Одним из промышленно развитых регионов России является Самарская область

Вид материала

Документы

Содержание 5. План маркетинга Высокая и очень высокая привлекательность Привлекательность выше средней Средняя привлекательность Привлекательность ниже средней

Подобный материал:

• С. Н. Серова к заседанию Совета по взаимодействию Алтайского краевого Закон, 87.4kb.
• Паспорт Красноярского края, 370.78kb.
• Промышленно развитые страны мира в начале XX века: сша, Великобритания, Германия, Франция,, 171.3kb.
• Внеклассное мероприятие «Игла – жестокая игра», 23.3kb.
• Полуостров Ямал является одним из важнейших стратегических нефтегазоносных регионов, 345.38kb.
• Развития РФ составила рейтинг качества госуправления среди 80 регионов страны, Ростовская, 869.22kb.
• Внешнеэкономическая деятельность в Иркутской области по итогам 2010 года и первого, 110.83kb.
• Одним из ключевых звеньев трансграничного сотрудничества России является социально-экономическая, 126.82kb.
• «О задачах информационного обеспечения государственной национальной политики», 67.16kb.
• Исаев Артем Геннадьевич, 203.86kb.

5. План маркетинга

В процессе планирования социального жилищного строительства в Самарской области необходимо учитывать, что региональное развитие должно осуществляться с учетом геополитического и экономико-географического расположения территории, при необходимости разработки инвестиционной политики, сообразно характерным особенностям и проблемам связанные с ними (слабая ресурсообеспеченность, узкая отраслевая специализация, отрицательная динамика промышленного производства, отдаленность от рынков сбыта и т.д.). В связи с этим нами был проведен интегральный анализ экономико-географической привлекательности Самарской области в структуре экономических районов России. Оценка регионов РФ по уровню инвестиционной привлекательности рассматривается с точки зрения экономико-географического положения, которое находит отражение в индикаторах, оцениваемых через интегральные показатели. При проведении расчетов были взяты 11 экономических районов РФ и среди них выделены 5 категорий по экономико-географическому положению (ЭГП).

Поволжский экономический район входит в первую категорию инвестиционной привлекательных регионов характеризующихся наиболее выгодным ЭГП (табл.3).

Таблица 3 - Оценка регионов по привлекательности экономико-географического положения в условиях перехода к новой модели экономики

№ п/п	Регион	Интегральный коэффициент
Высокая и очень высокая привлекательность
1	Северо-Западный	0,82
2	Центральный	0,8
3	Поволжский	0,78
Привлекательность выше средней
4	Волго-Вятский	0,68
5	Центрально-Черноземный	0,68
6	Уральский	0,66
Средняя привлекательность
7	Северо-Кавказский	0,64
8	Западно-Сибирский	0,62
9	Европейский Север	0,54
Привлекательность ниже средней
10	Восточно-Сибирский	0,46
Низкая привлекательность
11	Дальневосточный	0,42

Используя географический и геополитический факторы развития и размещении производительных сил Самарской области, при усилении факторов воздействия через государственную инвестиционную политику можно обеспечить положительную динамику в развитии региона. Названные выше факторы могут способствовать:

1. дальнейшему развитию промышленного сектора экономики региона с использованием сложившихся промышленных центров области;
   
2. интеграции региона в мировое хозяйство за счет развития аэрокосмической, химической, автомобильной и добывающих отраслей промышленности;
   
3. развитию транспортной инфраструктуры, на основе имеющихся природных водных ресурсов, разветвленной сети железных дорог, предприятий воздушного, трубопроводного транспорта и т.д.
   
4. улучшению социально-экономических показателей на основе модернизации действующих промышленных производств и социальной инфраструктуры, в частности, расширении объемов доступного жилья.
   
5. разработке и принятию федеральных и региональных законодательных проектов способствующих развитию промышленности регионов.
   

Экономико-географический анализ влияния инвестиций на дальнейшее развитие социального жилищного строительства Самарской области показал, что использование данного стимула служит одной из причин повышения экономического потенциала и экономической активности регионов, способствует улучшению их инвестиционного климата. Самарская область расположена на транзитных путях между севером, югом и востоком европейской части России. ЭГП области является благоприятным для развития как внутрирегиональных экономических связей, так и экономических связей с соседними государствами. Самарская область принимает участие в определении кредитного рейтинга среди регионов России ведущими международными рейтинговыми агентствами. В январе 1998 г. рейтинговое агентство «Standart & Рооrt's» присвоило Самарской области рейтинг «ВВ». С учетом международного опыта аналитиками журнала «Эксперт» разработана методика, которая основана на сочетании статистического и экспертного подходов и позволяет осуществлять оценку региональных рейтингов, претендующую на общенациональный статус.

С целью обоснования суммы требуемых инвестиций на реализацию стратегических перспектив развития социального жилищного строительства в Самарской области использовалась методика NCC, которая основана на ресурсно-инвестиционной модели, сформированная по трем блокам: сырьевому, денежному и логистическому. Модель представляет унифицированный набор ресурсов, характеризующий базисный уровень затрат материалов, изделий, конструкций, строительных машин, энергоресурсов, транспорта, труда работников и других неизменяемых в течение длительного времени видов строительных ресурсов.

