Инвестиционный план модернизации монопрофильного населенного пункта городское поселение поселок калашниково 2010 год
| Вид материала | Документы |
- «Об утверждении Комплексного инвестиционного плана модернизации монопрофильного городского, 1109.86kb.
- Утвердить Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильного муниципального, 2874.05kb.
- «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», 73.59kb.
- Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильного городского округа карпинск, 3211.53kb.
- Литики мо свердловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской, 18.13kb.
- Решени е, 40.48kb.
- Инвестиционный план модернизации монопрофильного муниципального образования город заринск, 2859.65kb.
- Ей долгосрочных целевых программ в мо «Светогорское городское поселение», утвержденного, 122.65kb.
- «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов, 158.09kb.
- Город соль-илецк, 328.13kb.
1.3. СОСТОЯНИЕ МЕСТНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И МАЛОГО БИЗНЕСА
1.3.1 ОСОБЕННОСТИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ ПОСЕЛКА
Основу жизнедеятельности поселения формирует промышленное предприятие ООО «КЭЛЗ-Инвест», являющееся градообразующим предприятием поселка. Завод является одним из ведущих поставщиков электроламп в России. Каждая десятая произведенная в России электролампа - лампа «Калашниково». Ассортимент предлагаемой продукции достаточно широк - от стандартных ламп накаливания общего назначения любой мощности и напряжения до специальных ламп. ООО «КЭЛЗ-Инвест» единственный в России производитель ламп в колбе синего стекла, обладающих терапевтическим эффектом. Лидерство заводу принадлежит и в производстве инфракрасных зеркальных ламп. Продукция на настоящий момент полностью адаптирована к колебаниям напряжения в сети и рассчитана на повышенное напряжение (230-240 В), качество и безопасность подтверждены сертификатами Госстандарта России, а производство полностью соответствует параметрам стандарта ИСО-9002.
На предприятии работает 1300 работников, что составляет 25,44% всего населения поселка Калашниково или 46,21% от трудоспособного. Кроме того, даже в условиях кризиса 2008-2009 гг. имелись незаполненные рабочие вакансии, перехода на неполную занятость и высвобождение персонала не происходило, что говорит об относительной стабильности предприятия. Однако по плану Правительства РФ в стране будет осуществляться поэтапный переход к энергоэффективным лампам и в начале 2014 года производство ламп накаливания полностью прекратят. В результате без технологического перевооружения и перехода но новый вид продукции предприятие не сможет осуществлять работу. Что может привести к кризисности ситуации не только на самом заводе, но и в поселке в целом.
На территории монопоселения Калашниково функционирует также предприятие ООО «КЭК», выделенное на основе части не профильных основных средств ранее принадлежащих ООО «КЭЛЗ-Инвест». В функции ООО «КЭК» входит поставка энергоресурсов, обслуживание газовых и электрических сетей.
В структуре объемов производства по видам экономической деятельности наибольшая доля приходится на промышленность (42%), розничную торговлю (24%) и на строительство (12%) (Рисунок 4).
Рисунок 4
Структура объемов производства по видам экономической деятельности на 2009 год
1.3.2 СОСТОЯНИЕ И РАЗВИТИЕ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В ПОСЕЛКЕ КАЛАШНИКОВО В 2007-2010 ГГ.
По состоянию на 01.10.2010 года на территории поселка зарегистрировано 32 малых предприятия и 67 индивидуальных предпринимателей. Общая численность занятых в сфере малого бизнеса по городскому поселению поселок Калашниково более 0,5 тыс. человек, что составляет 26,2% от населения поселка, занятого в экономике.
Малым бизнесом охвачены следующие сферы: переработка древесины, ремонтно-строительные работы, оказание услуг в сфере бытового обслуживания, торговли и общественного питания, автомобильных перевозок и т.д. Наибольшее число малых предприятий сосредоточено в торговле - 38%, в промышленности - 35%, строительстве-18% и прочие-15%.
Поступления от налогов за 2010 год от малого предпринимательства составили 80 тыс. руб.., в том числе в местный бюджет 40 тыс.руб.
С 2008 года в поселке реализуется среднесрочная муниципальная целевая программа «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в поселке Калашниково» на 2008-2012 годы», в целях создания благоприятных условий для дальнейшего развития субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность на территории поселка Калашниково.
