Адресной программы по проведению капитального ремонта много

Вид материала

Решение

Содержание Муниципальная адресная программа Неболчском сельском поселении Неболчском сельском поселении Заказчик программы Цели и задачи программы Срок реализации программы Исполнитель основных мероприятий программы Объем и источники финансирования Ожидаемые конечные результаты программы Организация контроля за реализацией программы Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами Неболчском сельском поселении Неболчского сельского поселения Основные цели и задачи программы Сроки и этапы реализации программы Система программных мероприятий Ресурсное обеспечение программы Механизм реализации программы Неболчского сельского поселения Управляющих компаний ... Полное содержание

Подобный материал:

• А. М. Фролова «По итогам исполнения программы капитального ремонта многоквартирных, 29.63kb.
• V. важные изменения в строительном законодательстве связанные с осуществлением реконструкции, 146.32kb.
• Методические указания и контрольные задания учебной дисциплины «Технология текущего, 962.09kb.
• Справка* о стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального, 17.95kb.
• Доклад председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства, 79.92kb.
• Разработка методов и средств управления процессом производства капитального ремонта, 331.52kb.
• Предлагаемый порядок накопления и использования денежных средств собственников жилых, 79.42kb.
• Методические рекомендации по определению состава работ, применяемых приборов и оборудования, 812.97kb.
• Решение №223 от 30. 05. 2006г. "Об утверждении перечня городских дорог, требующих текущего, 48.08kb.
• Техническое задание на проведение обследования технического состояния многоквартирных, 261.06kb.

Российская Федерация

Новгородской область Любытинский район


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НЕБОЛЧСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


РЕШЕНИЕ


от 16.06.2011г. № 37

р.п. Неболчи


Об утверждении муниципальной

адресной программы по проведению

капитального ремонта много-

квартирных домов в п. Неболчи в

2011-2012 годах


В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года 3 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Совет депутатов Неболчского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в поселке Неболчи в 2011-2012 годах (далее Программа).
   
2. Контроль за выполнением данного решения возложить на ведущего специалиста Толмачеву Л.Э..
   
3. Настоящее решение опубликовать в районной газете «Любытинские вести».
   

Глава поселения П.С.Ермилов


Утверждена

решением Совета депутатов

Неболчского сельского поселения

от 16.06.2011 № 37


МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах

в Неболчском сельском поселении в 2011-2012 годах


ПАСПОРТ

«Муниципальной адресной программы

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

в Неболчском сельском поселении в 2011-2012 годах»


Наименование программы:

«Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Неболчском сельском поселении в 2011-2012 годах»

(далее – программа).


Наименование, номер и дата принятия решения о разработке:

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.


Заказчик программы:

Администрация Неболчского сельского поселения


Основные разработчики программы:

- ООО «Неболчское межмуниципальное предприятие жилищного хозяйства»,

- ООО «Неболчская управляющая компания»,


Цели и задачи программы:

Основной целью программы является:

- проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах и создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Для реализации данной цели необходимо решить следующие основные задачи:

- формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- формирование маневренного жилищного фонда для временного отселения граждан на время капитального ремонта (при необходимости);

- реализация обязательств собственника жилищного фонда относительно восстановления жилищного фонда.


Срок реализации программы:

2011-2012 года;


Перечень основных мероприятий:

1. Формирование перечней многоквартирных домов для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
   
2. Установление очередности проведения капитального ремонта жилищного фонда.
   
3. Привлечение аккумулирование внебюджетных финансовых ресурсов для реализации программы.
   
4. Организация общих собраний собственников для принятия решения об участии в указанной муниципальной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирного дома ( не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников), собственными средствами не менее 5% от общего объёма средств, предоставляемых на проведение ремонта.
   

Исполнитель основных мероприятий программы:

- Администрация Неболчского сельского поселения;

- ООО «Неболчская управляющая компания»

- Товарищества собственников жилья.


Объем и источники финансирования:

Областной, местный и внебюджетные средства:

областной бюджет –___________

местный бюджет - ____________

внебюджетные фонды (средства собственников жилых помещений)-_______


Ожидаемые конечные результаты программы:

более 230 граждан, проживающих в жилищном фонде, требующего капитального ремонта, улучшат свои жилищные условия после проведения ремонтных работ.


Организация контроля за реализацией программы:

Неболчское сельское поселение, участвующее в реализации программных мероприятий, представляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области (далее- комитет) отчет об использовании средств областного бюджета, ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом;


Комитет осуществляет оперативный контроль, сбор и систематизацию информации, мониторинг результатов о ходе реализации программных мероприятий.