В результате выявлено, что общая сумма инвестиционных затрат составит 5586 млн. руб. в ценах 2010 г., что превышает сумму расходов краевого бюджета на социальное жилищное строительство за последние три отчетные года и требует построения качественно иной схемы софинансирования, расширения круга учреждений, участвующих в процессе разработки проектов, финансировании, строительстве, пользовании, содержании социального жилья Самарской области. Немаловажным вопросом здесь будет выступать оценка влияния масштабных инвестиций на социально-экономическое развитие Самарской области.

На основе проведения регрессионного анализа определено, что наибольшее влияние 1%-го роста инвестиций осуществляется на увеличение стоимости основных средств в области (+0,14%), наименьшее – на сумму налоговых доходов консолидированного бюджета области (+0,003%). Достаточно устойчивое влияние окажет строительство социального жилья на рост денежных доходов населения (+0,11%), что в целом обоснованно из-за вовлечения в этот процесс большого количества занятых на строительстве и в смежных областях. Вместе с тем, внешнее влияние на активность эксплуатации социального жилья в Самарской области оценивается как достаточно слабое, не более 0,06%.

Таким образом, необходимость осуществления инвестирования в проекты социального жилищного строительства определена важными объективными причинами, а реализация упомянутых проектов способна стимулировать положительную динамику социально-экономического развития края.

В настоящее время в регионе сформировалась целостная система поддержки инвестиционной деятельности. В систему вошли как индустриальные парки, так и механизмы административной поддержки, включающие индивидуальную работу с каждым инвестором, создание полноценной инфраструктуры для строительства не только промышленных предприятий, но и социального жилья, полную свободу при выборе подрядчика, предоставление налоговых льгот и др. Необходимое условие успеха проекта строительства социального жилья – наличие единого оператора по обеспечению взаимодействия с инфраструктурными компаниями.

Если таким оператором является государство, это всегда будет иметь неоспоримые преимущества. Строительство социального жилья планируется на максимально выгодных условиях и в максимально короткие сроки. Управление социально-ориентированным проектом строительства дешевого жилья в Самарской области осуществляет ОАО «Корпорация развития Самарской области».

Она организует финансирование инфраструктурных проектов с привлечением кредитных средств под гарантии правительства области, а также осуществляет сопровождение инфраструктурных проектов и развитие инженерной и логистической инфраструктуры социальных объектов.

В целях государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Самарской области принято пакет документов, определивших финансовые и налоговые преференции. Для примера: от налогообложения освобождаются организации в отношении имущества, созданного и приобретенного в результате реализации инвестиционного проекта, связанного со строительством социального жилья. Сроки освобождения связаны с объемом инвестиций: от 100 млн. рублей до 300 млн. рублей – на 12 месяцев; свыше 300 млн. рублей до 500 млн. рублей – на 24 месяца; свыше 500 млн. рублей – на 36 месяцев.

Также действует положение о предоставлении субсидий стратегическим инвесторам в рамках реализации стратегического инвестиционного проекта.

Субсидия предоставляется в размере уплаченной стратегическим инвестором суммы налога на прибыль организаций, зачисленной в областной бюджет.

В результате привлечения заемного капитала в развитие инновационно-инвестиционных комплексов Самарская область стала лидером новой индустриализации.

О
20
сновой роста объемов инвестиций в социальное жилищное строительство является тот факт, что рост ВРП становится невозможным без осуществления дополнительных инвестиционных вложений. Причем необходим не простой рост инвестиций в целом, что подтверждается его динамикой, а нужна активизация инвестиционной деятельности в отраслях, ориентированных на реализацию социальных программ в Самрской области, как и в целом по России.

В настоящее время величина инвестиций в социальное жилищное строительство не соответствует реальным потребностям обновления и модернизации социальной инфраструктуры Самарской области. Возникает необходимость расширения внутренних финансовых источников инвестиций в основной капитал, прежде всего, за счет роста доходов и накоплений предприятий реального сектора, привлечения сбережений населения на строительство жилья, а также за счет создания благоприятных условий для привлечения прямых иностранных и инорегиональных инвестиций.

На активизацию инвестиционных процессов окажут непосредственное влияние следующие факторы: сохранение благоприятной внешнеэкономической конъюнктуры в части роста цен на нефть и увеличения экспорта продукции, уменьшение налоговой нагрузки и улучшение финансовых результатов деятельности предприятий и организаций, сокращение количества убыточных предприятий, постепенное восстановление реальных располагаемых денежных доходов населения, успешное исполнение областного бюджета. При этом произойдет интенсивное обновление основных фондов во всех секторах экономики Самарской области.

При этом следует учитывать, что рост социально-экономических показателей области возможен при оптимальном и эффективном использовании выше перечисленных факторов, а так же необходима реализация следующих действий, направленных на стабильное развитие региона.