По сравнению с другими городскими поселениями Тверской области в поселке Калашниково высокая доля индивидуальной жилищной застройки, многоквартирный сектор занимает небольшой удельный вес, поэтому самозанятость населения на приусадебных участках получила довольно широкое распространение и позволила избежать повышения официальной безработицы в условиях кризиса.
Однако существенного увеличения численности зарегистрированных субъектов малого и среднего предпринимательства не произошло.
1.4. СОЦИАЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
1.4.1. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ПОСЕЛКА
Вся территория поселка Калашниково разбита на 38 кварталов. Комплекс работ по кадастровому картографированию и инвентаризации земель в поселке Калашниково выполнен ГУП « Тверское землеустроительное предприятие» в период с 1996 по 2000 годы.
Общая площадь земель в пределах границ кадастрового картографирования составляет 439 га. (Таблица 4). На ней расположено 2040 земельных участков. Каждому участку, включая земли общего пользования, присвоен кадастровый номер.
В планировочном отношении поселок Калашниково развивался как конгломерат отдельных ведомственных поселков, возникавших постепенно по мере строительства промышленных предприятий в тридцатых-пятидесятых годах XX века. Поселок имеет довольно сложную раздробленную планировочную структуру, обусловленную размещением застройки вокруг градообразующего предприятия.
При этом на долю жилой застройки приходится наибольшая доля всех имеющихся земель.
Таблица 4
Состав земли городского поселения поселок Калашниково (по итогам инвентаризации)
| № | Состав земли | Ед.изм. Га. |
| 1 | Земли жилой застройки | 278 |
| | Земли общественно-деловой застройки | 12,38 |
| | Земли промышленной и коммунально-складской застройки | 34,36 |
| | Земли общего пользования | 11,09 |
| | Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций | 36,5 |
| | Земли сельхозяйственного использования | 12,8 |
| | Земли под особо охраняемыми территориями | 0,0 |
| | Земли рекреации | 27,7 |
| | Земли под водными объектами | 5,9 |
| | Земли под военными объектами и иными режимными территориями | 0,0 |
| | Земли не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность | 21,47 |
Значительная часть жилищного фонда поселка была построена в 50-70-е годы прошлого столетия и носила временный характер. Как следствие, доля ветхого аварийного жилья составляет в настоящее время около 7,35% .
Число проживающих в ветхих и аварийных жилых домах - 7,5% от населения городского поселения.
Темпы строительства жилья в поселке Калашниково существенно сдерживаются целым рядом причин, главные из которых – низкий уровень развития инфраструктуры и прекращение производства ряда строительных материалов. Анализ границ существующей городской черты показывает, что фактических резервов для развития в настоящее время нет: с востока, запада и юга ее окружают территории леса, с севера узким полуостровом в Лихославльский район вклинились земли Спировского района с деревней Фомиково, расположенной в пределах (1км) пешеходной доступности. В период с 2011 - 2020 годы планируется малоэтажная застройка 25 кадастрового квартала. В настоящее время спроектирован эскиз застройки на 7 индивидуальных жилых домов. Имеются резервы под строительство, представленные в таблице 5:
Таблица 5
Земельные участки предполагающие строительство жилых домов
| Сведения о возможности использования в целях жилищного строительства | Фактическое использование (указать площадь и характеристику – используется, не используется, используется, не используется, используется не по назначению всего земельного участка и его части | Сведения о функциональной (территориальной) зоне | Целесообразность жилищного строительства на земельном участке | ||||
| весь да, нет | часть (га) | весь (га.) | характеристика использования земельного участка | часть (га.) | характеристика использования земельного участка | ||
| | г.п.п. Калашниково, ул. Ленина, д. 62 69:19:08 01 21:0044 | 0,84 | Земельный участок на землях поселенийдля обслуживания зданий | под застройку 0,04 | Земельный участок на землях поселений, для обслуживания зданий | на земельном участке имеются коммуникации- газопровод, водопровод, канализация, телефонизация | Возможно строительство жилого дома в 2-3 этажном исполнении |
| | г.п.п. Калашниково, ул. Ленина, д. 51 69:19:08 01 24:0036 | 4,84 | Земельный участок на землях поселенийобщественно-деловая застройка | под застройку 0,04 | Земельный участок на землях поселений, для общественно-деловой застройки | на земельном участке имеются коммуникации- газопровод, водопровод, канализация, телефонизация | Возможно строительство жилого дома в 2-3 этажном исполнении |