такой же. В общем, «Янтарь» на грани ареста счетов. «ДЭК» подал на предприятие в суд. И рассчитывать, что «Янтарь» своими силами произведет реконструкцию котельной… Мы бы сделали, если бы население расплатилось с долгами. Система с подкачивающими станциями, которая уже годами устоялась - самое дешевое решение проблемы с отоплением в Токах».

Когда же речь зашла о тех людях, которые мерзли в квартирах и в итоге получили квитанции ООО "Жилкомсбьгг" к оплате за тепло в полном объеме, то интервьюированные разделились на два лагеря. Одни (О.Ю. Гусев и А.Н. Самородов) считают, что перерасчет за некачественное тепло должен был произвести ООО «Янтарь», так как именно это предприятие является поставщиком данной услуги населению; другие (А.А. Наумов. М И. Колядов) - что управляющая компания ООО «Домино». Приведу несколько цитат.

О.Ю. Гусев: «Я понимаю, что, может быть, вины «Янтаря» здесь нет, но по договору теплоснабжения он обязан предоставить услугу населению в полном объеме. Я же с жителей получаю деньги только за ремонт и обслуживание жилья. Я не получаю деньги за отопление, так как не предоставляю эту услугу»

А.Н. Самородов: «На коллегии при главе района я задавал вопрос о перерасчете. Хочу пожаловаться на «Янтарь», который уперся и плату не снижает Мы и акты составляли, и управляющая компания все подает»

М.И. Колядов: «Куда звонить по поводу перерасчета? В управляющую компанию. По идее ее специалисты с главой поселения должны составить акт, произвести замеры и т.д.»

А.А. Наумов: «В шести домах поселка Токи установлены теплосчетчики, которые считают, сколько реально дом потребил тепла и горячей воды о месяц. На сегодняшний день по каждому дому идет перерасход как тепла, так и горячей воды (прим. автора - есть нормативы по которым определяют в полном или неполном объеме поставлены ресурсы. Кроме того, замечу, что зарегистрированных пользователей по ГВС в поселке всего 8). Получается что ООО «Янтарь» со своей стороны поставляло в дома тепло и воду в необходимом количестве.

Согласно постановлению правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», вся потребленная теплоэнергия (показания счетчика) в равном соотношении распределяется по жителям дома. Если какая-то квартира в доме не дотапливалась, то в этом случае должна была вмешаться управляющая компания и урегулировать ситуацию. На тех домах, где теплосчетчики пока еще не установлены, управляющим компаниям по большому счету безразлично реальное потребление жителями тепла и воды. Получается, что убытки несет только ООО «Янтарь».

Вышедший закон об энергоресурсосбережении, обязывает управляющие компании в следующем году поставить теплосчетчики в домах. Если же в какой-то квартире нет тепла, то управляющая компания должна была составить соответствующий акт и уменьшить потребителю плату за некачественную услугу со своего начисления. Почему ООО «Янтарь» должен отвечать за то, что управляющая компания, к примеру, не так стояк установила, и люди по этой причине замерзали в квартирах?..»

Так кто же (ООО «Домино» или ООО «Янтарь») все-таки должен сделать людям перерасчет за некачественное тепло? Этот вопрос я задала и начальнику юридического отдела ООО «Жилкомсбыт» Г.О. Шмелевой. Юрист, не первый год работающий я коммунальной сфере, пояснила, что все претензии на некачественные коммунальные услуги жильцы должны предъявлять (либо в письменной, либо в устной формах) управляющей компании. В данном случае ООО «Домино». Затем комиссия, в состав которой должны входить специалисты управляющей компании и ООО «Янтарь», обследует жилье. Если факт жалобы подтверждается, то комиссия составляет акт о том, что коммунальная услуга действительно предоставлялась жильцу не в полном объеме. Затем управляющая компания передает этот акт в ООО «Жилкомсбыт» для перерасчета, и в квитанциях в следующем месяце люди видят меньшую стоимость услуги. Причем процедура оформления перерасчета одинакова и для тех жильцов в домах которых установлен теплосчетчик, и для тех где таких приборов учета пока еще нет. В любом случае выяснение отношений между двумя организациями не должно никоим образом отражаться на населении. Но… «На сегодняшний день ни одного акта ООО «Домино» в ООО «Жилкомсбыт» не предоставило, поэтому оплата за отопление выставляется в полном объеме», - сообщила нерадостную для токинцев новость Г.О. Шмелева.

В ходе беседы также выяснилось, что когда в доме установлен теплосчетчик и по его показаниям ООО «Янтарь» поставляет тепло и ГВС в необходимом объеме, но при этом некоторые квартиры замерзают, то однозначно ответственность за некачественную услугу несет управляющая компания. «Ведь до дома тепло в нужном количестве дошло! Значит, проблема недогрева квартир кроется в неисправностях внутридомовых инженерных сетей. А это уже ведомство управляющей компании. ООО «Янтарь» должай получить заработанные им деньги сполна. Замерзавшие жильцы должны заплатить меньше за отопление. Соответственно убытки должна нести управляющая компания», - пояснила Г.О. Шмелева.

Но тут возникает противоречие. По идее управляющая компания получает от населения средства за ремонты и содержание жилья (квитанция «Жилье»). По сравнению со стоимостью отопления и ГВС - это копейки. Так за счет каких же средств управляющей компании покрывать убытки, понесенные в связи с некачественным отоплением в отдельной квартире?

Но насколько я поняла из общения со многими компетентными специалистами, управляющие компании над этой темой задумываются мало и погашают возникшие убытки либо за счет «Янтаря», либо населения. Это делается следующим образом.   В домах, где нет теплосчетчиков, но есть жалобы жителей на холод е квартирах, комиссия, составляющая акты, легко может предъявить претензии на некачественно предоставленную услугу «Янтарю». В свою очередь ООО «Жилкомсбьгг» на основании полученных актов начисляет к оплате за отопление меньшую стоимость, и тогда убытки терпит «Янтарь». В случае же, если дом оснащен теплосчетчиком, предъявить претензии к «Янтарю» сложно, так как предприятие опирается на его показания и может точно сказать, в каком объеме дом получил тепло и ГВС. Оставаться крайней, т.е. нести убытки   управляющей компании не хочется и тогда проблема решается за счет жильцов. Те, кто замерзал - платят меньше (если есть акт), а те кто жил в тепле - оплачивают и тепло, реально полученное квартирой, и    убытки управляющей компании. Ведь от показаний теплосчетчика никуда не денешься, их же нужно каким-то образом распределить по всем жильцам и рассчитаться за теплоресурсы с ООО «Янтарь»!

Но это, как говорится, другая история.


Котировки акций ОАО "ДЭК", 6-10 декабря


Сайт ММВБ

13.12.2010