Контроль за целевым использованием средств областного бюджета, выделяемых на реализацию программных мероприятий, осуществляется уполномоченными органами в установленном порядке.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами
   

«Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Неболчском сельском поселении в 2011-2012 годах» разработана в соответствии с «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования», утверждённым приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР №312 от 23ю11ю1988г. (ВСН 58-88(р)) и «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года №170.

Основная задача программы – обеспечить выполнение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых многоквартирных домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям и требующим капитального ремонта.

Более 230 человек проживают в многоквартирных домах, требующих капитального ремонта.

Суммарная площадь жилья, подлежащего капитальному ремонту на территории Неболчского сельского поселения, составляет 4977 кв.м..

Исходя из объектов жилищного фонда, подлежащего капитальному ремонту в 2011-2012 годах , а также средней стоимости затрат на ремонтные работы в масштабах Неболчского сельского поселения, необходимо ________ тыс. рублей.

2. Основные цели и задачи программы
   

Основными целями программы является: улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, требующих капитального ремонта;

- проведение в 2011-2012 годах капитального ремонта во всех многоквартирных домах, по которым принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта(по состоянию на 01.01.2011). Для реализации данных целей необходимо решить следующие основные задачи:

- формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- формирование обязательств собственников по восстановлению жилищного фонда относительно его нормативного состояния.

3. Сроки и этапы реализации программы
   

Программа предусматривает комплекс мероприятий по проведению капитального ремонта на территории Неболчского сельского поселения в 2011-2012 годах.

Планируется капитально отремонтировать 12 жилых многоквартирных домов.

Создаются необходимые условия для реализации задач программы:

- проводится оценка технического состояния жилищного фонда и формирование перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту;

- выполняется расчет объёма долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ;

- устанавливается очередность капитального ремонта многоквартирных домов;

- привлечение и пополнение финансовых ресурсов для реализации программы;

- реализация обязательств собственников жилищного фонда, об участии в данной адресной программе.

4. Система программных мероприятий
   

Система программных мероприятий включает в себя работу по следующим направлениям;

- правовое и методологическое обеспечение улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, требующих капитального ремонта;

- финансовое обеспечение программы и практическая деятельность по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Программой предусмотрено проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Сформирован перечень конкретных объектов, предназначенных для проведения капитального ремонта, и определены объёмы финансирования с учетом региональных цен на строительную продукцию.

Бюджетные ресурсы для решения проблем капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет федерального и областного бюджетов, направленных на финансирование мероприятий по капитальному ремонту.

Бюджетные ресурсы являются основными финансовыми источниками реализации программы. К внебюджетным ресурсам, привлекаемым для финансирования программы, относятся средства собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

5. Ресурсное обеспечение программы
   

Расходы на реализацию муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011-2012 годах на территории Неболчского сельского поселения составят _______ тыс. рублей.

Программа предусматривает использование средств федерального бюджета в качестве источника софинансирования реализации программы. С учетом возможностей областного бюджета и привлечения средств собственников должны быть проведены капитальные ремонты общего имущества многоквартирных домов согласно перечню и в установленные сроки.

6. Механизм реализации программы
   

Реализация муниципальной адресной программы осуществляется Администрацией Неболчского сельского поселения, ООО «Неболчская Управляющая компания».

Задачи администрации Неболчского сельского поселения:

- формирование муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2011-2012 годах, включающей следующие данные: объем требуемых инвестиций; объём внебюджетных ресурсов;

- создание необходимой нормативной правовой базы, соответствующей типовой базе, утвержденной на уровне Администрации Новгородской области;

- своевременное составление отчета о расходовании средств, консолидируемых на реализацию муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и предоставление его в комитет.

Задачи Управляющих компаний:

- организация контроля за сбором средств собственников жилых помещений для реализации программы;

- подготовка сметной документации и предоставление на утверждение собственников многоквартирных домов;

- проведение конкурса по отбору подрядных организаций для реализации муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

- контроль за ходом выполнения и приёмкой выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

7. Организация управления программой
   

Формы и методы управления реализацией муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011-2012 годах на территории Неболчского сельского поселения, определяются заказчиком программы

- Администрацией Неболчского сельского поселения


Управление реализацией программы осуществляется

- Администрацией Неболчского сельского поселения


Администрация Неболчского сельского поселения осуществляет финансирование программы из консолидированных источников и контроль за её выполнением, контролирует соблюдение сроков и очередности проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов.

8. Оценка эффективности программных мероприятий
   

Оценка эффективности муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011-2012 годах на территории Неболчского сельского поселения выполняется на основании показателей, свидетельствующих о решении поставленных задач.


Основным критерием эффективности реализации программы будет являться количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт.

В результате реализации программы в 2011-2012 годах планируется провести капитальный ремонт в 12 многоквартирных домах общей площадью 4977 кв.м.

Улучшат жилищные условия 230 человек.